Málaga eyaletinin Mijas Golf bölgesinde konumlanan bu iki katlı ikiz ev, golf sahasının ilk hattında yer alarak manzara odaklı bir konum sunmaktadır. 1982 yılında inşa edilen yapı, son zamanlarda banyolarında yapılan modernizasyonlarla güncel kullanım standartlarına uygun hale getirilmiştir. 101 m² kullanım alanına sahip olan mülk, güney yönündeki terasları üzerinden doğal ışık ve golf sahası görünümü avantajları sağlamaktadır.
Bu proje, benzer fiyat aralığındaki Torre del Mar'daki Aquamar projesiyle karşılaştırıldığında, Aquamar daha yeni bir yapı olmakla birlikte bu proje golf sahasına sıfır konumuyla farklılaşmaktadır. Mijas bölgesindeki Lantana Residencial ile kıyaslandığında, bu mülk daha düşük bir fiyat noktası sunmasına rağmen, yapım tarihinin eski olması dikkate alınmalıdır. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projeler daha modern enerji standartları sunarken, Mijas Golf projesi kurulu bir golf ortamı ve manzara avantajı sağlamaktadır. Bölge genelinde, 'Mijas Golf' lokasyonu, sahil şeridinden biraz içeride olması nedeniyle sahil şeridindeki projelere göre daha sakin ve yeşil bir alternatif oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Golf sahasının sınırları içerisinde yer alan ve dışarıdan giriş kontrolü olan sitenin köşe parselinde bulunmaktadır. Konum, banliyö dokusu ile golf sahasının yeşil alanları arasında bir geçiş sağlamaktadır. Araçla erişimin gerektiği bu bölgede, çevre düzenlemesi yeşil alanlarla çevrilidir.
Bu proje, golf sahalarına bakan manzara ihtiyacı olan ve dış mekanda geçirilecek vakte önem veren kullanıcı profiline hitap etmektedir. İki yatak odalı yapısı, kompakt bir yaşam alanı veya ikinci konut olarak kullanım için uygunluk taşır. Özel teraslar ve havuz alanı, açık hava aktivitelerine yönelik talebi karşılamayı amaçlar.
Proje yeni bir inşaat yapısı değildir; 1982 yılında tamamlanmıştır. Ancak, banyo bölümlerinde yakın zamanda yapılan tadilatlar bulunmaktadır. Yapım tarihi gereği, günümüzün enerji verimlilik yönetmeliklerine tam uyum sağlayıp sağlamadığı teknik inceleme gerektirir.
Bu mülk denize sıfır konumda değildir; bulunduğu golf sahası sahile kısa bir sürüş mesafesindedir. İki yatak odası sayısı, geniş aileler veya sık konuk ağırlama durumu için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, 1982 yapımı olması nedeniyle yeni projelerdeki gibi planlama esnekliğine sahip olmayabilir.
Bu mülk, golf tutkunları veya dışarıda vakit geçirmeyi seven bireyler için uygundur. Ayrıca, ana konutlarına ek olarak İspanya'da ikinci bir ev arayan ve bakım kolaylığına önem veren yabancı alıcılar için pratik bir seçenek olabilir. Sadece iki yatak odası olması, küçük aileler veya çiftler için yeterli alan sunarken, geniş misafir ağırlama planları olmayanlar için tercih sebebi olabilir.
Yapının ana iskeleti 1982 yılına dayanmaktadır. Mevcut durumu 'İyi' olarak tanımlanmış olup, özellikle banyo bölümlerinde modern fayans ve armatürlerle yenileme çalışması yapıldığı belirtilmektedir. Mutfak alanı, görsel analizlere göre modern tezgah ve pencere düzenine sahiptir. Genel olarak, malzeme kalitesi döneminin standartlarına uygun olup, güncellenmiş kısımlar modern bir estetik sunmaktadır.
Bu ikiz ev için başlangıç fiyatı 370.000 € olarak belirlenmiştir. 1982 yapımı olmasına rağmen, golf sahasına olan yakınlığı ve yenilenmiş banyoları gibi faktörler fiyatlandırmayı etkilemektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle yapılan karşılaştırmada, bu fiyat segmenti golf manzaralı özellikler için standart aralıktadır.
Günlük yaşam, golf sahasının manzarası ve sitenin sunduğu toplu yaşam alanları etrafında şekillenmektedir. Güneye bakan teraslar, sabah kahvaltıları ve akşam saatlerinde dışarıda vakit geçirme imkanı sunar. Site havuzu, komşularla sosyal etkileşim kurabilecek bir alan sağlar. Bölgenin atmosferi, genel olarak sakin ve spor odaklıdır; İspanya'nın güneyindeki yaşam ritmi, sıcak aylarda dış mekanların yoğun kullanımıyla karakterizedir.
Mijas Golf bölgesi, banliyö karakteristiği taşıyan ve otomobil kullanımının gerektiği bir yaşam alanı sunar. Yakın çevredeki alışveriş ve yeme-içme mekanlarına erişim genellikle araçla sağlanmaktadır. Bölge, sakin bir yapıya sahiptir ve yoğun turist kalabalığından uzaktır. Temel yaşam ihtiyaçları için yakın kasabalardaki (La Cala de Mijas veya Fuengirola) tesislere erişim mümkündür.
Harita, projenin Mijas Golf sahası içindeki konumunu ve çevredeki yeşil alanları göstermektedir. Şehir merkezine olan uzaklık ve ana yollara erişim noktaları görselleştirilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehir merkezinin batısında, Costa del Sol'un popüler sahil şeridi üzerinde konumlanmıştır. Marbella'ya doğru uzanan turistik bölgenin başlangıç noktasında sayılır. Málaga şehrine olan mesafesi, hem şehir hayatına erişim hem de havalimanı ulaşımı açısından stratejik bir konumda olmasını sağlar.
Málaga Havalimanı, proje konumuna yaklaşık 25-30 dakikalık sürüş mesafesindedir. En yakın plajlar, araçla 10-15 dakika sürüş mesafesindeki La Cala de Mijas bölgesinde yer almaktadır. Golf tutkunları için projenin hemen yanında golf sahası bulunmaktadır. Daha fazla tesis ve alışveriş seçeneği için Fuengirola şehri yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 27°C'lere kadar çıkmaktadır. Deniz seviyesinden 13 metre yükseklikte bulunan proje, hakim rüzgarlardan korunaklı bir mikroklima sunabilir. Yılda yaklaşık 5 ay boyunca su sıcaklığı deniz yüzmesi için uygun (20°C ve üzeri) seviyededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk denize sıfır olmasa da, sürüşle kısa mesafede Mijas bölgesine ait plajlara erişim mümkündür. Bölgedeki en belirgin rekreasyon alanı golf sahasıdır. Ayrıca, doğa yürüyüşleri için çevredeki ormanlık alanlar ve dağlık bölgelere ulaşım kolaydır. Spor tesisleri, genellikle golf kulüpleri ve yakındaki kasabalardaki özel spor merkezleri ile sınırlıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehir merkezinin batısında, Costa del Sol'un popüler sahil şeridi üzerinde konumlanmıştır. Marbella'ya doğru uzanan turistik bölgenin başlangıç noktasında sayılır. Málaga şehrine olan mesafesi, hem şehir hayatına erişim hem de havalimanı ulaşımı açısından stratejik bir konumda olmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID