Luksusowa willa w Riviera del Sol oferuje 356 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 601 metrów kwadratowych. Położona w malageńskiej dzielnicy, willa składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Obiekt znajduje się w zbudowanej dzielnicy z dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Własny basen i ogród zapewniają przestrzeń do relaksu. Willa posiada południową ekspozycję, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez cały dzień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, willa w Riviera del Sol reprezentuje segment premium ze względu na swoją cenę (1 750 000 €) i powierzchnię. Porównując ją z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), widać wyraźną różnicę zarówno w cenie, jak i standardzie. Willa oferuje znacznie większą powierzchnię i prywatność niż apartamenty w tych projektach. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 €) również należy do niższego segmentu cenowego, koncentrując się na mniejszych powierzchniach i wspólnej infrastrukturze. W willi w Riviera del Sol nabywca otrzymuje ekskluzywność i brak wspólnych obszarów, co jest ważnym wyróżnikiem na rynku. W kontekście lokalnym, Riviera del Sol oferuje bardziej zrównoważony charakter niż centrum Malagi czy bardziej turystyczne obszary jak Marbella. Region ten charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, dobrą dostępnością usług oraz bardziej przystępnymi cenami niż w bardziej prestiżowych enklawach jak Puerto Banús. Jednocześnie, w porównaniu z bardziej odległymi obszarami w głąb lądu, Riviera del Sol oferuje lepszy dostęp do plaż i infrastruktury przybrzeżnej. Cena willi odzwierciedla jej lokalizację w jednej z bardziej pożądanych dzielnic Malagi, z jednoczesnym zachowaniem pewnej odległości od najbardziej zatłoczonych kurortów. To kompromis między dostępem do udogodnień a prywatnością, który jest doceniany przez nabywców poszukujących drugiego domu w tej części Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Riviera del Sol, obszarze położonym w odległości spacerowej od plaży. Nieruchomość jest zintegrowana ze środowiskiem miejskim, z licznymi usługami w pobliżu. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do plaży a dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby rodzin lub par szukających przestronnego mieszkania. Dodatkowe pomieszczenie w piwnicy oferuje elastyczność zagospodarowania przestrzeni. Własny basen i taras odpowiadają na potrzebę prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, a dwustanowiskowy garaż rozwiązuje kwestie parkowania w tej części wybrzeża.
Projekt willi został zakończony, a data odbioru jest planowana na 2026 rok. Jako obiekt gotowy, willa oferuje natychmiastową dostępność z planowanym finalizowaniem formalności w określonym terminie. Proces budowlany został zakończony zgodnie z planem, a wszystkie pozwolenia i certyfikaty zostały uzyskane przed oddaniem do użytku.
Willa nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga pokonania dystansu 2,1 km. Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych, takich jak recepcja czy usługi hotelowe. Projekt nie zawiera mebli w cenie, nabywca musi samodzielnie wyposażyć nieruchomość. Położenie na zboczu (6.4%) może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności.
Ta willa szczególnie dobrze pasuje do rodzin z dziećmi poszukujących przestronnego mieszkania w prywatnej, bezpiecznej okolicy. Położenie w pobliżu międzynarodowych szkół (najbliższa w odległości 7,7 km) oraz liczne lokalne szkoły podstawowe i średnie (łącznie 25 w okolicy) sprawiają, że lokalizacja jest dogodna dla rodzin z dziećmi w różnym wieku. Dla par lub małżeństw bez dzieci, willa oferuje idealną przestrzeń do prowadzenia stylu życia łączącego prywatność z dostępem do udogodnień. Własny basen i taras z widokiem na morze tworzą przytulne środowisko do relaksu i przyjmowania gości. Inwestorzy szukający nieruchomości wakacyjnych do wynajmu docenią lokalizację w popularnym regionie turystycznym z roczną liczbą 3800 transakcji nieruchomościowych. Bliskość lotniska (7,9 km) oraz dostępność komunikacji publicznej (4 linie autobusowe) ułatwiają dojazd i zaspokajają potrzeby turystów wynajmujących nieruchomość. Osoby ceniące sobie aktywny styl życia z dostępem do sportów wodnych, golfa (trzy kluby w promieniu 3,2 km) i innych rekreacji znajdą w tej lokalizacji wszystko, czego potrzebują do zrównoważonego życia w ciepłym klimacie Costa del Sol.
Willa została wykończona przy użyciu materiałów średniej jakości, co odpowiada standardowi "Fair" w bazie danych. Podłogi wykonane z drewna dodają ciepła i elegancji przestrzeniom mieszkalnym, jednocześnie zapewniając trwałość i łatwość w utrzymaniu. W pełni wyposażona kuchnia oferuje wszystkie niezbędne urządzenia do gotowania, z wykorzystaniem standardowych materiałów i rozwiązań stosowanych w hiszpańskich nieruchomościach tego segmentu. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach, co jest ważnym elementem w regionie, gdzie temperatury zimą mogą spaść do 12°C. System ogrzewania został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, choć baza danych nie precyzuje konkretnego wskaźnika efektywności energetycznej budynku. Łazienki wykończono z wykorzystaniem standardowych materiałów ceramicznych i armatury, bez szczególnie luksusowych elementów. Okna i drzwi zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, kluczową dla komfortu mieszkania w obszarze o umiarkowanej gęstości zabudowy. Piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń, może być zaadaptowana na różne cele - od siłowni po pokój gier. Wykończenie tej części nieruchomości zostało zaprojektowane tak, aby umożliwić łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb właściciela, przy zachowaniu spójności z stylem całej willi.
Cena willi wynosi 1 750 000 euro i stanowi cenę wyjściową za nieruchomość w stanie deweloperskim. W cenie nie uwzględniono mebli, które są opcjonalnym dodatkowym kosztem. Należy również pamiętać o dodatkowych opłatach, takich jak notarialne, podatek od nieruchomości oraz inne opłaty związane z transakcją, zgodnie z hiszpańskim prawem. Cena uwzględnia prowizję agencji, więc kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów zarządzania czy doradztwa nieruchomościowego. Wysoka cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Riviera del Sol oraz dużą powierzchnię nieruchomości z prywatnym basenem i ogrodem.
Codzienne życie w willi w Riviera del Sol kształtuje się przez połączenie prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z własnego basenu i ogrodu jako prywatnej strefy relaksu, chronionej przed zewnętrznym światem. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów przez większą część dnia, co jest szczególnie doceniane podczas śniadań na świeżym powietrzu. Rytm życia w tej okolicy łączy spokój osiedla z dostępem do plaży w ciągu kilku minut. Lokalne restauracje, sklepy i inne usługi znajdują się w odległości krótkiego spaceru, eliminując potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na morze, podziwiając zachód słońca nad wybrzeżem. W miesiącach letnich, prywatny basen staje się centrum życia rodzinnego i towarzyskiego, oferując alternatywę dla publicznych plaż. Bliskość klubów golfowych i innych obiektów rekreacyjnych zapewnia różnorodność form spędzania wolnego czasu, dostosowanych do różnych preferencji członków rodziny.
Okolica willi w Riviera del Sol charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską przy zachowaniu rezydencjonalnego charakteru. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 7 kawiarni i 4 apteki, co zapewnia szeroki dostęp do usług codziennego użytku. Banki (3 w promieniu 2 km) i inne punkty usługowe ułatwiają zarządzanie finansami i załatwianie formalności bez konieczności podróżowania do centrum miasta. Dostępność opieki zdrowotnej jest dobry, z dwoma ośrodkami zdrowia i szpitalem w odległości 642 metrów od willi. Dla rodzin z dziećmi istnieje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, oferując różne opcje edukacyjne. Mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej sieci transportu publicznego, z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dla osób preferujących transport rowerowy, płaskie tereny wokół willi sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Rekreacyjnie, okolica oferuje liczne centra sportowe, z najbliższymi w odległości 1,2 km. Dostępność różnorodnych usług i udogodnień sprawia, że codzienne życie w tej lokalizacji jest komfortowe i wygodne, bez potrzeby pokonywania dużych odległości w celu zaspokojenia podstawowych potrzeb.
Mapa przedstawia willę w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Nieruchomość jest zaznaczona w Riviera del Sol, z widocznym zbliżeniem do plaż Calahonda oraz dostępem do głównych dróg. Widoczne są również kluby golfowe w najbliższej okolicy i marina Puerto Cabopino. Mapa ilustruje dogodną lokalizację willi w stosunku do kluczowych punktów usługowych, rekreacyjnych i komunikacyjnych regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol jest położona w obszarze metropolitalnym Malagi, między Fuengirolą a Mijas. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do dużych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym, rezydencjonalnym charakterem okolicy. Willa znajduje się w dogodnej odległości od Malagi (ok. 10 km), oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, teatrów, muzeów i życia kulturowego, jednocześnie zachowując spokójniejszy charakter przedmieścia. Region jest częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków turystycznych w Hiszpanii, słynącego z umiarkowanego klimatu i plaż. Występuje tu dobra równowaga między obszarami zurbanizowanymi a naturalnymi, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów poszukujących różnorodnych form wypoczynku.
Plaża Playa de Calahonda - Riviera, najbliższa plaża z błękitną flagą, znajduje się w odległości 2,1 km od willi. Inne plaże w okolicy to Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda, obie w odległości 2,3 km. Dla miłośników golfa, dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 3,2 km: Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino golf. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 7,9 km od willi, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Najbliższe większe miasta to Mijas i Fuengirola, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów i usług. Stacja kolejowa w Fuengiroli oddalona jest o 8,7 km, oferując połączenia z innymi miastami regionu. Marina Puerto Cabopino, znajdująca się w odległości 3,7 km, provides możliwość uprawiania sportów wodnych i cumowania jachtów. Dla osób zainteresowanych szerszą ofertą rekreacyjną, Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 9,2 km od willi.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w najzimniejszym miesiącu do 25°C w najcieplejszym. Region cieszy się 3881 godzinami słońca rocznie, co stanowi znacząco więcej niż średnia europejska, sprzyjając aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody równej lub wyższej niż 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich i basenowych. Willa, położona na wysokości 135 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego mikroklimatu, z umiarkowanymi wiatrami przybrzeżnymi. Nachodzenie zbocza o nachyleniu 6,4% w kierunku morza wpływa na mikroklimat lokalny, zapewniając lepsze przewietrzanie i widoki. Region doświadcza około 32 lokalnych świąt i festiwali rocznie, co wzbogaca kalendarz kulturowy mieszkańców. Umiarkowana roczna suma opadów sprawia, że klimat jest suchy i przyjazny dla osób szukających słońca i ciepła przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy willi znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Calahonda - Riviera w odległości 2,1 km. Ta plaża oraz dwie inne w okolicy - Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda - oferują piaszczyste i żwirowe wybrzeża, idealne do kąpieli morskich i opalania. Plaża w Misericordia, oddalona o 3,2 km, jest częstym celem mieszkańców ze względu na swoje udogodnienia i czystość wód. Dla miłośników golfa, region oferuje trzy pola golfowe w promieniu 3,2 km: Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino golf. Dodatkowo, w szerszej okolicy dostępne są bardziej prestiżowe kluby, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Pole Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddalone o 11 km, przyciąga zarówno początkujących, jak i doświadczonych graczy. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol (oba w odległości 1,2 km), oferujące różnorodne zajęcia sportowe i fitness. La Siesta Golf Club (1,4 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną okolicy, zapewniając mieszkańcom różnorodne formy aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest położona w obszarze metropolitalnym Malagi, między Fuengirolą a Mijas. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do dużych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym, rezydencjonalnym charakterem okolicy. Willa znajduje się w dogodnej odległości od Malagi (ok. 10 km), oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, teatrów, muzeów i życia kulturowego, jednocześnie zachowując spokójniejszy charakter przedmieścia. Region jest częścią Costa del Sol, jednego z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków turystycznych w Hiszpanii, słynącego z umiarkowanego klimatu i plaż. Występuje tu dobra równowaga między obszarami zurbanizowanymi a naturalnymi, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów poszukujących różnorodnych form wypoczynku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL278569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID