Vila situată în Riviera del Sol, Málaga, oferă o reședință spațioasă de 218 m² pe un teren de 661 m². Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, fiind completată de vedere la mare și o piscină privată. Construită în 1985, această vilă detașată se află într-o zonă urbană bine conectată, la mică distanță de plajă și de diverse facilități locale, oferind un echilibru între accesibilitate și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Riviera del Sol, o zonă suburbană apropiată de coasta Málaga. La doar 73 de metri de un supermarket și 212 metri de o farmacie, proprietatea asigură acces imediat la servicii esențiale. Înconjurată de zone urbane dezvoltate, vila oferă accesibilitate la infrastructura locală, menținând în același timp o oarecare intimitate.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit prin distribuția sa spațioasă, cu 3 dormitoare și 2 băi pentru o familie. Zona de zi bine iluminată natural și terasa spațioasă susțin un stil de activități sociale în aer liber. Vila include aer condiționat pentru reglarea temperaturii, conexiune la fibră optică și televiziune prin satelit, acoperind necesitățile moderne de confort.
Construcția a fost finalizată în 1985, clasificând-o drept o proprietate cu istoric. Vila a fost întreținută de-a lungul anilor, prezentând un stadiu bun de conservare. Nu este o construcție nouă, ci o reședință matură cu caracteristici stabilite, ce necesită evaluare separată a stării actuale a elementelor structurale și de finisare.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la 2,1 km distanță cu o pantă de 6,4%. Nu oferă acces direct la facilități de golf, cele mai apropiate fiind la 3-8 km. Nu există date despre eficiența energetică sau certificări ecologice. Vila nu dispune de caracteristici de lux contemporane precum sistem de smarț home sau mobilier premium inclus.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă coastală bine servită, dar și pentru cei care doresc o secundară resedință pentru vacanțe. Familia cu copii va beneficia de proximitatea școlilor (15 școli primare în apropiere), iar profesioniștii pot lucra de la distanță datorită conexiunii la fibră optică. Pentru persoanele active, proximitatea față de plajă, facilitățile sportive și terenurile de golf oferă diverse opțiuni de petrecere a timpului liber. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune de investiție pentru cei care doresc să profite de cererea constantă pentru închirieri în zona Riviera del Sol, în special datorită numărului de turiști din regiune (2131 paturi în hotelurile apropiate).
Proprietatea prezintă un stadiu bun de conservare conform descrierilor, cu finisaje care au fost întreținute de-a lungul anilor. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne, indicând o actualizare parțială a spațiilor funcționale. Instalațiile de aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire sugerează un sistem modernizat pentru confortul climatic. Finiturile interioare nu sunt specificate în detaliu, dar orientarea multiplelor ferestre spre sud, sud-vest și vest demonstrează atenție la exploatarea luminii naturale și a vederilor panoramice. Calitatea generală se încadrează în segmentul rezidențial mediu-superior, fără a atinge nivelul de lux al noilor dezvoltări imobiliare din zona costieră.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €1,299,000, plasând-o în segmentul superior de preț din Riviera del Sol. Suprafața generoasă a terenului (661 m²) și locația apropiată de mare contribuie la valoarea proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Málaga, prețul reflectă atât suprafața construită, cât și poziționarea privilegiată în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Valoarea poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și potențialul de modernizare.
Ziua începe cu soarele pe terasa orientată spre sud-vest, unde proprietarii pot savura micul dejun cu vedere la mare. Datorită proximității supermarketului (73m), cumpărăturile zilnice se pot face pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau la una dintre plajele din apropiere, accesibile într-o scurtă plimbare. Seara, diversitatea de restaurante la distanță de 2 km oferă opțiuni variate pentru cine. Weekendul pot include jocuri de golf la unul dintre numeroasele terenuri din regiune sau plimbări de-a lungul coastei până la porturile maritime vecine. Proximitatea față de centrul orașului Málaga asigură acces la viața urbană și evenimente culturale.
