Овај објекат типа кућа у низу (townhouse) налази се у урбаној зони Малаге, нудећи 101 квадратни метар стамбеног простора. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, а оригинална градња датира из 1982. године. Имобилија поседује приватне терасе и налази се у комплексу са заједничким базеном. Национално се налази у близини кључних градских саobraćajница и предоставља приступ градском инфраструктури.
У поређењу са пројектом Лантана у Мијасу или Аквамар у Торе дел Мар, овај објекат нуди другачији профил. Лантана и Аквамар су типично смештени у мирнијим, резиденцијалним или туристичким зонама са већим фокусом на одмор и природне околине. Ова локација у Малаги пак нуди интензивнији урбани начин живота, са предношћу брзог приступа културним манифестацијама, болницама и глобској мрежи преко аеродрома. За разлику од нових изградњи у предграђима, овде су цене по квадратном метру утицане централном позицијом, али се враћају кроз удобност живота без аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некрењина је смештена у густо насељеном делу Малаге, са непосредним приступом градским facilitетима. Удаљеност од главне железничке станице Малаага Марија Замбрано износи свега 200 метара, док је аеродром удаљен 7,9 километара. Ова локација омогућава живот у средини где су све дневне потребе на пешачком растојању.
Распоред објекта са две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Присутност две терасе проширује простор за боравак на отвореном. Кухиња и трпезарија су функционално повезане, док је цео простор прилагођен практичном животу у градском окружењу.
У питању је завршен објекат из 1982. године, а не у фази нове градње. Купатила су недавно реновирана модерним материјалима, док су остали делови куће у оригиналном стању одржавања. Доступност је одмах, без чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди изоловану атмосферу резиденцијалних предграђа. Смештен је у урбаној средини, што имплира присуство градске буке и мању приватност на отвореном простору. Удаљеност до голф терена је већа у поређењу са објектима наменски изграђеним уз голф игре.
Овај објекат је погодан за особе којима је неопходан сталан приступ градским садржајима и јавном превозу, као што су радни професионали или пензионери који не желе зависност од аутомобила. Такође одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом издавања због близине аеродрома и конгресног центра. Ситуације у којима приоритет није мир природе, већ виталност града, наилазе на ово решење.
Почетна цена за ову некретнину износи 370.000 евра. Ова цифра рефлектује локацију у великом градском центру и површину од 101 m². На тржишту постоји варијабилност у зависности од спрата и оријентације тераса, али цене у овом сектору Малаге остају стабилне због висока тражња.
Ово је локација за активан градски живот. Сvakodnevna рутина укључује шетњу до бројних ресторана, кафића и трговина који се налазе у радијусу од неколико стотина метара. Близина болнице и апотеке додатно увећава осећај безбедности. Живот овде подразумева интеграцију у динамично окружење града Малага, са лакшим приступом културним дешавањима него мирном предграђу.
Оклина нуди висок ниво услуга. У радијусу од једног километра постоји више стотина ресторана и кафића. Здравствена заштита је обезбеђена кроз оближње здравствене центре и болнице. Инфраструктура укључује развијену мрежу јавног превоза са аутобуским и жељезничким линијама, што омогућује брзо кретање до осталих делова Коста дел Сола.
Приказује урбану ткиво града Малаге, са нагласком на близину железничких пруга и луке. Локација омогућава лак прелазак између градског језгра и обалног појаса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција у самом центру Малаге чини овај пројекат знатно другачијим од понуда у местима као што су Марбеља или Естепона. Док су та места фокусирана на туризам и приморски одмор, овде је нагласак на урбаном функционализму и конектитивности са остатком региона Андалузије.
Плажа Малагуета је удаљена 1,3 километра и доступна је пешке. Аеродром Малага је на удаљености од 7,9 километара. Голф терени, као што су Клуб де Голф Малага Парадор, налазе се на око 8 километара, што захтева употребу возила за долазак. Супермаркети су на свега 73 метара од улаза у зграду.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Забележено је око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго сезонско купање, са водом температуре изнад 20°C током пет месеци. Надморска висина локације износи 13 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Плаја де ла Малагуету и Плаја де ла Мисерикордија, носе статус Плаве заставице, што указује на квалитет воде и услуга. У непосредној близини постоје спортски центрови и теретане, док марине и луке нуде могућности рекреације на води.
Izvor: OpenStreetMap
Позиција у самом центру Малаге чини овај пројекат знатно другачијим од понуда у местима као што су Марбеља или Естепона. Док су та места фокусирана на туризам и приморски одмор, овде је нагласак на урбаном функционализму и конектитивности са остатком региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID