Această vilă independentă, situată în zona căutată Riviera del Sol din Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-un cadru mediteranean consolidat. Construită în 1985, proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață interioară de 218 m², pe un teren generos de 661 m². Fiind finalizată, oferă o imagine clară a spațiului și a amenajării. Locația combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, contribuind la un stil de viață rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este poziționată într-o zonă urbană, la o distanță de 2,1 km de cel mai apropiat plajă, Playa de Calahonda - Riviera. Accesul facil la facilități precum supermarketuri și spitale, situate la distanțe de mers pe jos, subliniază integrarea sa în mediul local. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive completează oferta de recreere.
Proprietatea răspunde nevoilor pentru spațiu și confort, oferind 3 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 218 m² permite o locuire confortabilă, iar terenul de 661 m² oferă posibilități pentru activități exterioare. Vederile panoramice și orientarea spre sud-vest sugerează un potențial bun pentru lumina naturală și spații exterioare utilizabile.
Imobilul a fost finalizat în 1985. Deși nu este o construcție nouă, starea sa de 'Excelent' și 'Bun' indică o întreținere corespunzătoare. Lipsa unei etape de construcție activă înseamnă că achiziția se bazează pe proprietatea existentă, fără a fi supusă fazelor de dezvoltare ulterioară.
Acest proiect nu include facilități noi sau elemente de construcție recentă, având în vedere anul finalizării. Nu dispune de caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație sau de design modern specific noilor dezvoltări. Accesul direct la plajă necesită deplasare, iar panta către aceasta este de 6.4%, considerată abruptă.
Această vilă se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau o a doua casă într-o zonă rezidențială etalată, cu acces facil la facilități urbane. Cei care apreciază proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și centre medicale la distanță de mers pe jos, dar doresc totuși intimitatea oferită de o vilă independentă pe un teren propriu, vor găsi aici un echilibru. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf (la 8.2 km), centre sportive (la 1.2 km) și activități pe plajă (la 2.1 km), vor aprecia locația. De asemenea, cei care caută o proprietate matură, care nu necesită așteptarea unei faze de construcție, vor considera momentul achiziției ca fiind oportun. Dinamica urbană a zonei, completată de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an, se potrivește celor care doresc să beneficieze de condițiile climatice favorabile pe tot parcursul anului. Locația este potrivită și pentru familii, datorită proximității față de instituții de învățământ, și pentru cei care apreciază accesul la aeroportul Malaga (la 7.9 km distanță), facilitând călătoriile internaționale.
Proprietatea reflectă standardele de construcție din anii '80, cu o stare generală evaluată ca 'Excelent' și 'Bun'. Aceasta sugerează o investiție în întreținerea și modernizarea elementelor existente, menținând o calitate funcțională. Deși nu sunt detaliate finisajele specifice, menționarea sistemelor de climatizare (aer condiționat cald/rece) și a internetului prin fibră optică indică adaptări la standardele moderne de confort. Vederile panoramice și cele spre mare, grădină și piscină, sunt accentuate de spațiile interioare luminoase, concepute pentru a maximiza lumina naturală și legătura cu exteriorul. Terasa spațioasă, dotată cu zonă BBQ, contribuie la experiența de locuire în aer liber. Bucătăria complet echipată și dormitoarele confortabile completează amenajarea interioară. Lipsa informațiilor detaliate despre materiale specifice, precum tipul de pardoseală, tâmplărie sau finisaje sanitare, necesită o evaluare directă la fața locului pentru o imagine completă asupra calității finisajelor.
Proprietatea este listată la prețul de 1.299.000 €. Această ofertă se referă la o vilă individuală, complet finalizată, cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 661 m². Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasarea într-o zonă rezidențială matură pe Costa del Sol, cu acces la facilități urbane și o oarecare distanță față de primele linii de plajă. Comparația cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €) indică o diferență semnificativă de preț, subliniind poziționarea acestei vile într-un segment de piață distinct, probabil datorită caracteristicilor sale specifice, dimensiunii terenului sau locației premium într-o zonă urbanizată și consolidată.
Riviera del Sol se prezintă ca o zonă rezidențială consolidată, unde viața cotidiană se desfășoară într-un ritm moderat, specific așezărilor urbane de pe coastă. Starea 'Excellent' și 'Good' a vilei sugerează o comunitate bine întreținută, unde locuințele sunt adesea îngrijite cu atenție. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 212 metri, permite rezolvarea rapidă a nevoilor zilnice fără a necesita utilizarea autovehiculului. Această ușurință în accesare contribuie la un sentiment de comoditate. De asemenea, prezența a 24 de restaurante și 7 cafenele în apropiere oferă multiple opțiuni pentru socializare și agrement. Zona dispune și de 15 școli primare și 10 licee în raza de 2 km, indicând o infrastructură educațională solidă, potrivită pentru familii. Pe de altă parte, deși la 2.1 km de plajă, înclinația de 6.4% spre aceasta poate fi un factor de luat în considerare pentru deplasările zilnice pe jos. Totuși, disponibilitatea a 50 de stații de transport public în zonă facilitează accesul la plajă și alte destinații.
Trăind în Riviera del Sol, se experimentează un amestec de confort urban și acces la facilități de coastă. Zona este caracterizată de o densitate moderată de locuințe, majoritatea vile și apartamente, integrate într-un peisaj rezidențial. Statutul de 'urbanizare' sugerează o infrastructură bine definită, cu drumuri, iluminat public și servicii de întreținere. Ritmul vieții este, în general, liniștit, mai ales în afara sezonului turistic de vârf. Proximitatea imediată a unui supermarket (73 m) și a unei farmacii (212 m) subliniază conveniența pentru aprovizionarea zilnică. Prezența a 24 de restaurante și 7 cafenele în apropiere oferă o varietate de opțiuni pentru activități sociale și culinare. În sfera educațională, 15 școli primare și 10 licee în raza de 2 km asigură acces la servicii de învățământ. Deși este o zonă urbană, există și elemente naturale accesibile, precum centre sportive și zone verzi, care contribuie la un stil de viață activ. Distanța de 2.1 km până la cel mai apropiat plajă și o pantă de 6.4% necesită o scurtă deplasare, dar accesul la transportul public prin cele 50 de stații din zonă atenuează această considerație. Aeroportul Malaga, la doar 7.9 km, facilitează conexiunile internaționale.
Harta evidențiază poziționarea vilei în contextul urban al Riviera del Sol, o zonă situată pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga. Proximitatea față de plajă, precum și față de facilitățile urbane și rutele de transport majore, sunt clar indicate. Amplasarea în raport cu aeroportul și orașele învecinate, precum Fuengirola și La Cala de Mijas, subliniază accesibilitatea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, la aproximativ 7.9 km de aeroportul Málaga. Poziționarea sa în apropierea unor centre urbane importante, cum ar fi Marbella (la o distanță estimată în jur de 20-25 km spre vest) și La Cala de Mijas (la aproximativ 5 km spre est), oferă acces la o varietate de servicii și activități. Fuengirola se află la 8.7 km spre vest, oferind o conexiune de transport feroviar. Aeroportul Málaga servește ca principal punct de acces internațional, facilitând legăturile cu alte regiuni din Spania și Europa. Această localizare strategică permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor din apropiere, fiind integrată într-un coridor urban dezvoltat de-a lungul coastei.
Accesibilitatea din Riviera del Sol este un punct forte, cu facilități esențiale la distanțe reduse. Un supermarket se află la 73 de metri, iar o farmacie la 212 metri, asigurând nevoile cotidiene. Un spital este situat la 642 metri. Pentru agrement, 24 de restaurante și 7 cafenele sunt disponibile în proximitate. Cel mai apropiat plajă, Playa de Calahonda - Riviera, este la 2.1 km, iar alte plaje precum Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) și Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune de 4 linii de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 26 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 70 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Stația de tren din Fuengirola este la 8.7 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și o medie anuală a orelor de soare de 3.881, una dintre cele mai ridicate din Europa. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Temperaturile variază între 12°C și 25°C în medie, oferind veri plăcute și ierni blânde. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării poate influența ușor temperatura, oferind o briză răcoroasă în lunile de vară și protecție față de umiditatea excesivă de pe malul mării. Panta de 6.4% către plajă indică o topografie specifică zonei, influențând accesul, dar contribuind și la priveliștile potențiale. Zona înconjurătoare oferă posibilități de explorare, având în vedere prezența multiplelor zone de agrement și a peisajului mediteranean tipic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Riviera del Sol oferă acces la multiple facilități de recreere și la plaje. Cel mai apropiat plajă este Playa de Calahonda - Riviera, situată la 2.1 km, urmat de Playa de Calahonda - Rocas del Mar și Playa de Calahonda - Calahonda, ambele la 2.3 km. Aceste plaje sunt parte a zonei extinse Calahonda, cunoscută pentru facilitățile sale. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Par 3 Course la 3.0 km, El Soto Golf la 3.2 km, Cabopino Golf la 3.2 km, Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Zonele sportive includ Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) și La Siesta Golf Club (1.4 km). Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (3.7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km), oferă activități nautice și opțiuni de agrement suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, la aproximativ 7.9 km de aeroportul Málaga. Poziționarea sa în apropierea unor centre urbane importante, cum ar fi Marbella (la o distanță estimată în jur de 20-25 km spre vest) și La Cala de Mijas (la aproximativ 5 km spre est), oferă acces la o varietate de servicii și activități. Fuengirola se află la 8.7 km spre vest, oferind o conexiune de transport feroviar. Aeroportul Málaga servește ca principal punct de acces internațional, facilitând legăturile cu alte regiuni din Spania și Europa. Această localizare strategică permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor din apropiere, fiind integrată într-un coridor urban dezvoltat de-a lungul coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL521261
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se distinge în peisajul imobiliar al Costa del Sol prin caracterul său de vilă independentă, finalizată, într-o zonă rezidențială urbană consolidată. Spre deosebire de dezvoltările noi, care adesea oferă apartamente sau bungalouri în complexe, această vilă pune accent pe spațiu privat și autonomie. Prețul de 1.299.000 € o plasează într-un segment de piață superior față de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt, în general, ansambluri rezidențiale cu apartamente sau case înșiruite, poziționate în alte zone ale coastei. Riviera del Sol oferă o combinație specifică de proximitate față de facilități urbane și acces la coastă, distinctă de zonele mai izolate sau cele predominant turistice. Deși nu este o 'nouă construcție', calitatea 'Excelent' și 'Bun' a întreținerii, împreună cu terenul generos și vederile, justifică poziționarea sa. Amplasarea la 2.1 km de plajă, cu o pantă de 6.4%, diferențiază această proprietate de cele situate direct pe malul mării, oferind totuși un echilibru între accesibilitate și o anumită retragere. Accesul la infrastructura matură, inclusiv centre sportive și o rețea extinsă de transport public, definește un stil de viață rezidențial mai stabil, comparativ cu zonele nou dezvoltate, care pot fi încă în proces de formare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
