Mijas Golf गेटेड कम्युनिटी में स्थित, यह सेमी-डिटैच्ड मकान तीन मंज़िलों में 131 m² का रहने का क्षेत्र देता है। 1985 में निर्मित, इस संपत्ति में तीन बेडरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक के साथ एक निजी अटैच्ड बाथरूम है। इंटीरियर में एक लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र शामिल है जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जो 24 m² के ढके हुए टेरेस तक सीधी पहुँच देती है। Zambra Resort और Tamisa Hotel के सामने स्थित, यह घर गोल्फ कोर्स का दृश्य प्रदान करता है और साझा बगीचों तथा साझा स्विमिंग पूल का लाभ देता है। एक अल्पकालिक किराया लाइसेंस शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति स्थापित Mijas Golf आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के चारों ओर कम घनत्व वाले आवास के लिए जाना जाता है। यह स्थान तटीय ऊँची इमारतों वाले क्षेत्रों से अलग एक उपनगरीय परिवेश प्रदान करता है और Zambra Resort की सुविधाओं से सीधा जुड़ाव रखता है। यह स्थिति निवास को पारंपरिक गाँव Mijas Pueblo और तटीय शहर Fuengirola के बीच रखती है।
तीन बेडरूम और अलग-अलग अटैच्ड बाथरूम की यह व्यवस्था परिवार या मेहमानों की स्थिति में निजता की आवश्यकता को पूरा करती है। 24 m² का ढका हुआ टेरेस रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करता है। अल्पकालिक किराया लाइसेंस का होना संपत्ति को निवेश उद्देश्य या छुट्टियों के किराए के लिए उपयोग करने के लक्ष्य का समर्थन करता है।
1985 में पूर्ण हुई संपत्ति होने के कारण, यह निवास बिना किसी निर्माण देरी के तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह गेटेड कम्युनिटी पूरी तरह स्थापित है, जिसमें परिपक्व हरियाली और पूर्ण बुनियादी ढाँचा है। यह उन नई परियोजनाओं के विपरीत है, क्योंकि यह खरीद की तारीख से ही एक बसा हुआ कम्युनिटी परिवेश और उपयोग के लिए तैयार सुविधाएँ प्रदान करता है।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि साझा सुविधा पर निर्भरता है। 1980 के दशक में निर्मित, इसकी ऊर्जा दक्षता और लेआउट उस युग के मानकों को दर्शाते हैं, जो आधुनिक नए निर्माणों से भिन्न हो सकते हैं। गोल्फ कोर्स पर स्थिति में पहाड़ी इलाका शामिल है, और तट तथा शहर के केंद्रों तक पहुँच के लिए आम तौर पर वाहन की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ परिवेश में रहने के लिए तैयार निवास चाहते हैं और नए निर्माण से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। यह ऐसे परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बाथरूम की आवश्यकता है। अल्पकालिक किराया लाइसेंस इसे निवेशकों या आय कमाने की इच्छा रखने वाले मालिकों के लिए प्रासंगिक बनाता है। यह स्थान उनके लिए आकर्षक है जो दृश्यों के साथ एक शांत, ऊँची स्थिति की कद्र करते हैं लेकिन रिसॉर्ट सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। यह उनके लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र तट के सामने रहने या आधुनिक, मिनिमलिस्ट वास्तुशिल्प डिज़ाइन को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति 1985 की है, जिसमें उस अवधि की विशिष्ट निर्माण सामग्री का उपयोग हुआ है, जैसे कंक्रीट संरचना और टाइल फर्श। इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। विशेषताओं में लकड़ी की अलमारियाँ, लकड़ी की सीढ़ी रेलिंग और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल हैं। टेरेस पर लकड़ी के बीम की उपस्थिति एक ग्रामीण सौंदर्यबोध का संकेत देती है। हालाँकि यह कार्यात्मक है, फिनिशिंग 1980 के दशक की शैली की प्रतिनिधि है और समकालीन लक्ज़री मानकों से मिलान के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। साझा क्षेत्रों, जिनमें बगीचे और पूल शामिल हैं, के बारे में बताया गया है कि वे अच्छी तरह रख-रखाए गए हैं।
मांग मूल्य €425,000 से शुरू होता है। 131 m² के रहने के क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €3,244 है। यह कीमत संपत्ति के आकार, तीन बेडरूम के लेआउट और गोल्फ कोर्स पर इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाती है। उपलब्धता केवल वर्णित विशिष्ट यूनिट तक सीमित है। कीमत में मौजूदा फर्नीचर और फिटिंग शामिल हैं, और किराया लाइसेंस का होना रिटर्न के संदर्भ में संभावित मूल्य जोड़ता है।
इस स्थान पर दैनिक जीवन एक परिपक्व गोल्फ गेटेड कम्युनिटी की गति से परिभाषित होता है। यह परिवेश तटीय पट्टी की तुलना में शांत है, जो फेयरवे और आसपास की पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। टेरेस पर सुबह का समय इसकी दिशा और प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाता है। Zambra Resort की तुरंत आसपास की पहुँच लंबी यात्रा के बिना भोजन और वेलनेस सुविधाओं तक पहुँच देती है। यह क्षेत्र सालोभर आबादी वाला है, जो पूरी तरह मौसमी छुट्टी के माहौल के बजाय एक स्थिर कम्युनिटी भावना में योगदान देता है। गेटेड कम्युनिटी के भीतर पैदल मार्ग सुखद हैं, हालाँकि इलाके में ढलानें शामिल हैं। यह परिवेश उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन केंद्र की हलचल के बजाय आवासीय, हरित परिवेश पसंद करते हैं।
तत्काल परिवेश Mijas Golf कोर्स और आसपास की आवासीय गेटेड कम्युनिटी पर केंद्रित है। संपत्ति के ठीक सामने Zambra Resort और Tamisa Hotel स्थित हैं, जो रेस्तरां, जिम और स्पा सेवाओं तक तुरंत पहुँच प्रदान करते हैं। व्यापक सुविधाओं के लिए, Fuengirola शहर एक छोटी ड्राइव में सुलभ है, जो व्यापक खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है। आगे भीतरी भाग में स्थित Mijas Pueblo सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करता है। सड़क नेटवर्क गेटेड कम्युनिटी को A-7 मोटरवे से कुशलता से जोड़ता है।
यह नक्शा Mijas नगरपालिका के भीतर गेटेड कम्युनिटी की स्थिति दिखाता है। हरे क्षेत्र उस गोल्फ कोर्स का प्रतिनिधित्व करते हैं जो संपत्ति को घेरे हुए है। यह दृश्य A-7 मोटरवे की निकटता को उजागर करता है, जो पूर्व में Málaga हवाई अड्डे और पश्चिम में Marbella तक मुख्य धमनी संपर्क प्रदान करता है। Fuengirola में तटरेखा तक की दूरी भी इंगित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mijas Golf तटीय शहर Fuengirola और पहाड़ी गाँव Mijas Pueblo के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान तटीय सेवाओं की सुविधा और भीतरी भाग की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह Málaga शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम और Marbella से 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे Costa del Sol के प्रमुख केंद्रों तक पहुँचने के लिए एक केंद्रीय बिंदु बनाता है।
Mijas Golf की उपनगरीय स्थिति के कारण अधिकांश कामों और यात्राओं के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। Fuengirola और Mijas Costa तटरेखा के निकटतम समुद्र तट लगभग 10 से 15 मिनट की ड्राइव दूर हैं। Málaga हवाई अड्डा कार से लगभग 25 से 30 मिनट में पहुँच योग्य है। सुपरमार्केट और स्थानीय दुकानें पास के वाणिज्यिक क्षेत्रों में कुछ मिनटों की ड्राइव पर उपलब्ध हैं। गोल्फ सुविधाएँ संपत्ति के तुरंत आसपास हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें प्रति वर्ष अनुमानित 3,000 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। गोल्फ कोर्स की ऊँचाई तुरंत तट की तुलना में हल्की ठंडी शामें प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आम तौर पर पाँच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। परिदृश्य गोल्फ कोर्स के रख-रखाए गए फेयरवे और भूमध्यसागरीय वनस्पति से परिभाषित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, यह संपत्ति तटीय गतिविधियों के लिए आधार के रूप में काम करती है। Fuengirola और La Cala de Mijas के ब्लू फ्लैग समुद्र तट एक छोटी ड्राइव दूर हैं। स्थान पर प्राथमिक मनोरंजन सुविधा साझा स्विमिंग पूल और आसन्न गोल्फ कोर्स है। Zambra Resort अतिरिक्त फिटनेस और वेलनेस सुविधाएँ प्रदान करता है। समुद्री गतिविधियों के लिए, Fuengirola और Benalmádena के मरीना पास के मोटरवे के जरिए आसानी से सुलभ हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona या New Golden Mile जैसे क्षेत्रों की नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी कीमत और तुरंत उपलब्धता का लाभ देती है। Fuengirola के केंद्र में उच्च-घनत्व गेटेड कम्युनिटी के विपरीत, Mijas Golf गोल्फ कोर्स के अबाधित दृश्यों के साथ कम घनत्व वाला परिवेश प्रदान करता है। जबकि आधुनिक निर्माण आम तौर पर उच्च ऊर्जा दक्षता रेटिंग देता है, इस संपत्ति को स्थापित हरियाली और 1980 के दशक के निर्माणों में आम बड़े कमरों के अनुपात वाली परिपक्व कम्युनिटी का लाभ मिलता है। Mijas Pueblo की संपत्तियों के विपरीत, जहाँ अक्सर सीमित पार्किंग और संकरी सड़कें होती हैं, यह स्थान आधुनिक उपनगरीय सुगम्यता और कार उपयोग की आसानी प्रदान करता है।
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