Αυτή η απομονωμένη βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, ολοκληρωμένη το 1985, προσφέρει 218 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου σε οικόπεδο 661 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την περιοχή της πισίνας. Βρίσκεται στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,9°C. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και παροχές σε αστικό περιβάλλον παρέχει πρακτικές συνθήκες διαβίωσης στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ, με την κοντινότερη παραλία προσιτή μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια. Η υψηλή της θέση στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες, με το σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και διάφορα εστιατόρια και καφέ στην άμεση γειτονιά.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 218 τ.μ., η βίλα χωριζει οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία. Η νότια προσανατολισμό μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι υπαίθριοι χώροι υποστηρίζουν τον μεσογειακό υπαίθριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές υποστηρίζει τόσο τις αναψυχικές ανάγκες όσο και τις καθημερινές πρακτικές.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 1985 και αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Το ακίνητο επωφελείται από ώριμους χώρους πρασίνου και ένα καθιερωμένο περιβάλλον γειτονιάς. Η δομή έχει συντηρηθεί κατά τις δεκαετίες, με ενημερώσεις σε σύγχρονες παροχές που περιλαμβάνουν κλιματισμό, οπτική ίνες και σύγχρονες εγκαταστάσεις κουζίνας, διατηρώντας παράλληλα τον αρχικό του μεσογειακό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση με ασανσέρ λόγω του δύο ορόφων σχεδιασμού της. Η κλίση 6,4% προς την παραλία μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις για άτομα με κινητικά προβλήματα. Παρόλο που υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά, κανένα δεν βρίσκεται σε άμεση απόσταση με τα πόδια από το ακίνητο. Το μέγεθος του οικοπέδου 661 τ.μ. μπορεί να θεωρηθεί μέτριο σε σύγκριση με νέες πολυτελείς αναπτύξεις που συνήθως προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα.
Αυτή η βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καλά εδρασμένη παράκτια περιοχή με πρόσβαση σε παροχές όλο το χρόνο. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον συνδυασμό της ιδιωτικότητας που προσφέρει μια απομονωμένη βίλα με την ευκολία αστικών υπηρεσιών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία στη Νότια Ισπανία, αυτό το ακίνητο παρέχει έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής με πρακτικά πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια μεταξύ κύριας και δευτερεύουσας κατοικίας. Οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η τετράμηνη περίοδος κολύμβησης το καθιστούν κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα σε υπαίθριες δραστηριότητες και πρόσβαση σε παραλίες.
Η βίλα αναδεικνύει τις τεχνικές κατασκευής χαρακτηριστικές του 1985 μεσογειακής αρχιτεκτονικής με subsequent ενημερώσεις σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η νότια προσανατολισμό εκμεταλλεύεται το φυσικό φως και θερμότητα, ένα παραδοσιακό στοιχείο σχεδιασμού στην περιοχή που συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Το ακίνητο διατηρεί βαθμολογίες τόσο 'Εξαιρετική' όσο και 'Καλή' κατάστασης, υποδεικνύοντας συνεχή συντήρηση κατά τα 38 χρόνια της ιστορίας του. Η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής στα ανθεκτικά φινιρίσματα που έχουν αντέξει στις παράκτιες κλιματικές συνθήκες. Το σύστημα κλιματισμού περιλαμβάνει τόσο θερμές όσο και ψυχρές λειτουργίες, παρέχοντας έλεγχο κλίματος όλο το χρόνο απαραίτητο για άνεση στο μεσογειακό περιβάλλον. Η παρουσία οπτικής ίνας αντιπροσωπεύει σημαντική μοντέρνα αναβάθμιση, διασφαλίζοντας συνδεσιμότητα για απομακρυσμένη εργασία ή αναψυχή.
Με τιμή €1.299.000, αυτή η απομονωμένη βίλα αντιπροσωπεύει το υψηλότερο άκρο της αγοράς ακινήτων στη Ριβιέρα ντελ Σολ. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό του 218 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου, του 661 τ.μ. οικοπέδου και της κεντρικής θέσης κοντά σε παραλίες και παροχές. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο απαιτεί premium λόγω της καθιερωμένης θέσης, της ιδιωτικής πισίνας και των πανοραμικών θεών.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ συνδυάζει την παράκτια προσβασιμότητα με κατοικιακή άνεση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην βεράντα με θέα στην ιδιωτική πισίνα, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά για καθημερινά αναγκαία. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες εντός 2 χλμ. επιτρέπει τακτικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την κοντινότερη παραλία προσιτή σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η τοποθεσία του ακινήτου σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στα 24 εστιατόρια και 7 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., εξαλείφοντας την ανάγκη για εκτετα προετοιμασία γευμάτων αν επιθυμούν. Ο προσανατολισμός προς νότο, νοτιοδυτικά και δυτικά διασφαλίζει ότι διάφορες περιοχές του ακινήτου δέχονται ηλιακό φως σε διαφορετικές στιγμές κατά τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας άνετους χώρους διαβίωσης τόσο εσωτερικά όσο και στην βεράντα.
Η θέση της βίλας στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει κατοικιακή άνεση με προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Το αστικό περιβάλλον παρέχει 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., δημιουργώντας μια αυτάρκη γειτονιά where καθημερινά αναγκαία είναι εύκολα προσβάσιμα. Αυτή η συγκέντρωση παροχών μειώνει την εξάρτηση από οχήματα για βασικές ανάγκες. Η θέση του ακινήτου στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πλεονέκτημα μικροκλίματος διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή. Τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία στην περιοχή υποστηρίζουν την οικογενειακή ζωή με εκπαιδευτικές επιλογές κοντά στο σπίτι. Οι υπηρεσίες υγείας είναι καλά αναπαραστασμένες με δύο κέντρα υγείας και πολλαπλές ιατρικές εγκαταστάσεις εντός ακτίνας 642 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη Ριβιέρα ντελ Σολ, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα με την ακτογραμμή και τις διάφορες παραλίες. Η θέση στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι ορατή, όπως και το αστικό περιβάλλον με τις πλησιέστερες παροχές. Η βίλα βρίσκεται σε μια ευνοϊκή θέση σε σχέση με τους κύριους δρόμους που συνδέουν με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, αντικατοπτρίζοντας την προσβασιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ριβιέρα ντελ Σολ τοποθετεί αυτή τη βίλα στρατηγικά κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Μαρμπέγιας και Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες αστικές κέντρες και τον πιο χαλαρό ρυθμό της παράκτιας ζωής. Σε περίπου μέση απόσταση μεταξύ Μάλαγας πόλης στα ανατολικά και Μαρμπέγιας στα δυτικά, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στις παροχές, υπηρεσίες και πολιτιστικές προσφορές και των δύο πόλεων εντός 20-30 λεπτών με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες της Κόστα ντελ Σολ. Οι κοντινότερες παραλίες είναι σε άνετη απόσταση, με την Παραλία Μαλαγκέτα στα 1,3 χλμ., την Παραλία Σαν Αντρέες στα 1,8 χλμ., και την Παραλία Μιζερικόρντια στα 3,2 χλμ. Η κάπως πιο απομακρυσμένη Παραλία Καλαόντα - Ριβιέρα στα 2,1 χλμ. παραμένει προσβάσιμη για τακτικές παραθαλάσσιες επισκέψεις. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται 7,9 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας βολικές συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Γηπέδου Γκολφ Μάλαγας Παραδόρ (8,2 χλμ.), του Γηπέδου Γκολφ Γουαδαλχορσε (9,4 χλμ.) και του Γηπέδου Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (11 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα επωφελείται από το ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα της Ριβιέρα ντελ Σολ, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Η περιοχή βιώνει περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια ζωή και τη χρήση της πισίνας και των χώρων βεράντας του ακινήτου. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C ετησίως, παρέχοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η υψομετρική θέση των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μικροκλίμα που προσφέρει ελαφρά εμπλεκόμενη θερμοκρασία σε σύγκριση με άμεσες παράκτιες περιοχές. Αυτή η θέση παρέχει φυσικό αερισμό διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε θαλάσσια αεράκι. Η περίοδος κολύμβησης extends για τέσσερις μήνες, κατά την οποία οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, υποστηρίζοντας τακτικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag σε μικρή απόσταση. Η Παραλία Μαλαγκέτα (1,3 χλμ.), η Παραλία Σαν Αντρέες (1,8 χλμ.) και η Παραλία Μιζερικόρντια (3,2 χλμ.) προσφέρουν διαφορετικές παράκτιες εμπειρίες με συντηρημένες εγκαταστάσεις και περιβαλλοντικά πρότυπα. Αυτές οι παραλίες παρέχουν τακτικές ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και παράκτιες πεζοπορίες κατά τη διάρκεια της τετράμηνης περιόδου κολύμβησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο είναι τοποθετημένο ευνοϊκά κοντά σε πολλαπλά γήπεδα. Οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν το Par 3 Course (3,0 χλμ.), το El Soto Golf (3,2 χλμ.) και το Cabopino Golf (3,2 χλμ.), όλα σε εύκολη απόσταση με αυτοκίνητο. Ελαφρώς πιο απομακρυσμένες επιλογές όπως το Γήπεδο Γκολφ Μάλαγας Παραδόρ (8,2 χλμ.) και το Γήπεδο Γκολφ Γουαδαλχορσε (9,4 χλμ.) παρέχουν επιπλέον ποικιλία για παίκτες διαφορετικών επιπέδων δεξιοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ριβιέρα ντελ Σολ τοποθετεί αυτή τη βίλα στρατηγικά κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Μαρμπέγιας και Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλες αστικές κέντρες και τον πιο χαλαρό ρυθμό της παράκτιας ζωής. Σε περίπου μέση απόσταση μεταξύ Μάλαγας πόλης στα ανατολικά και Μαρμπέγιας στα δυτικά, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στις παροχές, υπηρεσίες και πολιτιστικές προσφορές και των δύο πόλεων εντός 20-30 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL521261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα στη Ριβιέρα ντελ Σολ, με τιμή €1.299.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης της περιοχής, ειδικά σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή. Το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρουν όλες σημαντικά χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά αυτά τα έργα δεν παρέχουν την ίδια ποσότητα χώρου, την ίδια θέα ή το ίδιο επίπεδο εδραίωσης που χαρακτηρίζει αυτή τη βίλα. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει το πλεονέκτημα μιας ώριμης γειτονιάς με καθιερωμένη υποδομή και φυσικό τοπίο. Οι νέες αναπτύξεις ενδέχεται να διαθέτουν σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και ενεργειακή αποδοτικότητα, αλλά συχνά στερούνται του μεγέθους του οικοπέδου και της απόστασης από την ακτή που προσφέρει αυτή η ιδιοκτησία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID