A Mijas Golf lakóparkban található ikerház 131 m² lakóteret kínál három szinten. Az 1985-ben épült ingatlan három hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával. A belső tér nappali-étkezőből és teljesen felszerelt konyhából áll, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy 24 m²-es fedett teraszhoz. A Zambra Resorttal és a Tamisa Szállóval szemben elhelyezkedő otthon kilátást nyújt a golfpályára, és hozzáférést biztosít a közös kertekhez, valamint a medencéhez. Rövid távú bérbeadási engedély is tartozik az ingatlanhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a bejáratott Mijas Golf lakóövezetben található, amelyet a golfpályát övező alacsony beépítettségi sűrűség jellemez. A terület a parti magasépületekkel ellentétben elővárosi környezetet kínál, közvetlen kapcsolattal a Zambra Resort létesítményeihez. Ez a pozíció a hagyományos Mijas Pueblo falu és a tengerparti Fuengirola város között helyezi el az otthont.
A három, egyenként saját fürdőszobával rendelkező hálószoba kialakítása kielégíti a magánszféra iránti igényt családi vagy vendégforgalmi helyzetekben. A 24 m²-es fedett terasz a lakóteret a szabadba terjeszti ki. A rövid távú bérbeadási engedély megléte támogatja az ingatlan befektetési célú vagy üdülési bérbeadási hasznosítását.
Az 1985-ben befejezett ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas, építési késedelmek nélkül. A lakópark teljesen kiépült, érett növényzettel és kész infrastruktúrával rendelkezik. Ez eltér az újépítésű ingatlanoktól, és stabil közösségi környezetet, a vásárlás napjától használható létesítményeket kínál.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, ehelyett a közös létesítményre támaszkodik. Az 1980-as években épült ingatlan energetikai hatékonysága és alaprajza a korszak szabványait tükrözi, amelyek eltérhetnek a kortárs újépítésű ingatlanokétól. A golfpályán való elhelyezkedés dombos terepet jelent, és a partra valamint a városközpontokba való eljutáshoz általában jármű szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek golfpályás környezetben, és el kívánják kerülni az új építéssel járó várakozási időket. Alkalmas több fürdőszobát igénylő családok vagy csoportok számára. A rövid távú bérbeadási engedély relevánssá teszi befektetők vagy bevételt elérni kívánó tulajdonosok számára. A helyszín azokat vonzza, akik értékelik a csendesebb, magasabban fekvő, kilátásos pozíciót, ugyanakkor a resort-létesítmények közelségére is szükségük van. Kevésbé alkalmas azoknak, akik a közvetlen tengerparti lakhatást vagy a modern, minimalista építészeti stílust helyezik előtérbe.
Az ingatlan 1985-ből származik, és a korszakra jellemző építőanyagokat használ, például betonszerkezeteket és csempézett padlót. Az állapotot jónak írják le. A jellemzők közé tartoznak a fa beépített szekrények, a fa lépcsőkorlát és a teljesen felszerelt konyha. A fa gerendák megléte a teraszon rusztikus esztétikára utal. Bár funkcionális, a kivitelezés az 1980-as évek stílusát képviseli, és a kortárs luxuselvárásoknak való megfeleléshez frissítést igényelhet. A közös területek, beleértve a kerteket és a medencét, gondozottnak számítanak.
Az irányár 425 000 €-tól indul. 131 m²-es lakótér esetén a négyzetméterár körülbelül 3 244 €. Az árazás tükrözi az ingatlan méretét, a három hálószobás elrendezést és a golfpályán való konkrét elhelyezkedést. A rendelkezésre állás a leírt konkrét egységre korlátozódik. Az ár tartalmazza a meglévő bútorzatot és felszerelést, a bérbeadási engedély pedig hozzáadott értéket jelent a hozam szempontjából.
A mindennapi élet ezen a helyen egy érett golf-lakópark ritmusát tükrözi. A környezet csendesebb, mint a parti sáv, kilátást nyújt a fairway-kre és a környező dombokra. A reggelek a teraszon a fekvésnek és a természetes fénynek köszönhetően kellemesek. A Zambra Resort közvetlen közelsége étkezési és wellness-létesítményekhez biztosít hozzáférést hosszabb ingázás nélkül. A terület egész évben lakott, ami stabil közösségi hangulatot teremt a kizárólag szezonális üdülési hangulat helyett. A lakóparkon belüli sétálási útvonalak kellemesek, bár a terep lejtőket is tartalmaz. Ez a környezet azoknak felel meg, akik a turisztikai központ nyüzsgése helyett lakóövezeti, zöld környezetet részesítenek előnyben.
A közvetlen környezet a Mijas Golf golfpálya és a környező lakópark köré szerveződik. Az ingatlannal közvetlenül szemben található a Zambra Resort és a Tamisa Szálló, ami azonnali hozzáférést biztosít éttermekhez, edzőteremhez és wellness-szolgáltatásokhoz. Tágabb létesítményekért Fuengirola város rövid autóútra elérhető, kiterjedt vásárlási, egészségügyi és szabadidős lehetőségekkel. A beljebb fekvő Mijas Pueblo kulturális és történelmi látnivalókat kínál. Az úthálózat hatékonyan köti össze a lakóparkot az A-7-es autópályával.
Ez a térkép a lakópark elhelyezkedését mutatja Mijas községén belül. A zöld zónák az ingatlant övező golfpályát jelölik. Az ábra kiemeli az A-7-es autópálya közelségét, amely a fő közúti kapcsolatot biztosít kelet felé a málagai repülőtérhez, nyugat felé Marbellához. A fuengirolai partszakasz távolsága szintén jelölve van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Mijas Golf stratégiai elhelyezkedésű Fuengirola tengerparti városa és a Mijas Pueblo hegyi falu között. Ez a helyszín kompromisszumot kínál a parti szolgáltatások kényelme és a belső területek nyugalma között. Kb. 30 kilométerre nyugatra fekszik Málaga városától és 30 kilométerre keletre Marbellától, ami a Costa del Sol fő csomópontjaihoz való hozzáférés központi pontjává teszi.
A Mijas Golf elővárosi elhelyezkedése a legtöbb ügyintézéshez és kiránduláshoz autó használatát teszi szükségessé. A Fuengirola és Mijas Costa partszakasz legközelebbi strandjai körülbelül 10-15 perces autóútra találhatók. A málagai repülőtér nagyjából 25-30 perc alatt elérhető autóval. Szupermarketek és helyi boltok néhány perces autóútra érhetők el a közeli kereskedelmi területeken. A golf-létesítmények közvetlenül az ingatlan szomszédságában vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, becsült 3 000 napsütéses órával évente. Az átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjed. A golfpálya magassága valamivel hűvösebb estéket biztosít, mint a közvetlen part. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A tájat a golfpálya gondozott fairway-i és a mediterrán növényzet jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a tengerparton, az ingatlan kiindulópontként szolgál a parti tevékenységekhez. Fuengirola és La Cala de Mijas kék zászlós strandjai rövid autóúra találhatók. A helyszín elsődleges szabadidő-létesítménye a közös medence és a szomszédos golfpálya. A Zambra Resort további fitnesz- és wellness-létesítményeket kínál. Vízisportokhoz Fuengirola és Benalmádena jachtkikötői a közeli autópályán keresztül könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan területek újépítésű ingatlanaihoz képest, mint Estepona vagy a New Golden Mile, ez az ingatlan versenyképes négyzetméterárat és az azonnali elérhetőség előnyét kínálja. A Fuengirola központjának nagy sűrűségű lakóparkjaival ellentétben a Mijas Golf alacsonyabb sűrűségű környezetet biztosít akadálytalan golfpálya-kilátással. Míg a modern épületek jellemzően magasabb energetikai osztállyal rendelkeznek, ez az ingatlan érett közösséggel, bejáratott növényzettel és az 1980-as években épült ingatlanokra jellemző nagyobb szobaméretekkel nyújt előnyt. A Mijas Pueblo-beli ingatlanokkal ellentétben, ahol gyakran korlátozott a parkolás és szűk utcák vannak, ez a helyszín modern elővárosi elérhetőséget és egyszerű autóhasználatot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID