يقع هذا الفيلا المنفصلة في قلب ميخاس جولف، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة والقرب من المرافق الحيوية. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والخصوصية، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 327 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 1005 مترًا مربعًا. تم تشييد الفيلا عام 1989، وهي جاهزة للسكن وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والمناطق المحيطة الخضراء، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المتميز في ميخاس جولف، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وعدد كبير من المرافق الحضرية. يسهل الوصول إلى المطار والمناطق المحيطة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية، وهو أمر ضروري للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مفتوح، وشقق استوديو ضيف، أماكن مثالية للترفيه والاسترخاء. كما أن وجود مرافق مثل المسبح الخاص ومطبخ خارجي يلبي رغبات الراحة والتسلية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1989، وهي تمثل فرصة لشراء عقار قائم ومكتمل. على الرغم من أنها ليست مشروع بناء جديد، إلا أنها تم صيانتها وتجديدها في حالات ممتازة. توفر حالة العقار الجاهزة للسكن فورًا للمالكين الجدد إمكانية الانتقال بدون تأخير.
لا توفر هذه الفيلا مزايا المباني الجديدة، مثل أحدث تقنيات البناء أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة. كونها مكتملة منذ عام 1989، قد تتطلب بعض التحديثات المستقبلية لتلبية المعايير المعاصرة. لا تقدم المنطقة المحيطة بالضرورة شعورًا بالعزلة التامة نظرًا لقربها من المرافق الحضرية.
Ref: VL564868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة متوسطية مريحة. يلبي احتياجات عشاق الجولف بفضل موقعه بالقرب من ملاعب متعددة. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، مع الحفاظ على مساحة خارجية خاصة ومسبح. القرب من المطار يجعل السفر المتكرر أمرًا سهلاً. مناسب أيضًا لمن يقدرون المنازل القائمة التي توفر طابعًا وشخصية خاصة.
تم بناء الفيلا عام 1989، ولكنها تتمتع بحالة ممتازة، مع بعض التجديدات الحديثة. تم تجهيزها بتدفئة أرضية وتكييف للهواء (حار وبارد)، ونظام صوت مدمج، مما يضمن الراحة طوال العام. يوفر المطبخ المفتوح تشطيبات بيضاء بسيطة وأجهزة عالية الجودة. تتميز الحمامات بدشات مبلطة بالكامل. تفتح الغرفة الثالثة في الطابق العلوي على تراس مشمس مع إطلالات رائعة. يتضمن العقار أيضًا شقة استوديو ضيف مستقلة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كمبنى قائم، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة، والموقع المتميز، والمرافق المتوفرة. تتوفر الفيلا بجاهزية تامة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. التفاصيل الدقيقة للسعر قد تختلف بناءً على أي تجديدات حديثة أو تعديلات تم إجراؤها على العقار.
تُعد ميخاس جولف منطقة سكنية نابضة بالحياة، تجمع بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع العقار في موقع استراتيجي يوفر وصولًا سهلًا إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمركز الرياضية نمط حياة نشطًا لمن يهتم بالرياضة.
تقع الفيلا في منطقة ميخاس جولف، وهي بيئة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن قربها من المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة ميخاس جولف، مالقة. يبرز القرب من المرافق الحضرية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن المجاورة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ميخاس جولف، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع على مسافة قريبة من مدينة مالقة الكبرى (عدد سكانها أكثر من 579,000 نسمة)، والتي توفر ثقافة غنية وخيارات تسوق واسعة. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وغرناطة على مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح استكشاف المنطقة بشكل أكبر.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر وصولًا ممتازًا للمسافرين. تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. شبكة النقل العام متوفرة مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الفيلا 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. الشمس مشرقة على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الفيلا حوالي 1.5 كم عن أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. توفر المنطقة وصولًا سهلاً إلى شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta و Playa de la Misericordia. تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية ومراكز الرياضات المائية. كما أن المنطقة محاطة بعدة ملاعب جولف مرموقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ميخاس جولف، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع على مسافة قريبة من مدينة مالقة الكبرى (عدد سكانها أكثر من 579,000 نسمة)، والتي توفر ثقافة غنية وخيارات تسوق واسعة. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وغرناطة على مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح استكشاف المنطقة بشكل أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس جولف مستوى أعلى من حيث المساحة، الخصوصية، والمرافق، مما يبرر سعرها الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر في مواقع مختلفة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة سوقية تبحث عن عقار مستقل واسع مع مسبح خاص في موقع استراتيجي قريب من وسائل الراحة. تقع غرناطة على بعد 90 كم، مما يوفر خيارًا ثقافيًا إضافيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر عزلة. بالمقارنة مع إيستيبونا (Etherna Homes 2، يبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض أكبر بكثير وتجربة جولف مباشر، في حين أن إيستيبونا قد تقدم بنية تحتية أحدث. موقع ميخاس جولف يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة بالقرب من المرافق الحضرية، وهو ما يميزها عن الوجهات الساحلية الأكثر ازدحامًا أو المناطق الداخلية الأكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
