关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，周边环境成熟，拥有完善的城市化设施。步行即可轻松抵达海滩和各项便利设施，为居民提供了便捷的生活方式。其地理位置使其能便捷地连接至周边城镇和重要交通枢纽，同时享有宁静的居住氛围。
此别墅为寻求宽敞居住空间、充足自然光照和户外生活体验的买家而设计。带私人泳池的花园、户外厨房以及可以全年使用的阳光房，满足了对休闲和社交功能的需求。独立的客用工作室进一步增强了其多功能性。
此别墅建于1989年，但状态极佳，近期经过翻新。虽然不是全新项目，但其维护良好，设施现代，能够满足当前居住标准。该物业已完工，可立即入住，为买家提供了无需等待的便利。
该项目并非提供全新的建筑体验，而是已落成的房产。项目不提供新建别墅的定制化设计选项，且已完工的建筑年份（1989年，指示性）可能意味着某些现代化标准或设计的限制。此外，虽然靠近高尔夫球场，但并非所有房间都直接朝向高尔夫球场，部分景观可能受限于周边建筑。
Ref: VL564868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅非常适合寻求在西班牙南部享受丰富户外活动和便利城市生活的中高端买家。如果您是高尔夫爱好者，一线球场景观和靠近多个高尔夫球场的地理位置将是巨大吸引力。对于家庭而言，宽敞的室内外空间、私人泳池以及靠近学校和医疗设施的便利性，提供了舒适的生活环境。此外，靠近海滩和马拉加机场，也使其成为度假屋或希望在全年不同季节都能享受阳光的买家的理想选择。对于需要在家工作的专业人士，独立的办公室和客用工作室也提供了极大的灵活性。
该别墅建于1989年，但维护状况极佳，并近期进行了翻新，体现了高标准的建筑和装修质量。室内设计注重采光和空间感，客厅与花园景色融为一体，阳光房提供了一个舒适的第二休息区。开放式厨房配备了高品质电器和简约的白色橱柜。卧室区域设计温馨，主卧套房享有花园美景，并配有宽敞的步入式衣橱和带双盆洗脸池的浴室。所有区域均铺设了地板采暖，并配备冷暖空调，确保全年舒适。值得注意的是，别墅内部整合了音响系统，并在侧面巧妙地设置了技术储藏室和水箱，保证了整体的整洁和实用性。客用工作室也提供了独立的居住功能。
该独立别墅的起售价为1,295,000欧元。此价格反映了其一线高尔夫球场景观、宽敞的占地面积（1005平方米）和建筑面积（327平方米），以及良好的维护和近期翻新状态。别墅拥有3间卧室和2间浴室，并配备了私人泳池和独立的客用工作室。由于该物业已完工，购买后可立即入住，无需等待。价格可能因具体配置或装修细节略有不同，具体信息需进一步咨询。
这是一个成熟且配套完善的居住区域，非常适合那些追求地中海生活方式，同时又需要便捷城市设施的家庭。项目位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，意味着您出门即是绿意盎然的高尔夫球场，环境宁静而优美。步行范围内即可满足日常所需，从超市、药店到餐厅和健身中心。海滩也近在咫尺，方便进行水上活动或海边散步。由于靠近马拉加机场和主要交通线路，无论是前往市中心还是国际旅行都十分便利。该区域融合了高尔夫运动的休闲氛围与城市生活的便利性，提供了一种平衡的生活模式。
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，这是一个成熟的城市化社区，以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。周边生活便利，步行即可到达超市（73米）、药店（211米）和各类餐厅（373家）。该区域拥有良好的基础设施，包括2个健康中心和完善的教育资源（15所小学，10所中学）。附近的体育中心（0.2公里内）和水疗中心（0.4公里内）提供了丰富的休闲选择。该区域有3,800笔房产交易记录，显示出其活跃的市场。从这里出发，前往马拉加市中心（0公里）和马贝拉（47公里）均十分便捷。
此地图展示了别墅在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的地理位置。图中可清晰看到其临近高尔夫球场、海滩、主要道路和周边城镇的距离关系。地图有助于理解该区域的城市化布局、交通连接以及各项重要设施的分布情况，为规划日常出行和休闲活动提供直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地处马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在地理位置上连接了海岸线和内陆高尔夫区域。距离省会马拉加市中心仅0公里（指其紧邻），距离著名的度假胜地马贝拉约47公里，距离历史名城格拉纳达约90公里。这种战略位置使得居民既能享受周边城镇提供的丰富文化、商业和娱乐活动，又能轻松前往其他安达卢西亚的旅游目的地。
该物业的地理位置极其便利。步行即可轻松到达海滩，例如Playa de San Andrés（1.5公里）和Playa de la Misericordia（2.9公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约8公里，机场快线或出租车可在短时间内抵达。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Málaga Parador高尔夫俱乐部（7.9公里）。主要的城市中心如马拉加（0公里）和马贝拉（47公里）通过公路网络可快速到达。公共交通发达，拥有7条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。电动汽车充电桩也近在附近（434米）。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔9米处，气候宜人，年平均气温为18.5°C，夏季最高可达27°C，冬季最低为12°C。每年平均有32个本地节日，显示出当地文化的活力。该区域享有充足的阳光，游泳季节长达4个月，水温可达20°C以上。虽然该别墅并非位于山区，但周边绿树成荫，高尔夫球场的景观为生活增添了自然气息。其平缓的地形（至海滩坡度仅0.6%）也为散步和日常活动提供了舒适的环境。该地区植被丰富，特别是花园内的成熟棕榈树，营造了地中海式的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目临近多个海滩，包括获得蓝旗认证的Playa de San Andrés（1.5公里）和Playa de la Misericordia（2.9公里）。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海水。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多个世界级高尔夫球场，如MálagaParador高尔夫俱乐部（8.2公里）、Guadalhorce高尔夫俱乐部（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，该区域还设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.2公里）和Dreams Nova Fitness Club（0.7公里），提供丰富的运动选择。附近的Marina IGY Málaga Marina（1.2公里）也为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），地处马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在地理位置上连接了海岸线和内陆高尔夫区域。距离省会马拉加市中心仅0公里（指其紧邻），距离著名的度假胜地马贝拉约47公里，距离历史名城格拉纳达约90公里。这种战略位置使得居民既能享受周边城镇提供的丰富文化、商业和娱乐活动，又能轻松前往其他安达卢西亚的旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与列表中提供的其他项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，该别墅的价格区间（1,295,000欧元起）显著高于这些项目（205,000欧元至269,950欧元起）。这主要归因于其独特的“一线高尔夫”定位、更大的占地面积和建筑面积、已完工且维护良好的状态，以及更优越的地理位置（靠近海滩和机场）。其他项目可能为新建公寓或小型住宅，价格更具竞争力，但通常不具备该别墅所拥有的私密性、空间感和高尔夫景观。该别墅的目标客户群体更侧重于寻求高端生活方式、充足空间和便利设施的买家，而非寻求入门级或投资性房产的买家。其价格反映了其在米哈斯高尔夫这一成熟且理想居住区的价值，以及其独立别墅的稀缺性。
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