Viața de zi cu zi în această zonă se caracterizează prin accesul facil la servicii și facilități. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar farmaciile și băncile sunt la distanțe scurte (212 metri respective 3 bănci în raza de 2 km). Pentru sănătate, un spital se află la 642 de metri, iar cele două centre de sănătate din apropiere acoperă nevoile medicale de bază. Infrastructura de transport include 4 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, asigurând mobilitatea fără autoturism personal. Rețelele digitale sunt bine reprezentate prin conexiunea la fibră optică, element esențial pentru stilul de viață conectat. Pentru activitățile sociale, cele 24 de restaurante și 7 cafenele din raza de 2 km oferă ample opțiuni de întâlnire și relaxare.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și principalele căi de acces. Înconjurată de zone rezidențiale bine dezvoltate, proprietatea beneficiază de o localizare care combină accesibilitatea cu intimitatea. Legăturile rutiere rapide către Málaga și Marbella sunt vizibile, confirmând statutul de punct central în sudul regiunii spaniole.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Málaga și Marbella, două dintre cele mai importante centre urbane ale Costa del Sol. Amplasarea la mică distanță de La Cala de Mijas (2.9 km) și Mijas oferă acces la zone renumite pentru cultura andaluză și atracții turistice. Poziționarea față de Aeroportul Internațional Málaga (26 km) plasează proprietatea în zona de influență directă a principalei porți aeriene a regiunii, beneficiind de infrastructura și fluxul turistic asociat. În contextul regional, zona reprezintă un echilibru între accesibilitatea urbană oferită de Málaga și prestigiosul stațiunilor din vest precum Marbella și Puerto Banús.
Plajele din apropiere includ Playa de Calahonda-Riviera la 2.1 km, Playa de Calahonda-Rocas del Mar la 2.3 km și Playa de la Malagueta la 1.3 km, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 26 km în linie dreaptă (7.9 km conform altor date), asigurând conexiuni aeriene convenabile. Terenurile de golf din împrejurimi includ Par 3 Course la 3.0 km, El Soto Golf la 3.2 km și Cabopino Golf la 3.2 km, ideale pentru iubitorii acestui sport. Orașul Fuengirola, cu stația sa de tren la 8.7 km, oferă conexiuni feroviare către alte destinații din regiune. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 70 km, iar Alicante-Elche la 416 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.9°C, variază între 12°C și 25°C în cursul anului. Cu 3.881 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasată la 135 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o priveliște panoramică asupra coastei. Panta de 6.4% către plajă indică un relief moderat care poate solicita efort fizic suplimentar la deplasările pe jos. Această altitudine contribuie, de asemenea, la o ventilație naturală crescută în perioadele de căldură intensă, îmbunătățind confortul termic în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, la distanțe între 1.3 și 3.2 km, oferă acces la apele Mediteranei. Deși nu există mențiuni explicite despre plaje cu steag albastru în datele directe, calitatea generală a plajelor din Costa del Sol este recunoscută. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțional de bine servită, cu numeroase terenuri la distanțe scurte: Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km), Cabopino Golf (3.2 km), și terenuri mai îndepărtate precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Facilitățile sportive includ Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1.2 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. Porturile maritime Puerto Cabopino (3.7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) completează oferta recreativă cu activități nautice și spații de socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Málaga și Marbella, două dintre cele mai importante centre urbane ale Costa del Sol. Amplasarea la mică distanță de La Cala de Mijas (2.9 km) și Mijas oferă acces la zone renumite pentru cultura andaluză și atracții turistice. Poziționarea față de Aeroportul Internațional Málaga (26 km) plasează proprietatea în zona de influență directă a principalei porți aeriene a regiunii, beneficiind de infrastructura și fluxul turistic asociat. În contextul regional, zona reprezintă un echilibru între accesibilitatea urbană oferită de Málaga și prestigiosul stațiunilor din vest precum Marbella și Puerto Banús.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL521261
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, vila din Riviera del Sol se remarcă prin echilibrul dintre preț, dimensiune și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar suprafețe construite mai reduse și poziționări mai puțin centrale. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) reprezintă o alternativă în construcție nouă, dar fără caracterul stabilit al unei proprietăți mature. Prețul de €1,299,000 pentru această vilă reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului și construcției, cât și poziționarea în una dintre cele mai solicitate zone ale Costa del Sol. Comparativ cu proprietățile direct pe plajă, aceasta oferă un raport mai bun preț/spațiu, păstrând în același timp accesul la facilitățile costiere. În contextul pieței locale, cu 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune, proprietatea se încadrează în segmentul superior de preț, dar justificat de caracteristicile oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID