Ova vila smještena je u Riviera del Solu, stambenoj zoni u provinciji Málaga, na 135 metara nadmorske visine. Radi se o završenoj samostojećoj kući iz 1985. godine sa stambenim prostorom od 218 četvornih metara na parceli od 661 četvorni metar. Vila nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, privatni bazen i pogled na more. Lokacija kombinira blizinu plaža (najbliža na 2,1 kilometar) s pristupom gradskim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Kuća je orijentirana prema jugu, jugozapadu i zapadu, što osigurava puno sati sunca tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanoj četvrti Riviera del Sol, s izravnim pristupom svakodnevnim sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između udobnosti življenja i pristupa rekreacijskim područjima. U pješačkoj udaljenosti nalaze se supermarket (73 metra), ljekarna (212 metara) i bolnica (642 metra). Nalazi se na 2,1 kilometar od najbliže plaže.
Ova vila funkcionira i kao trajno boravište i kao odmorna kuća, s dovoljno prostora za obitelj. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice nude smještaj za više osoba. Privatni bazen i terase pružaju prostor za život na otvorenom, dok blizina sadržaja omogućava praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o prijevozu.
Kuća je izgrađena 1985. godine i trenutno je završena i nastanjiva. Kao starija kuća, održavana je kroz godine, što se vidi iz njezinog opisanog stanja. Nema novogradnje ili projekata u tijeku; kuća se nudi kao postojeći objekt s izravnom dostupnošću za novog vlasnika nakon završetka postupka kupnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju, što može ograničiti privatnost u usporedbi s ruralnim lokacijama. Nagib prema plaži (6,4%) čini pristup pešice manje pristupačnim za osobe s ograničenom pokretljivošću. Kao starija kuća (1985.), energetska učinkovitost i moderni tehnički specifikaciji mogu zaostajati za novogradnjama.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže kombinaciju prostora, života na otvorenom i dostupnosti sadržaja. Vila je prikladna za trajno stanovanje zbog prisutnosti triju spavaćih soba i blizine obrazovnih ustanova (15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u regiji). Za odmorjene osobe, kuća nudi dovoljno prostora za više osoba s privatnošću samostojeće kuće. Lokacija je zanimljiva za osobe koje kombiniraju aktivan način življenja s opuštanjem. Blizina plaža, golf igrališta i sportskih sadržaja nudi rekreacijske mogućnosti, dok urbano okruženje osigurava praktičan svakodnevni život. Investitori koji cijene završene, trenutno dostupne nekretnine u ustanovljenim četvrtima će pronaći ovu vilu privlačnom. Za osobe koje žele biti manje ovisne o prijevozu, pješačko približavanje dnevnim sadržajima važan je čimbenik. Kombinacija privatnog bazena s mogućnošću dolaska do plaža i rekreacijskih područja bez automobila odgovara osobama koje cijene fleksibilnost u svojoj svakodnevnoj rutini. Vila nudi ravnotežu između samostalnosti i zajedničkih sadržaja.
Vila, izgrađena 1985. godine, svjedoči o tradicionalnim građevinskim metodama tog razdoblja, s pažnjom na trajne materijale i funkcionalne završne radove. Opis 'izvrsnog' i 'dobrog' stanja ukazuje da je kuća dobro održavana kroz godine. Prisutnost klima uređaja (i hlađenja i grijanja), moderne kuhinje i optičkog interneta pokazuje da je kuća ažurirana kako bi zadovoljila moderne zahtjeve za udobnošću. Vanjski prostori dizajnirani su s pažnjom na život na otvorenom, s privatnim bazenom i terasama koje su orijentirane na optimalno sunčanje tijekom dana. Južna, jugozapadna i zapadna orijentacija maksimizira izloženost suncu, što pridonosi energetskoj učinkovitosti u obliku pasivnog solarne grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Konstrukcija vile u to vrijeme vjerojatno je koristila tradicionalne materijale poput betona, opeke i keramičkih pločica, koji su uobičajeni u španjolskoj gradnji tog razdoblja. Ti materijali poznati su po svojoj trajnosti u mediteranskoj klimi. Završni radovi bazena i vrta odražavaju fokus na funkcionalnu estetiku koja zahtijeva manje održavanja i otporna je na klimatske uvjete. Iako energetska učinkovitost vjerojatno ne ispunjava najnovije standarde za novogradnju, vjerojatno su kroz godine izvršena poboljšanja za smanjenje troškova energije.
Cijena od €1.299.000 pozicionira ovu vilu u višem segmentu lokalnog tržišta, što se opravdava kombinacijom veličine parcele (661 m²), stambenog prostora (218 m²), značajki lokacije i sadržaja. U Riviera del Solu i okolnim područjima, cijene za slične vile znatno variraju ovisno o točnoj lokaciji, pogledu na more i stanju održavanja. Kao starija kuća, ova vila vjerojatno nudi više prostora za istu investiciju u usporedbi s novogradnjama u istoj cjenovnoj kategoriji. Cijena odražava vrijednost završene, trenutno dostupne nekretnine bez vremena čekanja na izgradnju, s svom infrastrukturom i sadržajima već operativnim u okolini.
Svakodnevni život u ovoj vili u Riviera del Solu ima ritam mediteranskog načina življenja kombiniran s praktičnom dostupnošću. Ujutro južna orijentacija kuće pruža rano sunce na terasama, idealno za doručak na otvorenom. Blizina sadržaja znači da se namirnice i dnevne potrebe mogu obaviti pješice ili biciklom. Supermarket na 73 metra udaljenosti čini dnevno kupovanje svježih namirnica praktičnim. Tijekom toplih poslijepodneva, privatni bazen nudi osvježenje bez potrebe za odlaskom na gužvne plaže. Morski povjetarci koji pušu kroz vrt na 135 metara visine osiguravaju prirodno prozračivanje. U poslijepodnevnim satima, stanovnici mogu birati između šetnji do obližnjih plaža ili rekreacijskih sadržaja kao što su sportski centri na kratkoj udaljenosti. navečer, terase i vanjski prostori nude priliku za večeru na otvorenom, s pogledom na zalazak sunca nad Sredozemnim morem. Urbanizacija pruža dovoljno osvjetljenja i sigurnosti za večernje šetnje. Kombinacija privatnog prostora oko vile s pristupom sadržajima stvara uravnoteženi životni okoliš za trajno boravljenje i korištenje za odmor.
Okolina stanovanja ove vile u Riviera del Solu karakterizira se funkcionalnom mješavinom stambenog mira i gradskih sadržaja. S četiri linije javnog prijevoza i pedeset stanica u neposrednoj blizini, područje je dobro povezano bez ovisnosti o automobilu. Bolnica na 642 metara udaljenosti nudi izravan pristup medicinskoj skrbi, dok četiri ljekarne unutar 2 kilometara nude svakodnevne zdravstvene potrebe. Za svakodnevne kupovine i usluge, dostupno je 24 restorana, tri banke i sedam kafića unutar 2 kilometara, što nudi raznolik izbor bez vremena putovanja. Prisutnost 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Financijski podaci pokazuju prosječni prihod od €16.450 u provinciji, što sugerira mješovitu zajednicu različitih prihodnih skupina. Gustina sadržaja i usluga u pješačkoj udaljenosti stvara okolinu življenja gdje se dnevne aktivnosti mogu praktično obavljati. Istodobno, prisutnost 32 lokalna blagdana godišnje nudi živahnu zajedničku kulturu. Kombinacija praktičnih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti pridonosi uravnoteženoj okolini za različite načine života.
Karta prikazuje položaj vile u Riviera del Solu, stambenom području između Fuengirole i Marbelle. Kuća nalazi se na 135 metara visine, s južnom orijentacijom i pogledom na Sredozemno more. Lokacija kombinira pristup plažama (2,1 km) sa sadržajima u neposrednoj blizini. Karta vizualizira blizinu golf igrališta, sportskih centara i prometnih ruta koji pridonose povezivosti područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol nalazi se u općini Mijas, između gradova Marbelle i Fuengirole na Costa del Solu. Ovaj položaj nudi stratešku lokaciju s pristupom kako većim gradskim centrima tako i manjim obalnim mjestima. Lokacija na oko 26 kilometara od grada Málage i međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol osigurava dobre veze kako s nacionalnim tako i međunarodnim destinacijama. Blizina Marbelle i Puerto Banúsa (oko 15-20 kilometara) nudi pristup luksuznim sadržajima, trgovačkim mogućnostima i raznolikom noćnom životu. Istodobno, lokacija zadržava dovoljnu udaljenost kako bi se sačuvala tiha stambena atmosfera. Položaj između obale i brežuljaka nudi pejzažnu raznolikost i mogućnosti pogleda.
Vila nalazi se na strateškoj lokaciji u odnosu na važne sadržaje i destinacije. Najbliže plaže, Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km), dostupne su unutar pet minuta vožnje. Za daljnje mogućnosti putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 kilometara udaljenosti, što je oko 15 minuta vožnje pod normalnim prometnim uvjetima. Golf entuzijasti imaju pristup više terena na kratkoj udaljenosti: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) i Cabopino Golf (3,2 km). Željeznički stanica u Fuengiroli na 8,7 kilometara nudi veze s drugim gradovima duž Costa del Sola. Za ljubitelje vodenih sportova, luke Puerto Cabopino (3,7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) dostupne su za izlete jahtom i rekreaciju. Središnja lokacija čini dnevne izlete do susjednih gradova i atrakcija praktičnim mogućim.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Riviera del Solu karakterizira se mediteranskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i godišnjim temperaturama koje variraju između 12°C i 25°C. S 3.881 sunčanih sati godišnje, regija spada među najsunčanije u Europi, što je povoljno za aktivnosti na otvorenom i solarnu energiju. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, tijekom koje temperatura vode dostiže najmanje 20°C. Lokacija na 135 metara nadmorske visine osigurava osvježavajući povjetarac sa Sredozemnog mora i zaštitu izravno od hladnog morskog vjetra zimi. Nagib prema moru (6,4%) utječe na lokalne vremenske prilike i drenažne obrasce. Zemljopisni položaj u južnoj Španjolskoj rezultira blagim zimama i toplim ljetima, sa suhom klimom tijekom ljetnih mjeseci. Položaj nudi ravnotežu između blizine obale i određene visine, što pridonosi udobnom klimatskom okruženju tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija u blizini Riviera del Sola nudi pristup različitim plažama s različitim karakteristikama. Najbliže plaže nalaze se u Calahondi, na približno 2,1-2,3 kilometara udaljenosti. Ove plaže nude raznolik izbor mogućnosti za vodene sportove, sunčališta i plažne klubove. Iako nisu eksplicitno navedene kao Plava zastava plaže, plaže u ovoj regiji općenito održavaju visoke standarde higijene i sadržaja. Za golf entuzijaste, okolina izuzetno je dobro opremljena s tri golf terena unutar 3,2 kilometra: Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino Golf. Osim toga, na većim udaljenostima (8,2-11 km) dostupna su još tri golf kluba: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportski sadržaji daljnje su zastupljeni kroz Finca Naundrup i Club del Sol (oba na 1,2 km), kao i La Siesta Golf Club (1,4 km). Ova koncentracija rekreacijskih mogućnosti čini lokaciju prikladnom za aktivan način življenja s pristupom kako vodenim tako i kopnenim sportovima.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol nalazi se u općini Mijas, između gradova Marbelle i Fuengirole na Costa del Solu. Ovaj položaj nudi stratešku lokaciju s pristupom kako većim gradskim centrima tako i manjim obalnim mjestima. Lokacija na oko 26 kilometara od grada Málage i međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol osigurava dobre veze kako s nacionalnim tako i međunarodnim destinacijama. Blizina Marbelle i Puerto Banúsa (oko 15-20 kilometara) nudi pristup luksuznim sadržajima, trgovačkim mogućnostima i raznolikom noćnom životu. Istodobno, lokacija zadržava dovoljnu udaljenost kako bi se sačuvala tiha stambena atmosfera. Položaj između obale i brežuljaka nudi pejzažnu raznolikost i mogućnosti pogleda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL521261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila ističe se kombinacijom veličine parcele, značajki lokacije i cijene. Dok Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) imaju znatno niže ulazne cijene, ovi uglavnom nude manje stambene površine i manje parcelnog prostora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi novogradnju, ali bez ustanovljene okoline i izravne blizine sadržaja koje ova vila u Riviera del Solu nudi. Cijena od €1.299.000 reflektira vrijednost veće parcele (661 m²) i središnje lokacije u ustanovljenoj četvrti s potpunim sadržajima. Za razliku od stambenih kompleksa u istoj cjenovnoj kategoriji, ova samostojeća vila nudi više privatnosti i prostora na otvorenom. Osim toga, lokacija se razlikuje od više ruralnih seoskih vila blizinom dnevnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Lokacija u Riviera del Solu pozicionira vilu između turističkih centara poput Marbelle i lokalnijih gradova poput Fuengirole, što nudi ravnotežu između pristupa turističkim sadržajima i autentičnog životnog okruženja. Ova kombinacija činilaca je pogodna i za trajno stanovanje i za korištenje za odmor, s više fleksibilnosti nego specifični odmarališni kompleksi ili čisto stambeni kompleksi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID