Ова вила се налази у Ривијери дел Сол, урбаном подручју близу Малаге. Има 3 спаваће собе, 2 купатила и стамбени простор од 356 м² на парцели од 601 м². Вила поседује приватни базен, поглед на море и у близини је плажа и услужних објеката. Објекат је завршен и спреман за усељење. Локација нуди приступ урбаним садржајима уз задржавање стамбеног карактера. Вила се налази на 135 метара надморске висине са јужном оријентацијом.
Вила у Ривијери дел Сол заузима посебну позицију на тржишту некретнина Коста дел Сол. Ценикована на €1.750.000, представља премиум понуду у поређењу са развојним пројектима као што је Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Виша цена одражава типологију самосталне виле уместо живота у стану, ексклузивну локацију и суштински стамбени простор од 356 м². Док други развојни пројекти могу понудити заједничке садржаје, ова имовина пружа приватне објекте укључујући лични базен и врт.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ривијери дел Сол, развијеном стамбеном подручју близу Малаге. Налази се на 7,9 км од аеродрома и на пешачком растојању од више плажа, са Плаја де ла Малагуета на 1,3 км. Урбано окружење пружа погодан приступ услужним објектима укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре. Виша позиција на 135 метара надморске висине пружа погледе уз задржавање приступачности обали и урбаним садржајима.
Вила нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 356 м² стамбеног простора, погодну за породице или парове који траже секундарни боравак. Приватни базен и врт нуде могућности за рекреацију на отвореном. Објекат укључује подрум са потенцијалом за додатни стамбени простор. Комплетно опремљена кухиња и делимично намештен статус пружају тренутну функционалност. Поглед на море и јужна оријентација максимизирају природно светло током дана.
Вила је завршена и спремна за усељење. Према доступним информацијама, објекат је завршен 2026. године, иако је овај датум индикативан. Статус градње показује да је зграда у задовољавајућем стању са инсталираним централним грејањем. Објекат има савремене дизајнерске елементе укључујући отворени простор дневне собе-трпезарије-кухиње и директан приступ отвореним просторима. Сва инфраструктура и комуналне услуге су на месту и функционалне.
Објекат не укључује клима уређаје поред централног грејања. Намештај је само делимично укључен, што захтева додатна улагања. Нагиб од 6,4% према плажи може представљати изазове за покретљивост за неке становнике. Величина парцеле од 601 м² је умерена за ову врсту имовине. Локација у урбаном подручју значи мање приватности у поређењу са руралним подручјима. Вила не укључује заједничке садржаје јер је самостални објекат.
Ова имовина одговара онима који траже трајно боравиште у добро повезаном урбаном подручју са приступом плажама. Конфигурација са три спаваће собе смешта породице или оне којима је потребан простор за госте. Блискост услужних објеката подржава свакодневни живот без ослањања на превоз. Погледи на море и приватни отворени простори привлаче оне који цене елементе медитеранског начина живота. Купци који траже секундарни боравак за одмор ће наћи локацију погодном за сезонско коришћење. Утврђена четврт са 15 основних и 10 средњих школа чини је практичном за породице са децом.
Вила има дрвене подове у свим просторима за становање, пружајући и естетску привлачност и практичну издржљивост. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, мада нису наведени специфични брендови. Имовина укључује централно грејање за удобност током целе године, мада клима уређаји нису наведени као стандардни карактеристика. Купатила су описана као имајућа
Вила је ценикована на €1.750.000, позиционирајући је у вишем сегменту локалног тржишта. Ова цена укључује имовину са три спаваће собе, два купатила и приватни базен на парцели од 601 м². Делимично намештен статус значи да могу бити потребна додатна улагања у зависности од преференција купаца. Нису укључене у цену наплате код јавног бележника, такси за регистрацију, ПДВ, такса за печат и други трошкови својствени продаји. Провизије агенције су већ укључене у цену продаје.
Свакодневни живот у овој вили комбинује стамбени удобност са приступом урбаним садржајима. Становници могу пешке доћи до супермаркета (73м) или апотеке (212м) за свакодневне потребе. Блискост плажа омогућава редовне активности на обали, мада нагиб од 6,4% захтева разматрање. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може постати рутинска, при чему јужна оријентација осигурава сунчану светлост током целог дана. Приватни базен нуди алтернативу посети плажи. Вечери се могу проводити у обедовању у оближњим ресторанима или уживању у приватном врту.
Локација виле у Ривијери дел Сол пружа приступ и урбаној инфраструктури и приморској рекреацији. У кругу од 2км, становници могу приступити 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафића, што подржава свакодневну погодност. Подручје укључује 15 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Здравствене потребе служе 2 здравствена центра и болница на 642м. Локација нуди транспортне везе са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 8,7км, пружајући регионалну повезаност.
Мапа показује локацију виле у Ривијери дел Сол, позиционирану између приморских подручја и урбане инфраструктуре. Узвисина имовине на 135 метара надморске висине је видљива у терену, са нагибом од 6,4% према плажама. Приказана је близина више плажа, укључујући Плаја де Калахонда - Ривијера на 2,1км. Голф терени као што су Пар 3 терен, Ел Сото Голф и Кабопино Голф су приказани у радијусу од 3-4км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је позиционирана у провинцији Малага, нудећи равнотежу између приморског живота и приступа урбаним центрима. Локација смешта становнике отприлике 8,7км од Фуенхироле, значајног приморског града са свеобухватним услужним објектима. Град Малага, покрајински главни град са својим историјским атракцијама, међународним услугама и транспортним чвориштем, је у приступачном растојању. Подручје се налази између Марбеле на југозападу и града Малаге на североистоку, смештајући га у добро развијеном делу Коста дел Сола.
Вила пружа добар приступ есенцијалним услужним објектима и рекреативним садржајима. Више плажа је у близини, укључујући Плаја де ла Малагуета на 1,3км, Плаја де Сан Андрес на 1,8км и Плаја де ла Мисерикордија на 3,2км. Најближа плажа, Плаја де Калахонда - Ривијера, је удаљена 2,1км. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена, при чему су најближи Пар 3 терен на 3,0км, Ел Сото Голф на 3,2км и Кабопино Голф на 3,2км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан на 26км праволинијског растојања.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол користи медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,9°C и историјским распоном температура између 12-25°C. Подручје прима отприлике 3.881 сатни сунчане светлости годишње, стварајући повољне услове за живот на отвореном. Сезона пливања траје отприлике 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. На 135 метара надморске висине, имовина ужива у узвисеној позицији са потенцијалом за освежавајуће поветарце. Нагиб од 6,4% према плажи указује на различит терен типичан за приморске медитеранске регионе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина нуди приступ више плажа са Плаја де Калахонда - Ривијера (2,1км), Плаја де Калахонда - Рокас дел Мар (2,3км) и Плаја де Калахонда - Калахонда (2,3км) као најближим опцијама. Иако специфични статус Плаве заставице није поменут, ове плаже пружају рекреативне могућности карактеристичне за Коста дел Сол. За љубитеље голфа, неколико терена је у домету, укључујући Пар 3 терен (3,0км), Ел Сото Голф (3,2км) и Кабопино Голф (3,2км). Спортски објекти у близини укључују Финка Наундруп (1,2км), Клуб дел Сол (1,2км) и Ла Сиеста Голф Клуб (1,4км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL278569
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID