Vila independentă situată în Riviera del Sol, Málaga, cu vedere la mare. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 356 m², construită pe un teren de 601 m². Amplasată în apropierea plajelor și a facilităților urbane, vila oferă acces rapid la servicii esențiale, supermarket la 73 metri și farmacie la 212 metri. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar piscina privată și terasa contribuie la un spațiu de locuit confortabil într-o zonă rezidențială bine conectată.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950€), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000€) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000€), această vilă din Riviera del Sol se situează într-un segment superior de preț, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și amplasarea sa strategică. Deși proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, ele nu se compară direct în ceea ce privește suprafața totală, proximitatea față de facilitățile urbane și combinația între caracterul rezidențial și accesul la plajă. În timp ce Aquamar și Etherna Homes 2 sunt concentrate mai mult pe dezvoltări colective, această vilă independentă oferă intimitate și spațiu personal considerabil mai mare. Zona Riviera del Sol, spre deosebire de zonele mai turistice precum Torremolinos sau Marbella, menține un echilibru între dezvoltarea rezidențială și accesul la servicii, fără aglomerația specifică destinațiilor turistice intensive. Acest aspect este reflectat în prețul de 1.750.000€, care, deși pare ridicat în comparație cu alte opțiuni, justifică investiția prin caracteristicile unice și potențialul de reevaluare într-o piață imobiliară activă cu 3.800 de tranzacții în zonă. În contextul wider al pieței imobiliare din Costa del Sol, această proprietate reprezintă o opțiune premium pentru cei care caută spațiu, intimitate și acces la facilități, fără a fi în centrul aglomerat al principalelor destinații turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană Riviera del Sol, la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării. Amplasarea strategică oferă acces la plaje precum Playa de la Malagueta la 1.3 km și facilități urbane la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de zonele de interes turistic și servicii esențiale definește caracterul practic al locației.
Proprietatea răspunde necesităților de locuință spațioasă prin cele 3 dormitoare și livingul generos cu acces direct la piscină. Piscina privată și grădina oferă spații exterioare pentru relaxare, în timp ce subsolul extensibil permite personalizarea spațiului în funcție de necesități. Parcarea pentru două vehicule completează facilitățile practice.
Vila este finalizată, conform datelor disponibile, cu o livrare indicativă pentru 2026. Procesul de construcție s-a încheiat, proprietatea fiind pregătită pentru ocupare. Starea actuală a clădirii este evaluată ca fiind corespunzătoare, cu finisaje parțiale și mobila opțională neinclusă în prețul de vânzare.
Proprietatea nu include servicii de întreținere sau administrare a piscinei și grădinii. Nu există facilități comunitare partajate, iar panta de 6,4% spre plajă poate reprezenta o dificultate pentru persoane cu mobilitate redusă. Prețul nu include taxele notariale, de înregistrare sau alte costuri asociate tranzacției.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință spațioasă în apropierea coastei, cu acces la facilități urbane. Datorită amplasării în Riviera del Sol, proprietatea oferă o bază ideală pentru cei care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la plaje și servicii. Cei care lucrează remote vor beneficia de proximitatea serviciilor esențiale și de spațiile generoase de locuit și lucru. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, datorită climatului mediteranean cu 3.881 de ore de soare anual și unui sezon de înot de 4 luni. Cumpărătorii care apreciază intimitatea dar nu vor să fie izolați vor găsi în această vilă un echilibru între viața privată și accesul la o comunitate activă, cu 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă indicând o piață dinamică.
Vila prezintă finisaje moderne, cu pardoseli din lemn în zonele de zi și o bucătărie complet echipată. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate, iar spațiul de living beneficiază de design open-plan cu acces direct la zona piscină. Terasa privată și solariumul sunt finisate cu materiale rezistente la climatul mediteranean, asigurând durabilitate în timp. Parchetul din lemn adaugă o notă de calitate spațiilor interioare, în timp ce sistemul de încălzire centrală asigură confortul în lunile mai răcoroase. Proprietatea se livrează parțial mobilată, cu opțiunea de a achiziționa complet mobilierul suplimentar conform preferințelor. Subsolul oferă spațiu suplimentar versatil, care poate fi amenajat ca sală de jocuri, cinematograf sau sală de sport, în funcție de nevoile proprietarului.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 1.750.000€, reflectând dimensiunea generoasă de 356 m² și terenul de 601 m². Costurile finale pot varia în funcție de opțiunile de mobilare și finisaje alese, precum și de taxele legale aplicabile tranzacției. Prețul nu include comisioanele agenției imobiliare, dar nici taxele notariale, de înregistrare sau alte costuri administrative asociate transferului de proprietate.
Viața în această vilă din Riviera del Sol se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la plajă. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează livingul, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun înainte de a explora zona. Supermarketul situat la doar 73 metri permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea unui autovehicul, iar farmacia din apropiere asigură accesul la servicii medicale de bază. După-amiaza, piscina privată devine centrul activităților, oferind un spațiu de relaxare departe de aglomerația plajelor publice. Seara, terasa oferă un loc potrivit pentru cina în aer liber, cu vedere la apusul soarelui peste Marea Mediterană. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor din zonă permite diversitatea opțiunilor culinare, iar prezența a 4 linii de transport public în apropiere facilitează deplasarea către alte zone de interes din Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în această zonă a Riviera del Sol este definită de accesul facil la servicii și facilități. La mai puțin de un kilometru distanță se regăsesc numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale, transformând plimbările zilnice în activități practice. Prezența a 24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km oferă diverse opțiuni pentru mese în afara locuinței, fără necesitatea deplasărilor lungi. Pentru familii, zona oferă acces la 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, asigurând opțiuni educaționale variate. Centrul de sănătate situat la 642 metri oferă acces rapid la servicii medicale de bază, iar cele 4 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate facilitează deplasarea către alte puncte de interes din regiune, inclusiv stația de tren Fuengirola de la 8.7 km distanță.
Harta prezintă vila amplasată în zona rezidențială Riviera del Sol, cu vizibilitate clară a proximității față de linia de coastă și accesul la principalele artere rutiere. Indicatorii evidențiază distanțele scurte față de plaje, restaurante și facilități esențiale, ilustrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi. Poziționarea în zona de sud-vest a Málaga-ului oferă perspective clare asupra strategiei de dezvoltare a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în Costa del Sol, între zonele turistice intensive și zonele rezidențiale mai liniștite. Amplasată la aproximativ 30 km est de Málaga și la 10 km vest de Fuengirola, zona oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane majore, cât și la zonele de agrement ale coastei. Poziționarea sa permite atât explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol, cât și beneficierea de un ritm de viață mai relaxat decât în centrele turistice principale. Proximitatea față de autostrada principală coastieră facilitează deplasările atât către aeroport, cât și către alte destinații din provincia Málaga.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km distanță, accesibilă cu mașina în aproximativ 5 minute sau cu bicicleta în 10-15 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 26 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde unui timp de călătorie cu autovehiculul de aproximativ 25-30 minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) oferă opțiuni la o distanță scurtă de condus. Orașele principale din regiune, precum Fuengirola, pot fi atinse în 10-15 minute cu mașina, oferind acces la o gamă mai largă de servicii, magazine și facilități de divertisment. Stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la 434 metri completează infrastructura de transport modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și variații între 12-25°C pe parcursul anului. Cele 3.881 de ore de soare anual asigură un climat luminos pe parcursul majorității zilelor, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală care ameliorează căldura verilor, iar panta moderată de 6.4% spre mare creează un peisaj natural dinamic, cu priveliști panoramice asupra coastei. Această combinație de factori climatici și geografici contribuie la un mediu de viață plăcut, cu posibilități de a petrece timp în aer liber pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă un punct de atracție major, cu Playa de la Malagueta la 1.3 km, Playa de San Andrés la 1.8 km și Playa de la Misericordia la 3.2 km. Acestea oferă nisip și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, zona dispune de numeroase opțiuni, de la terenurile pentru începători precum Par 3 Course la 3.0 km până la cele mai provocatoare precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1.2 km distanță, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere. Marinarile Puerto Cabopino (3.7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) completează oferta de activități nautice, de la închiriere de bărci la restaurante specializate în fructe de mare proaspete.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în Costa del Sol, între zonele turistice intensive și zonele rezidențiale mai liniștite. Amplasată la aproximativ 30 km est de Málaga și la 10 km vest de Fuengirola, zona oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane majore, cât și la zonele de agrement ale coastei. Poziționarea sa permite atât explorarea regiunii mai largi a Costa del Sol, cât și beneficierea de un ritm de viață mai relaxat decât în centrele turistice principale. Proximitatea față de autostrada principală coastieră facilitează deplasările atât către aeroport, cât și către alte destinații din provincia Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL278569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID