Mijas Golf v Málaga je projekt mestnih hiš, ki se nahaja v urbani okolici s številnimi bližnjimi storitvami. Objekt s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 127 m² bivalnega prostora. Nahaja se v bližini igrišča za golf in na oddaljenosti le 1,8 km od plaže Playa de San Andrés. Z lokacijo le 7,9 km od letališča Malaga in številnimi storitvami na hodni oddaljenosti, predstavlja primerno opcijo za tiste, ki iščejo bivališče z dobrimi povezavami in dostopom do infrastrukture.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja Mijas Golf ugodno razmerje med ceno, lokacijo in dostopnostjo. Projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) je sicer cenejši, vendar je oddaljen od mestnega središča Málage in ponuja manj možnosti za vsakdanje življenje brez avtomobila. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) je prav tako cenejši, vendar ne ponuja tako neposrednega dostopa do številnih mestnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je podobno pozicioniran kot Mijas Golf, vendar bolj oddaljen od glavnega mestnega središča in letališča. Ključna prednost Mijas Golf je njegova lega v pol urbanem okolju s hkratišnjim dostopom do mestnih središč in obalnih lepot, kar ni vedno mogoče pri projektih bolj oddaljenih od obale ali v čisto urbanem okolju brez zelenih površin. Podatki kažejo, da ima območje okoli Mijas Golf višjo gostoto storitev (384 restavracije, 124 lekarn) v primerjavi s podobnimi projektih drugod, kar pripomore k kakovosti vsakdanjega življenja. Za investitorje je pomembno, da se regija lahko pohvali s preko 3.800 nepremičninskimi transakcijami letno, kar kaže na stabilno tržno aktivnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Mijas Golf v bližini Málage, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Leži na ravnem terenu z minimalnim naklonom 0,3% proti morju, na višini 6 metrov nad morjem. Nahaja se v zaprtem skupnosti z urejenimi vrtovi, s pogledom na golf igrišče in z enim od najbližjih dostopov do obalnega pasu v regiji.
Prostorna mestna hiša s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po trajnem bivanju ali počitniškem domu. Vsaka spalnica ima vgralne omare in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Dnevni prostori so zasnovani za družinsko življenje s prostornim dnevnikom in zasebnim vrtom za prosti čas in zabavo. Streha s teraso ponuja dodaten prostor za sprostitev.
Objekt je popolnoma dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje. Zgrajena je v okviru urbanizacije Villa Verde, ki se ponaša s skupnim bazenom in parkiriščem. Hiša ima jugovzhodno orientacijo, kar omogoča optimalno izkoriščanje naravne svetlobe. Stavba je v dobrem stanju in ne zahteva dodatnih obnovitvenih del ali investicij pred selitvijo.
Projekt ne ponuja dodeljenega parkirnega mesta, ampak le skupno parkirišče znotraj urbanizacije. Objekt nima namenske hrambe za dodatno shranjevanje. V kleti ni dodatnih prostorov za hobije ali delavnico. Hiša ne leži neposredno na plaži, ampak zahteva kratek prehod do obale. Na voljo ni tudi storitve oskrbe ali vzdrževanja za zasebni vrt.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji s polnim dostopom do mestnih storitev. Z možnostjo hoje do osnovnih potrebščin in bližino šol (v območju deluje 15 osnovnih šol) je primerna tudi za družine s šolarji. Za tiste, ki že delate od doma ali načrtujete delo na daljavo, je lokacija primerna zaradi dobrih komunikacijskih povezav in blizine mestnega središča Malage. Življenjski slog, ki združuje mestne priročnosti s športnimi aktivnostmi, bo pritegnil tudi aktivnejše upokojence, ki želijo preživeti upokojitev v toplejšem podnebju s polnim dostopom do zdravstvene oskrbe (v območju sta dva zdravstvena centra). Za investitorje je to možnost oddajanja, saj se regija ponaša z več kot 3000 nepremičninskih transakcijami letno in vedno prisotno turistično povpraševanjem (10 hotelov s 2131 posteljami v bližini).
Mestna hiša v Villa Verde je zgrajena s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti. Stavba ima dvojna steklena vrata, ki izboljšujejo zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Vse spalnice so opremljene s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto, kljub visokim poletnim temperaturam. Podatki kažejo na povprečno letno temperaturo 18,9°C, s temi napravami pa je notranja temperatura vedno pod nadzorom. Hiša ima sistem rolet za dodatno zasebnost in zaščito pred soncem. Kopalnice so opremljene z osnovnim sanitarnim pohištvom in kopalnimi kadmi, kar zagotavlja praktičnost in enostavno vzdrževanje. Streha zasebne terase ima primerno hidroizolacijo za preprečevanje pronicanja vode. Okna so nameščena tako, da izkoriščajo jugovzhčno ekspozicijo in nudijo naravno svetlobo v dnevnih prostorih, kar prispeva k zmanjšanju potreb po umetni osvetlitvi.
Cena te mestne hiše s tremi spalnicami je 359.000 evrov, kar je konkurerno glede na podobne nepremičnine v regiji. V primerjavi z drugimi projekti v okolici, kot so Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta objekt v srednjem cenovnem razredu s prednostjo bližine mestnim središčem in plažam. Cena vključuje neposreden dostop do skupnih površin urbanizacije, vključno z bazenom in zelenicami. Običajni stroški skupnosti za vzdrževanje skupnih površin niso vključeni v osnovno ceno in se plačujejo mesečno ali letno.
Življenje v Mijas Golf združuje mestno udobje s skorajm podeželskim vzdušjem urbanih naselij. Zjutraj lahko preživite čas na skupni terasi z jutranjo kavo, medtem ko sonce sveti po jugovzhodni fasadi. Potem ko se odpravite v mestno središče, boste ugotovili, da so vse osnovne storitve - od supermarketov, ki so oddaljeni le 73 metrov, do lekarn, ki so oddaljene 211 metrov - na dosegu roke. Popoldan lahko izkoristite bližino golf igrišča za tekmo ali preprosto sprehodite po zelenih površinah. Za tiste, ki imate radi aktivno življenje, so v bližini športni centri in fitnes, oddaljeni manj kot kilometer. Večeri so lahko namenjeni sprostitvi v zasebnem vrtu ali na strešni terasi, kjer lahko uživate v pogledu na okolico in hladnejšem večernem zraku. Sosedje so pretežno stalni prebivalci, kar prispeva k stabilni in varni atmosferi skozi vse leto, tudi izven glavne turistične sezone.
Lokacija mestne hiše omogoča enostaven dostop do številnih storitev in infrastrukture. Oddaljenost do mestnega središča Malage je primerna za dnevne aktivnosti in nakupovanje. Železniške postaje Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) in Guadalmedina (0,4 km) nudijo odlične povezave z ostalimi deli regije. V bližini je 50 postajališč javnega prevoza, ki povezujejo širše območje Málage. Za dnevne potrebe je v neposredni bližini supermarkt (73 m), lekarna (211 m) in več restavracij. Dostop do zdravstvene oskrbe je omogočen z bližino bolnišnice (642 m) in dveh zdravstvenih centrov. Avtomobilsko je mesto dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, vendar je vsakdanje življenje mogoče tudi brez avtomobila, saj so osnovne storitve dosegljive peš. Mreža kolesarskih poti in pešpoti v okolici omogoča varno in prijetno premikanje po okolišu.
Karta prikazuje lego projekta v urbani okolici Mijas Golf, ki je del širšega območja Málage. Objekt se nahaja v bližini mestnih središč in obale, z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti. Zelice predstavljajo golf igrišča, modre pike označujejo plaže in marine, rdeče točke pa predstavljajo ključne storitve in infrastrukturo. Oddaljenosti so navedene zravni (v ravni črti), dejanski dostop po cestah lahko nekoliko variira.
Mijas Golf se nahaja v bližini obalne linije province Málaga, med mestom Málaga in obalnimi naselji, kot so Fuengirola in La Cala de Mijas. Ta pozicija omogoča enostaven dostop tako do mestnega življenja v Málagi kot do bolj turističnih obalnih območij. Zaradi svoje lokacije je projekt ugoden izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Torremolinosa do Marbelle. S sosesko so povezane številne kolesarske in pešpoti, kar omogoča varno in prijetno premikanje po okolišu. V nasprotju s projektmi bolj oddaljenimi od obale, kot so tisti v notranjosti province Mijas, ta lokacija ponuja poln dostop tako do mestnih storitev kot do obalnih dejavnosti.
Obalno območje je zelo dostopno z najbližjo plažo Playa de San Andrés na oddaljenosti 1,8 km. Dostop do drugih priljubljenih plaž, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), je enostaven. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostavno potovanje. Mesto Málaga s svojo bogato kulturno ponudbo je dosegljivo v nekaj minutah vožnje ali z javnim prevozom. Za ljubitelje golfa so v bližini trije klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za nujne primere ali zdravstvene potrebe je bolnišnica na razdalji 642 metrov od objekta. Marina IGY Málaga je oddaljena 1,0 km in ponuja možnost za plovbo in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z meseci od maja do oktobra, ko so temperature nad 20°C. Letno ima območje približno 3888 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina objekta je 6 metrov nad morjem z minimalnim naklonom 0,3%, kar prispeva do ugodnega mikroklimatskega učinka. Padavine so zmern in se največkrat pojavljajo pozimi, pri čemer poletja ostajajo suha. Ta kombinacija podnebnih dejavnikov omogoča uživanje v prostem življenju skozi večji del leta, kar je posebej privlačno za tiste, ki iščejo bivališče s prijetnim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Costa del Sol v bližini projekta ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža Playa de San Andrés (1,8 km) je mestna plaža s potrebno infrastrukturo. Tudi Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) so enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa so na voljo trije bližnji klubi z različnimi zahtevnostmi tereni. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) je najbližji in ponuja tradicionalno 18-luknjsko igrišče. Športni objekti v bližini vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km), kjer so na voljo različne športne aktivnosti. V mestu je 384 restavracij, kar ponuja bogato kulinariko iz različnih kuhinj. Marinas v bližini, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), ponujajo možnost za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf se nahaja v bližini obalne linije province Málaga, med mestom Málaga in obalnimi naselji, kot so Fuengirola in La Cala de Mijas. Ta pozicija omogoča enostaven dostop tako do mestnega življenja v Málagi kot do bolj turističnih obalnih območij. Zaradi svoje lokacije je projekt ugoden izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od Torremolinosa do Marbelle. S sosesko so povezane številne kolesarske in pešpoti, kar omogoča varno in prijetno premikanje po okolišu. V nasprotju s projektmi bolj oddaljenimi od obale, kot so tisti v notranjosti province Mijas, ta lokacija ponuja poln dostop tako do mestnih storitev kot do obalnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL925207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID