Esta moradia unifamiliar em Riviera del Sol oferece 218 m² de área de habitação num terreno de 661 m², com três quartos e duas casas de banho. Concluída em 1985, a propriedade proporciona vistas para o mar e está localizada em ambiente urbano com comodidades a pé. Inclui piscina privativa, ar condicionado e terraços espaçosos concebidos para vida exterior. A sua localização permite proximidade a praias, lojas e restaurantes mantendo simultaneamente privacidade numa área residencial bem estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Riviera del Sol, uma área urbana bem estabelecida na Costa del Sol. A localização oferece acesso a pé às praias e comodidades locais, com supermercado a apenas 73 metros e farmácia a 212 metros. A moradia beneficia da sua posição em zona residencial desenvolvida, equilibrando acessibilidade com privacidade.
Com três quartos e dois banheiros, a moradia acomoda confortavelmente uma família ou pode servir como residência secundária espaçosa. A área de 218 m² proporciona ambientes de convivência generosos, enquanto o terreno de 661 m² oferece espaço exterior para lazer e jardinagem. A orientação sul e sudoeste maximiza a luz solar natural durante o dia.
Concluída em 1985, esta moradia representa construção tradicional mediterrânica mantida ao longo dos anos. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de propriedade estabelecida com carácter histórico na região. A estrutura existente demonstra a durabilidade das técnicas de construção utilizadas durante esse período na Costa del Sol.
A propriedade não oferece características de construção moderna contemporânea, sendo uma moradia concluída em 1985. Não dispõe de certificação energética atualizada nem tecnologia doméstica integrada de última geração. A localização em área urbana estabelecida não oferece o mesmo nível de exclusividade que desenvolvimentos mais recentes e planeados.
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram residência permanente na Costa del Sol com espaço interior e exterior adequado para o dia a dia. Também atende compradores que desejam segunda casa de férias com potencial para utilização durante todo o ano, graças ao clima ameno e proximidade de comodidades. Investidores que procuram propriedades estabelecidas com potencial de valorização a longo prazo na região encontrarão opção sólida, considerando a localização consolidada e estrutura mantida. A moradia é adequada para reformulados que priorizam acessibilidade a serviços médicos, praia e instalações recreativas sem necessidade de deslocações longas.
A moradia apresenta acabamentos que refletem a sua construção de 1985, mantidos em bom estado ao longo dos anos. As áreas de convivência beneficiam de pisos adequados ao clima mediterrânico, favorecendo durabilidade e conforto térmico. A cozinha, embora não ultramoderna, oferece funcionalidade com equipamentos básicos necessários para o dia a dia. Os quartos dispõem de dimensões generosas com armazenamento integrado. A propriedade possui ar condicionado para adaptação às temperaturas estivais, consideração importante na região. O exterior destaca-se pela piscina privativa bem conservada e terraços projetados para aproveitar as vistas marítimas e exposição solar.
Com um preço de €1.299.000, esta moradia posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Riviera del Sol. O valor reflete a combinação do tamanho generoso do terreno (661 m²), área de habitação (218 m²) e localização privilegiada perto de comodidades e praias. O mercado local mostra variações significativas com propriedades comparáveis na mesma área a oscilar entre €900.000 e €1.500.000 dependendo do estado de conservação, vistas e qualidade dos acabamentos.
Riviera del Sol funciona como ambiente residencial equilibrado onde o dia a dia se desenrola com comodidade. Os moradores podem desfrutar de passeios matinais até à praia mais próxima, a cerca de 2,1 km, ou visitar os diversos estabelecimentos comerciais e restaurantes acessíveis a pé. A zona oferece rotinas tranquilas com possibilidade de socialização nos cafés locais e prática de desporto nas instalações próximas. Durante os meses mais quentes, a piscina privada torna-se o centro da vida doméstica, proporcionando refresco do calor mediterrânico sem necessidade de deslocações. A existência de escolas e centros de saúde nas proximidades suporta necessidades familiares básicas, tornando este local adequado para residência permanente ou prolongada.
A vida em Riviera del Sol beneficia de infraestrutura bem desenvolvida que facilita o dia a dia. A apenas 73 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto farmácias estão a 212 metros, garantindo acesso imediato a necessidades básicas. O centro de saúde localiza-se a 642 metros, proporcionando tranquilidade em termos de assistência médica básica. Para deslocações mais amplas, o centro de Fuengirola situa-se a aproximadamente 8,7 km, oferecendo serviços mais especializados e opções de lazer diversificadas. A área é servida por quatro linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades.
O mapa mostra a localização privilegiada da moradia em Riviera del Sol, com destaque para proximidade das praias a sul, campos de golfe na área circundante e acessos principais. A propriedade beneficia de posição elevada a 135 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas para o Mediterrâneo enquanto mantém acessibilidade conveniente a serviços e infraestruturas essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre Mijas a oeste e Marbella a leste, a aproximadamente meia distância de ambas as cidades. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais tradicional de Mijas e do glamour de Marbella com relativa facilidade. A cerca de 10 km encontra-se Fuengirola, cidade costeira com amplas infraestruturas. Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e vida noturna, situa-se a aproximadamente 20 km, acessível em cerca de 25 minutos de automóvel.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis: Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 2,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 26 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, várias opções estão disponíveis: Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. O centro urbano de Mijas encontra-se a curta distância, enquanto cidades maiores como Marbella são acessíveis em menos de 30 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de clima mediterrânico privilegiado com aproximadamente 3.881 horas de sol anuais e temperatura média anual de 17,9°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para ligeira brisa que modera temperaturas extremas. A estação de banho prolonga-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A inclinação de 6,4% em direção ao mar não representa obstáculo significativo e contribui para vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Riviera del Sol oferece acesso a várias praias de qualidade, com Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km de distância. Estas praias proporcionam areais amplos e águas adequadas para banho. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com Par 3 Course a apenas 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. Desportos aquáticos estão disponíveis nas marinas próximas, como Puerto Cabopino a 3,7 km, que também oferece instalações náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada entre Mijas a oeste e Marbella a leste, a aproximadamente meia distância de ambas as cidades. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais tradicional de Mijas e do glamour de Marbella com relativa facilidade. A cerca de 10 km encontra-se Fuengirola, cidade costeira com amplas infraestruturas. Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e vida noturna, situa-se a aproximadamente 20 km, acessível em cerca de 25 minutos de automóvel.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL521261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol apresenta equilíbrio distinto quando comparada com outras áreas da Costa del Sol. Em contraste com projectos mais recentes como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia representa segmento superior do mercado estabelecido, com preço de €1.299.000 que reflete localização consolidada e dimensões generosas. Enquanto novos desenvolvimentos oferecem frequentemente comodidades partilhadas e design contemporâneo, propriedades estabelecidas como esta proporcionam carácter, maturidade paisagística e geralmente maiores dimensões de terreno. Comparativamente a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Riviera del Sol beneficia de localização mais central na Costa del Sol, com melhor acesso a Marbella e Puerto Banús.
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