立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市部の利便施設が近くにあるという環境を両立しています。近隣にはスーパーマーケット、病院、薬局があり、日常の買い物や健康管理に困ることはありません。ゴルフコースも近接しており、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
広々とした居住空間、プライベートプール、屋外キッチンを備えたこのヴィラは、家族での集まりや友人をもてなすのに最適です。ゲスト用スタジオアパートメントは、プライバシーを確保しながら滞在を可能にします。内装は、床暖房やエアコンなどの最新設備を備え、快適な居住環境を提供します。
1989年に完成したこのヴィラは、維持管理と改修が行われており、良好な状態にあります。詳細な完了時期は示されていませんが、建物は完成しており、即入居が可能です。継続的なメンテナンスにより、現代的な快適さを保ちつつ、歴史ある物件の魅力を維持しています。
この物件は、エレベーターや専用駐車場は記載されていません。また、公共交通機関の最寄り駅からの距離は徒歩圏内ではなく、車での移動が推奨されます。海に面した立地ではなく、ビーチまでは約1.5kmの距離があります。
Ref: VL564868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ゴルフ愛好家や、静かな環境でリラックスした生活を求める人々に適しています。プライベートプールと広々とした庭園は、屋外での時間を楽しみたい家族連れにも魅力的です。また、ゲスト用スタジオアパートメントは、独立した居住空間を必要とする親族や友人をもてなすのに理想的です。南向きの配置と良好な日照は、一年を通して快適な居住環境を提供します。都市部の利便施設（スーパーマーケット、病院、薬局）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。マラガ空港まで車で約30分というアクセスも、国際的な移動が多い人々にとって利点となります。ミハス・ゴルフ地区は、落ち着いた雰囲気がありながらも、周辺の都市へのアクセスも良好なため、多様なライフスタイルに対応できる物件と言えます。
このヴィラは、全体に床暖房が完備されており、一年を通して快適な室内温度を保ちます。冷暖房エアコンも設置されており、個別の温度調節が可能です。統合された音楽システムは、洗練された雰囲気を提供します。内装は、白を基調としたミニマリストなデザインで、高品質な家電製品が備わっています。バスルームにはウォークインシャワーが設置され、マスターバスルームにはダブルシンクが備わっています。第三ベッドルームからは、ゴルフコース、山々、プールを見渡せるテラスに出ることができます。ゲスト用スタジオアパートメントには、ベッドルーム、簡易キッチン、リビングエリア、バスルームが備わっています。建材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、物件の状態は良好とされています。
このヴィラは、€1,295,000から販売されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした327㎡の居住空間を提供します。1005㎡の敷地にはプライベートプールと庭園があります。1989年に完成した物件ですが、良好な状態に維持されています。詳細な価格設定や利用可能なユニットに関する情報は、販売代理店にお問い合わせください。この価格帯は、ミハス・ゴルフ地区における、広さ、設備、立地を考慮したものです。
ミハス・ゴルフ地区に位置するこのヴィラは、静かな環境と利便性のバランスが取れた場所です。敷地面積1005㎡には、成熟したヤシの木に囲まれた庭園とプライベートプールがあり、リラックスできる空間を提供します。屋外キッチンとバーベキューエリアは、家族や友人との集まりに最適です。南向きの配置により、日当たりの良い環境が一年中続きます。リビングエリアは、テラスと庭園に面しており、自然光が豊富に入り込みます。オープンキッチンのデザインは、社交的な集まりにも対応し、機能性も兼ね備えています。ワークスペースとして利用できるオフィススペースも確保されています。ゲスト用スタジオアパートメントは、プライバシーを重視するゲストや、家族、スタッフのために独立した居住空間を提供します。自転車やゴルフ用品を収納できるストレージルームも備わっています。
ミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな環境と静かな雰囲気が特徴です。このヴィラは、レストラン、ショップ、パドルテニスクラブ、フエンヒロラ（Fuengirola）の町とビーチからわずか数分の距離にあります。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの主要な施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。周辺には373軒のレストラン、155軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターも近くにあり、医療アクセスも良好です。この地域は、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な場所です。
この地図は、ミハス・ゴルフ地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、およびその他のアメニティへの距離が示されており、物件の地理的な利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ミハス・ゴルフ地区に位置し、マラガ市（0km、人口579,076人）に隣接しています。マラガは、文化、商業、交通の中心地であり、多様なアメニティを提供しています。マルベーリャ（47km、人口147,958人）やグラナダ（90km、人口232,770人）といった他の主要都市へのアクセスも良好で、週末の小旅行にも適しています。この立地は、都市の利便性と、より静かで緑豊かな環境を享受したいというニーズに応えるものです。
このヴィラは、ビーチまで約1.5km、マラガ空港まで約8km（直線距離）と、交通の便が良い立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは車で約30分です。最寄りの駅はマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.1km）で、7つの公共交通機関路線と50のバス停が利用可能です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など、生活に必要な施設が近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで8.2km）が近距離にあり、利便性が高いです。ビーチ（プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.5km）やマリーナ（IGYマラガ・マリーナまで1.2km）も近く、レクリエーションの選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間も豊富で、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。海抜9mという標高は、沿岸部の穏やかな気候をもたらします。ビーチへの傾斜は0.6%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。約4ヶ月間（水温20℃以上）が水泳に適したシーズンとなります。緑豊かな庭園とヤシの木に囲まれた環境は、自然との一体感を感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.5km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）などのビーチに近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。周辺には、複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセ（9.4km）などが利用可能です。また、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ（0.2km）やセントロ・ウェルネス（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。IGYマラガ・マリーナ（1.2km）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6km）といったマリーナも近くにあり、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ミハス・ゴルフ地区に位置し、マラガ市（0km、人口579,076人）に隣接しています。マラガは、文化、商業、交通の中心地であり、多様なアメニティを提供しています。マルベーリャ（47km、人口147,958人）やグラナダ（90km、人口232,770人）といった他の主要都市へのアクセスも良好で、週末の小旅行にも適しています。この立地は、都市の利便性と、より静かで緑豊かな環境を享受したいというニーズに応えるものです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからという、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、一般的に建築面積や敷地面積はミハス・ゴルフの物件よりも小規模です。ミハス地区のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）やエステポナ地区のエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ205,000ユーロ、259,000ユーロからと、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。しかし、これらの物件は、ミハス・ゴルフのヴィラが提供する広大な敷地面積、プライベートプール、そしてゴルフコースへの近接性といった特徴を必ずしもすべて備えているわけではありません。ミハス・ゴルフのヴィラは、€1,295,000という価格設定が示すように、より高いレベルのプライバシー、広さ、そして確立されたゴルフコミュニティ内での生活を求める層をターゲットとしています。この価格帯は、立地、建築面積、敷地面積、および提供されるアメニティを総合的に考慮したものです。地域全体の不動産市場は活況を呈しており、3,800件の不動産取引が記録されていますが、ミハス・ゴルフの物件は、その中でも特に広さやゴルフライフスタイルを重視する層に向けた、ニッチながらも需要のあるセグメントに位置づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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