Tento dvojdomek se nachází v rezidenčním areálu Mijas Golf a nabízí 131 m² obytné plochy na třech podlažích. Nemovitost byla postavena v roce 1985 a disponuje třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu u ložnice. Interiér tvoří obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní, která poskytuje přímý přístup na krytou terasu o rozloze 24 m². Dům stojí naproti Zambra Resortu a hotelu Tamisa Hotel, nabízí výhled na golfové hřiště a přístup ke společným zahradám a bazénu. Součástí je licence pro krátkodobé pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti Mijas Golf, kterou charakterizuje nízká hustota zástavby kolem golfového hřiště. Lokalita nabízí předměstské prostředí odlišné od zón s výškovou zástavbou na pobřeží a má přímé napojení na vybavenost Zambra Resortu. Tato poloha řadí rezidenci mezi tradiční vesničku Mijas Pueblo a pobřežní město Fuengirola.
Konfigurace tří ložnic s vlastními koupelnami u ložnic splňuje požadavky na soukromí pro rodiny i hosty. Krytá terasa o rozloze 24 m² rozšiřuje obytný prostor ven. Zahrnutá licence pro krátkodobé pronájmy podporuje cíl využít nemovitost k investičním účelům nebo k dovolenkovým pronájmuléto.
Jakožto nemovitost dokončená v roce 1985 je rezidence k dispozici k okamžitému nastěhování bez zpoždění spojených s výstavbou. Rezidenční areál je plně zavedený, se vzrostlou zelení a dokončenou infrastrukturou. Na rozdíl od novostaveb nabízí ustálené komunitní prostředí a okamžitě použitelné zařízení od data koupě.
Nemovitost nemá vlastní bazén, spoléhá se na společné zařízení. Stavba z 80. let odráží energetickou účinnost a dispozice své doby, které se mohou lišit od současných novostaveb. Poloha na golfovém hřišti znamená kopcovitý terén a pro dopravu na pobřeží a do center měst je obecně nutné auto.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování v golfovém prostředí a chtějí se vyhnout čekacím lhůtám spojeným s novou výstavbou. Vyhovuje rodinám či skupinám vyžadujícím více koupelen. Licence pro krátkodobé pronájmy je relevantní pro investory či majitele, kteří chtějí generovat příjem. Lokalita osloví ty, kteří si cení klidnější vyvýšené polohy s výhledy, ale potřebují blízkost resortového vybavení. Méně vhodná je pro ty, kdo upřednostňují bydlení v první řadě u pláže nebo moderní minimalistickou architekturu.
Nemovitost pochází z roku 1985 a využívá stavební materiály typické pro toto období, jako jsou betonové konstrukce a dlažba. Stav je popsán jako dobrý. Vybavení zahrnuje dřevěné vestavěné skříně, dřevěné zábradlí schodiště a plně vybavenou kuchyni. Přítomnost dřevěných trámů na terase naznačuje rustikální estetiku. Ačkoli je vše funkční, provedení reprezentuje styl 80. let a pro dosažení současných luxusních standardů může vyžadovat modernizaci. Společné prostory včetně zahrad a bazénu jsou dle popisu dobře udržované.
Požadovaná cena začíná od 425 000 €. Při obytné ploše 131 m² činí cena za metr čtvereční přibližně 3 244 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti, dispozici se třemi ložnicemi a konkrétní polohu na golfovém hřišti. Dostupnost je omezena na popsanou konkrétní jednotku. Cena zahrnuje existující nábytek a vybavení a zahrnutá pronájmová licence přidává potenciální hodnotu z hlediska výnosu.
Každodenní život v této lokalitě určuje rytmus zralého golfového rezidenčního areálu. Prostředí je klidnější než na pobřežním pásmu a nabízí výhledy na fairwaye a okolní kopce. Rána na terase profitují z orientace a přirozeného světla. Bezprostřední blízkost Zambra Resortu poskytuje přístup ke gastronomii a wellness bez dlouhých cest. Oblast je osídlena celoročně, což přispívá ke stabilnímu komunitnímu charakteru spíše než čistě sezónní dovolenkové atmosféře. Trasy pro procházky v areálu jsou příjemné, terén však zahrnuje svahy. Toto prostředí vyhovuje rezidentům, kteří dávají přednost klidnému zelenému bydlení před ruchem turistického centra.
Nejbližší okolí se soustředí kolem golfového hřiště Mijas Golf a okolního rezidenčního areálu. Přímo naproti nemovitosti se nachází Zambra Resort a Tamisa Hotel, což poskytuje okamžitý přístup k restauracím, posilovně a spa službám. Širší vybavenost nabízí město Fuengirola, dosažitelné krátkou jízdou autem, s rozsáhlým nákupním, zdravotním a volnočasovým zázemím. Mijas Pueblo, ležící dále ve vnitrozemí, nabízí kulturní a historické památky. Silniční síť efektivně propojuje areál s dálnicí A-7.
Tato mapa zobrazuje polohu rezidenčního areálu v rámci obce Mijas. Zelené zóny představují golfové hřiště obklopující nemovitost. Vizuál zvýrazňuje blízkost dálnice A-7, která představuje hlavní tepnu směrem k letišti Málaga na východě a Marbellě na západě. Vyznačena je také vzdálenost k pobřeží ve Fuengiroli.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf je strategicky umístěn mezi pobřežním městem Fuengirola a horskou vesničkou Mijas Pueblo. Tato poloha nabízí kompromis mezi pohodlím pobřežních služeb a klidem vnitrozemí. Leží přibližně 30 kilometrů západně od města Málaga a 30 kilometrů východně od Marbelli, což z něj činí centrální bod pro přístup k hlavním uzlům Costa del Sol.
Předměstská poloha Mijas Golf vyžaduje využití auta pro většinu každodenních cest a výletů. Nejbližší pláže podél pobřeží Fuengirola a Mijas Costa jsou vzdáleny přibližně 10 až 15 minut jízdy autem. Letiště Málaga je dosažitelné zhruba za 25 až 30 minut autem. Supermarkety a místní obchody jsou k dispozici několik minut jízdy v blízkých obchodních zónách. Golfová zařízení jsou v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským podnebím s odhadovanými 3 000 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Nadmořská výška golfového hřiště přináší mírně chladnější večery než bezprostřední pobřeží. Koupací sezona obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody překračují 20 °C. Krajinu charakterizují udržované fairwaye golfového hřiště a středomořská vegetace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nenachází přímo u moře, slouží jako základna pro pobřežní aktivity. Pláže s Modrou vlajkou ve Fuengirole a La Cala de Mijas jsou krátkou jízdou autem. Hlavním rekreačním zařízením v areálu je společný bazén a přilehlé golfové hřiště. Zambra Resort nabízí další fitness a wellness zařízení. Pro vodní aktivity jsou přístavy pro jachty ve Fuengirole a Benalmádeně snadno dostupné přes blízkou dálnici.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami v oblastech jako Estepona nebo New Golden Mile tato nemovitost nabízí konkurenceschopnou cenu za metr čtvereční a výhodu okamžité dostupnosti. Na rozdíl od hustě zastavěných areálů v centru Fuengirole poskytuje Mijas Golf řídší prostředí s ničím nerušeným výhledem na golfové hřiště. Zatímco moderní stavby obvykle nabízejí vyšší energetickou účinnost, tato nemovitost těží ze zralé komunity se zavedenou zelení a většími dispozicemi pokojů běžnými u staveb z 80. let. Na rozdíl od nemovitostí v Mijas Pueblo, kde často chybí parkování a ulice jsou úzké, tato lokalita nabízí moderní předměstskou dostupnost a snadné využití auta.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID