Projekt Mijas Golf v Malagi predstavlja terraced hišo (townhouse) s 3 spalnicami in 2 kúpeľňami, s 127 m² bivalne površine. Objekt se nahaja v mestskom prostoru z dobrim dostopom do plaž, mestnih vybavení a golfových ihrísk. Poloha na juhozápade zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Projekt je dokončený a pripravený na nasledovanie. V okolí sa nachádza dostupné parkovanie a komunitný bazén.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka Mijas Golf konkurencieschopnú cenovú úroveň vzhľadom na polohu a štandard vybavenia. V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento projekt síce drahší, ale ponúka výhodu lepšej dostupnosti k mestským službam a dopravným spojeniam. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite s menšou dostupnosťou mestských vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje podobný štandard, ale v menej centrálnej polohe s horšou dostupnosťou k letisku a mestskému centru. Hlavnou výhodou projektu Mijas Golf je kombinácia mestského prostredia s prístupom k pobrežiu a rekreačným aktivitám, čo ho odlišuje od čisto prímorských projektov alebo projektov vo vnútrozemí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v golfovom prostredí Mijas Golf v Malage, v tesnej blízkosti mestských vybavení a dopravných spojení. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi prístupom k rekreačným aktivitám a mestským službám. Vzdialenosť od pláže je 1,3 km, čo umožňuje chôdzu k pobrežiu.
Dispozícia objektu zodpovedá potrebám stálej rezidencie alebo rekreačného bývania s tromi spalnicami a dvomi kúpeľňami. Vlastný priestor na terase a súkromná záhrada ponúkajú možnosti oddychu a outdoorového bývania. Klimatizácia zabezpečuje komnfort počas celého roka.
Projekt je dokončený a pripravený na nasledovanie, čo eliminuje čakanie na výstavbu. Nevyžaduje sa žiadna ďalšia stavebná fáza alebo dokončovacie práce. Všetky priestory sú funkčné a pripravené na okamžité obývanie.
Projekt neposkytuje pridelené parkovacie miesto, len verejné parkovanie v areáli. Neponúka súkromný bazén, len komunitný bazén. Vybavenie nie je zahrnuté v cene, nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Neexistuje vyhradený priestor na uloženie mimo interiéru.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim rezidenciu v mestskom prostredí s prístupom k rekreačným aktivitam. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského života s blízkosťou prírodných aktivít, ako sú pláže a golfové ihriská. Pre zamestnancov pracujúcich v Malage alebo okolí poskytuje komfortnú rezidenciu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Pre investorov predstavuje potenciál na dlhodobý prenájom vzhľadom na polohu a hotovú dostupnosť objektu. Vhodný je aj pre seniorov hľadajúcich rezidenciu s úrovňou služieb v bezprostrednej blízkosti a dobrým prístupom k zdravotníckym zariadeniam.
Objekt disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou plne vybavenou kuchyňou s vybavením a podávaním. Vybavenie jedálne s vysokými stropmi a veľkým oknom zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Obývacia časť na spodnej úrovni disponuje krbovým kúrením a úložným priestorom pod schodiskom. Dvojitý posuvný sklenný systém vedie k súkromnej záhrade. Všetky spálne sú vybavené roletami, vstavanými skriňami a klimatizáciou. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. Materiály použité v interiéri sú zamerané na funkčnosť a odolnosť, s dôrazom na praktické riešenia pre každodenné použitie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s ohľadom na nízku údržbu a odolnosť voči stredomorskému podnebiu.
Cena nehnuteľnosti začína na €359,000 za 127 m² bivalnej plochy s tromi spalnicami a dvomi kúpeľňami. Táto cenová hladina reflektuje hotovú rezidenciu v polohe s prístupom k mestským vybaveniam a rekreačným aktivitam. Cenová dostupnosť je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol, pričom zohľadňuje polohu v blízkosti pláže a golfových ihrísk.
Denný rytmus v tomto projekte kombinuje mestský životný štýl s prístupom k rekreačným aktivitám. Ranné hodiny môžu začať na súkromnej terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko alebo záhradu. Vďaka polohe v mestskom prostredí sú obchody, reštaurácie a služby v pešej vzdialenosti. Popoludní možno tráviť na jednej z blízkych pláží, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Večer ponúka možnosť návštevy miestnych podnikov alebo oddychu v súkromnej záhrade. Obec so spravovanými verejnými priestormi a komunitným bazénom poskytuje priestor pre sociálne aktivity aj pre individuálny oddych. Celoročné obývanie je podporované klimatizáciou a blízkosťou mestských služieb.
Projekt sa nachádza v dynamickej časti Malagy s vynikajúcou dostupnosťou mestských služieb. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádza supermarket, lekáreň a rôzne iné služby. Mestská doprava je zabezpečená 7 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Železničné stanice Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km) poskytujú spojenie s ostatnými časťami mesta. V oblasti sa nachádza 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá poskytujú základnú zdravotnú starostlivosť, pričom nemocnica je vzdialená 642 metrov. Infraštruktúra podporuje mestský štýl života s všetkými potrebnými službami v bezprostrednej blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v súvislosti s kľúčovými lokalitami v regióne. Vyznačené sú pláže, golfové ihriská, dopravné koridory a mestské vybavenie. Poloha na mape ilustruje výhody mestského prostredia s prístupom k pobrežiu a rekreačným zariadeniam. Farebné značenie ukazuje rôzne zóny využitia a vzdialenosti k hlavným bodom záujmu v okolí.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá predstavuje hlavné mestské centrum regiónu Costa del Sol. Poloha zabezpečuje výhody mestského života s prístupom k všetkým službam a zároveň blízkosť k pobrežiu. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú východnejšie pobrežné mestá alebo horské obce, táto lokalita poskytuje kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pobrežnou rekreačnou oblasťou. Málaga slúži ako dopravný a kultúrny uzol regiónu s dobrou spojivosťou s ostatnými časťami Andalúzie.
Pláže sú vzdialené 1,3-3,2 km, pričom najbližšia Playa de la Malagueta je dostupná pešo za približne 15 minút. Mesto Málaga s histórickými pamiatkami a kultúrnymi atrakciami sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sú dostupné autom za približne 10-15 minút. Medzinárodná škola St. Anthony's je tiež v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Historický priemer 3 888 hodín slnka roka zaisťuje slnečné dni počas väčšiny roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 6 metrov nad morom a mierna svahovitosť 0,3% smerom k moru zabezpečujú rovinatý terén bez výškových rozdielov, čo je výhodné pre pešiu mobilitu. Klimatické podmienky podporujú outdoorové aktivity a využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a oddych. Golfové nadšencov môžu využívať tri blízke golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športové centrum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km) ponúkajú ďalšie aktivity. Dve maríny, IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), poskytujú možnosti jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá predstavuje hlavné mestské centrum regiónu Costa del Sol. Poloha zabezpečuje výhody mestského života s prístupom k všetkým službam a zároveň blízkosť k pobrežiu. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú východnejšie pobrežné mestá alebo horské obce, táto lokalita poskytuje kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pobrežnou rekreačnou oblasťou. Málaga slúži ako dopravný a kultúrny uzol regiónu s dobrou spojivosťou s ostatnými časťami Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL925207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID