Вилла в Ривьера дель Соль, Малага, представляет собой отдельно стоящий объект с тремя спальнями, расположенный в престижном прибрежном районе. Построенная в 1985 году и завершенная, эта вилла общей площадью 218 м² на участке 661 м² предлагает виды на Средиземное море и удобную городскую инфраструктуру. Объект расположен в шаговой доступности от пляжей и удобств города, что делает его привлекательным для постоянного проживания или как вторая резиденция в испанской прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ривьера дель Соль, всего в 2,1 км от ближайшего пляжа Плая де Калахонда - Ривьера. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения в непосредственной близости. Высота над уровнем моря составляет 135 метров, что обеспечивает приятные виды и микроклимат.
Вилла предлагает функциональное пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для небольшой семьи или как жилье для гостей. Наличие частного бассейна и просторных террас создает возможности для отдыха на открытом воздухе. Современная кухня, кондиционирование, оптоволоконный интернет и спутниковое телевидение обеспечивают комфорт повседневной жизни.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительство было завершено в 1985 году, что указывает на зрелую постройку с устоявшимися характеристиками. Вилла поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает ее долгосрочную жизнеспособность и ценность в регионе с постоянным спросом на качественную недвижимость.
Объект не включает в себя доступ к общественным зонам, характерным для новых комплексов, таким как клубы или службы консьержа. Уклон 6,4% до пляжа может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. Год постройки 1985 означает возможную необходимость обновления некоторых инженерных систем в соответствии с современными стандартами энергоэффективности.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни. Она будет идеальна для семей или пар, планирующих переехать в Испанию на постоянной основе или проводить значительную часть года. Объект также подходит как инвестиция в туристическую аренду благодаря популярности региона. Для тех, кто ценит сочетание независимости и доступности к удобствам, эта вилла предлагает необходимый баланс. Владельцы, которые любят активный образ жизни с возможностью занятий гольфом и пляжным отдыхом, оценят proximity к соответствующим объектам. В то же время, вилла обеспечивает достаточное уединение после активного дня, что подходит для тех, кто ценит приватность после насыщенного дня в общественных местах. Год постройки 1985 означает, что объект подойдет для покупателей, предпочитающих зрелые постройки с устоявшимися характеристиками района, а не новые малоизученные комплексы.
Вилла построена с использованием стандартных материалов для своего времени (1985 год) с акцентом на долговечность и практичность. В описании отмечается, что объект
Цена виллы начинается с €1,299,000, что отражает ее позиционирование в верхнем сегменте рынка Ривьера дель Соль. Учитывая характеристики объекта (три спальни, 218 м² жилой площади, частный бассейн, виды на море) и расположение в престижном прибрежном районе, цена соответствует местному рынку. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре дель Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его статусом отдельной виллы с большим участком и премиальным расположением.
Ривьера дель Соль представляет собой динамичный прибрежный район, сочетающий жилую зону с туристической инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг использования близости к морю и городским удобствам. Утро может начинаться с прогулки до ближайшего кафе или супермаркета, находящихся всего в сотне метров. Днем можно наслаждаться пляжным отдыхом, добравшись до Плая де Калахонда за несколько минут на автомобиле или 15-20 минут пешком. Вечерняя жизнь включает ужины в местных ресторанчиках, которых в радиусе 2 км насчитывается 24. Район предлагает активный образ жизни с возможностью занятий гольфом на нескольких полях в пределах 3-11 км. В то же время, вилла обеспечивает необходимую приватность после возвращения с общественных пространств. Зимой район становится более спокойным, но сохраняет свою функциональность благодаря постоянным жителям и круглогодичным удобствам.
Среда обитания вокруг виллы характеризуется сочетанием доступности к городским удобствам и прибрежному отдыху. В радиусе 2 км расположены 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что обеспечивает полный набор необходимых услуг в шаговой доступности. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здравоохранения и больницей всего в 642 метрах от объекта. Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ в районе, что делает локацию подходящей для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта и 50 остановок в радиусе обслуживания, а железнодорожный станция в Фуэнхироле находится в 8,7 км. Это позволяет жить без автомобиля при ежедневных передвижениях по локальному району, хотя для поездок в более отдаленные точки и до аэропорта (26 км) автомобиль все же будет необходим.
Карта демонстрирует стратегическое положение виллы в Ривьера дель Соль, между прибрежной линией и основными транспортными артериями региона. Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, с удобным доступом как к пляжам, так и к городским удобствам. Положение позволяет легко добираться до ключевых направлений: на восток к Малаге и аэропорту, на запад к Марбелье и другим популярным курортам Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль занимает выгодное положение между популярными курортами Малага и Марбелья, что обеспечивает легкий доступ к основным центрам притяжения Коста-дель-Соль. Район расположен примерно в 30 минутах езды от центра Малаги и в таком же расстоянии до Марбельи, что делает его удобной базой для исследования всего региона. Ла Кала де Михас (2,9 км) находится в непосредственной близости и предлагает дополнительные услуги и достопримечательности. Пуэрто Банус, известный своим гламурным образом жизни, находится примерно в 20 минутах езды. Положение между этими крупными центрами позволяет жителям наслаждаться спокойной жилой атмосферой с легким доступом к развлечениям, шопингу и культурным мероприятиям региона.
Пляжи: ближайший пляж Плая де Калахонда - Ривьера находится на расстоянии 2,1 км, что составляет примерно 5-7 минут на автомобиле или 15-20 минут пешком с учетом уклона 6,4%. Другие популярные пляжи в пределах легкой доступности включают Плая де Калахонда - Рокас дель Мар (2,3 км) и Плая де Калахонда - Калахонда (2,3 км). Города: Малага находится в легкой доступности по автостраде, а ближайший крупный город Фуэнхирола с его полным набором услуг расположен примерно в 15 минутах езды. Летный доступ: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии примерно 26 км по прямой, что составляет около 25-30 минут езды в зависимости от трафика. Гольф: в непосредственной близости расположены несколько гольф-полей, включая Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км), что делает локацию привлекательной для энтузиастов гольфа.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характеризуется типичным средиземноморским профилем с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с диапазоном от 12°C до 25°C в течение года. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что обеспечивает обилие солнечного света практически круглый год. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (135 м) способствует созданию приятного микроклимата, смягчающего летнюю жару и обеспечивающего хорошую вентиляцию. Уклон местности в 6,4% по направлению к морю создает естественный дренаж и способствует вентиляции, что благоприятно сказывается на микроклимате участка. В целом, климатические условия позволяют использовать открытые пространства и бассейн в течение большей части года, что является важным аспектом для образа жизни в данной местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от виллы предлагают различные возможности для отдыха. Плая де Калахонда - Ривьера (2,1 км) является ближайшим и наиболее доступным пляжем, хотя стоит отметить 6,4%-ный уклон при подходе к морю. Пляжи в этой части Коста-дель-Соль известны своим качеством, хотя конкретная информация о статусе Blue Flag для этих пляжей не указана. Рекреационные возможности включают несколько гольф-полей в легкой доступности: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км). Для любителей активного отдыха поблизости находятся спортивные центры, включая Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км). Марина Пуэрто Кабопино (3,7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок по яхтенной пристани. Для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе побережье предлагает красивые маршруты, соединяющие такие районы, как Кабопино, Эльвирия и Ла Кала де Михас.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль занимает выгодное положение между популярными курортами Малага и Марбелья, что обеспечивает легкий доступ к основным центрам притяжения Коста-дель-Соль. Район расположен примерно в 30 минутах езды от центра Малаги и в таком же расстоянии до Марбельи, что делает его удобной базой для исследования всего региона. Ла Кала де Михас (2,9 км) находится в непосредственной близости и предлагает дополнительные услуги и достопримечательности. Пуэрто Банус, известный своим гламурным образом жизни, находится примерно в 20 минутах езды. Положение между этими крупными центрами позволяет жителям наслаждаться спокойной жилой атмосферой с легким доступом к развлечениям, шопингу и культурным мероприятиям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL521261
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, данная вилла в Ривьера дель Соль занимает особое положение благодаря сочетанию нескольких факторов. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре дель Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект представляет собой отдельную виллу с большим участком земли и частными удобствами, что оправдывает более высокую цену. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает большую приватность и площадь, хотя и является более старой постройкой. Ривьера дель Соль как локация предлагает более сбалансированную среду, чем некоторые более туристические районы, сочетая доступность к удобствам с более спокойной атмосферой для постоянного проживания. В отличие от объектов в эксклюзивных закрытых комплексах, эта вилла предоставляет большую независимость и отсутствие ежегодных сборов за общие зоны. В сравнении с более новыми постройками, объект может требовать некоторых обновлений систем, но при этом предлагает устоявшиеся характеристики и зрелый садовый ландшафт, что часто отсутствует в новых проектах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID