Ова вила се налази у Ривијери дел Сол, Малага, нудећи 218 м² стамбеног простора на парцели од 661 м² са три спаваће собе и два купатила. Завршена 1985. године, ова отепена кућа пружа поглед на море са оба нивоа, са приватним базеном и пространим терасама. Имовина користи своју близину плажи, локалним садржајима и голф теренима у добро развијеном урбанизованом подручју Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у приградском окружењу унутар Ривијере дел Сол, нудећи равнотежу између стамбеног комфорта и доступности обалних садржаја. Њена локација пружа везе са оближњим урбаним центрима уз очување осећаја приватности. Окружење је одликује успостављена инфраструктура са услугама и објектима у близини.
Ова вила пружа простор за становање са својим добро распоређеним 218 м² кроз три спаваће собе, погодне за стални боравак или продужени боравак. Приватни отворени простори, укључујући базен и терасе, одговарају потреби за отвореним животом типичним за медитеранску климу. Блискост основних услуга одговара свакодневним практичним потребама.
Имовина је завршена 1985. године, представљајући успостављену градњу уместо новог развоја. Ово указује на зрелу грађевину са утврђеним темељима и доказаном издржљивошћу током времена. Вила је одржавана током година, са одређеним модернизацијама као што су климатизација и оптички интернет како би се ускладила са савременим стандардима живота.
Имовина не нуди предности новоизграђених објеката као што су најновији стандарди енергетске ефикасности или гаранције. Са само три спаваће собе, можда неће сместити веће породице које захтевају додатне просторе за спавање. Локација, иако погодна, не пружа апсолутну изолованост јер се налази у урбанизованом подручју уместо у изолованом руралном окружењу.
Ова имовина би одговарала појединцима или породицама које траже стално боравиште у добро успостављеном приморском подручју са приступом погодностима. Конфигурација од три спаваће собе чини је погодном за мале породице или оне којима је потребан простор за госте за редовне посете. Комбинација унутрашњих и спољашњих простора за живот одговара онима који цене медитерански начин живота, проводећи време напољу током већег дела године. За међународне купце, локација пружа управљив увод у приморски живот у Шпанији без изолованости руралнијих подручја. Успостављена природа и имовине и околине пружа стабилност онима који траже дугорочни дом уместо инвестицију за шпекулацију. Блискост међународним школама и здравственим установама чини је практичном за оне са породицама, док голф терени и плаже привлаче оне који дају приоритет рекреативним активностима у својој дневној рутини.
Вила садржи мешавину оригиналних елемената градње из 1985. године уз модерне ажурирања дизајниране да одрже функционалност. Кухиња је ажурирана тако да укључује савремене уређаје уз очување практичног распореда неопходног за свакодневну употребу. Подови у целој имовини показују издржљиве материјале изабране за дуготрајност у медитеранској клими. Опрема у купатилима, иако не из најновије луксузне колекције, пружа поуздану услугу са стандардним одржавањем. Прозори и врата одржавани су како би обезбедили одговарајућу изолацију од елемената. Имовина укључује неопходне савремене погодности као што су климатизација за контролу температуре, оптички интернет за повезивање и сателитска телевизија за забаву. Спољашњи простор терасе садржи практичне материјале отпорне на изложеност сунцу и временским променама. Приватни базен представља значајан елемент инфраструктуре који захтева редовно одржавање али повећава употребљивост имовине током топлијих месеци.
Цена од €1,299,000 представља значајну инвестицију на тржишту некретнина у Ривијери дел Солу. Цена одражава њену комбинацију великодрушне парцеле (661 м²), простране стамбене површине (218 м²), успостављене локације и приватних погодности укључујући базен. У локалном контексту, ово поставља имовину у средњи до горњи сегмент тржишта, нудећи више простора и приватности од станских alternativa, али без досезања премиум нивоа имовина у првом реду до мора или луксузних имања. Зрела природа развоја значи да имовина има доказано задржавање вредности током времена.
Ривијера дел Сол представља добро успостављено приморско стамбено подручје где се свакодневни живот врти око равнотеже између погодности и приморског одмора. Јутра могу почети доручком на тераси са погледом на приватни базен, након чега следи кратка шетња до оближњих продавница за основне потребе. Урбанизација подручја значи да су услуге лако доступне без потребе за дугим путовањем. Поподнева се могу провести на оближњим плажама или голф теренима, а локација имовине чини ове активности лако доступним. Вечери могућу је вечерање у локалним ресторанима или уживање у оброковима код куће у пространој кухињи. Дизајн виле подржава и унутрашњи и спољашњи живот, а терасе проширују стамбени простор током повољног времена.
Позиција виле у Ривијери дел Сол смешта је у добро повезано подручје Коста дел Сола. Неопходне дневне услуге су на пешачкој удаљености, са супермаркетима на само 73 метра и апотекама на 212 метара. Приступ здравственој заштити је погодан са болницама на 642 метра и здравственим центрима у радијусу од 2 км. Имовина користи близину образовних установа, са 15 основних школа и 10 средњих школа у околини, што је чини погодном за породице. Инфраструктура подручја укључује 4 линије јавног превоза са 50 станица, пружајући повезаност ван непосредне пешачке удаљености. Успостављено градско окружење значи да су комуналне услуге и услуге поуздане и добро одржаване. Надморска висина локације од 135 метара пружа погледе уз одржавање практичне доступности. Окружни развој је првенствено стамбен, стварајући стабилну атмосферу заједнице уместо сезонске атмосферке одмора.
Позиција имовине на мапи открива њену стратешку локацију унутар Ривијере дел Сол, са значајном близином и обалним подручјима и основним услугама. Вила користи своју узвишену позицију на 135 метара надморске висине, пружајући погледе уз одржавање доступности. Мапа указује на односе имовине према оближњим урбаним центрима, плажама, голф теренима и транспортној инфраструктури, илуструјући како ова локација балансира стамбену приватност са погодним приступом ширим погодностима Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију дуж Коста дел Сола, смештена између главних урбаних центара Малага на истоку и Марбеље на западу. Ова локација пружа приступ погодностима и услугама ових већих градова уз очување карактера приморске стамбене заједнице. Подручје чини део општине Мијас, користећи се локалним управљањем уз интеграцију у широку инфраструктуру провинције Малага. Регија је позната по својој равнотежи између туристичког развоја и стамбене стабилности, са успостављеним заједницама уз посетитељске објекте. Позиција имовине омогућава практичан приступ међународним објектима (као што је Енглеска Интернационална школа на 7,7 км) уз интеграцију у локално шпанско окружење. Близина и Фуенгироли (са њеном железничком станицом на 8,7 км) и Ла Кала де Мијас (2,9 км) пружа алтернативна градска искуства у зависности од дневних потреба. Ова локација представља средишње тло између интензивних туристичких центара и изолованијих стамбених подручја, нудећи доступност без жртвовања атмосфере заједнице.
Имовина нуди стратешки приступ кључним погодностима начина живота на Коста дел Солу. Плаже су у практичном досегу, са Плаја де Калахонда-Ривијера на 2,1 км као најближом, док друге обалне траке попут Плаје де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Сан Андрес (1,8 км) пружају алтернативе. Љубитељи голфа користе близину више терена, укључујући Пар 3 курс (3,0 км), Ел Сото голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км), сви у краткој вожњи. Шири голфски објекти доступни су у Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Приступ ваздушном саобраћају подржава аеродром Малага-Коста дел Сол на приближно 26 км у правој линији, чинећи међународне везе управљивим. Оближње марине, укључујући Пуерто Кабопино (3,7 км), пружају објекте за бродице и приморске ресторане. Урбани центар Малаге доступан је за проширено куповину, културне активности и пословне потребе.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол користи се карактеристичном медитеранском климом јужне Шпаније, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Регија прима приближно 3.881 сунчаних сати годишње, подржавајући проширени живот напољу током већег дела године. Летње температуре обично достижу 25°C у просеку, док зимски минимуми око 12°C одржавају релативно благе услове. Надморска висина од 135 метара пружа природну вентилацију и панорамске погледе избегавајући приморску влажност која може утицати на имовине на нижим надморским висинама. Пливачка сезона траје приближно 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући редовно купање у мору и коришћење базена. Лагани нагиб од 6,4% према плажи доприноси природном одводњавању и спречава накупљање воде. Овај климатски профил подржава годишње активности напољу, од јела на тераси зими до проширеног коришћења базена током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација имовине пружа приступ више Плажа са Плавом Заставом које испуњавају високе еколошке и квалитетне стандарде. Плаја де Калахонда-Ривијера на 2,1 км представља најближу приморну дестинацију, док Плаја де Калахонда-Рокас дел Мар и Плаја де Калахонда-Калахонда (обе на 2,3 км) нуде додатне опције. Ове плаже обично пружају погодности као што су услуге спасилаца, тушеви и објекти за изнајмљивање током пливачке сезоне. За љубитеље голфа, подручје нуди изузетну разноликост са неколико терена у близини. Пар 3 курс на 3,0 км пружа доступну опцију за вежбу или краће игре, док Ел Сото голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км) представљају пуно првенствено искуство. Шири голфски објекти доступни су у Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Спортски центри као што су Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) нуде додатне рекреативне могућности изван плажа и голф активности. Комбинација ових објеката ствара свеобухватну рекреативну средину која подржава и спортске обичне и озбиљне спортске потраге.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију дуж Коста дел Сола, смештена између главних урбаних центара Малага на истоку и Марбеље на западу. Ова локација пружа приступ погодностима и услугама ових већих градова уз очување карактера приморске стамбене заједнице. Подручје чини део општине Мијас, користећи се локалним управљањем уз интеграцију у широку инфраструктуру провинције Малага. Регија је позната по својој равнотежи између туристичког развоја и стамбене стабилности, са успостављеним заједницама уз посетитељске објекте. Позиција имовине омогућава практичан приступ међународним објектима (као што је Енглеска Интернационална школа на 7,7 км) уз интеграцију у локално шпанско окружење. Близина и Фуенгироли (са њеном железничком станицом на 8,7 км) и Ла Кала де Мијас (2,9 км) пружа алтернативна градска искуства у зависности од дневних потреба. Ова локација представља средишње тло између интензивних туристичких центара и изолованијих стамбених подручја, нудећи доступност без жртвовања атмосфере заједнице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL521261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривијера дел Сол заузима препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста дел Сола у поређењу са околним развојима. За разлику од новијих пројеката као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова вила представља успостављену градњу уместо нову изградњу, са одговарајућом ценом која рефлектује њену зрелост и предности локације. Подручје нуди свеобухватније инфраструктуру током целе године у поређењу са развојним зонама, са успостављеним услугама и стабилношћу заједнице. У поређењу са ексклузивнијим развојима као што су они у Марбељи или Пуерто Банусу, Ривијера дел Сол пружа приступачније цене уз очување близине овим премиум подручјима. Позиција имовине у односу на град Малагу и западне приморске градове ствара централну локацију унутар шире регије. Ова позиција разликује је од имовина у изолованијим приморским подручјима или оних концентрисаних искључиво око туристичких центара. Комбинација доступности, успостављене инфраструктуре и стамбеног карактера ствара средњу сегментну опцију која балансира цену, локацију и погодности другачије него било нови развоји или премиум имовине у непосредној близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID