Представляем виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Мияс Гольф, Малага. Этот объект площадью 327 м² на участке 1005 м² предлагает просторные жилые помещения и комфорт. Построенная в 1989 году, вилла отличается превосходным состоянием и была недавно отремонтирована, что отражает ее качество и внимание к деталям. Расположенная в оживленном районе, она обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и является привлекательным предложением для тех, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Мияс Гольф, обеспечивая спокойное проживание с удобным доступом к основным городским центрам. Близость к пляжам и гольф-полям, а также к аэропорту Малаги, позиционирует эту недвижимость как удобное место для отдыха и постоянного проживания.
Этот объект идеально подходит для семей или тех, кто ищет просторный дом с возможностью принимать гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента, сада с бассейном и зон для отдыха на открытом воздухе удовлетворяет потребности в комфорте, приватности и развлечениях.
Объект был завершен в 1989 году и находится в отличном состоянии, недавно прошел ремонт. Это означает, что покупатели приобретают зрелую недвижимость с устоявшейся инфраструктурой, которая была модернизирована для соответствия современным стандартам качества и комфорта.
Данная вилла предлагает частный бассейн и сад, но не имеет прямого выхода к морю. Участок расположен на склоне, что может повлиять на организацию пространства. Отопление и кондиционирование воздуха являются стандартными, но не предусмотрены системы «умный дом».
Ref: VL564868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для покупателей, которые ищут просторное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, где сочетаются спокойствие гольф-курорта и доступность городской инфраструктуры. Идеально для семей, нуждающихся в отдельных спальнях и местах для отдыха, а также для тех, кто часто принимает гостей благодаря наличию отдельного гостевого апартамента. Любители гольфа оценят непосредственную близость к полям. Также это вариант для тех, кто ценит возможность прогулок до пляжа и основных удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения, минимизируя потребность в автомобиле для повседневных дел.
Вилла, построенная в 1989 году, недавно прошла комплексный ремонт, что обеспечивает высокое качество отделки и современные удобства. Внутри использованы качественные материалы, такие как плитка в ванных комнатах с душевыми кабинами. Просторная гостиная с камином, открытая кухня с минималистичным дизайном и барной стойкой, а также уютная веранда создают комфортное пространство. Спальни предлагают виды на сад или гольф-поля, а главная спальня имеет гардеробную и ванную комнату. Гостевой апартамент также имеет собственную ванную комнату. Системы кондиционирования (горячий и холодный воздух), подогрев полов и интегрированная музыкальная система повышают уровень комфорта.
Стоимость данного объекта составляет 1 295 000 евро. Предложение включает виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на участке 1005 м², с общей площадью застройки 327 м². Объект готов к заселению, что исключает ожидание строительства. Благодаря своему расположению и характеристикам, цена отражает качество постройки, состояние объекта и его преимущества, такие как частный бассейн, сад и расположение в районе Мияс Гольф.
Эта вилла в Мияс Гольф предлагает умиротворенный образ жизни, сочетающий спокойствие жизни рядом с гольф-полями и удобство городского проживания. Утренний кофе на террасе с видом на ухоженный сад и бассейн, затем короткая прогулка до ближайшего супермаркета или аптеки, а после обеда, отдых на пляже, расположенном всего в нескольких километрах. Вечером можно насладиться ужином в одном из многочисленных ресторанов поблизости или приготовить барбекю в собственном саду. Близость к аэропорту Малаги облегчает путешествия, делая это место идеальным для тех, кто ценит доступность и комфорт в сочетании с средиземноморским климатом.
Расположение виллы в Мияс Гольф обеспечивает спокойную жилую атмосферу, но при этом находится в непосредственной близости к городским удобствам. Прогулка до ближайшего супермаркета занимает всего несколько минут, а аптека и стоматология также находятся в шаговой доступности. Неподалеку расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины, удовлетворяющие повседневные нужды. Центры здоровья и спортивные комплексы, включая фитнес-клубы и центр настольного тенниса, находятся в пределах 2 км. Это создает комфортные условия для жизни, где все необходимое находится под рукой, а также есть возможности для активного отдыха и проведения досуга.
Эта вилла расположена в престижном районе Мияс Гольф, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, аэропорту Малаги и основным автомагистралям, а также к самому городу Малага, что подчеркивает удобство расположения для жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Мияс Гольф, в непосредственной близости от Малаги, крупнейшего города региона с населением более 579 000 человек. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет около 47 км, а до Гранады, около 90 км, что позволяет исследовать другие известные города Андалусии. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает этот район стратегически выгодным.
Эта вилла обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги находится всего в 7,9 км по прямой линии, что облегчает путешествия. До центра Малаги можно добраться быстро, а города Марбелья и Гранада также находятся в пределах разумной досягаемости для однодневных поездок. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, расположены недалеко, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся в радиусе 11 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости улучшает мобильность.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, со средней годовой температурой около 18,5°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Это создает благоприятные условия для жизни круглый год. Солнечные часы обеспечивают достаточно света для наслаждения средиземноморским образом жизни. Хотя точные данные о высоте над уровнем моря для Мияс Гольф не указаны, примерная высота около 9 метров над уровнем моря для близлежащих пляжей предполагает равнинный рельеф. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0,6%, что указывает на ровную местность, идеальную для прогулок. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы близко к побережью предлагает легкий доступ к пляжам. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,5 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, также доступны. В радиусе 11 км находятся три поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, что делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Кроме того, в пределах 2 км расположены спортивные центры, включая муниципальный шахматный центр и фитнес-клубы, что способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Мияс Гольф, в непосредственной близости от Малаги, крупнейшего города региона с населением более 579 000 человек. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и транспортным узлам. Расстояние до Марбельи составляет около 47 км, а до Гранады, около 90 км, что позволяет исследовать другие известные города Андалусии. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает этот район стратегически выгодным.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В то время как предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представляют собой более доступные варианты, часто это новые жилые комплексы или апартаменты. Данная вилла в Мияс Гольф, с ценой от €1,295,000, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих просторную, отдельно стоящую недвижимость с приватным участком и бассейном в устоявшемся районе. Ее площадь, приватность и близость к гольф-полям и городским удобствам отличают ее от большинства квартирных комплексов в регионе. По сравнению с другими виллами в этом ценовом сегменте, она выделяется недавним ремонтом и наличием гостевого апартамента, что добавляет ей ценности для семейного проживания или сдачи в аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
