Ова угаона кућа у низу налази се у оквиру насеља Mijas Golf, са погледом на голф терен. Изграђена је 1982. године и има распоред на два нивоа, са две спаваће собе и два недавно реновирана купатила. Уз стамбену површину од 101 квадратног метра, некретнина располаже терасама оријентисаним на југ које у потпуности искоришћавају природну светлост. Насеље се одликује зрелим зеленилом и заједничким садржајима.
У поређењу са изложеним новоградњама као што су Lantana Residencial у Mijas и Aquamar у Torre del Mar, ова кућа у низу има вишу улазну цену упркос својим годинама. Цена од 370.000 € за јединицу са две спаваће собе изнад је полазних цена наведених новоградњи (у распону од 205.000 € до 269.950 €). Ова разлика у цени одражава премију која се плаћа за афирмисану локацију у првој линији голф терена, непосредну доступност некретнине (без ризика градње) и укључене реновиране ентеријере. Док новоградње нуде савремене енергетске стандарде и прилагођавање, овај пројекат нуди конкретне погледе и зрело зеленило за чије формирање су у новим насељима потребне године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина заузима позицију у првој линији голф терена Mijas Golf, са директним визуелним приступом стазама терена. Налази се у приградском окружењу, одвојеном од непосредне обале. Околно подручје чине стамбене зоне ниске густине насељености, интегрисане у голф инфраструктуру.
Стамбени простор је распоређен на два спрата, дизајниран тако да максимизира приватност и одвојеност дневног и ноћног дела. Две приватне терасе проширују животни простор напољу, погодне за јело или опуштање. Распоред одговара потреби за решење које једноставно закључате и отпутујете, уз башту коју одржава заједница.
Као некретнина завршена 1982. године, ова кућа је део изграђеног насеља, а не пројекта новоградње. Ентеријери су доживели освежења, посебно у купатилима, чиме је обезбеђена савремена функционалност у оквиру првобитне структуре. Квалитет градње одражава стандарде тог доба, уз накнадне реновације у влажним просторијама.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи ни поглед на море, с обзиром на локацију на голф терену у унутрашњости. Нема приватног базена, јер становници користе заједничке садржаје. Некретнина је угаона двојна кућа, што подразумева заједничке зидове са комшијама, што може утицати на акустичну приватност у поређењу са самостојећом вилом.
Ова некретнина одговара купцима који траже дом спреман за усељење у голф окружењу, без чекања карактеристичног за новоградње. Погодна је за појединце или парове који не захтевају обиман унутрашњи простор, али цене отворене терасе. Локација је одговарајућа за оне који приоритет дају погледима и тишини уместо непосредном приступу плажи. Такође служи купцима који траже други дом који је безбедан током периода одсуства, с обзиром на ограђен карактер насеља и управљиву величину некретнине.
Некретнина је задржала структурне карактеристике градње из 1982. године, док је ентеријер селективно ажуриран. Два купатила су реновирана до савременог стандарда, са модерним плочицама и опремом. Опште стање се описује као добро, што указује да је редовно одржавање спровођено. Терасе су покривене, пружајући заштиту од временских утицаја. Иако је првобитна градња деценијама стара, стратешка освежења у санитарним просторијама модернизују искуство становања, без измене основног тлоцрта некретнине.
Некретнина је изложена по цени од 370.000 €. Ова цифра представља трошак за јединицу са две спаваће собе, два купатила и 101 квадратним метром стамбеног простора. Цена одражава статус некретнине као дома у првој линији голф терена са недавним реновацијама у кључним деловима. Варијације на тржишту за ово конкретно насеље углавном су условљене тачним положајем на терену и обимом модернизације ентеријера.
Свакодневни живот у овој кући у низу у Mijas Golf одвија се у ритму голф терена и стамбене заједнице. Оријентација омогућава јутарње и поподневно сунце на терасама, чиме се подстиче живот на отвореном. Насеље је ограђено, што пружа безбедно окружење и издваја становнике од саобраћаја на главним путевима. Иако је непосредна околина тиха, распоред захтева употребу возила за приступ плажама и већим тржним центрима, па је ово локација погодна за оне који преферирају одређену удаљеност између свог дома и туристичких средишта. Близина голф терена пружа визуелну везу са зеленим површинама, заменујући урбану густина приморских градова.
Непосредно окружење дефинише голф терен Mijas Golf, који пружа уређену позадину стаза и грина. Насеље је приградско, подстиче тиху атмосферу насељену првенствено становницима и голферима. Свакодневни садржаји нису у оквиру комплекса, па су неопходне кратке вожње до оближњих комерцијалних зона. Подручје је уређено, са зрелим растињем које доприноси осећају трајности. Окружење нуди равнотежу између природног терена голф терена и развијених стамбених кластера.
Мапа истиче положај насеља Mijas Golf у односу на обалу и аутопут AP-7. Приказује постављеност некретнине у првој линији терена и удаљености до кључних приступних тачака. Зелене зоне означавају голф инфраструктуру која окружује насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Mijas Golf се налази у унутрашњости у односу на приморске градове, отприлике између града Málaga на истоку и Marbella на западу. Ова локација нуди централну тачку за истраживање западне Costa del Sol. Различита је од густо насељених подручја на обали, пружајући изолованију базу. Подручје је добро повезано са главним саобраћајним артеријама, чиме се олакшава путовање и до аеродрома и до већих урбаних центара провинције.
Приступ некретнини остварује се путем мреже путева која опслужује подручје Mijas Golf. Најближе плаже дуж Costa del Sol налазе се на краткој вожњи, а не у пешачкој удаљености, с обзиром на надморску висину терена у унутрашњости. Град Málaga и међународни аеродром доступны су аутом путем аутопута AP-7. Голф садржаји су одмах у близини, јер је некретнина у првој линији терена. Супермаркети и тржни центри налазе се у околним градовима Mijas и Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци указују на приближно 3.888 сунчаних часова годишње, што погодује коришћењу тераса на отвореном. Надморска висина насеља пружа нешто свежије вечери у поређењу са непосредном обалом. Сезона купања у отвореним базенима обично траје пет месеци, уз помоћ сталног топлог времена. Оријентација некретнине хвата сунце са југа, чиме се оптимизује природна топлота током зимских месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако некретнина није у првој линији до мора, обала Costa del Sol доступна је након кратке вожње. Подручје нуди бројне плаже са Плавом заставом, али је примарни рекреативни садржај овде сам голф терен. Становници имају приступ заједничком базену у оквиру насеља. За шира спортска активност, регион је домаћин разних голф клубова и центара за водене спортове дуж обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL114823
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID