Проектът представлява таунхаус (рядна къща), разположен на първа линия към голф игрището Mijas Golf в провинция Малага. Обектът е построен през 1982 г. и разполага с жилищна площ от 101 m², разпределена на два етажа. Имотът включва две спални и две напълно обновени бани, като е част от затворен комплекс с общ басейн и частен паркинг. Конфигурацията предлага изглед към голф пистите, планините и околната природа.
В сравнение с новите проекти в прибрежните зони като Естепона или Беналмадена Коста, този имот предлага по-голямо пространство на по-ниска цена квадратен метър, но изисква транспорт. За разлика от жителите в центъра на Малага, тук има много по-ниска плътност на население и по-тих ambiente. В сравнение с други части на Mijas (като Mijas Pueblo), тук има по-добър достъп до международното летище и по-равен терен, подходящ за по-възрастни хора, в сравнение със стръмните улици на бялото селище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран директно срещу игрището за голф Mijas Golf, което дефинира ежедневната гледка и достъпа до удобства. Районът е предграден, намиращ се на хълм, което осигурява по-висока позиция спрямо крайбрежието. Това местоположение гарантира тишина и повече лично пространство в сравнение с плажните зони.
Подредбата с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които търсят функционално жилище без излишни квадратни метри. Двете частни тераси разширяват жилищното пространство навън и предоставят възможност за хранене и отдих на открито с изглед към зелените зони.
Сградата е завършена през 1982 г., което предполага установена конструкция и зряла озеленена околна среда. Въпреки възрастта на сградата, баниите са наскоро реновирани с модерни материали. Това е съществуващ имот, готов за незабавно обитаване, без чакане за строителни фази.
Имотът е с по-стара дата на построяване (1982 г.), което може да означава по-различна термоизолация спрямо новите стандарти. Няма вътрешен частен басейн, а само общ. Разположен е извън центъра на град и на значително разстояние от пешеходните зони и плажа, което прави автомобил задължителен.
Този имот е подходящ избор за любители на голфа, които искат да бъдат в непосредствена близост до любимото си хоби. Също така пасва на двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания с повече пространство и приватност от апартаментите в курортните комплекси. Това е добър вариант и за инвеститори, търсещи имоти за отдаване под наем на голф туристи, въпреки че изисква собствен транспорт за наемателите. Не е най-подходящ за хора, които имат затруднения с придвижването или искат всичко на пешеходно разстояние.
Основната структура е от 1982 г., характеризираща се с типичните за епохата здрави материали, но с потенциална нужда от обновяване на инсталациите в бъдеще. Силна страна е реновирането на двете бани, където са използвани съвременни плочки и санитарен фаянс, което повишава комфорта. Имотът разполага с климатична система (хладилен режим), която е важно допълнение за летните месеци. Терасите са покрити и функционални, предлагащи защитено пространство за открит живот.
Цените за този тип имоти в района обикновено започват от €370,000. Сумата отразява комбинацията от локацията (първа линия голф), размера на имота и завършеното състояние на санитарните възли. В сравнение с новите строежи, тази стартова цена често предлага повече квадратни метри за същия бюджет, но трябва да се вземат предвид потенциалните разходи за поддръжка на по-стара сграда.
Ежедневието тук е подчинено на ритъма на голф общността и спокойствието на предградието. Животът в този комплекс се характеризира с по-ниска плътност на населението и липса на градски шум. Сутрините често започват с гледка към добре поддържаните писти, а вечерите могат да се прекарат на една от терасите. За пазаруване, посещение на ресторанти или срещи с приятели е необходимо използване на автомобил, тъй като в непосредствена близост няма оживен търговски център. Това място е подходящо за тези, които ценят уединението пред централната достъпност.
Районът Mijas Golf е добре свързан с околните селища чрез пътната мрежа. Близостта до магистралата AP-7 позволява бърз достъп както до летището в Малага, така и до други крайбрежни градове като Марбеля. В по-широката околност има супермаркети, но ежедневните покупки често изискват използване на кола. Населените места Махас и Фуенхирола, с пълния спектър от услуги, се намират на кратко шофиране.
Картата илюстрира позицията на комплекса в рамките на голф терена, подчертавайки зеленината около имота и разстоянието до бреговата линия и пътните артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, зона, балансирана между градската динамика на Малага и луксозните курорти на Марбеля. Тази позиция позволява на жителите да участват в живота на по-големите градове, когато пожелаят, без да живеят в тяхната тълпа. Mijas Golf действа като буферна зона на спокойствие между тези два големи центъра.
Най-близкият плаж се намира на приблизително 10-15 минути път с кола в района на Mijas Costa. Летище Малага е на около 25-30 минути шофиране. Град Малага с културните му забележителности е достъпен на същото разстояние по магистралата. Голф игрищата са основното удобство и са буквално пред вратата на комплекса, като в радиус от 10 км има няколко други престижни полета.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на около 100-150 метра надморска височина, което осигурява лека промяна в температурата в сравнение с крайбрежието, по-хладни вечери и по-чист въздух. Климатът е средиземноморски с над 3000 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, което позволява целогодишно използване на външните пространства и игра на голф.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в Mijas Costa (La Cala и др.) са на кратко разстояние с автомобил и са известни със своите съоръжения. Основната възможност за отдих в непосредствена близост е самият голф и разходките сред природата около хълмовете. За плажен lifestyle е необходимо ежедневно придвижване, тъй като имотът не е в пешеходна зона до морето.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, зона, балансирана между градската динамика на Малага и луксозните курорти на Марбеля. Тази позиция позволява на жителите да участват в живота на по-големите градове, когато пожелаят, без да живеят в тяхната тълпа. Mijas Golf действа като буферна зона на спокойствие между тези два големи центъра.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID