Questa villa indipendente, situata nell'urbanizzazione di Riviera del Sol a Málaga, offre una residenza con una superficie abitabile di 218 m² su un terreno di 661 m². Completata nel 1985, la proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opportunità in una zona consolidata della Costa del Sol. La posizione combina la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza a servizi e infrastrutture, mirando a un pubblico che ricerca un equilibrio tra comfort abitativo e accesso alle attività locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza da spiagge e servizi essenziali. La posizione in Riviera del Sol la rende accessibile ai principali collegamenti della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. L'ambiente circostante offre un tessuto urbano con servizi a portata di mano, integrato con la vicinanza al mare.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una soluzione abitativa già pronta, con spazi esterni privati come un giardino e una piscina. Le 3 camere da letto e 2 bagni soddisfano esigenze abitative familiari o per ospiti. La posizione in un'area urbana e ben servita risponde alla necessità di comodità quotidiana, pur godendo di un ambiente mediterraneo.
Costruita nel 1985, questa villa non è una nuova costruzione ma una proprietà esistente in eccellenti condizioni. L'anno di completamento indica una struttura matura, che ha beneficiato di anni di occupazione e potenziale manutenzione. Non sono previste fasi di costruzione o imminenti consegne per questa specifica unità immobiliare.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipico degli sviluppi attuali. Non dispone di accesso diretto a campi da golf privati o a marina esclusive, sebbene queste si trovino nelle vicinanze. La sua ubicazione non garantisce viste panoramiche ininterrotte su tutta la costa a causa del contesto urbano circostante.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze ben posizionata in un'area urbana consolidata con accesso a servizi. Potrebbe interessare chi desidera una casa con piscina privata e giardino, senza dover attendere i tempi di costruzione di un nuovo progetto. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende una scelta praticabile per famiglie. Inoltre, la prossimità a spiagge e campi da golf soddisfa chi aspira a uno stile di vita mediterraneo attivo, con la possibilità di godere del clima per gran parte dell'anno. È una soluzione per chi preferisce proprietà esistenti, valutate per la loro posizione e condizioni.
La villa, completata nel 1985, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, con un'indicazione di 'Eccellente' e 'Buono' per le sue condizioni generali. Le caratteristiche includono aria condizionata (caldo/freddo) per il controllo climatico, che contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le viste sul mare, panoramiche, sul giardino e sulla piscina suggeriscono un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante e la presenza di elementi decorativi o paesaggistici curati. Sebbene i dettagli specifici sui materiali interni ed esterni non siano dettagliati, lo stato di 'Eccellente' implica una buona conservazione e una qualità di finitura che ha retto alla prova del tempo, con potenziali aggiornamenti che ne valorizzano la vivibilità.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1,299,000. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, comprensiva di un terreno di 661 m² e una superficie costruita di 218 m². Essendo una proprietà singola e già completata, non vi è una variabilità di prezzo legata a diverse tipologie o fasi di costruzione. La disponibilità è quella di una singola unità, il cui valore è stabilito in base alle sue caratteristiche, alla sua ubicazione e allo stato di manutenzione attuale.
Riviera del Sol si presenta come un'area urbana consolidata, caratterizzata da un tessuto residenziale con un'offerta diversificata di servizi. La vicinanza immediata a supermercati (a 73m) e farmacie (a 212m) facilita la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione (24 ristoranti nel raggio di 2 km) e caffè (7 nel raggio di 2 km) offrono un'ampia scelta per la vita sociale e il tempo libero. La presenza di scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari, 4 farmacie) sottolinea la vocazione residenziale e la completezza dei servizi per i residenti, sia a tempo pieno che per periodi di vacanza. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, unita alla vicinanza al mare, arricchisce l'offerta per uno stile di vita attivo e rilassato, tipico della Costa del Sol.
Vivere a Riviera del Sol significa integrarsi in un contesto suburbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi. La presenza di un supermercato a 73 metri e una farmacia a 212 metri indica un'elevata comodità per le necessità quotidiane. L'abbondanza di ristoranti (24) e caffè (7) nel raggio di 2 km suggerisce un vivace tessuto sociale e opportunità di svago. La vicinanza a centri sanitari e scuole primarie e secondarie rafforza l'attrattiva per le famiglie e per chi cerca stabilità residenziale. L'ambiente urbano circostante, pur essendo residenziale, offre accesso a infrastrutture di trasporto pubblico con 5 OV-line e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. La disposizione urbana circostante e la prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e centri sanitari, sono visibili. La mappa fornisce una prospettiva spaziale fondamentale per comprendere l'integrazione del progetto nel tessuto locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata tra le località costiere di Mijas e Fuengirola, offrendo un accesso equilibrato a entrambe. Dista circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che funge da hub per i trasporti regionali. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, centri noti per il lusso e il tempo libero, è un altro punto di forza, pur mantenendo un'identità propria. Questa posizione permette di beneficiare dell'atmosfera più vivace di città come Fuengirola e del fascino più esclusivo di Marbella, senza essere direttamente immersi nel trambusto, grazie al contesto più tranquillo di Riviera del Sol.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 2.1 km, mentre altre spiagge come Playa de la Malagueta e San Andrés sono rispettivamente a 1.3 km e 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 26 km in linea d'aria (7.9 km dal punto di riferimento specificato), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri e una farmacia a 212 metri migliora ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un notevole numero di giorni sereni. La villa si trova a 135 metri sul livello del mare, un'altitudine che offre una prospettiva sul paesaggio circostante senza essere eccessivamente remota. La pendenza verso il mare del 6.4% suggerisce una topografia che può contribuire a viste aperte, sebbene la vicinanza ad altre costruzioni in un contesto urbano possa influenzare la percezione dello spazio naturale. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un accesso diversificato a opportunità ricreative, con diverse spiagge nelle vicinanze. La Playa de Calahonda - Riviera dista 2.1 km, e altre sezioni di Playa de Calahonda sono raggiungibili a breve distanza. Per gli amanti del golf, diversi percorsi sono situati entro un raggio di 11 km, inclusi il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La zona è anche ben servita da centri sportivi come il Finca Naundrup e il Club del Sol, entrambi a 1.2 km. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) amplia ulteriormente le opzioni per attività acquatiche e nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente posizionata tra le località costiere di Mijas e Fuengirola, offrendo un accesso equilibrato a entrambe. Dista circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che funge da hub per i trasporti regionali. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, centri noti per il lusso e il tempo libero, è un altro punto di forza, pur mantenendo un'identità propria. Questa posizione permette di beneficiare dell'atmosfera più vivace di città come Fuengirola e del fascino più esclusivo di Marbella, senza essere direttamente immersi nel trambusto, grazie al contesto più tranquillo di Riviera del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL521261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa con le proprietà più accessibili come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), si nota una differenza significativa in termini di prezzo e tipologia. Queste proprietà più economiche sono probabilmente appartamenti o case a schiera di nuova costruzione, situate in contesti differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, anch'esso con prezzi più contenuti (€259.000), suggerisce un'offerta di nuove costruzioni in altre zone della costa. La villa a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di mercato più elevata, tipica delle proprietà indipendenti, più grandi e con terreni privati in località consolidate come Riviera del Sol, che offrono un differente livello di privacy e spazi esterni rispetto ai complessi residenziali più densi e con prezzi di ingresso inferiori.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
