Този градски къщест тип в Мияс Голф, Малага представлява завършен проект с три спални и две банни. С площ от 127 квадратни метра и цена от 359 000 евро, имотът се намира в затворен комплекс с общ плувен басейн и паркинг. Разположен е в близост до голф игрища и образователни институции, предлагайки функционално жилище с удобства за ежедневието.
В сравнение със сходни проекти в региона, този имот в Мияс Голф заема междинна позиция по отношение на цена и предлагани удобства. Aquamar в Торе дел Мар предлага по-ниски цени от 269 950 евро, но с по-голямо отдалечаване от летището и градските центрове. Lantana Residencial в Мияс е по-достъпен с цени от 205 000 евро, но с по-малко вътрешни пространства. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) предлага сравнима цена, но с по-малко зрели общности. Предимството на този имот се състои в комбинацията от завършено състояние, стратегическо положение в близост до Малага и всички необходими удобства на разстояние пеша. В регионалния контекст, Мияс Голф представлява зона, която съчетава достъп до градските удобства на Малага с по-спокойната атмосфера на крайбрежните квартали. В сравнение с по-оживените туристически зони като Марбея, този район предлага по-автентично ежедневие и по-ниски разходи за живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в градска среда на Мияс Голф, на разстояние 1,8 километра от плажа Сан Андрес. Площта е заобиколена от зрели градини и предлага изглед към голф игрището. Намира се в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и обществен транспорт, което улесняня ежедневния живот.
Имотът разполага с три спални, две бани и просторна дневна зона с камина, отговарящи на нуждите на семейства или двойки. Частният покривен терас и градинска площ предоставят възможности за отдих на открито. Климатичната инсталация и инсталациите за електричество осигуряват комфорт през всички сезони.
Това е завършен проект в добро състояние, готов за незабавно заемане. Сградата е построена със стандартните изисквания за качество за региона и разполага с модерни удобства като климатична инсталация и двустенни стъкла. Проектът е разположен в затворен комплекс с общи площи, поддържани от общността.
Проектът не разполага с разпределени паркоместа, което може да представлява предизвикателство през туристическия сезон. Имотът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от купувача. Наличието на няколко нива с вътрешни стълби може да представлява трудност за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски удобства и достъп до природни атракции. Местоположението в близост до 15 основни и 10 средни училища го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст. Пенсионерите могат да оценят спокойствието на затворения комплекс и достъпа до здравни услуги, включително две здравни центъра в района. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради близостта до транспортни връзки, включително три жп гари в радиус от 400 метра. Пътуващите професионалисти могат да оценят близостта до летището в Малага (7,9 км) и достъпа до високоскоростен интернет. Имотът също така предлага възможности за тези, които търсят ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем поради близостта до туристически атракции и плажове.
Имотът разполага с качествени материали и техники, характерни за завършените проекти в региона. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, докато двустенните стъкла допринасят за енергийната ефективност и намаляване на външния шум. Баните са оборудвани със съвременни фикстури и плочки, устойчиви на ежедневна употреба. Спалните разполагат с вградени гардероби и щори, осигуряващи както функционалност, така и комфорт. Къщата има просторна кухня с всички необходими уреди, разположена така, че да осигурява ефективен работен поток. Наличието на камина в дневната зона добавя както естетическа стойност, така и практическо предимство през по-студените месеци. Общите части на комплекса, включително плувния басейн и зелените площи, се поддържат на високо стандарт, което допринася за цялостното качество на живот в комплекса.
Цената на този градски къщест тип започва от 359 000 евро за имот с три спални и площ от 127 квадратни метра. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Торе дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), този имот се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Ценовата структура отразява както завършеното състояние на имота, така и локацията му в добре установен комплекс с удобства.
Този комплекс в Мияс Голф предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорта на градското живеене с достъп до природни атракции. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет или кафе, разположени само на няколкостотин метра. Следобедите предоставят възможност за отдих на частния терас или около общия плувен басейн. Вечерите могат да бъдат прекарани в близките ресторанти или в уюта на домашната обстановка с камина. Близостта до плажа (1,8 км) позволява редовни посещения до морето, докато наличието на няколко голф игрища в района предлага алтернативи за отдих. Животът тук се характеризира с баланс между активност и почивка, с всички необходими удобства в радиус от километър.
Средата около този комплекс предлага богата инфраструктура за ежедневен живот. На разстояние от 2 километра се намират 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки и 158 кафенета, които осигуряват разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Три жп гари в радиус от 400 метра (Атарацанас, Малага Центро Аламеда, Гуалмедия) осигуряват отлична връзка с останалата част от региона. Седем обществени транспортни линии с 50 спирки в района допълват транспортните възможности. Здравеопазването е представено от два здравни центъра и болница на 642 метра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Близостта до плажовете (1,8-3,8 км) и марините (1,0-7,2 км) допълва качеството на живот с възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Мияс Голф, в близост до ключови точки на интерес като плажовете на Малага, голф игрищата и транспортните връзки. Видима е близостта до центъра на Малага и летището, както и до основните транспортни артерии, свързващи района с останалата част на Коста дел Сол.
Проектът е стратегически разположен в Мияс Голф, областта на Малага, предлагащ баланс между достъп до градските удобства на Малага и по-спокойната атмосфера на крайбрежните зони. Намира се на около 8 километра от летището в Малага, което го прави достъпен за международни посетители. В сравнение с други райони като Торе дел Мар и Естепона, тази локация предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги поради близостта до центъра на Малага. Проектът се намира на разстояние, което позволява лесен достъп както до по-оживените туристически зони, така и до по-спокойните резидентни квартали.
Плажовете се намират на удобно разстояние - Плая де ла Малагета на 1,3 километра, Плая де Сан Андрес на 1,8 километра и Плая де ла Мисерикордия на 3,2 километра. Летището в Малага-Коста дел Сол е разположено на 7,9 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Голф игрищата Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км) осигуряват разнообразие от възможности за любителите на голфа. Градските центрове са лесно достъпни както с обществен транспорт, така и с личен автомобил, а близостта до супермаркет (73 метра), аптека (211 метра) и болница (642 метра) осигурява всички необходими ежедневни услуги в пешеходна дистанция.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с приятен средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,9°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. С 3888 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Разположен само на 6 метра над морското равнище с минимален наклон от 0,3% към плажа, теренът е равен и лесен за придвижване. Климатичните условия са идеални за целогодишно живеене с умерени зими и топли, сухи лета, което позволява разнообразие от дейности на открито през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага няколко качествени плажа, включително Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км). Три голф игрища в радиус от 11 километра (Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес) осигуряват разнообразни възможности за любителите на този спорт. Спортните центрове като Муниципален Център за Шах (0,5 км), Център Уелнес (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марините ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средиземномориан (1,6 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг. Районът също така разполага с множество зони за разходки и отдих на открито, подпомагани от благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Мияс Голф, областта на Малага, предлагащ баланс между достъп до градските удобства на Малага и по-спокойната атмосфера на крайбрежните зони. Намира се на около 8 километра от летището в Малага, което го прави достъпен за международни посетители. В сравнение с други райони като Торе дел Мар и Естепона, тази локация предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги поради близостта до центъра на Малага. Проектът се намира на разстояние, което позволява лесен достъп както до по-оживените туристически зони, така и до по-спокойните резидентни квартали.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL925207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID