Ez a detached villa a népszerű Riviera del Sol területén, Málaga tartományban található. Az ingatlan 1985-ben épült, és 218 m² lakóterülettel, 661 m²-es telken helyezkedik el. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás villa eladó 1.299.000 euróért. Ez az ajánlat a Costa del Sol mediterrán életérzését kínálja, közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez, miközben megtartja nyugodt, családi hangulatát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Riviera del Sol városias környezetében fekszik, amely stratégiailag helyezkedik el a tengerpart és a helyi szolgáltatások között. A közeli szupermarket (73 m) és a strand (közel 2 km) gyalogosan is elérhető, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A környék a közlekedési infrastruktúrához is jól kapcsolódik.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak szól, akik egy meglévő, stabil szerkezetű házat keresnek, amelyhez saját elképzeléseik szerint alakíthatják a belső teret vagy a kertet. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít egy kisebb családnak, míg a tágas telken lehetőség van szabadtéri tevékenységekre vagy pihenésre, mindezt a déli fekvés és a kilátás kényelmével.
Az épület 1985-ben készült el, ami azt jelenti, hogy egy tapasztalt építési hagyományokon alapuló, bevált struktúráról van szó. Bár nem új építésű, a 'Gereed' státusz azt jelzi, hogy az ingatlan jelenleg lakható és azonnal birtokba vehető. Az építés évét figyelembe véve az energiahatékonysági és építészeti szabványok eltérhetnek a mai előírásoktól.
Ez az ingatlan nem kínál a legmodernebb, frissen épült épületre jellemző új építésű garanciákat vagy a legújabb energiahatékonysági technológiákat. A 'Gereed' állapot azt jelenti, hogy az épület már létezik, így a jövőbeli fejlesztések vagy a dizájn nem az aktuális piaci trendekhez igazodik. Az esetleges felújítások a jövőbeni költségeket növelhetik.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik a teljeskörűen kiépített infrastruktúrával rendelkező, de mégis nyugodt életérzést keresik a spanyol tengerparton. Ideális választás lehet azoknak, akik távol szeretnének lenni a nagyobb tömegektől, de mégis élvezni akarják a napos klímát, a közeli tengerpartot és a városi kényelmet. Azok a vásárlók, akik egy bevált épületet részesítenek előnyben, és hajlandóak az esetleges későbbi modernizálásra, megtalálhatják itt a számításukat. A 7.9 km-re lévő repülőtér jó kapcsolódást biztosít a nemzetközi utazásokhoz, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot kedvelőknek kínálnak lehetőséget. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelyként vagy hosszabb tartózkodásra szolgáló nyaralóként egyaránt.
Az 'Excellent' és 'Good' állapotú 'Condition' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan karbantartott és jó állapotban van, tekintettel az 1985-ös építési évre. A 'Detached Villa' típus és a 218 m²-es lakóterület tágas belső tereket feltételez, amelyek valószínűleg modernek és funkcionálisak, még ha nem is a legújabb építési szabványok szerintiek. A dél-nyugati tájolású fekvés és a 'Sea Views' (tengeri kilátás) jelek arra utalnak, hogy a lakóterek és teraszok kihasználják a kilátást és a természetes fényt. A 'Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C' funkciók pedig a komfortos hőmérséklet-szabályozást biztosítják az évszakoktól függetlenül.
A detached villa ára 1.299.000 euró. Ez az ár a Costa del Sol ezen részén, egy több mint 600 m²-es telken elhelyezkedő, 218 m²-es lakóterületű ingatlan esetében a magasabb szegmensbe sorolható. Figyelembe véve az építés évét (1985) és a tenger közelségét, az ár tükrözi a lokáció és a kínált élettér értékét. Jelenleg nincs információ arra vonatkozóan, hogy az ár rugalmas-e, vagy hogy milyen mértékű lehet a lakóterület vagy a telek variációja hasonló ajánlatok esetén a környéken.
A Riviera del Sol, Málaga tartományában található villa a mediterrán életérzés egy jól megközelíthető, városias szegmensét kínálja. A mindennapi élet ritmusát a közeli, gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg, mint például a szupermarket (73 m) és a tengerpart. Az alacsonyabb, ám jelentős tengerszint feletti magasság (135 m) kellemes klímát biztosít, míg a meredekebb lejtés a strand felé (6.4%) sportosabb megközelítést igényelhet. A 3 hálószoba és a tágas telek ideális lehet kisebb családok vagy párok számára, akik egy stabil, 'kész' otthont keresnek a napfényes Spanyolországban. A 3881 napórás éves napsütés és a 4 hónapos úszószezon lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket az év nagy részében.
Riviera del Sol egy jól integrált terület, amely a tengerparti élet kényelmét kínálja városias környezetben. Az ingatlan közelében található szupermarket (73 m) és gyógyszertár (212 m) a mindennapi ügyintézést teszi egyszerűvé. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a 6.4%-os lejtés a strand felé egyaránt befolyásolja a helyszín karakterét: a magasabban fekvő területek gyakran kínálnak jobb kilátást és szellőzést, míg a lejtés a strand megközelítését sportossá teheti. A régióban elérhető számos étterem (24) és kávézó (7) a társadalmi élet és a gasztronómiai élvezetek sokszínűségét ígéri. A 3800 ingatlan tranzakció azt jelzi, hogy ez egy aktív ingatlanpiaccal rendelkező terület.
Ez a villa a spanyolországi Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, a Riviera del Sol elnevezésű településen található. A térkép pontosítja a projekt elhelyezkedését ezen a népszerű, napfényes tengerparti szakaszon, kiemelve a tenger közelségét és a városhoz való viszonyát, valamint a környező rekreációs és infrastrukturális pontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol, amely Málaga tartományában található, kényelmes pozíciót foglal el a Costa del Sol központi szakaszán. Az ingatlan 7.9 km-re van a repülőtértől, ami kiváló elérést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A közelebbi, dinamikusabb városok, mint La Cala de Mijas (2.9 km) és a nagyobb központok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen megközelíthetők, ami hozzáférést biztosít boltokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban is, amelyeket könnyen elérni az ingatlanról.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km távolságra vannak, de más strandok is elérhetők a közelben. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 26 km-re (légi távolságra), míg a városközpontok, mint Marbella (nem pontos távolság megadva, de a kontextus szerint közel) és La Cala de Mijas (2.9 km) könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, míg más golfpályák is 10-12 km-en belül elérhetők. A 73 méterre lévő szupermarket és a 212 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet teszi kényelmesebbé, továbbá 5 EV-töltőpont is található 434 m-en belül.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mérsékelt mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-25°C között, és évi 3881 napórás napsütéssel. Ez a hosszú és kellemes nyarakat, valamint enyhe teleket jelent. A 17.9°C-os átlaghőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tengerparti pihenést is lehetővé teszi. A 135 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát és szellőzést biztosít, míg a 6.4%-os lejtés a strand felé jelzi a terület domborzatát, ami némi fizikai kihívást jelenthet, de a kilátást is javíthatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A Playa de Calahonda - Riviera mindössze 2.1 km-re található, de más, nemzetközileg elismert 'Blue Flag' strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára számos pálya áll rendelkezésre, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett számos sportközpont, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol (1.2 km), valamint vitorlás kikötők, mint a Puerto Cabopino (3.7 km), kínálnak további kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol, amely Málaga tartományában található, kényelmes pozíciót foglal el a Costa del Sol központi szakaszán. Az ingatlan 7.9 km-re van a repülőtértől, ami kiváló elérést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A közelebbi, dinamikusabb városok, mint La Cala de Mijas (2.9 km) és a nagyobb központok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen megközelíthetők, ami hozzáférést biztosít boltokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban is, amelyeket könnyen elérni az ingatlanról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL521261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon belül a Riviera del Sol, ahol ez a villa található, egy jól bejáratott, urbánus lakóövezetnek számít, amely a tenger és a helyi szolgáltatások közelségét kínálja. A megadott hasonló projektek (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) mind lényegesen alacsonyabb árfekvésűek, többnyire újépítésűek és más, keletebbre vagy nyugatabbra eső, kevésbé központi területeken (Torre del Mar, Mijas, Estepona) találhatók. Ez a villa magasabb áron, de egy érettebb, bejáratott területen kínálja magát, amelynek infrastruktúrája már stabil és teljes. Az 1985-ös építési év arra utal, hogy ez nem egy tipikus új építésű projekt a mai fejlesztésekkel ellentétben, amelyek jellemzően modern, energiatakarékosabb megoldásokat kínálnak, de magasabb áron is. A Villa mérete és telke a régióban egyedi lehet a megadott árkategóriában, ahol az újépítésű lakások gyakran kisebbek vagy intenzívebb beépítést jelentenek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
