Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στο Μίχας Γκολφ, Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικιακή επιλογή με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 127 m² επιφάνειας κατοικίας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Το project παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης πισίνας, και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει πρακτική σύνδεση με επιλογές μεταφοράς, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές εγκαταστάσεις.
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, η κατοικία Μίχας Γκολφ εμφανίζει παρόμοια χαρακτηριστικά με γειτονικά projects όπως το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000). Σε σύγκριση με αυτά τα projects, η κατοικία Μίχας Γκολφ τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία της τιμολόγησης. Η τοποθεσία προσφέρει μια άμεση αστική περιοχή με εκτεταμένες παροχές εντός 2 χιλιομέτρων, κάτι που διαφοροποιεί από τις πιο απομονωμένες παραλιακές τοποθεσίες μερικών συγκρίσιμων projects. Η παρουσία εκτεταμένου δημόσιου μεταφορικού δικτύου με επτά γραμμές και πενήντα στάσεις εντός της άμεσης περιοχής δημιουργεί υψηλότερο βαθμό συνδεσιμότητας από πολλά κατοικιακά συγκροτήματα στην περιοχή, που συχνά εξαρτώνται περισσότερο από ιδιωτική μεταφορά. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες (από 1.3 χλμ) όσο και σε γήπεδα γκολφ (από 8.2 χλμ) προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα ψυχαγωγικών επιλογών από τα projects που συνήθως εστιάζουν σε ένα από αυτά τα χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Γκολφ της Μάλαγας, τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται εντός κλειστής κοινότητας που διαθέτει ώριμους κήπους και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία παρέχει συνδεσιμότητα με δίκτυα μεταφοράς συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών εντός 400 μέτρων και πολλαπλών δημόσιων γραμμών μεταφοράς.
Αυτό το ακίνητο εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης διαistributed σε διαφορετικά επίπεδα. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους συμπεριλαμβανομένου κήπου και δώματος. Η δομή της κατοικίας παρέχει ξεχωριστές ζώνες για διαφορετικές δραστηριότητες διατηρώντας παράλληλα πρακτική κυκλοφορία μεταξύ των χώρων.
Η κατοικία αντιπροσωπεύει ένα ολοκληρωμένο κατασκευαστικό έργο χωρίς συνεχιζόμενες φάσεις ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, διαθέτοντας εδραιωμένο τοπίο με ώριμους κήπους εντός της αστικής περιοχής. Όλα τα δομικά στοιχεία και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, είναι πλήρως λειτουργικά και συντηρημένα ως μέρος του οικιστικού συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει καθορισμένους χώρους στάθμευσης, βασιζόμενο στην διαθέσιμη κοινόχρηστη στάθμευση εντός της αστικής περιοχής. Η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τους κατοίκους να παρέχουν τα δικά τους έπιπλα και προσωπικά αντικείμενα. Η διάταξη διαθέτει κεκλιμένες οροφές στο ανώτερο υπνοδωμάτιο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τοποθέτηση επίπλων και τον ύψος της οροφής σε ορισμένες περιοχές του δωματίου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια εδραιωμένη κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε παροχές. Το ακίνητο εξυπηρετεί όσους χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια διατηρώντας παράλληλα μια διαχειρίσιμη επιφάνεια κατοικίας. Η τοποθεσία ωφελεί ιδιαίτερα τους κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιατρικές εγκαταστάσεις και επιλογές μεταφοράς. Το ακίνητο λειτουργεί επίσης καλά για όσους επιθυμούν μια δευτερεύουσα κατοικία για εκτεταμένες διαμονές αντί για βραχυπρόθεσμες διακοπές, δεδομένου του κατοικιακού χαρακτήρα της αστικής περιοχής και της διαθεσιμότητας βασικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια. Η δομή του ακινήτου υποστηρίζει διάφορες ρυθμίσεις διαβίωσης από ζευγάρια έως μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης και ύπνου στα πολλαπλά επίπεδα του σπιτιού.
Η κατοικία διαθέτει τυπικά δομικά υλικά που χαρακτηρίζουν τα κατοικιακά ακίνητα στην περιοχή. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμι με γυάλινες πόρτες που παρέχουν πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και μείωση του θορύβου. Οι εσωτερικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι μερολαμπίδες για τα παράθυρα, προσφέροντας έλεγχο φωτός και ασφάλεια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικές συσκευές συμπεριλαμβανομένης μπανιέρας στο κύριο μπάνιο και ντουζιέρας στο δευτερεύον μπάνιο. Η κουζίνα περιλαμβάνει βασικές συσκευές και διαθέτει άνοιγμα που συνδέεται με την τραπεζαρία. Ενσωματωμένες ντουλάπες είναι εγκατεστημένες στα υπνοδωμάτια, παρέχοντας λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο διατηρεί καλή κατάσταση με ορατή προσοχή στη συντήρηση σε κοινόχρηστους χώρους και το εδραιωμένο τοπίο των κήπων.
Η κατοικία είναι διαθέσιμη σε τιμή από €359.000, τοποθετώντας την στην μεσαία κατηγορία της τοπικής αγοράς ακινήτων για συγκρίσιμες περιουσίες στην περιοχή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου, τα 127 m² επιφάνειας κατοικίας, και την συμπερίληψη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Η πρόταση αξίας ενισχύεται από την τοποθεσία εντός κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και συντηρημένων χώρων. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς για κατοικίες τύπου townhouse σε εδραιωμένες αστικές περιοχές με εγγύτητα σε γκολφ στην περιοχή της Μάλαγας.
Η διαβίωση σε αυτή την κατοικία στο Μίχας Γκολφ σημαίνει εμπειρία καθημερινής ζωής σε μια εδραιωμένη κατοικιακή περιοχή με βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το πρωινό πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει προετοιμασία γευμάτων στη λειτουργική κουζίνα, ακολουθούμενο από απόλαυση του πρωινού στην υπερυψωμένη τραπεζαρία με φυσικό φως. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κάτοικοι μπορεί να χρησιμοποιήσουν τους διάφορους χώρους διαβίωσης ανάλογα με τις δραστηριότητές τους, από το σαλόνι με τζάκι μέχρι τον ιδιωτικό κήπο για υπαίθρια χαλάρωση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια μπορούν να ολοκληρωθούν με ελάχιστο χρόνο ταξιδιού. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει μια ψυχαγωγική επιλογή εντός του συγκροτήματος, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής. Τα πολλαπλά επίπεδα της κατοικίας δημιουργούν διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης της ημέρας και των ιδιωτικών υπνοδωματίων, υποστηρίζοντας μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα με ξεχωριστές ζώνες για διαφορετικές δραστηριότητες και ώρες της ημέρας.
Η τοποθεσία της κατοικίας παρέχει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε ένα εκτενές φάσμα παροχών και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2χλμ. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη αστική υποδομή για καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται μέσω 2 κέντρων υγείας και 26 οδοντιατρικών κλινικών στην περιοχή. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες εξυπηρετούνται από 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Το αστικό περιβάλλον περιλαμβάνει πολλά αθλητικά κέντρα, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas μόλις 200 μέτρα μακριά, και 7 γραμμές δημόσιας μεταφοράς που εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την περιοχική κινητικότητα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα.
Η οπτικοποίηση του χάρτη δείχνει την κατοικία τοποθετημένη εντός της αστικής περιοχής Μίχας Γκολφ, επισημαίνοντας τη σχέση μεταξύ του ακινήτου και βασικών γύρω χαρακτηριστικών. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas στα 0.2χλμ, Málaga Centro Alameda στα 0.3χλμ) και παραλίες (Playa de la Malagueta στα 1.3χλμ) γίνεται εμφανής μέσω της γεωγραφικής αναπαράστασης. Το επίπεδο αστικό χαρακτηριστικό της περιοχής αποδεικνύεται μέσω των ελάχιστων υψομετρικών αλλαγών που εμφανίζονται στις τοπογραφικές πληροφορίες, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην αναπτυγμένη παράκτια πεδιάδα της επαρχίας Μάλαγας.
Η κατοικία Μίχας Γκολφ είναι τοποθετημένη στην ανατολική περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο περίπου στο μέσο μεταξύ του κέντρου της πόλης της Μάλαγας και των παράλιων δήμων Φουενχιρόλα και Λα Κάλα ντελ Μίχας, και οι δύο προσβάσιμοι μέσω σύντομων μετακινήσεων με αυτοκίνητο. Η περιοχή αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράλιας ζωής, επωφελούμενη από τις υποδομές και υπηρεσίες της Μάλαγας διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στην ακτή της Μεσογείου. Η αγορά ακινήτων της περιοχής δείχνει περίπου 3.800 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή κίνηση ακινήτων και εδραιωμένες κατοικιακές κοινότητες στην περιοχή.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη περίπου 1.3χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8χλμ από την παραλία Playa de San Andrés, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες εντός πεζοπορικής απόστασης. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι προσβάσιμο απευθείας μέσω των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών, με τον Atarazanas μόλις 0.2χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 7.9χλμ από το ακίνητο, διευκολύνοντας τις συνδέσεις αερομεταφοράς. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι διαθέσιμες στο Club de Golf Málaga Parador (8.2χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11χλμ), προσφέροντας διάφορες επιλογές γκολφ σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αυτές τις ποικίλες παροχές παρέχει στους κατοίκους πολλαπλές ψυχαγωγικές και πρακτικές επιλογές εντός της άμεσης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μίχας Γκολφ βιώνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με εποχιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Η τοποθεσία επωφελείται από περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, συμβάλλοντας στο επίπεδο αστικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες υποστηρίζουν την υπαίθρια διαβίωση και αναψυχή, ιδιαίτερα κατά την άνοιξη, το καλοκαίρι και τις αρχές του φθινοπώρου όταν οι θερμοκρασίες είναι πιο ευνοϊκές για την χρήση των ιδιωτικών βεραντών και των κοντινών παραλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta στα 1.3χλμ, την Playa de San Andrés στα 1.8χλμ και την Playa de la Misericordia στα 3.2χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ψυχαγωγικές ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και υδάτινες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της πέντε μηνών περιόδου κολύμβησης. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα συμπεριλαμβανομένου του Centro Municipal de Ajedrez (0.5χλμ), Centro Wellness (0.7χλμ) και Forus Trinidad (0.7χλμ), παρέχοντας ποικίλες ψυχαγωγικές επιλογές σε κοντινή απόσταση από το κατοικιακό συγκρότημα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία Μίχας Γκολφ είναι τοποθετημένη στην ανατολική περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο περίπου στο μέσο μεταξύ του κέντρου της πόλης της Μάλαγας και των παράλιων δήμων Φουενχιρόλα και Λα Κάλα ντελ Μίχας, και οι δύο προσβάσιμοι μέσω σύντομων μετακινήσεων με αυτοκίνητο. Η περιοχή αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράλιας ζωής, επωφελούμενη από τις υποδομές και υπηρεσίες της Μάλαγας διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στην ακτή της Μεσογείου. Η αγορά ακινήτων της περιοχής δείχνει περίπου 3.800 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή κίνηση ακινήτων και εδραιωμένες κατοικιακές κοινότητες στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL925207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID