يقدم هذا التاون هاوس بغرفتي نوم وحمّام واحد مساحة معيشة تبلغ 81 م² في منطقة ميخاس جولف الراسخة. شُيّد عام 1985 ويُعرض بحالة جيدة، وهذا العقار جاهز للسكن الفوري. إنها فرصة لاقتناء منزل داخل مجمع سكني مغلق شهير، مع خدمات مشتركة وقرب من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية. وموقعه في ميخاس جولف يجعله قريبًا من عدة ملاعب جولف، مما يوفر نمط حياة يقوم على الترفيه والراحة.
صُمم هذا التاون هاوس للمعيشة العملية، ويضم غرفتي نوم ومطبخًا مفتوحًا ومنطقة معيشة وتراسًا خاصًا بإطلالات. وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مريح مع إمكانية استخدام مرافق مشتركة مثل المسبح.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1985. وهو جاهز للسكن، أي دون أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. العقار متاح للشراء والسكن الفوري.
يُباع العقار مع حزمة أثاث اختيارية، أي أنه قد لا يكون مفروشًا بالكامل عند الشراء. ورغم أنه يتمتع بإطلالات على الجبال والبحر، فإنها تُشاهد من الشرفات وليست مكشوفة من جميع الغرف الداخلية.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة من كوستا ديل سول. وقربه من الخدمات ووسائل النقل يجعله عمليًا لمن يقدّر الراحة وسهولة الوصول. لمحبي الجولف، يُعد الموقع داخل ميخاس جولف ميزة كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب متعددة. كما يجذب العقار محبي الحياة الساحلية، مع شواطئ تبعد مدة الوصول إليها بالسيارة قصيرة. وتكوين العقار، بشرفاته الخاصة وإمكانية استخدام المسبح المشترك، يتماشى مع نمط الحياة المتوسطي الهادئ، سواء للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية أو كاستثمار للتأجير المحتمل.
يُوصف هذا التاون هاوس، الذي اكتمل عام 1985، بأنه بحالة جيدة. ويتميز بعناصر معمارية إسبانية تقليدية داخل مشروع بطراز القرية الأندلسية. وفي الداخل، يستفيد العقار من التكييف لضبط درجة الحرارة. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم للاستخدام العملي. ومن السمات الرئيسية خزائن مثبتة في غرف النوم توفر حلولًا للتخزين. تتميز منطقة المعيشة بمنطقة جلوس ومنطقة طعام يفصل بينهما قوس معماري يؤدي إلى شرفة مغطاة جزئيًا ومزجّجة. كما تتيح غرف النوم وصولاً مباشرًا إلى شرفات خاصة مغطاة. يوفر المشروع مسبحًا مشتركًا، وتشمل ملكية العقار موقف سيارات خاصًا.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 333,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا السعر غير قابل للتفاوض بناءً على التموضع السوقي الحالي، بخلاف العقارات على الخارطة التي تُعرض غالبًا بأسعار تبدأ من مبلغ معين. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للبيع والسكن الفوري دون أي تأخير بناء إضافي. التوفر محدود بهذه الوحدة الوحيدة بهذا السعر المحدد.
توفر الحياة في ميخاس جولف مزيجًا من الهدوء السكني والخدمات الحضرية المتاحة. يقع المشروع داخل مجمع سكني مغلق، مما يجعل الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمطاعم في متناول سهل، وغالبًا يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يتوازن هذا اليسر مع المحيط الطبيعي، حيث توفر نقاط الإطلالات القريبة والساحل فرصًا ترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9 درجة مئوية، وتمتد موسمية السباحة عادة خمسة أشهر، مما يدل على مناخ ملائم للأنشطة الخارجية جزءًا كبيرًا من العام. كما يشير وجود العديد من الفنادق إلى تدفق مستمر من الزوار، مما يسهم في أجواء نابضة بالحياة طوال العام. يتيح هذا الموقع نمط حياة تكون فيه المهام اليومية بسيطة، والأنشطة الترفيهية، من جولة جولف إلى نزهة على الشاطئ، في متناول اليد.
البيئة المباشرة هي مجمع سكني مغلق في ميخاس جولف، يتميز بمزيج من العقارات السكنية والقرب من ملاعب الجولف. خدمات أساسية مثل السوبرماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمرافق الصحية (مستشفى على بعد 642 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تقدم المنطقة مستوى نشاط معتدل، تدعمه 337 مطعمًا و131 مقهى في نطاق 2 كم. النقل العام متكامل جيدًا، مع 7 خطوط و50 موقفًا قريبًا، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يتيح الموقع وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الأكبر، حيث تبعد مدينة مالقة 0 كم بخط مستقيم (وإن كانت المسافة الطرقية ستختلف) وماربيلا على بعد 47 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع التاون هاوس في ميخاس جولف، مالقة. وتبرز موقعه داخل منطقة مأهولة، مع الإشارة إلى القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والمرافق الصحية، وكذلك سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في ميخاس جولف، وهو موقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى الساحل والقرب من المراكز الحضرية. يقع بالقرب من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، المعروفة بمعالمها الثقافية وبنيتها التحتية. وعلى طول الساحل، تبعد ماربيلا، وهي وجهة شهيرة، حوالي 47 كم. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة ما تقدمه كوستا ديل سول المتنوع، من حياة المدينة النابضة في مالقة إلى الأجواء الراقية في ماربيلا والجمال الطبيعي لمنطقة ميخاس المحيطة.
سهولة الوصول ميزة أساسية، إذ يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الأساسية. يبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 7.9 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. خيارات النقل العام قوية، مع 7 خطوط حافلات تخدم المنطقة. بالنسبة للسائقين، توفر البيئة الحضرية اتصالًا بشبكة الطرق الأوسع لكوستا ديل سول. مرافق الجولف وفيرة، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، وClub de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. كما توجد عدة شواطئ، بما فيها Playa de la Malagueta، في محيط قريب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. تمتد موسمية السباحة، المحددة بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لحوالي خمسة أشهر. يقع العقار على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ معتدل عمومًا. يشمل المشهد المحيط إطلالات على الريف والجبال، مما يوفر خلفية طبيعية. وبالرغم من عدم توفر بيانات مفصلة عن جودة الهواء وساعات الشمس، فإن المنطقة معروفة بوفرة أشعتها الشمسية، وهو أمر نموذجي لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ملحوظ، مع عدة شواطئ في متناول سهل. تبعد Playa de la Malagueta مسافة 1.3 كم بخط مستقيم، وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم. المنطقة أيضًا مركز لمحبي الجولف، وتضم ملاعب متعددة قريبة، من بينها Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). كما تتوفر مرافق رياضية، مع Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.2 كم فقط، ومراكز عافية ولياقة أخرى في نطاق 1 كم. ومارينات مثل IGY Málaga Marina متاحة أيضًا، مما يوفر أنشطة ترفيهية ومائية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL721014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى المتاحة في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في ميخاس جولف ملفًا محددًا. مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو) توفر نقاط أسعار ومواقع مختلفة. ويمثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو) خيارات بناء جديد بسعر دخول أقل. أما هذا العقار، بسعر ثابت قدره 333,000 يورو، فهو وحدة قائمة، مما يعني توفرًا فوريًا وإحساسًا مجتمعيًا أكثر رسوخًا مقارنة بالمشاريع الجديدة. ويوفر موقعه داخل منطقة ميخاس جولف وصولاً مباشرًا إلى مرافق الجولف، وهو ما قد يكون عاملًا مميزًا للمشترين الذين يعطون أولوية لنمط الحياة هذا. كما أن وصف العقار بأنه جاهز للسكن وقربه من الشاطئ والخدمات الحضرية يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن سكن فوري وحياة مريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL