Vila smještena u Riviera del Sol, Málaga, ponuja 356 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe na parceli od 601 m². Projekt se nalazi u urbanoj sredini s blizinom plaži i svim potrebnim sadržajima u pješačkom dosegu. Orijentacija objekta prema jugu osigurava optimalno iskorištenje sunčevih sati tijekom cijele godine.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), biedt deze villa in Riviera del Sol een hoger prijsniveau dat correspondeert met de grotere oppervlakte en vrijstaande karakter. Riviera del Sol bevindt zich in een meer ontwikkelde stedelijke omgeving in vergelijking met de meer residentiële kernen van Mijas. De locatie biedt betere toegang tot stedelijke voorzieningen dan de meer geïsoleerde projecten in Estepona. In tegenstelling tot de appartementencomplexen die dominant zijn in veel kustprojecten, biedt deze villa meer privacy en buitenruimte, wat een belangrijk onderscheidend kenmerk is. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan in de meeste vergelijkbare gebieden, wat weerspiegelt dat dit een exclusievere locatie is met grotere percelen en vrijstaande bebouwing. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust is een kenmerk dat dit project onderscheidt van zowel puur stedelijke ontwikkelingen als meer geïsoleerde residentiële complexen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u rezidencijalnom području Riviera del Sol na 135 metara nadmorske visine. Pozicija omogućava kombinaciju mirnog življenja s blizinom gradske infrastrukture. Udaljenost do obale iznosi 2,1 kilometra s blagim padinama od 6,4% prema moru.
Objekt nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za obitelji ili parove koji traže veći prostor. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnost rekreacije na vlastitom posjedu. Postojanje podruma dodatno povećava korisni prostor za različite namjene.
Vila je završena i spremna za useljenje, s planiranom predajom 2026. godine kao indikativnim datumom. Objekt ima stanje redovitog održavanja što pokazuje da je građevina u dobrom stanju bez potrebe za većim zahvatima.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili usluge koje se često nalaze u stambenim kompleksima. Udaljenost od zračne luke od 7,9 km zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodna putovanja. Blizina urbanog područja može značiti višu razinu buke tijekom sezone.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno ili sezonsko prebivalište u blizini mora s dobro razvijenom infrastrukturom. Pogodan je za one koji žele kombinaciju privatnog prostora s pristupom urbanim sadržajima bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze. Investitori bi mogli razmotriti ovaj objekt zbog stabilnosti tržišta nekretnina u ovom području i visoke potražnje za smještajnim kapacitetima. Neki vlasnici mogu pronaći vrijednost u mogućnosti iznajmljivanja tijekom sezone, iako ovo zahtijeva aktivno upravljanje i usklađivanje s lokalnim propisima o turizmu.
Vila ima kvalitetne završne radove s naglaskom na funkcionalnost i moderan dizajn. Postoje drveni podovi koji doprinose toplijem atmosferi, a kuhinja je potpuno opremljena za svakodnevnu upotrebu. Kupatila imaju standardnu opremu s fokuserom na dugovječnost. Objava o centralnom grijanju ukazuje na razinu opremljenosti koja prelazi minimalne standarde za ovu klimatsku zonu. vanjski prostori uključuju privatni bazen i uređeni vrt, što zahtijeva redovito održavanje ali istovremeno povećava vrijednost nekretnine. Postojanje solarija i ostave dodaje dodatnu funkcionalnost vanjskom prostoru.
Cijena vile iznosi od €1,750,000 što je u skladu s lokacijom i karakteristikama objekta. Cijena uključuje nekretninu u trenutnom stanju, a dodatni troškovi poput notarskih pristojbi, poreza na promet nekretnina i registracijskih troškova nisu uključeni u nabavnu cijenu. Postoji mogućnost nabave namještaja po opcionalnom cjeniku.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog stila s pristupom plažama i gradske sadržajima. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika, dok večeri mogu biti provedene u privatnom bazenu. Blizina restorana i trgovina omogućava jednostavno svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za čestim korištenjem automobila. Lokacija nudi balans između turističke živahnosti i privatnog života. Vrhovi okolnih brda stvaraju prirodnu barijeru od prejakog vjetra, što pridonosi ugodnijem boravku na otvorenim prostorima tijekom cijele godine.
Lokacija nudi raznolike mogućnosti za svakodnevni život s 24 restorana, 7 kafića i 4 apoteke unutar 2 km radijusa. Školska infrastruktura uključuje 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, što je važno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra i bolnicom na manje od kilometar udaljenosti. Postojanje međunarodne škole Engleski Internacionalni Koledž na 7,7 km dodatno povećava privlačnost za strane državljane. Turistički kapaciteti od 10 hotela s preko 2000 kreveta ukazuju na razvijenu turističku infrastrukturu koja utječe na sezonske promjene u intenzitetu života u ovom području.
Karta prikazuje položaj vile u Riviera del Sol u odnosu na ključne točke interesa u okolici. Plave točke označavaju plaže, zelene golf terene, a crveni kvadrati urbane centre. Vidljiva je blizina obalnog područja i dobra povezanost s prometnicama koje vode prema većim gradovima u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol nalazi se između većih urbanih centara Málage i Marbelle, što pruža dobru povezanost s oba grada. Pozicioniranje u središnjem dijelu Costa del Sol omogućava jednostavno istraživanje cijele regije. Udaljenost od Fuengirole, jednog od glavnih turističkih centara, iznosi oko 8,7 km, što je dovoljno blizu za korištenje njenih sadržaja bez neposrednog izlaganja glavnoj turističkoj gužvi. Ova pozicija čini lokaciju pogodnom za one koji žele centralnu lokaciju s pristupom različitim dijelovima Costa del Sol.
Najbliža plaža Playa de Calahonda - Riviera nalazi se na 2,1 km udaljenosti, što omogućuje laki pristup morskim sadržajima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što pruža dobru povezanost s međunarodnim odredištima. Golf tereni dostupni u radijusu od 3-11 km uključuju Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Javni prijevoz je osiguran kroz 4 autobusne linije s 50 stajališta u okolici, dok je željeznički kolodvor u Fuengiroli udaljen 8,7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i varijacijama između 12-25°C tijekom godine. S 3.881 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najosunčanijih područja europske mediteranske obale. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 135 metara doprinosi blagim vjetrovima i smanjuje vlažnost u odnosu na obalna područja. Blag pad prema moru od 6,4% stvara prirodne uvjete za odličan pogled i drenažu kišnice.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže s Blue Flag certificatom: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena uključujući Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) i Cabopino golf (3,2 km). Sportski centri poput Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km) nude raznovrsne rekreacijsne mogućnosti. Luka Cabopino (3,7 km) pruža mogućnost jedrenja i vodenih aktivnosti. Ukupno u okolici postoji više sportskih i rekreacijskih sadržaja koji zadovoljavaju različite interese i dobne skupine.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol nalazi se između većih urbanih centara Málage i Marbelle, što pruža dobru povezanost s oba grada. Pozicioniranje u središnjem dijelu Costa del Sol omogućava jednostavno istraživanje cijele regije. Udaljenost od Fuengirole, jednog od glavnih turističkih centara, iznosi oko 8,7 km, što je dovoljno blizu za korištenje njenih sadržaja bez neposrednog izlaganja glavnoj turističkoj gužvi. Ova pozicija čini lokaciju pogodnom za one koji žele centralnu lokaciju s pristupom različitim dijelovima Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL278569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID