Вілла в Рів'єра-дель-Соль представляє собою окремо розташовану будівлю з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, побудовану в 1985 році. Власність має площу 218 м² на ділянці 661 м² з видом на море та приватним басейном. Вілла знаходиться в пішій доступності від пляжу та міських зручностей у розвиненому районі. Відмінний стан будівлі та південно-західна орієнтація забезпечують комфортне проживання в середземноморському кліматі Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, встановленій урбанізованій зоні на Коста-дель-Соль. Власність знаходиться на висоті 135 метрів над рівнем моря з південно-західною орієнтацією, що максимізує денне освітлення. Розташування забезпечує баланс між прибережною доступністю та основними послугами, з пляжем на відстані 2,1 км та супермаркетом всього за 73 метри.
Вілла пропонує функціональне житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами площею 218 м². Приватний басейн, вид на море та простора тераса задовольняють рекреаційні потреби, а близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів підтримує щоденні практичні вимоги. Міське розташування з доступом до моря поєднує житловий комфорт з можливостями прибережного способу життя.
Цю віллу було завершено в 1985 році, що представляє встановлену якість будівництва періоду значного розвитку регіону. Стан будівлі відмінний, що свідчить про належне обслуговування протягом багатьох років. На відміну від нових розробок, ця вілла пропонує зрілий ландшафтний дизайн, негайну доступність без затримок будівництва та перевірену довговічність в умовах середземноморського клімату.
Власність не має надсучасних технологій розумного будинку, характерних для нових будівель. Розмір ділянки 661 м² не дозволяє значного розширення або додаткових споруд. Відстань 2,1 км до пляжу вимагає транспорту або помірної прогулянки пішки. Вілла не пропонує гаража, лише зовнішню парковку. Висота та ухил 6,4% до пляжу можуть створювати проблеми з мобільністю для деяких мешканців.
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які шукають встановлену нерухомість у добре розвиненому районі Коста-дель-Соль. Вона розрахована на тих, хто віддає перевагу негайному заселенню без затримок або невизначеностей, пов'язаних з новими будівництвами. Конфігурація з трьома спальнями робить її придатною для сімей, яким потрібне постійне житло, або для тих, хто часто приймає гостей. Розташування власності приваблює жителів, які цінують доступність як до пляжних зон, так і до основних послуг без необхідності тривалих поїздок. Близькість до полів для гольфу (в межах 3-4 км) робить її відповідною для ентузіастів гольфу, які шукають зручний доступ до кількох полів. Встановлена урбанізація зі зрілим ландшафтним дизайном та громадською інфраструктурою вигідна для тих, хто віддає перевагу стабільним районам, а не районам, що розвиваються. Для міжнародних покупців, особливо з Північної Європи, вілла представляє типовий середземноморський об'єкт нерухомості, який може служити як заміським будинком, так і потенційним будинком для виходу на пенсію.
Вілла демонструє солідну якість будівництва, характерну для будівельного буму середини 1980-х років на Середземномор'ї, з матеріалами та техніками, вибраними для довговічності в місцевому кліматі. Відмінний стан власності майже через чотири десятиліття вказує на використання якісних методів будівництва та матеріалів, які витримали прибережне середовище. Внутрішні особливості включають повністю функціональну систему клімат-контролю з кондиціонерами як для нагрівання, так і для охолодження, що враховує температурні коливання протягом року. Наявність сучасних зручностей, таких як оптоволоконний інтернет та супутникове телебачення, свідчить про адаптацію до сучасних стандартів життя при збереженні початкової структурної цілісності власності. Приватний басейн та тераси підтримуються у високому стані, з матеріалами, вибраними для стійкості до сонячного впливу та солоного повітря - типових міркувань для прибережних об'єктів. Південна, південно-західна та західна орієнтації були максимізовані в дизайні для оптимізації природного освітлення та регулювання температури, що демонструє вдумливе архітектурне планування.
Вілла оцінюється в €1,299,000, що відображає її розташування в встановленому районі Рів'єра-дель-Соль з видом на море та приватним басейном. Цей рівень цін представляє вищий сегмент місцевого ринку, обґрунтований комбінацією житлової площі 218 м², ділянки 661 м² та преміального розташування. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, такими як розробки в Естепоні від €259,000 або Міхас від €205,000, ця вілла пропонує більш ексклюзивний варіант у добре розвиненому районі.
Рів'єра-дель-Соль пропонує середземноморський прибережний спосіб життя з добре розвиненою міською інфраструктурою. Місцезнаходження характеризується щоденною зручністю з послугами в межах пішої доступності. Жителі зазвичай починають день з місцевих покупок у сусідньому супермаркеті, розташованому всього за 73 метри. Близькість до аптек та медичних закладів забезпечує практичну підтримку для повсякденних потреб у сфері охорони здоров'я. Орієнтація на південь та захід означає, що власність користується післяполудневим сонцем на терасах, створюючи приємні відкриті простори для відпочинку в теплі місяці. Приватний басейн служить центральною точкою для дозвілля без необхідності залишати будинок. Сусідні пляжі, хоча й вимагають короткої поїздки приблизно 2,1 км, пропонують альтернативи для плавання та відпочинку біля моря. Район підтримує як постійне проживання, так і сезонне проживання. Для постійних жителів наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі задовольняє сімейні потреби. Встановлений характер урбанізації означає, що громадські послуги повністю функціонують, від громадського транспорту до місцевих медичних закладів.
Навколишня інфраструктура Рів'єра-дель-Соль забезпечує комплексне житлове середовище з основними послугами в безпосередній доступності. Розташування власності пропонує 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе в межах 2 км, створюючи зручний доступ до повсякденних необхідних речей та варіантів дозвілля. Ця щільність комерційних закладів підтримує самодостатній спосіб життя без необхідності тривалих поїздок. Транспортна доступність включає 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що підвищує мобільність для жителів без особистого транспорту. Близькість до залізничної станції Фуенхірола (8,7 км) забезпечує регіональні з'єднання, тоді як аеропорт Малаги на відстані 26 км сприяє міжнародним поїздкам. Добре розвинена дорожня мережа підтримує легкий доступ до сусідніх прибережних міст та визначних пам'яток. Інфраструктура охорони здоров'я включає два медичні центри та лікарню на відстані 642 метри, що гарантує легку доступність медичних послуг. Освітні заклади добре представлені з 15 початковими та 10 середніми школами в околицях, що підтримує потреби сімейного проживання.
Вілла розташована в серці Рів'єра-дель-Соль, встановленої житлової урбанізації на Коста-дель-Соль. Карта показує її стратегічне розташування між головними міськими центрами при збереженні близькості до берегової лінії. Навколишній район демонструє добре розвинену інфраструктуру з чіткими маршрутами доступу до пляжів, гольф-полів та основних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль, розташоване між головними міськими центрами Малаги та Марбельї. Район є частиною добре розвиненої прибережної смуги, яка зазнала значного зростання як житлової, так і туристичної інфраструктури. Розташування забезпечує баланс між доступністю до головних визначних пам'яток та відносною спокоєм житлової урбанізації. У регіональному контексті Рів'єра-дель-Соль представляє середньо-висококласний житловий район, який користується близькістю як до зручностей Міхас, так і престижу Марбельї. Район еволюціонував у самодостатню громаду, зберігаючи легкі з'єднання з ширшим регіоном Коста-дель-Соль. Це розташування робить його привабливим для тих, хто шукає доступність до головних напрямків без інтенсивності проживання безпосередньо в основних туристичних центрах.
Вілла пропонує стратегічний доступ до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Доступ до пляжів включає Playa de Calahonda - Riviera на відстані 2,1 км, з додатковими варіантами на Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda обидві на 2,3 км, що забезпечує вибір пляжних можливостей. Гольф-об'єкти особливо доступні з полями Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino golf, розташованими приблизно за 3,0-3,2 км, пропонуючи кілька варіантів протягом короткої поїздки. Розташування власності забезпечує зручний доступ до цих спортивних об'єктів. Міські з'єднання включають близькість до Міхас та ширшої міської зони Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги розташований на відстані 26 км по прямій, що сприяє міжнародним поїздкам. Регіональні транспортні з'єднання підтримуються залізничною станцією Фуенхірола на відстані 8,7 км, що забезпечує доступ до ширшої залізничної мережі Андалусії.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність користується привілейованим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,9°C, що підтримує круглий рік відкрите життя. Історичні дані показують 3881 сонячну годину на рік, створюючи надлишок природного світла та тепла, особливо вигідно враховуючи південну, південно-західну та західну орієнтації власності. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, максимізуючи користування сусідніми пляжами та приватним басейном власності. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та дещо прохолодніші температури, ніж у безпосередніх прибережних районах, що підвищує комфорт у літні місяці. Клімат підтримує відкриті діяльності протягом більшої частини року, з орієнтацією власності, що оптимізує вплив сприятливих погодних умов. Середземноморський клімат зазвичай характеризується м'якими зимами та теплим літом, з висотою власності, що пропонує деяке пом'якшення екстремальної спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує доступ до кількох визначних пляжів, з Playa de Calahonda - Riviera як основним варіантом на відстані 2,1 км. Ця близькість дозволяє регулярно відвідувати пляж без тривалих поїздок. Ширша берегова лінія пропонує додаткові пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda, обидва на відстані 2,3 км, що забезпечує різноманітність пляжного досвіду. Ентузіасти гольфу користуються винятковою близькістю до кількох полів, з полями Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino golf, розташованими в межах 3,0-3,2 км від власності. Ця концентрація гольф-об'єктів у межах короткої поїздки представляє значну рекреаційну перевагу для жителів, які грають у гольф. Спортивні об'єкти в околицях включають Finca Naundrup та Club del Sol, обидва на відстані 1,2 км, та La Siesta Golf Club на відстані 1,4 км, що пропонує різноманітні рекреаційні варіанти. Район також підтримує такі заходи, як прибережні прогулянки, що з'єднують Кабопіно, Ельвірію та Ла-Кала-де-Міхас, що забезпечує мальовничі маршрути для відкритих вправ та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль, розташоване між головними міськими центрами Малаги та Марбельї. Район є частиною добре розвиненої прибережної смуги, яка зазнала значного зростання як житлової, так і туристичної інфраструктури. Розташування забезпечує баланс між доступністю до головних визначних пам'яток та відносною спокоєм житлової урбанізації. У регіональному контексті Рів'єра-дель-Соль представляє середньо-висококласний житловий район, який користується близькістю як до зручностей Міхас, так і престижу Марбельї. Район еволюціонував у самодостатню громаду, зберігаючи легкі з'єднання з ширшим регіоном Коста-дель-Соль. Це розташування робить його привабливим для тих, хто шукає доступність до головних напрямків без інтенсивності проживання безпосередньо в основних туристичних центрах.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL521261
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рів'єра-дель-Соль займає чітке положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи характеристики, що відрізняють її як від нових розробок, так і від альтернативних встановлених районів. У порівнянні з новими проектами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця вілла представляє преміальний варіант за €1,299,000, що відображає її встановлений характер, більший розмір ділянки та негайну доступність без затримок будівництва. На відміну від нерухомості в розробці Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), яка може пропонувати сучасний дизайн, але менші розміри, ця вілла забезпечує значну житлову площу 218 м² на ділянці 661 м², розміри, які перевищують багато пропозицій нових розробок. Встановлений характер Рів'єра-дель-Соль зі зрілим ландшафтним дизайном та повністю розвиненою інфраструктурою створює контраст з новими районами, які можуть ще розвивати свої громадські зручності. У ширшому контексті Коста-дель-Соль, Рів'єра-дель-Соль пропонує баланс між доступністю та спокоєм, що відрізняється як від інтенсивності центральної Марбельї, так і відносної віддаленості деяких внутрішніх об'єктів. Район забезпечує збалансоване житлове середовище з перевіреною привабливістю для міжнародних покупців, підтримане його історією 3800 операцій з нерухомістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID