Вила се налази у Ревијера дел Сол, Малага, популарној области познатој по свом медитеранском шарму и близини обале. Пројекат нуди самосталну стамбену јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на парцели од 661 м². Овај исељенички дом, изграђен 1985. године, нуди изграђену површину од 218 м² и тренутно је доступан на тржишту. Локација комбинује стамбену угодност са приступом локалним садржајима и близином плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у градском подручју Ревијера дел Сол, ова вила има користи од близине разноврсних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, од којих су многи на пешачкој удаљености. Позиционирана је тако да пружа поглед на море, са нагласком на сунчану оријентацију југ, југозапад и запад, што обезбеђује дуготрајно излагање сунцу.
Ова вила је намењена купцима који траже дом са уравнотеженим животним стилом, комбинујући мир у приградском окружењу са практичношћу урбане близине. Простор за приватни базен и тераса са простором за роштиљ и седење задовољавају потребе за релаксацијом и забавом на отвореном, док унутрашњи простор нуди удобност и савремену опремљеност.
Иако је ова вила изграђена 1985. године, она је добро одржавана и тренутно је завршена. Не ради се о новоградњи, али њено тренутно стање и редовно одржавање сугеришу да је спремна за усељење, нудећи стабилност и зрелост у односу на нове грађевинске пројекте.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи 2.1 км до најближе плаже, са нагибом од 6.4% до ње. Иако има приватни базен, нема приступ заједничким садржајима попут спортских објеката или затворених базена. Локација се налази у градском подручју, што може подразумевати већи ниво буке у поређењу са изолованим руралним локацијама.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у соларном региону, комбинујући удобност дома са приступом градским садржајима и живописним обалским окружењем. Погодна је и за оне који траже луксузну кућу за одмор, нудећи миран амбијент и место за релаксацију са одличним погледом на море и мноштвом активности у близини, укључујући плаже и голф терене. Инвеститори могу размотрити ову имовину као потенцијал за издавање, с обзиром на популарност области Ревијера дел Сол међу туристима. Близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Постојање 32 локалне прославе годишње сугерише динамично културно окружење.
Вила је изграђена 1985. године и од тада је одржавана у одличном стању. Иако специфични детаљи о материјалима и завршним обрадама нису детаљно наведени, чињеница да је пројекат окарактерисан као „одличан“ и „добар“ у погледу стања сугерише висок ниво квалитета. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), влакнанског интернета и сателитске телевизије указују на модеран комфор. Кухиња је описана као „потпуно опремљена модерна кухиња“, што сугерише да је реновирана или изграђена по савременим стандардима. Поглед на море и приватни базен доприносе општем квалитету имовине, чинећи је привлачном како за живот, тако и за рекреацију.
Тренутна цена од 1.299.000 евра позиционира ову вилу у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Малаги. Као самостојећа вила са 3 спаваће собе и 218 м² стамбеног простора на парцели од 661 м², цена одражава локацију, величину и карактеристике попут приватног базена и погледа на море. Са 3,800 регистрованих трансакција у провинцији, тржиште је активно, али овај конкретан имот представља значајну инвестицију. Доступност је одмах, с обзиром на то да је имовина завршена и спремна за усељење, што је предност за купце који желе брз прелазак.
Ревијера дел Сол се налази унутар урбане средине, нудећи приступачан начин живота са готово свим потребним садржајима на дохват руке. Постојање 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафића у кругу од 2 км указује на жив подручје са развијеном инфраструктуром. Близина супермаркета (73м) и болнице (642м) додатно појачавају практичност за свакодневни живот. Ово окружење пружа осећај урбане погодности, али са предношћу близине обале и рекреативних активности попут голфа, које су удаљене око 8-11 км. Позиција изнад мора на 135м надморске висине, заједно са просечном годишњом температуром од 17.9°C и 3,881 сатом сунца годишње, ствара привлачно климатско окружење за становнике током целе године.
Живот у Ревијера дел Сол значи бити део урбанизоване заједнице са лаким приступом основним потребама. Супермаркет удаљен само 73 метра и апотека на 212 метара обезбеђују свакодневну погодност. Близина болнице (642м) нуди сигурност. За вечерње изласке, 24 ресторана и 7 кафића су доступни у кругу од 2 км. Наставничка инфраструктура је такође добро развијена, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Овај ниво доступности садржаја чини подручје практичним за породице и појединце који цене лакоћу приступа услугама и забави, док је од око 8.2 км удаљени голф клубови и морска обала такође лако доступна.
Вила се налази у Ревијера дел Сол, Малага, унутар развијене урбане зоне. Карта истиче близину кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани, као и лак приступ обали и главним саобраћајницама. Ова локација пружа баланс између приградског мира и урбане погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ревијера дел Сол се налази на стратешкој локацији у провинцији Малага, између популарних градова Марбеља и Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама које нуде оба региона. Близина аеродрома Малага (7.9 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу, али такође нуди и мирније стамбенене зоне попут ове виле. Позиционирање између већих градских центара пружа равнотежу између приступачности и релативне тишине.
Вила се налази на погодној локацији у Ревијера дел Сол. Најближи плажа, Плаја де Калонда - Ривијера, удаљена је 2.1 км. Остале плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сант Андреас (1.8 км) такође су у разумној близини. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 26 км ваздушном линијом, а истовремено је и 7.9 км удаљен од локалног аеродрома (веродостојношћу података). Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени су 8.2 км. Градска инфраструктура је на дохват руке, са супермаркетом на 73м, апотеком на 212м и болницом на 642м.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и значајним бројем сунчаних сати од 3,881 годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом када је температура воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 135 метара, што пружа благу климу и одређени поглед. Нагиб од 6.4% ка најближој плажи указује на благо узвишење терена. Окружење карактеришу суптропске климатске одлике, са топлим летима и благим зимама, што је типично за медитеранско подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ревијера дел Сол нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа је Плаја де Калонда - Ривијера, удаљена 2.1 км, али постоји низ других плажа попут Плаја де Калонда - Рокас дел Мар (2.3 км) и Плаја де Калонда - Калонда (2.3 км). За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена, укључујући Клуб дел Сол (1.2 км), Ла Сијеста Голф Клуб (1.4 км) и голф терен Пар 3 (3.0 км). Постоје и спортски центри попут Финка Наундруп (1.2 км). Близина марина попут Пуерто Кабопино (3.7 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (9.2 км) омогућава приступ воденим спортовима и активностима на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Ревијера дел Сол се налази на стратешкој локацији у провинцији Малага, између популарних градова Марбеља и Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама које нуде оба региона. Близина аеродрома Малага (7.9 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и динамичном ноћном животу, али такође нуди и мирније стамбенене зоне попут ове виле. Позиционирање између већих градских центара пружа равнотежу између приступачности и релативне тишине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL521261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова самостојећа вила у Ревијера дел Сол представља значајно већу инвестицију са ценом од 1.299.000 €. Разлика у цени произилази из веће површине парцеле (661 м²), веће изграђене површине (218 м²) и приватних садржаја попут базена и директног погледа на море. За разлику од ових приступачнијих опција, које су често станови или мање куће, ова вила циља на купце који траже пространији и приватнији живот. Док су поменути пројекти можда новији, ова вила, иако изграђена 1985, нуди зрелост и успостављено окружење у траженој области. Локација у Ревијера дел Сол, са својом близином градских садржаја и општом популарношћу, оправдава вишу цену у односу на мање познате или удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
