Разположена в търсения район Ривиера дел Сол, тази самостоятелна вила предлага съчетание от уединение, комфорт и крайбрежен начин на живот. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и е в непосредствена близост до основни удобства, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят спокоен живот в близост до градската инфраструктура. Имотът е добре поддържан и предлага гледки към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Ривиера дел Сол, област, известна със своята комбинация от крайбрежен достъп и близост до градски удобства. Местоположението улеснява достъпа до плажове, ресторанти и магазини, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с южно изложение, което предлага както удобство, така и възможности за отдих. Наличието на частен басейн, тераса за хранене и близостта до голф игрища и плажове го правят подходящ за семейства и любители на активния начин на живот.
Имотът е построен през 1985 г. и е завършен. Макар и да не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага характеристики, които са актуални за жилищен имот. Индикативната дата на завършване предполага, че е възможно да са правени подобрения и ремонти през годините.
Този имот не предлага характеристики на напълно ново строителство, като например най-съвременни енергийни системи или най-новите строителни норми. Въпреки че има гледка към морето, тя може да бъде частично ограничена от околни сгради или растителност. Територията не е обособена като ексклузивен голф курорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят утвърдена резиденция в близост до плажа и основни удобства, без да се отказват от усещането за пространство и уединение, осигурено от самостоятелна вила. Идеален е за хора, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до голф игрища, ресторанти и крайбрежни разходки. Липсата на ново строителство означава, че купувачът може да намери имот с характерен стил. Купувачи, които искат да инвестират в имот, който може да бъде персонализиран според техните вкусове, също ще намерят този имот привлекателен. Гледките към морето и южното изложение го правят подходящ и за тези, които търсят слънчева и светла резиденция.
Вилата е построена през 1985 г. и се характеризира като в отлично или добро състояние. Това предполага, че въпреки че не е ново строителство, са положени грижи за поддръжката и състоянието на имота. Като самостоятелна вила, тя вероятно разполага с качествени материали, характерни за строителството от този период, които са издържали изпитанието на времето. Оборудването включва климатик (топъл/студен), което показва внимание към комфорта през цялата година. Наличието на оптичен интернет и сателитна телевизия, споменати в съществуващото описание, допълнително подчертава адаптирането към съвременните нужди. Детайлите като частен басейн и тераса с BBQ зона допринасят за общото усещане за качество и функционалност.
Представеният имот е самостоятелна вила с цена от 1.299.000 евро. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара в Ривиера дел Сол, като се вземат предвид неговите 3 спални, 2 бани и 218 кв.м. жилищна площ върху парцел от 661 кв.м. Цената отразява търсенето на имоти в добре установени крайбрежни райони, предлагащи гледки към морето и близост до удобства. Състоянието на имота, построен през 1985 г. и добре поддържан, както и неговата локация, допринасят за ценовата оценка. На пазара има и други имоти, но тази конкретна вила предлага специфичен набор от характеристики и местоположение.
Ривиера дел Сол представлява градски район, който предлага удобството на близостта до всички необходими услуги, като същевременно запазва спокойна атмосфера. Жилищният ритъм е повлиян от крайбрежното местоположение, с лесен достъп до плажове и ресторанти. Близостта до големи градски центрове като Марбея и Ла Кала де Мияс позволява както уединение, така и достъп до по-динамичен живот. Средната годишна температура от 17.9°C и над 3800 часа слънце годишно подкрепят идеята за живот на открито през по-голямата част от годината. Наличието на 24 ресторанта и 7 кафенета в радиус от 2 км предполага оживена местна сцена, а близостта до болница и аптеки осигурява спокойствие.
Животът в Ривиера дел Сол предлага баланс между спокойствие и достъпност. Районът е класифициран като градски, което означава, че повечето удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркет е само на 73 метра, а аптека на 212 метра, което осигурява ежедневно удобство. Големият брой ресторанти (24) и кафенета (7) в радиус от 2 км предполагат оживена местна сцена. Въпреки че е в градска среда, имотът има характеристики като частен басейн и гледка към градината, които осигуряват уединение. Близостта до плажа (2.1 км до най-близкия) и спортни центрове (1.2 км) допълнително обогатяват възможностите за свободно време.
Разположението на Ривиера дел Сол на картата показва близостта до бреговата линия на Коста дел Сол. Този район се намира между Малага и Марбея, предлагайки достъп до основни транспортни артерии и туристически атракции, като същевременно запазва характерен средиземноморски облик.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е позиционирана стратегически по крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се между оживените градове Ла Кала де Мияс и Фуенхирола, като предлага достъп до разнообразни културни и развлекателни дейности. Близостта до Марбея (около 15-20 км) осигурява достъп до по-луксозни курорти и магазини, докато летище Малага (около 26 км) гарантира отлична свързаност. Тази позиция позволява наслаждаване на спокойствието на по-малкия град, като същевременно държи големите центрове на една ръка разстояние.
Местоположението на вилата в Ривиера дел Сол предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км, което го прави достъпен за кратка поездка. За по-големи пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 26 км по права линия, което е удобно за международни пътувания. В рамките на 2 км има изобилие от удобства, включително 24 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки. За любителите на голфа, няколко игрища са на разумно разстояние, като най-близкото е на 3.0 км. Наличието на 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C. Очакваните 3,881 часа слънце годишно осигуряват дълги периоди на слънчево време, а плувният сезон, продължаващ 4 месеца с температури на водата над 20°C, е идеален за водни спортове. Вилата се намира на 135 метра надморска височина, което може да предложи по-свеж въздух и панорамни гледки. Наклонът към плажа е 6.4%, което предполага стръмен терен, но в рамките на управляема зона. Климатичните данни подкрепят идеята за целогодишен живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Calahonda - Riviera, на 2.1 км, а в радиус от няколко километра се намират още няколко плажа като Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda. За любителите на голфа, има няколко игрища, включително Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino Golf (3.2 км). Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на 1.2 км. Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (3.7 км) също предлага допълнителни водни дейности и възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е позиционирана стратегически по крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се между оживените градове Ла Кала де Мияс и Фуенхирола, като предлага достъп до разнообразни културни и развлекателни дейности. Близостта до Марбея (около 15-20 км) осигурява достъп до по-луксозни курорти и магазини, докато летище Малага (около 26 км) гарантира отлична свързаност. Тази позиция позволява наслаждаване на спокойствието на по-малкия град, като същевременно държи големите центрове на една ръка разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL521261
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Torre del Mar (от €269.950), Lantana Residencial в Mijas (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259.000), тази вила в Ривиера дел Сол представлява по-висок ценови клас, което е отражение на нейната самостоятелна конструкция, по-голям парцел, директни гледки към морето и локация в утвърдена зона. Докато изброените сравнителни проекти са предимно нови жилищни комплекси, предлагащи апартаменти и къщи на по-достъпни цени, тази вила се отличава с индивидуалност и характеристики, типични за по-стари, но добре поддържани имоти в желани крайбрежни райони. Цената от €1.299.000 за 3 спални и 2 бани на 661 м² парцел е съобразена с пазарните нива за самостоятелни имоти с подобни параметри в този специфичен район на Коста дел Сол, където търсенето за жилища с гледка към морето и близост до удобства остава силно. По-малките цени на сравнителните проекти вероятно се дължат на тяхното местоположение (например по-далеч от основните центрове или в по-малко търсени зони) или на типа имоти (апартаменти вместо самостоятелни къщи).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
