Diese Doppelhaushälfte in der Wohnanlage Mijas Golf bietet 131 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das 1985 erbaute Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der Innenraum umfasst einen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die direkten Zugang zu einer 24 m² großen überdachten Terrasse bietet. Gegenüber dem Haus liegen das Zambra Resort und das Tamisa Hotel; es bietet Golfblick sowie Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftspool. Eine Lizenz für Kurzzeitvermietung ist inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im etablierten Wohngebiet Mijas Golf, das durch eine niedrige Bebauungsdichte rund um den Golfplatz geprägt ist. Das Areal bietet eine Vorortatmosphäre, die sich von den Hochhauszonen an der Küste abhebt, mit direkter Anbindung an die Einrichtungen des Zambra Resorts. Diese Position verortet das Haus zwischen dem traditionellen Dorf Mijas Pueblo und der Küstenstadt Fuengirola.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad erfüllt den Wunsch nach Privatsphäre für Familien oder Gäste. Die 24 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die enthaltene Lizenz für Kurzzeitvermietung unterstützt das Ziel, die Immobilie als Kapitalanlage oder für Feriengäste zu nutzen.
Als 1985 fertiggestellte Immobilie kann das Haus sofort bezogen werden, ohne Bauverzögerungen. Die Wohnanlage ist vollständig etabliert, mit ausgewachsener Bepflanzung und fertiggestellter Infrastruktur. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet sie eine eingesessene Nachbarschaft und ab dem Kaufdatum sofort nutzbare Einrichtungen.
Die Immobilie verfügt über keinen Privatpool; stattdessen steht der Gemeinschaftspool zur Verfügung. Als Bauwerk der 1980er Jahre entsprechen Energieeffizienz und Grundriss den Standards jener Zeit, die von modernen Neubauten abweichen können. Die Lage am Golfplatz bedeutet hügeliges Gelände, und für den Zugang zu Küste und Stadtzentren ist in der Regel ein Fahrzeug erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Haus in einer Golfumgebung suchen und die Wartezeiten eines Neubaus vermeiden möchten. Sie bietet Platz für Familien oder Gruppen mit Bedarf an mehreren Badezimmern. Die Lizenz für Kurzzeitvermietung macht sie auch für Investoren oder Eigentümer interessant, die Einkommen erzielen möchten. Die Lage spricht alle an, die eine ruhige, erhöhte Position mit Blick schätzen und zugleich die Nähe zu Resort-Einrichtungen benötigen. Weniger geeignet ist sie für alle, die das Leben in erster Strandlinie oder moderne, minimalistische Architektur priorisieren.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1985 und verwendet bauliche Materialien dieser Epoche, etwa Betonkonstruktionen und Fliesenböden. Der Zustand wird als gut beschrieben. Zu den Merkmalen zählen Holzschränke, hölzerne Treppengeländer und eine voll ausgestattete Küche. Die Holzbalken auf der Terrasse deuten auf eine rustikale Ästhetik hin. Die Ausstattung ist funktional, entspricht aber dem Stil der 1980er Jahre und könnte Modernisierungen erfordern, um heutigen Luxusstandards zu entsprechen. Die Gemeinschaftsbereiche einschließlich Garten und Pool gelten als gut gepflegt.
Der Angebotspreis beginnt bei 425.000 €. Bei einer Wohnfläche von 131 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 3.244 €. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und die konkrete Lage am Golfplatz wider. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf die beschriebene konkrete Einheit. Im Preis enthalten sind die vorhandene Möblierung und Ausstattung; die enthaltene Vermietungslizenz bietet zusätzliches Renditepotenzial.
Das Alltagsleben an diesem Ort wird vom Rhythmus einer gereiften Golf-Wohnanlage geprägt. Die Umgebung ist ruhiger als der Küstenstreifen und bietet Blick auf die Fairways und die umliegenden Hügel. Die Morgenstunden auf der Terrasse profitieren von der Ausrichtung und dem Tageslicht. Die unmittelbare Nähe des Zambra Resorts ermöglicht Zugang zu Gastronomie und Wellness ohne weite Wege. Das Gebiet ist ganzjährig bewohnt, was zu einem stabilen Gemeinschaftsgefühl anstelle einer rein saisonalen Ferienatmosphäre beiträgt. Spazierwege innerhalb der Anlage sind angenehm, obwohl das Gelände Steigungen aufweist. Diese Umgebung eignet sich für Bewohner, die ein grünes Wohngebiet dem Trubel eines Touristenzentrums vorziehen.
Das unmittelbare Umfeld dreht sich um den Golfplatz Mijas Golf und die umliegende Wohnanlage. Direkt gegenüber der Immobilie liegen das Zambra Resort und das Tamisa Hotel mit sofortigem Zugang zu Restaurants, Fitnessraum und Spa. Für umfassendere Einrichtungen ist die Stadt Fuengirola in kurzer Fahrzeit erreichbar, mit umfangreichen Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten. Mijas Pueblo, weiter im Landesinneren, bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Das Straßennetz verbindet die Anlage effizient mit der Autobahn A-7.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnanlage innerhalb der Gemeinde Mijas. Die grünen Flächen stellen den Golfplatz dar, der die Immobilie umgibt. Die Darstellung hebt die Nähe zur Autobahn A-7 hervor, die die wichtigste Verkehrsachse zum Flughafen Málaga im Osten und nach Marbella im Westen bildet. Auch die Entfernung zur Küste bei Fuengirola ist eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Golf liegt strategisch günstig zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem Bergdorf Mijas Pueblo. Diese Position bietet einen Kompromiss zwischen der Annehmlichkeit der Küstendienste und der Ruhe des Hinterlands. Der Ort liegt etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer östlich von Marbella und ist damit ein zentraler Ausgangspunkt für die wichtigsten Zentren der Costa del Sol.
Die Vorortlage von Mijas Golf macht für die meisten Besorgungen und Ausflüge ein Auto erforderlich. Die nächsten Strände an der Küste von Fuengirola und Mijas Costa sind etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in rund 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Supermärkte und lokale Geschäfte liegen wenige Fahrminuten entfernt in den nahen Gewerbegebieten. Golfeinrichtungen grenzen unmittelbar an die Immobilie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit schätzungsweise 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die Höhenlage des Golfplatzes sorgt für etwas kühlere Abende als an der unmittelbaren Küste. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Landschaft wird von den gepflegten Fairways des Golfplatzes und mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Haus nicht direkt am Meer liegt, dient es als Ausgangspunkt für Aktivitäten an der Küste. Die Blue-Flag-Strände von Fuengirola und La Cala de Mijas sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die wichtigste Freizeiteinrichtung vor Ort sind der Gemeinschaftspool und der angrenzende Golfplatz. Das Zambra Resort bietet zusätzliche Fitness- und Wellnessbereiche. Für Wassersport sind die Yachthäfen von Fuengirola und Benalmádena über die nahe Autobahn leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Estepona oder der New Golden Mile bietet diese Immobilie einen wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter und den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit. Anders als die dicht bebauten Wohnanlagen im Zentrum von Fuengirola bietet Mijas Golf ein Umfeld mit geringerer Dichte und ungehindertem Blick auf den Golfplatz. Während moderne Bauten in der Regel höhere Energieeffizienzwerte aufweisen, profitiert diese Immobilie von einer gereiften Gemeinschaft mit etablierter Bepflanzung und den größeren Zimmerproportionen, die für Bauten der 1980er Jahre typisch sind. Im Gegensatz zu Immobilien in Mijas Pueblo, wo Parkplätze oft begrenzt und Straßen eng sind, bietet diese Lage moderne Vorort-Erreichbarkeit und einfache Autonutzung.
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