Tato samostatně stojící vila se nachází v Riviera del Sol v Málaze, prestižní oblasti Costa del Sol. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a velkou obytnou plochou 356 m² nabízí výhledy na moře a plně vybavený interiér. Vila se vyznačuje jižní orientací, soukromým bazénem a terasou. Nachází se ve středisku s přístupem k pláži a nedaleko od základních služeb. Celková plocha pozemku je 601 m² s možností parkování pro více vozidel.
V porovnání s ostatními projekty v regionu představuje tato vila v Riviera del Sol vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její velikosti, vybavení a lokalitě. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas začínají na cenách okolo 200 000 - 270 000 €, tato vila je nabízena za 1 750 000 €. Tato cenová diference odráží jednak větší obytnou plochu (356 m² oproti běžně 100-150 m² u konkurenčních projektů), jednak prestižnější lokalitu. Riviera del Sol nabízí rovnováhu mezi přístupem k plážím a městským službám, což ji odlišuje od příliš turistických center jako Marbella nebo od odlehlých venkovských oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Riviera del Sol v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita nabízí snadný přístup k základním službám včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Oblast je dobře propojena s centrem Málagy a okolními městy, což zajišťuje praktickou dostupnost pro každodenní život.
Dispozice vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro rodiny nebo páry. Velký obývací pokoj s jídelnou a přímým vystupováním do zahrady a k bazénu vytváří vhodný prostor pro společné chvíle. Soukromí zajišťují oddělené ložnice s vlastními terasami, zatímco suterén nabízí další využitelný prostor.
Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, přičemž očekávané dokončení je plánováno na rok 2026. Stavba je ve stavu odpovídajícím standardu "Fair", což znamená, že vyžaduje běžnou údržbu. Vlastnosti jako centrální vytápění, plně vybavená kuchyně a dřevěné podlahy již byly nainstalovány.
Projekt nenabízí více než dvě koupelny, což může být omezením pro větší rodiny. Svah k pláži s 6,4% sklonem může být některými obyvateli považován za strmý. Vila je částečně vybavena nábytkem, což znamená, že noví majitelé budou muset dokoupit další vybavení. Vzdálenost k nejbližšímu plážovému přístavu činí 3,7 km, což vyžaduje dopravu pro vodní aktivity.
Tato vila je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve středomořském klimatu s vysokou kvalitou života. Nabízí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi díky třem ložnicím a přítomnosti 15 základních a 10 středních škol v okolí. Pro osoby pracující na dálku je atraktivní kombinací soukromí a přístupu k městské infrastruktuře. Investoři ocení polohu v oblasti s vysokým počtem nemovitostních transakcí (3 800) a potenciálem pronájmu díky turistické atraktivitě oblasti s 10 hotely a 2 131 lůžky. Vila také vyhovuje těm, kteří hledají druhé bydlení pro dovolené díky celoročnímu využití a blízkosti letiště v Málaze (26 km).
Vila je vybavena dřevěnými podlahami, které dodávají prostoru kvalitní a teplý charakter. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami, což zajišťuje vysokou úroveň funkčnosti. Centrální vytápění zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Prostory jsou navrženy s důrazem na využitelnost a praktičnost, jak dokládá přístup z obývacího pokoje přímo do zahrady a k bazénu. Stav je označen jako "Fair", což naznačuje, že vyžaduje pravidelnou údržbu, ale hlavní vybavení je v dobrém stavu. Soukromý bazén a terasa umožňují využití venkovních prostor po většinu roku.
Cena vily je stanovena na 1 750 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie pro tuto lokalitu. Tato cena zahrnuje nemovitost s pozemkem o rozloze 601 m² a obytnou plochou 356 m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tato vila výrazně dražší, což odráží její velikost, vybavení a umístění v prestižní lokalitě.
Riviera del Sol je dynamická přímořská čtvrť s přístupem k plážím a všem základním službám. Denní život zde kombinuje pohodu bydlení u moře s praktickou dostupností městských služeb. Dopoledne mohou být strávena na soukromé terase s ranním sluncem, zatímco odpoledne nabízí možnost návštěvy pláží v docházkové vzdálenosti. Večery lze trávit v místních restauracích, jejichž nabídka zahrnuje 24 možností v okruhu 2 km. Díky klimatu s průměrnou teplotou 17,9°C a 3 881 slunečními hodinami ročně je možnost využívat venkovní prostory po většinu roku.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a zařízení. Supermarket je vzdálen pouze 73 m, lékárna 212 m a nemocnice 642 m, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí. Dopravní spojení je zajištěno 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami, přičemž nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 8,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 26 km, což umožňuje snadné cestování. Vzhledem k poloze ve výšce 135 m nad mořem nabízí výhledy na pobřeží a zároveň chrání před přílišnou vlhkostí přímo u moře.
Vila se nachází v Riviera del Sol, v městské části Málagy, v provincii Málaga v Andalusii. Poloze ve výšce 135 m nad mořem poskytuje výhledy na Středozemní moře a zároveň ochranu před přímořským vlhkem. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací A-7 a nabízí přístup k plážím, golfovým hřištím a městským službám. V kontextu Costa del Sol představuje Riviera del Sol vyváženou kombinaci rezidenčního klidu a přístupu ke službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází v části Costa del Sol mezi Málaga a Marbella, v okrese Mijas. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Málagy (přibližně 15 km), tak do turisticky atraktivní Marbelly (přibližně 25 km). Oblast je charakteristická rezidenčním charakterem s přístupem k plážím a městským službám. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Riviera del Sol rovnováhu mezi ruchem turistických center a klidem rezidenčních čtvrtí.
Pláže jsou dobře dostupné, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik možností, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 26 km a letiště v Gibraltaru 70 km. V oblasti je také dostatek sportovních možností, včetně sportovních center Finca Naundrup a Club del Sol (oba 1,2 km) a blízkosti golfových hřišť Par 3 Course (3,0 km) a Cabopino golf (3,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotním rozpětím mezi 12-25°C během roku. Ročně zaznamená 3 881 slunečních hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody nejméně 20°C. Nadmořská výška 135 m přináší mírné ochlazení ve srovnání s pobřežními oblastmi, zatímco jižní orientace vily maximalizuje sluneční svit po celý den. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků, což přispívá ke kulturnímu bohatství a společenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro rekreační aktivity. Pro golf nadšenců je k dispozici několik golfových hřišť včetně Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km). V oblasti je také sportovní centrum La Siesta Golf Club (1,4 km) a možnosti vodních sportů v nedalekých marinách, jako je Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v části Costa del Sol mezi Málaga a Marbella, v okrese Mijas. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Málagy (přibližně 15 km), tak do turisticky atraktivní Marbelly (přibližně 25 km). Oblast je charakteristická rezidenčním charakterem s přístupem k plážím a městským službám. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Riviera del Sol rovnováhu mezi ruchem turistických center a klidem rezidenčních čtvrtí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL278569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID