Situato nella dinamica area di Mijas Golf, Málaga, questo residence semi-indipendente offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alle attività ricreative. Costruito nel 1985, l'immobile è stato completato e si inserisce in un contesto consolidato, offrendo una base stabile per la vita residenziale nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto a numerosi servizi e infrastrutture. La vicinanza a campi da golf e alla costa ne definisce il carattere, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'urbanizzazione e la vivacità della vita in Costa del Sol.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con spazi definiti e funzionalità. Le tre camere da letto con bagno privato offrono comfort e indipendenza. La terrazza privata ampia è uno spazio ideale per godere del clima e dello stile di vita mediterraneo.
Sebbene la costruzione risalga al 1985, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa già pronta all'uso. Lo stato di 'completato' indica che non ci sono fasi di costruzione in corso, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati dopo il completamento della transazione.
L'immobile, datato 1985, potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie o le più avanzate tecnologie di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. La sua natura di casa semi-indipendente implica una condivisione di alcune strutture o vicinanza con altre unità abitative.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto consolidato e ben servito. La presenza di tre camere da letto con bagno en-suite è ideale per famiglie o per chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici. L'ampia terrazza privata di 24 m² offre uno spazio esterno per godere del clima mite, adatto per cene all'aperto o momenti di relax. La vicinanza a campi da golf attira gli appassionati di questo sport, mentre la prossimità a servizi urbani (supermercato a 73 m, ospedale a 642 m) risponde alle esigenze pratiche. La zona, pur essendo residenziale e tranquilla, beneficia di un facile accesso a centri urbani maggiori come Málaga (0 km), rendendola una scelta equilibrata per chi desidera unire la quiete alla dinamicità della Costa del Sol.
L'immobile, risalente al 1985, presenta finiture che riflettono lo stile costruttivo dell'epoca. Le fotografie indicano la presenza di porte in legno e un ringhiere per scale anch'essa in legno, elementi che contribuiscono a un'atmosfera classica. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo la presenza di elettrodomestici funzionali. I bagni en-suite promettono un buon livello di comfort privato. La terrazza coperta aggiunge un'area esterna sfruttabile. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione o sulle finiture di pregio non siano dettagliati, lo stato 'buono' (Good) indicato nelle caratteristiche suggerisce una manutenzione adeguata nel tempo. La classe energetica non è specificata, un aspetto da considerare in relazione alle normative attuali.
La proprietà è offerta a partire da €425.000 per una superficie abitabile di 131 m², distribuita su tre livelli. Questo posizionamento di prezzo si inserisce nel mercato locale di Mijas Golf, un'area che attrae sia residenti permanenti che acquirenti internazionali. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Il prezzo per metro quadro si attesta indicativamente intorno ai €3.244, un valore da confrontare con le fluttuazioni del mercato immobiliare della provincia di Málaga, il cui reddito medio si attesta sui €16.450.
Questo immobile semi-indipendente a Mijas Golf si inserisce in un'area urbana che bilancia comodità e svago. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) facilita la vita quotidiana. La prossimità a 337 ristoranti e 131 caffè suggerisce un ambiente vivace e ricco di opzioni per il tempo libero. L'ambiente è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con circa 3.800 transazioni immobiliari registrate nella regione, indicando un mercato attivo. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze sottolinea la vocazione residenziale dell'area, adatta sia a famiglie che a professionisti.
Vivere a Mijas Golf significa immergersi in un ambiente che combina la tranquillità del golf con la vivacità urbana. A pochi passi si trovano numerosi servizi: 337 ristoranti, 119 farmacie, 62 banche, 131 caffè. La presenza di 10 scuole primarie e 10 secondarie rende l'area interessante per le famiglie. Il facile accesso a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e il Centro Wellness (0.4 km) supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1.5 km) e Playa de la Misericordia (2.9 km) permette di godere del litorale. La regione è ben servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato.
Questo immobile si trova in un'area urbana consolidata, adiacente ai campi da golf di Mijas. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, alle vie di comunicazione principali e alla costa, delineando un contesto residenziale funzionale e ben integrato nel tessuto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, offrendo un accesso agevole a importanti centri urbani. Málaga città, situata a 0 km, è facilmente raggiungibile e offre servizi completi, cultura e infrastrutture. Marbella, a 47 km, rappresenta un'altra destinazione di rilievo per lo stile di vita e il turismo. La posizione intermedia facilita anche spostamenti verso l'entroterra o altre aree della Costa del Sol, pur rimanendo ben collegata all'aeroporto internazionale (7.9 km).
La proprietà gode di un'ottima connettività. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 7 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le principali spiagge come Playa de San Andrés distano 1.5 km, mentre il lungomare è facilmente raggiungibile. Per gli amanti del golf, diversi percorsi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a circa 8.2 km. La presenza di un supermercato a 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m assicura la disponibilità di servizi essenziali a portata di mano. La mobilità è supportata anche da 7 linee di trasporto pubblico e dalla vicinanza a stazioni ferroviarie come El Perchel (0.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 12°C e i 27°C. Le 3.888 ore di sole annue storicamente registrate offrono ampie opportunità per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 13 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato, mitigato dalla vicinanza al mare. La regione non presenta particolari asperità geografiche che influenzino significativamente il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle coste è un punto di forza, con spiagge come Playa de San Andrés a 1.5 km e Playa de la Misericordia a 2.9 km, entrambe facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8.2 km, offrendo un percorso rinomato. L'area è anche ricca di strutture per il tempo libero, con centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez a 0.2 km e il Centro Wellness a 0.4 km. I porti turistici come IGY Málaga Marina (1.2 km) offrono opportunità per attività nautiche. La disponibilità di 337 ristoranti e 131 caffè contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, offrendo un accesso agevole a importanti centri urbani. Málaga città, situata a 0 km, è facilmente raggiungibile e offre servizi completi, cultura e infrastrutture. Marbella, a 47 km, rappresenta un'altra destinazione di rilievo per lo stile di vita e il turismo. La posizione intermedia facilita anche spostamenti verso l'entroterra o altre aree della Costa del Sol, pur rimanendo ben collegata all'aeroporto internazionale (7.9 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL263370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre opzioni nella regione, questo immobile a Mijas Golf si distingue per la sua natura consolidata e la posizione urbana. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, spesso si riferiscono a nuove costruzioni o a contesti differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) rappresenta anch'esso un segmento di mercato, potenzialmente nuovo. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €425.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la disponibilità immediata, la struttura a tre piani con bagni en-suite e una terrazza privata di significative dimensioni. La sua ubicazione, consolidata e ricca di servizi a portata di mano, offre un differente tipo di valore rispetto a progetti più recenti o in aree emergenti, privilegiando la funzionalità urbana e la vicinanza a infrastrutture esistenti e consolidate.
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