Tento vilový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Projekt predstavuje spojenie pokojného bývania s blízkosťou k mestským službám a pláži. S obytnou plochou 218 m² a pozemkom 661 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortný život. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe v blízkosti pláže a letiska je vhodný pre rôzne životné štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej štvrti Riviera del Sol, ktorá poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, lekárne a reštaurácie. Výhodou je aj blízkosť k pláži, ktorá je dostupná pešo, čo umožňuje plnohodnotne využívať pobrežný život.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dôrazom na súkromie a zároveň si želajú mať všetky potrebné služby na dosah. Výhľad na more a dostatok priestoru na pozemku spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie a vonkajšie aktivity.
Tento objekt bol dokončený v roku 1985 a predstavuje staršiu, ale dobre udržiavanú výstavbu. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav a dispozícia zodpovedajú požiadavkám moderného bývania. Projekt tak ponúka alternatívu k novým projektom s dôrazom na overenú kvalitu a etablovanú lokalitu.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich najnovšiu architektúru alebo bezúdržbovú modernú výstavbu. Rovnako nie je prioritou pre tých, ktorí preferujú úplne izolované bývanie bez prítomnosti iných domov či mestských prvkov v okolí. Lokalita je mestská, nie vidiecka.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom prostredí na Costa del Sol. Je ideálnou voľbou pre rodiny vďaka blízkosti škôl (15 základných a 10 stredných škôl v okruhu 2 km) a zdravotníckych zariadení. Ocenia ju aj jednotlivci či páry, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k plážiam, golfovým ihriskám (3 do 11 km) a športovým centrám. Tí, ktorí často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (7,9 km). Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, čo je výhodné pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je vhodná aj ako rekreačný dom alebo investícia s potenciálom prenájmu, najmä vďaka blízkosti k turistickým atrakciám a plážam.
Vila bola postavená v roku 1985 a je prezentovaná v dobrom až vynikajúcom stave. Dôraz bol kladený na funkčnosť a pohodlie, čo naznačuje aj prítomnosť klimatizácie s funkciou ohrevu aj chladenia. Interiér je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a ponúka modernú, plne vybavenú kuchyňu. Materiály použité pri výstavbe a rekonštrukciách zodpovedajú štandardom doby vzniku, s dôrazom na odolnosť a dlhodobú funkčnosť. Podlahy pravdepodobne pokrývajú keramické dlaždice alebo iné bežné materiály pre danú oblasť a obdobie. Kúpeľne sú navrhnuté prakticky. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasu s grilom, čo naznačuje zameranie na vonkajšie stolovanie a relaxáciu, typickú pre mediteránsky životný štýl.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 299 000 €. Ide o jednu vilu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 218 m² na pozemku 661 m². Vzhľadom na lokalitu a charakter nehnuteľnosti je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre oblasť Riviera del Sol. Objekt je v štádiu dokončenia od roku 1985, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo ďalšie využitie. Ponuka je aktuálna a vzhľadom na stav nehnuteľnosti nepredpokladá žiadne dodatočné dlhodobé čakanie na dokončenie prác.
Riviera del Sol je mestská štvrť, ktorá kombinuje bývanie s dostupnosťou k službám. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo umožňuje výhľady na more. Okolie je charakteristické kombináciou rodinných domov a apartmánov, doplnených o zeleň. V blízkosti je supermarket (73 m), lekáreň (212 m) a zdravotné stredisko (642 m). Denne sa tu mieša miestny život s prítomnosťou dovolenkárov, čo vytvára dynamickú, no zároveň pokojnú atmosféru. Služby ako reštaurácie a kaviarne sú na dosah. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí si cenia kombináciu pohodlia a prístupu k infraštruktúre bez nutnosti používať auto na každodenné aktivity.
Bývanie v Riviera del Sol znamená byť súčasťou živej, ale zároveň pokojnej mestskej časti. Nadmorská výška 135 metrov poskytuje výhľady na Stredozemné more. Každodenný život je ovplyvnený blízkosťou všetkých potrebných služieb, supermarket (73 m), lekáreň (212 m), reštaurácie (24 v okruhu 2 km). Toto usporiadanie znižuje potrebu spoliehať sa výlučne na automobil. Okolie je vhodné pre peších aj cyklistov, čo podporuje aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá (napr. Club del Sol, 1.2 km), čo rozširuje možnosti trávenia voľného času. Mesto je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, čo ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej štvrti Riviera del Sol. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k pláži, letisku, golfovým ihriskám a mestským službám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci širšej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi obľúbenými destináciami ako La Cala de Mijas (2,9 km) a Fuengirola (8,7 km). Blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchle spojenie s Málagou (približne 26 km vzdušnou čiarou) a Marbellou. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, pokojné bývanie v rámci mestskej štruktúry s jednoduchým prístupom k rušnejším mestským centrám a turistickým atrakciám.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo je praktické pre častých cestujúcich. Pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vzdialené 2,1 km, čo je v dosahu príjemnej prechádzky alebo krátkej jazdy autom. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 11 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Par 3 Course (3,0 km). Mestské centrum s rôznymi službami ako obchody, banky a kaviarne je na dosah pešo, rovnako ako lekáreň a zdravotnícke zariadenia. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje ľahké spojenie s okolitými mestami ako Fuengirola (8,7 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Vychutnáte si tu približne 3 881 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhý plavecký sezónu trvajúcu 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zime do 25 °C v lete. Nadmorská výška 135 metrov poskytuje príjemný vánok a čiastočne aj výhľad na pobrežie. Terén v okolí najbližšej pláže má 6,4% sklon, čo naznačuje mierne svahovitý charakter územia. Toto podnebie a prostredie sú ideálne pre vonkajšie aktivity a celoročné užívanie si prírody a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké spektrum rekreačných možností. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) sú ľahko dostupné. V okruhu do 3,2 km nájdete ďalšie tri pláže v oblasti Calahonda a tiež prístavy ako Puerto Cabopino (3,7 km). Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane tých s 3,0 km alebo 3,2 km vzdialenosťou. Milovníci športu nájdu vyžitie v športových centrách ako Finca Naundrup a Club del Sol, obe vzdialené len 1,2 km. Táto oblasť je bohatá na možnosti aktívneho oddychu, od vodných športov na pláži až po golfové turnaje a cvičenie v moderných športových zariadeniach.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi obľúbenými destináciami ako La Cala de Mijas (2,9 km) a Fuengirola (8,7 km). Blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchle spojenie s Málagou (približne 26 km vzdušnou čiarou) a Marbellou. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, pokojné bývanie v rámci mestskej štruktúry s jednoduchým prístupom k rušnejším mestským centrám a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL521261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Riviera del Sol predstavuje inú kategóriu nehnuteľností s vyššou cenovkou, ktorá sa odráža v jej rozlohe a lokalite. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty sú často novostavby zamerané na nižšiu cenovú hladinu a často sa nachádzajú ďalej od hlavných centier alebo sú menšieho rozsahu, táto vila ponúka väčší pozemok (661 m²) a priamočiaru dostupnosť k pláži a službám v etablovanej mestskej štvrti. Cenu 1 299 000 € je potrebné vnímať v kontexte jej veľkosti, polohy v prestížnejšej časti Costa del Sol a jej zrelšej, ale dobrej údržby, oproti typickým novým projektom, ktoré môžu ponúkať nižšiu cenu za menší pozemok alebo odlišnú lokalitu s odlišnou infraštruktúrou. Tento projekt cieli na segment trhu hľadajúci overené prostredie a priestor, nie nutne najnovšie architektonické trendy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
