Este projeto consiste numa moradia geminada localizada em Mijas Golf, Málaga, destacando-se pela sua posição na primeira linha do campo de golfe. Com uma área de 101 m² e dois quartos, o imóvel oferece vistas panorâmicas e uma orientação favorável ao sol. A propriedade, concluída em 1982, beneficiou de renovações recentes nas casas de banho. Inserida numa comunidade fechada, dispõe de piscina partilhada e estacionamento privado, proporcionando um ambiente residencial estruturado.
Comparado com o projeto 'Aquamar' em Torre del Mar (€269.950), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela localização exclusiva de campo de golfe e pela tipologia de moradia. O 'Lantana Residencial' em Mijas (€205.000) é consideravelmente mais barato, mas geralmente refere-se a apartamentos em fase de construção sem a localização consolidada deste projeto. O 'Etherna Homes 2' em Estepona (€239.000) também é mais acessível, o que posiciona este projeto num segmento mais consolidado. A combinação de vistas imediatas, renovação já realizada e ausência de obras de construção por perto explica o diferencial de preço em relação a novos desenvolvimentos em zonas em expansão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no coração de Mijas Golf, uma urbanização consolidada conhecida pelo seu ambiente verde e desportivo. A localização integra o imóvel diretamente no percurso de golfe, oferecendo uma relação visual imediata com o campo. A posição de canto assegura maior privacidade e luminosidade, mantendo a proximidade com as principais vias de acesso à Costa del Sol.
A distribuição em dois pisos atende necessidades funcionais de casais ou pequenas famílias que procuram espaços geríveis. Os dois terraços privados estendem a área de convívio para o exterior, adaptando-se ao estilo de vida mediterrânico. A renovação das casas de banho moderniza o conforto, enquanto as áreas comuns da urbanização complementam as necessidades de lazer sem exigir manutenção individual intensiva.
Trata-se de uma construção concluída em 1982, apresentando-se como uma propriedade totalmente concluída e pronta para habitação. As obras de renovação recente focaram-se na atualização sanitária e estética. Não se trata de um projeto novo em construção, pelo que os acabamentos e estruturas já estão testados pelo tempo, estando a climatização instalada e funcional.
O imóvel não dispõe de um jardim privado extenso, limitando-se aos terraços. Sendo uma moradia geminada, partilha paredes com os vizinhos. A localização em Mijas Golf implica dependência de transporte privado para o acesso a pé a grande variedade de serviços ou ao centro da cidade, sendo uma zona predominantemente residencial e automóvel.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que valorizam o golfe e a tranquilidade, como reformados ou casais. É adequada para utilização como residência de férias sazonal, dada a segurança da comunidade fechada. Investidores em arrendamento podem encontrar potencial na procura de alojamentos junto a campos de golfe. Pode não ser a escolha mais indicada para quem necessita de acesso imediato a pé a uma vasta gama de comércios e vida noturna.
A estrutura original dos anos 80 apresenta materiais sólidos e duráveis, típicos da construção espanhola dessa época. A qualidade atual é realçada pela renovação completa das casas de banho, que incorporam materiais modernos e sanitas contemporâneos. As zonas de sociais mantêm características originais, com ar condicionado instalado para garantir o conforto térmico durante os meses mais quentes. As esquadrias, embora antigas, foram mantidas para preservar a estética original.
O valor de mercado situa-se a partir de 370.000 €. Este preço reflete a localização premium de frente para o golfe e o estado de conservação atual. Comparativamente a apartamentos na mesma região, o valor é superior devido à tipologia de moradia e à privacidade oferecida. A variabilidade no preço pode decorrer do estado específico da decoração interior e das vistas exatas de cada unidade.
Mijas Golf funciona como um refúgio residencial calmo, onde o ritmo de vida é ditado pela tranquilidade do campo de golfe e pela natureza circundante. O quotidiano caracteriza-se pela privacidade e pelo contacto visual constante com os espaços verdes. É um local adequado para quem prefere o silêncio em detrimento do bulício urbano, podendo os dias ser passados no terraço a observar o campo ou na piscina comunitária. A noite, a ausência de luzes intensas da cidade permite um ambiente repousante.
A envolvente é marcada pelo verde e pelo traçado do campo de golfe, criando um cenário visual organizado e cuidado. Trata-se de uma zona segura e tranquila, com baixa densidade de tráfego na via interna. O acesso a serviços básicos como supermercados ou farmácias requer uma curta deslocação de carro até às localidades vizinhas. A atmosfera é de comunidade internacional, com mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais.
O mapa demonstra a integração direta do imóvel no layout do campo de golfe, evidenciando a localização de canto e a orientação solar. A relação de proximidade com a costa é visível, bem como as ligações rodoviárias que servem a urbanização. A representação destaca a distância curta até às principais localidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Golf posiciona-se estrategicamente entre a vila branca de Mijas e a cidade costeira de Fuengirola. Esta localização central na Costa del Sol Ocidental permite deslocações equilibradas tanto para Málaga a Leste como para Marbella a Oeste. A proximidade da autovia A-7 facilita a mobilidade regional, permitindo explorar todo o litoral sem longos tempos de viagem.
O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol realiza-se em cerca de 25 a 30 minutos de carro. As praias da Costa del Sol, como as de Fuengirola, situam-se a cerca de 10-15 minutos de condução. O acesso a campos de golfe é imediato, estando o clube integrado na própria urbanização. Para o acesso a hospitais e grandes centros comerciais, é necessário deslocar-se a Fuengirola ou Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, com cerca de 3.000 horas de sol por ano. A altitude de aproximadamente 13 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. O ambiente de campo de golfe contribui para uma sensação de frescura durante os meses de maior calor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, o projeto permite acesso rápido a praias como a de Fuengirola. A principal oferta recreativa concentra-se no próprio campo de golfe e nas zonas verdes da urbanização. Nas imediações, é possível encontrar centros equestres e trilhos na Serra de Mijas para caminhadas. A cultura de "chiringuitos" e desportos náuticos está disponível a curta distância na costa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf posiciona-se estrategicamente entre a vila branca de Mijas e a cidade costeira de Fuengirola. Esta localização central na Costa del Sol Ocidental permite deslocações equilibradas tanto para Málaga a Leste como para Marbella a Oeste. A proximidade da autovia A-7 facilita a mobilidade regional, permitindo explorar todo o litoral sem longos tempos de viagem.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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