וילה נפרדת בשטח 327 מ"ר על מגרש של 1005 מ"ר, השוכנת בסביבה שלווה במיחאס גולף, מלאגה. הנכס, שהושלם בשנת 1989, מציע שילוב של פרטיות, נוחות וקסם ים תיכוני. מיקומו מספק גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על תחושת רוגע ושלווה. הפרויקט מתאים למי שמחפש בית מגורים קבע או בית נופש עם דגש על איכות חיים וגישה נוחה לאטרקציות אזוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב מיחאס גולף, אזור המפורסם במתקני הגולף שלו, אך גם במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים. מיקום זה מספק את האיזון בין קרבה לטבע ולים לבין נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיים.
הנכס פונה למי שמחפש בית מרווח עם שטחים חיצוניים פרטיים, הכוללים גינה מטופחת ובריכה. העיצוב הפנימי, עם אזורי מגורים פתוחים וחדרי שינה נוחים, מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מקום לאירוח. הנוכחות של דירת סטודיו נפרדת מוסיפה גמישות לשימוש למטרות אירוח או מגורי צוות.
הוילה, שנבנתה בשנת 1989, עברה תחזוקה וחידושים, ומצבה הנוכחי מעולה. למרות שאינה פרויקט חדש, הנכס שומר על סטנדרטים גבוהים של איכות ופונקציונליות, תוך שמירה על אופי ייחודי. פרטי בנייה כגון חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר משולבת מעידים על השקעה בתחזוקה ונוחות.
הנכס ממוקם באזור גולף עירוני, מה שעשוי להשפיע על תחושת הבידוד או השקט המוחלט. למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו דורשת נסיעה קצרה. הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי רחב של הים, אלא מתמקד בנוף הגולף והגינה.
Ref: VL564868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב פרטיות עם נגישות נוחה. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, בשל מיקומו בקרבת מגרשי גולף, אך גם עבור מי שנהנה מקרבה לים ולעיר. האנשים שיעריכו את הנכס ביותר הם אלו המחפשים איכות חיים, נוחות, וסביבה ירוקה ומטופחת. היכולת לארח אורחים בנוחות, בזכות דירת הסטודיו הנפרדת, הופכת אותו למתאים גם למשפחות מורחבות או לאנשים המקבלים לעתים קרובות אורחים. בנוסף, הקרבה למרכזים עירוניים ולתחבורה ציבורית הופכת אותו למתאים לאנשים המחפשים נוחות לוגיסטית בחיי היומיום.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, המעידה על השקעה בתחזוקה ובעיצוב. מערכות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר (חם/קר) משולבות בכל רחבי הבית, ומבטיחות נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. מערכת שמע משולבת תורמת לחוויית מגורים מודרנית. הגינה המטופחת, הכוללת צמחייה בוגרת ועצי דקל, מעוצבת להשלמת האווירה הים תיכונית. ריהוט הגן, פינת הברביקיו החיצונית, והבריכה הפרטית מוסיפים אלמנטים של איכות חיים ואירוח. העיצוב הפנימי, כפי שמתואר, כולל חללים פתוחים, מטבח מודרני עם גימור לבן מינימליסטי ומכשירי חשמל איכותיים, וסלון אלגנטי המשתלב עם מרפסת מקורה, יוצרים סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,295,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטחו, מיקומו בסביבת גולף יוקרתית, ואת איכות הבנייה והגימורים. כנכס קיים (Completed), הוא זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לעיצוב הפנימי והשיפוצים שבוצעו, אך הוא ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר בשוק הנדל"ן באזור, ומשקף את ערכו כנכס פרטי ויוקרתי.
וילה זו מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם נגישות למרחבי טבע ופנאי. מיקומה באזור מיחאס גולף, לצד הגישה הנוחה לחוף ולשירותים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין פעילות לפנאי. הגינה המטופחת, הבריכה והמרפסות המקורים מספקים הזדמנויות רבות להנאה מחוץ לבית, בין אם לאירוח או למנוחה. קרבתה של הוילה למסעדות, חנויות, מועדוני ספורט ומתקני פנאי תורמת לנוחות היומיומית. הגישה הנוחה לשדה התעופה ולרשת התחבורה הציבורית מבטיחה חיבוריות טובה לאזורים נוספים בספרד ובעולם, מה שהופך את הנכס לבסיס אידיאלי לחיים דינמיים.
הסביבה הקרובה לוילה מציעה שילוב של שקט ושלווה של אזור גולף יוקרתי, לצד נגישות גבוהה למרכזים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ'), בתי מרקחת (211 מ'), ומגוון מסעדות ובתי קפה. קרבתה למרכז העיר מלאגה (0 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לאטרקציות תרבותיות, קניות ובילויים. המיקום באזור אורבני עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מבטיח ניידות נוחה, גם ללא רכב פרטי. קרבתה של הוילה למגרשי גולף נוספים, מרכזי ספורט, ומרינות, תורמת לאפשרויות הפנאי הרבות.
מפה זו מציגה את מיקומה המרכזי של הוילה באזור מיחאס גולף, ליד החוף ובסמוך למרכזים עירוניים ראשיים כמו מלאגה. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, חופי ים, נמל תעופה, ותחנות רכבת, המספקים הבנה טובה של הנגישות והאפשרויות שמציע האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס גולף ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלאגה, בדרום ספרד. היא ממוקמת בצורה אסטרטגית בין הערים הגדולות: מלאגה (0 ק"מ, כ-579,076 תושבים) מדרום-מזרח, ומרבייה (47 ק"מ) ממערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למוקדי תרבות, כלכלה ותיירות, תוך שמירה על אופי שקט ויוקרתי של אזור מגורים. קרבתה לעיר הבירה של הפרובינציה, מלאגה, מספקת גישה קלה לשדה תעופה בינלאומי, תחנת רכבת מרכזית, ונמל ימי, מה שמקל על התחבורה והקשרים.
הוילה נהנית ממיקום נגיש במיוחד. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכזי גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ), נגישים בקלות. בנוסף, קיימת קרבה משמעותית לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת, ובנקים, הממוקמים כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות מירבית לתושבים.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הוילה ממוקמת בגובה של 9 מטר מעל פני הים, באזור עם אקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, עם כ-32 ימי חג מקומיים בשנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נהנה משמש רבה, עם פוטנציאל לגינה ירוקה ומטופחת כל השנה. המרחק הקצר לחוף והשיפוע המתון (0.6%) לכיוון הים תורמים לאווירה נוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למגוון חופי ים, כאשר פלייה דה סן אנדרס נמצא במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלו, יחד עם חופים נוספים כמו פלייה דה לה מיזריקורדיה (2.9 ק"מ) ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן (4.1 ק"מ), מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (7.9 ק"מ), ומרכזי ספורט מגוונים כמו מרכז הספורט העירוני לאימון (0.2 ק"מ) ומרכזי כושר. המרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina (1.2 ק"מ), מוסיפות לאפשרויות הבילוי הימי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלאגה, בדרום ספרד. היא ממוקמת בצורה אסטרטגית בין הערים הגדולות: מלאגה (0 ק"מ, כ-579,076 תושבים) מדרום-מזרח, ומרבייה (47 ק"מ) ממערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למוקדי תרבות, כלכלה ותיירות, תוך שמירה על אופי שקט ויוקרתי של אזור מגורים. קרבתה לעיר הבירה של הפרובינציה, מלאגה, מספקת גישה קלה לשדה תעופה בינלאומי, תחנת רכבת מרכזית, ונמל ימי, מה שמקל על התחבורה והקשרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), וילה זו במיחאס גולף ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מיקומה בתוך מתחם גולף מבוקש, ואיכות הבנייה. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ותכונות אנרגטיות עדכניות. הייחודיות של הנכס הנוכחי טמונה בשילוב של בית קיים, מוכן לאכלוס, המציע מרחב פרטי נרחב (1005 מ"ר מגרש), גינה מפותחת, בריכה, ודירת סטודיו נפרדת, דבר שפרויקטים קטנים או חדשים יותר לעיתים קרובות אינם מספקים. מיקומו במיחאס גולף, המשלב קרבה לטבע ולשירותים עירוניים, מהווה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או צפופים יותר. המחיר הגבוה יחסית של 1,295,000 אירו משקף את ייעודו כנכס יוקרתי, מתאים למשפחות או למי שמחפש איכות חיים גבוהה בסביבה מבוקסת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
