Цей об'єкт нерухомості, це двоповерховий таунхаус, розташований у престижному районі Міхас-Гольф, провінція Малага. Комплекс було зведено у 1982 році, а загальна площа житла становить 101 квадратний метр. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, які були нещодавно модернізовані. Будівля займає кутову позицію на першій лінії гольф-поля, що забезпечує відкритий краєвид. Власникам доступні дві приватні тераси, паркувальне місце та доступ до спільного басейну в межах закритої території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо на території гольф-клубу Міхас, що забезпечує безпосереднє сусідство з зеленими зонами та спортивною інфраструктурою. Оточення складається з аналогічних житлових будівель, розташованих у передмісті. Це створює відокремлену атмосферу порівняно з щільною міською забудовою.
Планування розраховане на комфортне проживання двох осіб або маленької родини. Наявність двох терас розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітру та прийому їжі. Оновлені санвузли відповідають сучасним стандартам комфорту. Закрита територія та спільний басейн задовольняють потребу у безпеці та відпочинку.
Об'єкт є вторинним житлом з датою завершення будівництва 1982 рік. Це класичний для регіону тип забудови з усталеною інфраструктурою. Стан житла оцінюється як добрий, з врахуванням проведеного капітального ремонту у санітарних вузлах. Оскільки будівлі вже введено в експлуатацію, жодних будівельних робіт поруч очікується не повинно.
Проект не пропонує новітніх енергетичних технологій, характерних для новобудов 21-го століття. Відсутність ліфта є стандартною особливістю для таунхаусів цього типу. Локація орієнтована на любителів гольфу та тихого відпочинку, а не на людей, які шукають атмосферу міського центру з пішохідним доступом до нічних клубів.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати на завершення будівництва новобудови. Це варіант для пар або пенсіонерів, що планують переїзд до Іспанії заради теплого клімату та спокою. Інвестори можуть розглядати його для довгострокової оренди через привабливість гольф-локалізації. Також це рішення підійде для сезонного відпочинку, враховуючи наявність охорони та можливість залишити будинок безпечно на час відсутності власників.
Будівля зведена з використанням типових для 1980-х років конструктивних матеріалів: бетонних стін та цегляної кладки. Опис згадує недавній капітальний ремонт двох ванних кімнат, що включає сучасну плитку, нову сантехніку та умивальники. Кухня обладнана необхідною побутовою технікою та має природне освітлення через вікно. На фотографіях видно наявність кондиціонерів, що критично важливо для комфорту в літній період. Підлогові покриття та оздоблення стін виконані у світлих тонах для візуального збільшення простору.
Вартість об'єкта стартує від 370 000 євро. Для таунхауса з двома спальнями та видом на гольф-поле це ціновий сегмент середнього рівня, що відображає преміальність локації. Рік побудови та площа 101 м² формують цінову пропозицію на ринку вторинного житла. Експлуатаційні витрати включатимуть внески на утримання спільних зон та безпеку закритого комплексу.
Життя в цьому районі визначається ритмом передмістя, де переважає спокій та природа. Головною домінантою оточення є гольф-поле, яке стає продовженням житлового простору. Ранок часто починається з огляду майданчиків для гри та чашкою кави на сонячній терасі. Архітектура комплексу 1980-х років створює відчуття стабільності та приватності. Повсякденне життя вимагає планування поїздок на автомобілі, оскільки магазини та сервіси знаходяться в сусідніх міській агломерації. Вечорішній час тут характеризується тишею, а соціальне життя громад обмежується зустрічами біля басейну. Це місце підходить для тих, хто цінує усамітнення та зелені краєвиди замість щільного міського руху.
Район Міхас-Гольф знаходиться між курортами Фуенхірола та містом Міхас. Навколишня інфраструктура розрахована переважно на автомобільний транспорт. Ближчі міста пропонують широкий вибір супермаркетів, ресторанів, медичних центрів та освітніх установ. Сам комплекс оточений зеленими насадженнями та гольф-полями, що знижує рівень шуму та забруднення повітря. Це дозволяє поєднувати життя в природі з доступом до міських благ протягом короткої поїздки.
Карта ілюструє розташування комплексу Міхас-Гольф відносно узбережжя та основних транспортних розв'язок. Позначено відстань до аеропорту та найближчих великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс розташований у західній частині провінції Малага, між прибережними смугами Фуенхіроли та Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій регіону, таких як траса A-7. Район є частиною так званої «Гольф-долини», де зосереджена велика кількість спортивних об'єктів та висококласних комплексів.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані приблизно 30 хвилин їзди на автомобілі. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди, залежно від конкретної точки узбережжя. Гольф-клуб розташований безпосередньо біля будинку. Для щоденних закупівель необхідно користуватися транспортом для досягнення комерційних центрів у сусідніх населених пунктах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується як середземноморський з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить приблизно 18,9°C, що дозволяє користуватися зовнішніми терасами протягом усього року. Історична кількість сонячних годин досягає 3888 на рік, що гарантує стабільну інсоляцію. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води стає комфортною для плавання. Висота над рівнем моря сприяє циркуляції повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основною рекреаційною зоною безпосередньо біля комплексу є гольф-поле, доступ до якого забезпечується з тераси будинку. В межах короткої їзди знаходяться піщані пляжі Costa del Sol, обладнані для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Спільний басейн у комплексі слугує зручною альтернативою для відпочинку в спекотні дні без необхідності виїжджати на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс розташований у західній частині провінції Малага, між прибережними смугами Фуенхіроли та Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій регіону, таких як траса A-7. Район є частиною так званої «Гольф-долини», де зосереджена велика кількість спортивних об'єктів та висококласних комплексів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID