Ez a különálló villa Mijas Golf szívében található, Málaga tartományban, és a kényelem, a napfény és a golfpályák közelségének egyedülálló ötvözetét kínálja. Az ingatlan 327 m²-es lakóterülettel és 1005 m²-es telken terül el, 1989-ben épült, és jól karbantartott állapotban várja új tulajdonosait. A délutáni napfény és a golfpályákra, hegyekre és medencére néző kilátás teszi igazán vonzóvá ezt a mediterrán stílusú otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése Mijas Golfban biztosítja a nyugalmat, miközben a strandok és a városi élet közelségét is élvezheti. A közelben található számos golfpálya, valamint a malagai repülőtér gyors elérhetősége teszi vonzóvá azok számára, akik a pihenést és a kényelmet keresik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik tágas, világos, napfényes otthonra vágynak a golf szerelmeseinek paradicsomában. A számos terasz, a privát medence, a rendezett kert és a vendéglakrész mind a kényelmes életvitelt és a vendéglátást szolgálják.
Bár az építés 1989-ben fejeződött be, az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a korábbi felújításokra utal. Az ilyen típusú, már elkészült villák gyors beköltözést tesznek lehetővé, elkerülve az új építésű ingatlanoknál megszokott várakozási időt.
Az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokat vagy garanciákat. A telek elhelyezkedése nem biztosít teljeskörű tengeri panorámát, és a közvetlen belvárosi elhelyezkedés hiánya miatt bizonyos esetekben jármű használata javasolt lehet.
Ref: VL564868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és a golfszünetet egy kényelmes, jól felszerelt otthonban szeretnék eltölteni. Tökéletes azoknak a pároknak vagy kiscsaládosoknak, akik a napos éghajlatot, a strandok közelségét és a városi élet kényelmét keresik, anélkül, hogy lemondananának a nyugalomról. Azok is jól járnak, akik távolról dolgoznak, hiszen a kialakított iroda és a vendéglakrész lehetőséget teremt a magánélet és a munkavégzés szétválasztására. A ház elrendezése és a vendéglakrész alkalmas lehet idősebb gyermekek vagy nagyszülők elszállásolására is, akik hosszabb látogatást terveznek.
A villa 1989-ben épült, de az 'Excellent' és 'Recently Renovated' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan jó állapotban van, és valószínűleg átesett kisebb-nagyobb felújításokon. A leírásban említett 'minimalista fehér kivitelű konyha minőségi készülékekkel' és 'walk-in zuhanyzós fürdőszobák' magas minőségű anyagokra és modern kialakításra utalnak. A padlófűtés és a légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) a kényelemről gondoskodik. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A kivitelezés minősége valószínűleg a korabeli építészeti színvonalnak megfelelő, gondos odafigyeléssel készült.
A Mijas Golfban található, 327 m²-es, 3 hálószobás különálló villa 1.295.000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését a golfpálya közelében, a tágas telket (1005 m²), a privát medencét és a vendéglakrészt. A korlátozott számú, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlan a piacon, különösen ebben az állapotban és elhelyezkedésben, hozzájárul az árképzéshez. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
Ez a Mijas Golfban elhelyezkedő villa egy olyan életstílust kínál, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik a mediterrán életérzéssel. A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a golf nyújtotta lehetőségeket, miközben a strandok és a városi élet is karnyújtásnyira van. A napfényes elhelyezkedés, a rendezett kert és a medence kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A belső terek tágasak és világosak, a nappali és az étkező közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, ideális helyszínt teremtve a családi összejövetelekhez. A vendéglakrész és a kültéri konyha tovább növeli az ingatlan vonzerejét és funkcionalitását, így ideális otthon lehet állandó lakhatásra vagy nyaralóként egyaránt.
Az ingatlan Mijas Golfban található, egy olyan városias környezetben, ahol a napi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A szupermarket mindössze 73 méterre, az orvosi rendelő 642 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. A közelben 373 étterem, 155 kávézó és számos bank és fogorvosi rendelő is rendelkezésre áll, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A 15 általános iskola és 10 középiskola a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 2 egészségügyi központ pedig a lakosság egészségügyi ellátását biztosítja.
Ez a térkép Mijas Golf elhelyezkedését mutatja a Málaga régióban. Jól látható a tengerpart, a repülőtér, a főbb útvonalak és a környező városok közelsége, valamint a helyi golfpályák és strandok elhelyezkedése, ami segít megérteni az ingatlan stratégiai fekvését és az elérhető létesítményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Golf stratégiai elhelyezkedése révén kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa mindössze 0 km-re található, így könnyen elérhető a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és bevásárlási lehetőségeit élvezni kívánók számára. Marbella, mint ismert luxusüdülőhely, 47 km távolságra fekszik, míg Granada, történelmi látnivalóival, 90 km-re érhető el. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a regionális központok közelsége között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8 km távolságra található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A városi kényelem is garantált: a legközelebbi szupermarket 73 méterre, míg az orvosi rendelő és a gyógyszertár is sétatávolságon belül helyezkedik el. A közeli vasútállomások (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) és a 7 buszjárat tovább növelik a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A klíma kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog. A napos órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi sportokhoz. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0.6%-os lejtő biztosítja a kellemes környezetet. A közvetlen közelben nincsenek jelentős természeti akadályok, így a kilátás a környező tájra és a golfpályára zavartalan.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, beleértve a Playa de San Andrés (1.5 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km) strandokat. A golfpályák közelsége (pl. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 km) szintén jelentős vonzerő. A környéken sportlétesítmények is bőségesen rendelkezésre állnak, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) és a Dreams Nova Fitness Club (0.7 km). A jachtozás iránt érdeklődők számára az IGY Málaga Marina (1.2 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Golf stratégiai elhelyezkedése révén kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Málaga városa mindössze 0 km-re található, így könnyen elérhető a város nyüzsgő életét, kulturális kínálatát és bevásárlási lehetőségeit élvezni kívánók számára. Marbella, mint ismert luxusüdülőhely, 47 km távolságra fekszik, míg Granada, történelmi látnivalóival, 90 km-re érhető el. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a regionális központok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A vizsgált Mijas Golf-i villa, amelynek ára 1.295.000 euró, jelentősen eltér az általános piacon elérhető, alacsonyabb árkategóriájú ingatlanoktól, mint például az Aquamar Torre Del Mar (€269.950), Lantana Residencial Mijas (€205.000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (€259.000). Ezek az összehasonlítási pontok jellemzően új építésű, kisebb alapterületű, illetve kevésbé exkluzív helyszíneken elhelyezkedő projektek. A Mijas Golf-i villa magas ára indokolt a méret (327 m²), a telek nagysága (1005 m²), az első vonalas golfpálya elhelyezkedés, a privát medence, a vendéglakrész és az általános jó karbantartási állapot miatt. Míg a kisebb projektek elsősorban az elérhető árra és az új építésű technológiára fókuszálnak, ez az ingatlan egy kiforrott, prémium kategóriás otthon keresőinek szól, akik a mediterrán életstílust, a nyugodt környezetet és a kiváló elérhetőséget részesítik előnyben. A régióban a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkaságszámba mennek, különösen ebben az állapotban és elhelyezkedésben, ami magyarázza a magasabb árszintet a többi ajánlathoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
