Разположен в затворения комплекс Mijas Golf, този имот тип къща близнак предлага 131 m² жилищна площ на три етажа. Построен през 1985 г., имотът разполага с три спални, всяка със собствена баня към спалнята. Интериорът включва дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня, която осигурява директен достъп до 24 m² покрита тераса. Намира се срещу Zambra Resort и Tamisa Hotel, а домът предлага гледка към голф игрището и ползва общите градини и басейн. Включен е лиценз за краткосрочно отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдената жилищна зона Mijas Golf, характеризираща се с ниска плътност на застрояването около голф игрището. Мястото предлага предградско очарование, различно от крайбрежните зони с високи сгради, и директна връзка със съоръженията на Zambra Resort. Тази позиция поставя резиденцията между традиционното село Mijas Pueblo и крайбрежния град Fuengirola.
Конфигурацията с три спални с отделни бани към спалните отговаря на изискването за уединение при семейни сценарии или при гости. Покритата тераса от 24 m² разширява жилищната площ навън. Включването на лиценз за краткосрочно отдаване под наем подкрепя целта за използване на имота за инвестиционни цели или за отдаване под наем за почивка.
Като имот, завършен през 1985 г., резиденцията е налична за незабавно настаняване без строителни забавяния. Затвореният комплекс е напълно утвърден, с оформено озеленяване и завършена инфраструктура. Това контрастира с новото строителство, предлагайки установена среда на общността и съоръжения, готови за използване от датата на покупката.
Имотът не включва собствен басейн и разчита на общото съоръжение. Построен през 80-те години на XX век, имотът има енергийна ефективност и планировка, отразяващи стандартите на тази епоха, които могат да се различават от съвременните нови строежи. Разположението на голф игрището включва хълмист терен, а за достъп до брега и центровете на градовете обикновено е необходимо превозно средство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом, готов за нанасяне, в голф среда и желаят да избегнат периодите на чакане, свързани с новото строителство. Той побира семейства или групи, изискващи множество бани. Лицензът за краткосрочно отдаване под наем го прави подходящ за инвеститори или собственици, които искат да генерират доход. Местоположението привлича онези, които ценят по-тиха, издигната позиция с гледки, но се нуждаят от близост до съоръженията на комплекса. То е по-малко подходящо за онези, които приоритизират живот на първа линия на морето или модерни, минималистични архитектурни дизайни.
Имотът е от 1985 г. и използва строителни материали, типични за този период, като бетонни конструкции и подови настилки от плочки. Състоянието се описва като добро. Характеристиките включват дървени гардероби, дървени парапети на стълбището и напълно оборудвана кухня. Наличието на дървени греди на терасата указва рустикална естетика. Макар и функционални, обзавеждането представя стила от 80-те години на XX век и може да изисква обновяване, за да отговаря на съвременните луксозни стандарти. Общите зони, включително градините и басейнът, се поддържат добре.
Обявената цена започва от €425,000. С жилищна площ от 131 m² цената на квадратен метър е приблизително €3,244. Това ценообразуване отразява размера на имота, плановата структура с три спални и конкретното местоположение на голф игрището. Наличността е ограничена до конкретния описан имот. Цената включва съществуващите мебели и обзавеждане, а включването на лиценз за отдаване под наем добавя потенциална стойност по отношение на доходността.
Ежедневието на това място се определя от ритъма на утвърден голф комплекс. Средата е по-тиха от крайбрежната ивица и предлага гледки към голф пистите и околните хълмове. Сутрините на терасата се възползват от изложението и естествената светлина. Близостта на Zambra Resort осигурява достъп до заведения за хранене и уелнес съоръжения без необходимост от дълъг път. Районът е населен целогодишно, което допринася за стабилно усещане за общност, а не за чисто сезонна ваканционна атмосфера. Пешеходните маршрути в затворения комплекс са приятни, макар че теренът включва наклони. Тази обстановка подхожда на жители, които предпочитат жилищна, зелена среда пред шума на туристически център.
Непосредствената среда е центрирана около голф игрището Mijas Golf и околния жилищен комплекс. Директно срещу имота се намират Zambra Resort и Tamisa Hotel, осигуряващи незабавен достъп до ресторанти, фитнес и спа услуги. За по-широки съоръжения град Fuengirola е достъпен с кратко пътуване с кола, предлагащ обширни търговски, здравни и развлекателни съоръжения. Mijas Pueblo, разположен по-навътре в страната, предлага културни и исторически забележителности. Пътната мрежа свързва ефективно затворения комплекс с магистралата A-7.
Тази карта показва местоположението на затворения комплекс в община Mijas. Зелените зони представляват голф игрището, което заобикаля имота. Визуализацията подчертава близостта до магистралата A-7, която осигурява основната артериална връзка с летището на Малага на изток и Marbella на запад. Отбелязано е и разстоянието до крайбрежието на Fuengirola.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mijas Golf е стратегически разположен между крайбрежния град Fuengirola и планинското село Mijas Pueblo. Това местоположение предлага компромис между удобството на крайбрежните услуги и спокойствието на вътрешността. Намира се приблизително на 30 километра западно от град Малага и на 30 километра източно от Marbella, което го прави централна точка за достъп до основните центрове на Costa del Sol.
Предградското местоположение на Mijas Golf налага използването на кола за повечето задачи и екскурзии. Най-близките плажове по крайбрежието на Fuengirola и Mijas Costa са на приблизително 10 до 15 минути с кола. Летището на Малага е достижимо за около 25 до 30 минути с кола. Супермаркети и местни магазини са налични на няколко минути с кола в близките търговски зони. Голф съоръженията са непосредствено до имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,000 часа слънце годишно. Средните температури варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Издигнатото положение на голф игрището осигурява малко по-хладни вечери в сравнение с брега. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Пейзажът се характеризира с поддържаните голф писти на игрището и средиземноморската растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е директно на морския бряг, имотът служи като база за крайбрежни дейности. Плажовете със Син флаг на Fuengirola и La Cala de Mijas са на кратко пътуване с кола. Основното рекреационно съоръжение на място е общият басейн и съседното голф игрище. Zambra Resort предлага допълнителни фитнес и уелнес съоръжения. За водни спортове яхтените пристанища на Fuengirola и Benalmádena са лесно достъпни чрез близката магистрала.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства в райони като Estepona или New Golden Mile, този имот предлага конкурентна цена на квадратен метър и предимството на незабавна наличност. За разлика от комплексите с висока плътност в центъра на Fuengirola, Mijas Golf осигурява среда с по-ниска плътност и необструктирани гледки към голф игрището. Докато модерните конструкции обикновено предлагат по-високи оценки за енергийна ефективност, този имот се възползва от утвърдена общност с оформено озеленяване и по-големи размери на стаите, типични за строежите от 80-те години на XX век. За разлика от имотите в Mijas Pueblo, които често имат ограничено паркиране и тесни улици, това местоположение предлага модерен предградски достъп и лесно ползване на кола.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID