Esta moradia isolada, localizada na Riviera del Sol, Málaga, oferece 218 m² de área construída num lote de 661 m². Concluída em 1985, a propriedade foi mantida com excelente conservação e apresenta vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, combina o conforto contemporâneo com a essência da vida costeira na Costa del Sol, situando-se numa área urbana consolidada com acesso conveniente a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, esta moradia beneficia de uma localização urbana privilegiada. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços essenciais, promovendo um estilo de vida prático e descontraído. A proximidade com centros urbanos como Marbella e La Cala de Mijas facilita o acesso a atividades de lazer e culturais.
Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com estilo. A moradia responde a necessidades de conforto, privacidade e acesso a comodidades urbanas. A disposição dos espaços interiores e exteriores, incluindo um terraço com área de churrasco, incentiva o convívio e o usufruto do clima ameno da região.
Embora a construção desta moradia remonte a 1985, a propriedade foi mantida em excelente estado de conservação. O projeto não se enquadra na categoria de nova construção, mas a sua condição atual reflete um cuidado contínuo, garantindo habitabilidade e conforto sem necessidade de grandes intervenções imediatas.
Esta moradia não oferece a mais recente construção ou acabamentos de projeto novo, dado que foi concluída em 1985. Não dispõe de elevador e a inclinação do terreno em direção à praia pode implicar um esforço adicional em percursos pedonais. O projeto localiza-se numa área urbana, o que pode significar menor isolamento comparativamente a zonas rurais.
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam a proximidade a serviços e ao mar, sem dispensar a privacidade de uma casa isolada. É uma opção atrativa para famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área com boa infraestrutura e acesso a atividades de lazer variadas, como praia e golfe. A sua localização urbana facilita o dia a dia, sendo ideal para quem prefere minimizar o uso do automóvel para tarefas corriqueiras. Para investidores, a zona da Riviera del Sol é conhecida pela sua procura turística e residencial, oferecendo potencial de rentabilização. A condição 'pronta a habitar' torna-a uma escolha prática para quem deseja uma transição rápida para a vida na Costa del Sol, quer para residência permanente, quer como refúgio de férias.
A moradia, concluída em 1985, apresenta-se em excelente estado de conservação, o que sugere uma manutenção cuidada ao longo dos anos. Os acabamentos, embora não sejam de construção recente, cumprem os padrões de qualidade e conforto esperados para uma residência desta natureza. O projeto inclui características como ar condicionado (quente/frio), vistas para o mar e piscina privada. O interior beneficia de luz natural, realçada pela orientação sul/sudoeste/oeste da propriedade. A cozinha está totalmente equipada, e o acesso a internet por fibra ótica e televisão por satélite estão disponíveis, indicando uma adaptação às necessidades modernas. Os espaços exteriores, como o terraço com área de churrasco, complementam a oferta habitacional, proporcionando áreas adicionais para lazer e convívio.
A moradia está disponível para aquisição pelo valor de €1.299.000. Este valor reflete a localização privilegiada na Riviera del Sol, a área construída de 218 m² e o amplo lote de 661 m², características que se alinham com o mercado imobiliário nesta zona procurada da Costa del Sol. A propriedade, concluída em 1985, encontra-se em excelente estado de conservação, o que pode justificar o seu posicionamento de preço. A disponibilidade é imediata, sendo uma unidade isolada, o que implica que não existem outras frações ou moradias dentro do mesmo condomínio.
A Riviera del Sol, onde esta moradia está inserida, é uma área consolidada que oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. O quotidiano aqui é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a centros de saúde e opções de restauração, tudo acessível a pé ou de bicicleta. A curta distância até à praia permite desfrutar regularmente da costa mediterrânica, seja para relaxar sob o sol ou para praticar atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas imediações. Esta localização satisfaz quem procura um estilo de vida ativo e prático, com a infraestrutura necessária para o dia a dia à porta de casa, sem sacrificar a possibilidade de desfrutar da paisagem costeira e do clima favorável durante a maior parte do ano.
Viver na Riviera del Sol significa integrar-se numa comunidade urbana estabelecida com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 212 metros a uma farmácia são exemplos concretos da conveniência diária. O ambiente urbano proporciona uma atmosfera dinâmica, com 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, além de bancos e outros serviços essenciais. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. A curta distância a centros de saúde e o acesso a transportes públicos através de 4 linhas com 50 paragens próximas reforçam a conectividade e a praticidade do local, tornando-o adequado para quem valoriza a acessibilidade e a disponibilidade de infraestruturas.
Esta moradia situa-se na Riviera del Sol, uma área residencial consolidada na costa de Málaga. A sua localização oferece uma combinação de proximidade ao mar e acesso a infraestruturas urbanas, posicionando-a de forma vantajosa dentro da dinâmica da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A moradia localiza-se a sul de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade à capital provincial e a tranquilidade de uma zona residencial. A uma curta distância de carro encontram-se cidades como Marbella (a oeste) e Fuengirola (a este), ambas com centros urbanos vibrantes, marinas e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Esta localização permite fácil acesso a diferentes ambientes, desde o glamour de Puerto Banús ao charme de La Cala de Mijas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta moradia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, com uma distância rodoviária previsivelmente maior, mas ainda assim conveniente. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km de distância, enquanto outras como a Playa de la Malagueta se encontram a 1.3 km. Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8.2 km. A rede de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens próximas, facilita a locomoção sem recurso a veículo próprio, complementando a oferta de serviços a pé.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17.9°C, com variações que se situam entre 12°C e 25°C. Os 3.881 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de tempo agradável, com um zwemseizoen que se estende por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A moradia encontra-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode proporcionar vistas desafogadas. A inclinação de 6.4% em direção à praia indica um terreno com alguma topografia, comum em zonas costeiras que oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a um leque variado de praias e instalações de lazer é uma característica marcante desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2.1 km, mas outras opções como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) também são acessíveis. A região é um polo para atividades recreativas, contando com múltiplos centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol (ambos a 1.2 km), e diversos campos de golfe nas imediações, incluindo o El Soto Golf a 3.2 km e o Cabopino Golf a 3.2 km. A oferta de marinas, como Puerto Cabopino a 3.7 km, completa o leque de opções para desportos náuticos e lazer ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A moradia localiza-se a sul de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade à capital provincial e a tranquilidade de uma zona residencial. A uma curta distância de carro encontram-se cidades como Marbella (a oeste) e Fuengirola (a este), ambas com centros urbanos vibrantes, marinas e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Esta localização permite fácil acesso a diferentes ambientes, desde o glamour de Puerto Banús ao charme de La Cala de Mijas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL521261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia na Riviera del Sol distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso pedonal a comodidades, um traço menos comum em desenvolvimentos mais recentes que tendem a ser mais isolados ou focados em resorts. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam novas construções com preços de entrada significativamente mais baixos, estes geralmente oferecem apartamentos ou townhouses em empreendimentos com mais unidades. Esta moradia isolada, com um preço a partir de €1.299.000, posiciona-se num segmento de mercado diferente, focado em compradores que procuram maior espaço, privacidade e uma localização estabelecida com infraestrutura completa. A idade da construção (1985) contrasta com a oferta de 'novas construções' noutras áreas, mas o seu excelente estado de conservação e as vistas para o mar são fatores de valorização significativos. A proximidade a Málaga e outras cidades costeiras importantes diferencia-a de localizações mais remotas.
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