Вилла расположена в престижном районе Ривьера-дель-Соль, провинция Малага. Объект предлагает сочетание уединения, комфорта и прибрежного образа жизни, находясь в непосредственной близости от Марбельи, Ла-Кала-де-Михас и Пуэрто-Банус. Недвижимость обладает видами на море с обоих уровней и отличается светлыми жилыми пространствами, спроектированными для максимального использования естественного освещения и пространства для отдыха на свежем воздухе. Терраса с зоной для барбекю и зоной отдыха создает идеальные условия для расслабления и развлечений в любое время года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжу и местным удобствам. Макс Бич находится примерно в 7-10 минутах ходьбы, в то время как рестораны, магазины, пляжные клубы, поля для гольфа и живописные прибрежные маршруты находятся неподалеку. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по побережью Коста-дель-Соль.
Данная вилла отвечает потребностям в комфортном проживании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Пространство подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Наличие частного бассейна, террасы и близость к инфраструктуре делают ее привлекательной для семей и пар, ищущих баланс между уединением и доступностью.
Данный объект представляет собой вторичное жилье, построенное в 1985 году. Несмотря на год постройки, недвижимость находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и своевременном уходе. Объект готов к немедленному заселению, не требует доработок и готов к проживанию.
Объект не является новостройкой и не предлагает новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для современных построек. Планировка и дизайн соответствуют архитектурным тенденциям 1985 года. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, может потребовать использования личного автомобиля для полной реализации потенциала расположения.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет устоявшееся место для жизни или отдыха на Коста-дель-Соль с уже развитой инфраструктурой. Она идеально подходит для семей, которые ценят близость к школам и удобствам, а также для пар, желающих наслаждаться средиземноморским образом жизни. Объект будет интересен инвесторам, рассматривающим недвижимость для сдачи в аренду благодаря своему расположению и туристической привлекательности района. Любителям гольфа также будет комфортно, учитывая близость к нескольким полям. Эта недвижимость подойдет тем, кто ценит уединение частной виллы, но при этом хочет оставаться в центре событий.
Вилла находится в отличном состоянии, что указывает на тщательный уход и качественные материалы, использованные при строительстве и отделке. Внутри имеются полностью оборудованная современная кухня, просторные спальни и ванные комнаты. Предусмотрены системы кондиционирования воздуха для комфорта в любое время года, а также подключение к оптоволоконному интернету и спутниковому телевидению. Ориентация на юг, юго-запад и запад обеспечивает обилие естественного света и виды на море, сад и бассейн.
Стоимость виллы составляет 1 299 000 евро. Общая жилая площадь составляет 218 м², расположенная на участке площадью 661 м². На рынке недвижимости Коста-дель-Соль объекты с такими характеристиками, как наличие частного бассейна, вид на море и расположение в востребованном районе, имеют стабильный ценовой диапазон. Цена отражает площадь, состояние, вид и локацию объекта. Предложение ограничено, так как это единичный объект.
Ривьера-дель-Соль, это район, предлагающий урбанизированную среду с развитой инфраструктурой. Жители могут наслаждаться близостью к морю и удобством наличия магазинов, ресторанов и медицинских учреждений в пределах пешей досягаемости. Окружающая территория подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, обеспечивая спокойную атмосферу с легким доступом к прибрежным развлечениям и городской жизни. Средняя высота над уровнем моря составляет 135 метров, что может влиять на панорамные виды.
Район Ривьера-дель-Соль характеризуется урбанизированной средой с плотной застройкой и наличием множества услуг. Пешая доступность до пляжа, супермаркета (73 м), аптеки (212 м) и медицинских учреждений (642 м) обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 24 ресторана, 7 кафе и 3 банка, что создает оживленную атмосферу. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 линий облегчает передвижение по району, однако для полноценного использования всех возможностей региона может потребоваться личный автомобиль.
Представленная карта отображает расположение виллы в Ривьера-дель-Соль, подчеркивая ее близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и городским удобствам. На карте также видны окрестные пляжи, поля для гольфа и другие рекреационные объекты, что дает представление о доступной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленными городами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас, а также недалеко от гламурных Марбельи и Пуэрто-Бануса. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразным развлечениям, ресторанам и культурным достопримечательностям региона, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу жилого района.
Объект имеет превосходное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км по прямой линии, что удобно для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, расположен в 2.1 км. Рядом находятся гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Также в пешей доступности есть супермаркеты, аптеки и медицинские центры, а ближайшая EV-зарядная станция находится всего в 434 метрах.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль известен своими благоприятными условиями: средняя температура колеблется от 12°C до 25°C, а среднегодовая температура составляет 17.9°C. Солнечные часы в году достигают 3,881, что обеспечивает долгие летние месяцы. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы (135 м над уровнем моря) способствует панорамным видам, а уклон к пляжу составляет 6.4%, что делает спуск к морю довольно крутым.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км). В радиусе нескольких километров находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol (1.2 км), а также гольф-поля, включая El Soto Golf (3.2 км) и Cabopino Golf (3.2 км). Для любителей морских прогулок доступны марины Puerto Cabopino (3.7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленными городами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас, а также недалеко от гламурных Марбельи и Пуэрто-Бануса. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к разнообразным развлечениям, ресторанам и культурным достопримечательностям региона, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL521261
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, эта вилла в Ривьера-дель-Соль выделяется своим расположением в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представляют собой, как правило, новые комплексы с более доступными ценами, но часто расположены дальше от моря или имеют менее развитую локальную инфраструктуру. Данная вилла, будучи построенной в 1985 году, предлагает зрелый ландшафт и обжитой район, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих нечто иное, чем стандартные новостройки. Цена в €1,299,000 соответствует ее характеристикам: площадь, вид на море, частный бассейн и привилегированное расположение в одном из самых востребованных прибрежных районов. В то время как более доступные проекты предлагают более современный дизайн или более низкие цены, эта вилла обеспечивает уникальное сочетание устоявшегося образа жизни, удобства и потенциала для дальнейшего улучшения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
