Această casă înșiruită (townhouse) este situată direct pe prima linie a terenului de golf Mijas, într-o poziție de colț care oferă intimitate sporită. Construită inițial în 1982, proprietatea a fost actualizată, în special în zonele sanitare, păstrând totodată structura solidă. Dispune de 101 m² de suprafață utilă, distribuiți pe două etaje, cu două dormitoare și două băi. Locuința face parte dintr-o comunitate închisă și se bucură de vedere panoramică spre cursul de golf și peisajul înconjurător.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Lantana Residencial, această proprietate oferă avantajul imediat al vizibilității la golf și al unui teren mai generos, dar vine cu o vechime constructivă ce poate implica costuri de întreținere pe termen lung. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, care este un proiect mai apropiat de infrastructura urbană și plajă, aceasta oferă o izolare mai mare și o atmosferă specifică cluburilor de golf. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât media rezidențială obișnuită datorită statutului de 'frontline golf'. Investitorii trebuie să cântărească economiile inițiale față de o casă nouă versus costurile de modernizare viitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona Mijas Golf, o enclavă suburbană cunoscută pentru terenurile sale de golf. Poziția de colț asigură o priveliște extinsă spre fairway și reduce vecinătățile directe. Locația este verde și liniștită, separată de agitația urbană, dar conectată prin drumuri locale la principalele axe de coastă.
Proprietatea satisface nevoia de spațiu exterior și lumină naturală, datorită celor două terase private. Layout-ul pe două niveluri separă zona de odihnă de cea de zi. Este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară sau o casă de vacanță cu facilități exterioare immediate, fără a întreține o grădină individuală mare.
Nu este un proiect de nou construcție, ci o proprietate construită în 1982, cu statut de finalizată. Stadiul actual implică faptul că locuința este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru autorizații sau lucrări de zidărie majore. Băile au fost renovate recent pentru a alinia standardele la cerințele actuale.
Această locuință nu oferă vedere la mare, având o orientare predominantă spre golf și natură. Fiind o proprietate într-o urbanizare suburbană, dependența de un autoturism este ridicată pentru deplasări zilnice. Piscina este de uz comun și nu privată, iar curtea interioară are dimensiuni moderate, specifică unei townhouse.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care practică golful sau caută o locuință de vacanță într-un cadru natural protejat. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care doresc să exploateze piața închirierilor pe termen scurt, dat fiind potențialul turistic al zonei Mijas Golf. Nu este cea mai bună alegere pentru cei care au nevoie de acces pietonal la magazine, restaurante sau viață de noapte, ci pentru cei care prioritizează intimitatea și vederea.
Finisajele interne combină elementele originale ale anilor '80 cu actualizări moderne. Cele două băi au fost renovate recent, prezentând plăci ceramice moderne și sanitare noi. Pardoselile sunt practice, potrivite pentru climatul mediteranean, iar ferestrele asigură o ventilație bună. Terasele sunt finisate pentru a suporta activități în aer liber, iar acoperișul oferă umbră necesară. Calitatea generală este bună, funcțională, cu un accent pe utilizarea durabilă a spațiului.
Prețul de piață pornește de la 370.000 de euro. Acest nivel reflectă atât locația premium de frontline golf, cât și renovările efectuate. Comparativ cu vilele noi din zonă, townhouse-ul oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața proprietăților cu vedere la golf. Costul la metru pătrat este influențat de vechimea clădirii, dar compensat de dimensiunea terenului aferent și de parcare.
Ritmul locuirii aici este dictat de activitățile de golf și de liniștea zonei rezidențiale. Diminețile pot începe pe terasa superioară cu cafea privind spre nisipul verde al terenului. Zona este frecventată de rezidenți internaționali și turiști pasionați de sport, creând un mediu social relaxat. După-amiezele sunt dedicate soarelui la piscina comunitară sau grătarului pe una dintre terasele proprii. Seara, liniștea este predominanta, întreruptă doar de sunetul naturii locale. Este un loc care încurajează un stil de viață activ în aer liber, departe de zgomotul urban.
Împrejurimile sunt definite de peisajul vast al terenului de golf și de dealurile împădurite din Mijas. Infrastructura rutieră locală este bine întreținută, facilitând accesul spre coastă. Nu este o zonă pietonală densă, ci una rezidențială spațioasă. Există puncte de interes social în cluburile de golf din apropiere, iar vegetația abundentă creează o barieră naturală fonică.
Harta prezintă poziția strategică a townhouse-ului în colțul urbanizației, direct alături de fairway-ul 1 sau 18 (frontline). Se poate observa distanța față de ieșirile de autostradă și proximitatea față de alte zone rezidențiale din Mijas.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Golf este poziționat strategic între orașul Málaga și stațiunea Marbella. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze facil facilitățile urbane ale Malagăi spre est și stațiunile de lux din vest. Este o zonă de tranziție care oferă echilibru între natura montană a Mijasului și liniștea mării.
Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de condus de aproximativ 25-30 de minute. Plajele din zona La Cala de Mijas sau Fuengirola sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Există mai multe terenuri de golf în vecinătatea imediată, accesibile pe jos. Pentru cumpărături și servicii medicale, este necesară deplasarea către localitățile învecinate, cum ar fi Mijas Pueblo sau Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.000 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, permițând utilizarea teraselor pe parcursul majorității anului. Altitudinea ușor ridicată a zonei Mijas Golf față de coastă oferă o briză plăcută în lunile de vară. Sezonul de înot la piscină se întinde pe aproximatix 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este la malul mării, accesul la coastă este facil. Plajele cu steag albastru din La Cala de Mijas sunt situate la câțiva kilometri sud. Activitatea recreativă principală rămâne golful, cu multiple opțiuni (Mijas Golf, Golf Guadalhorce) într-o rază scurtă. Pentru sporturi nautice sau alte activități de plajă, este necesară deplasarea cu autoturismul.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Golf este poziționat strategic între orașul Málaga și stațiunea Marbella. Această locație centrală permite rezidenților să acceseze facil facilitățile urbane ale Malagăi spre est și stațiunile de lux din vest. Este o zonă de tranziție care oferă echilibru între natura montană a Mijasului și liniștea mării.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID