Situata all'interno del complesso residenziale di Mijas Golf, questa villetta bifamiliare offre 131 m² di superficie su tre piani. Costruita nel 1985, la proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Gli interni comprendono un soggiorno-pranzo con una cucina completamente attrezzata che dà accesso diretto a una terrazza coperta di 24 m². Posizionata di fronte allo Zambra Resort e al Tamisa Hotel, la casa offre vista sul campo da golf e beneficia di giardini condominiali e di una piscina condominiale. È inclusa una licenza per l'affitto a breve termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella consolidata zona residenziale di Mijas Golf, caratterizzata da una bassa densità edilizia intorno al campo da golf. L'area offre un contesto suburbano distinto dalle zone di alta densità costiera, con un collegamento diretto ai servizi dello Zambra Resort. Questa posizione colloca la residenza tra il tradizionale paese di Mijas Pueblo e la città costiera di Fuengirola.
La configurazione con tre camere da letto e bagni en suite individuali soddisfa l'esigenza di privacy in scenari familiari o con ospiti. La terrazza coperta di 24 m² estende lo spazio abitativo all'aperto. L'inclusione di una licenza per l'affitto a breve termine supporta l'obiettivo di utilizzare la proprietà per scopi di investimento o affitti vacanze.
Come immobile completato nel 1985, la residenza è disponibile per l'occupazione immediata senza ritardi di costruzione. Il complesso residenziale è pienamente consolidato, con aree verdi mature e infrastrutture completate. Ciò contrasta con le nuove costruzioni, offrendo un ambiente comunitario stabilito e strutture pronte all'uso dalla data di acquisto.
La proprietà non dispone di una piscina privata, ma si affida alla struttura condominiale. Costruita negli anni Ottanta, l'efficienza energetica e la distribuzione degli spazi riflettono gli standard di quell'epoca, che possono differire dalle nuove costruzioni contemporanee. La posizione su un campo da golf implica un terreno collinare e per raggiungere la costa e i centri città è generalmente richiesto un veicolo.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza pronta da abitare in un ambiente golfistico e desidera evitare i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. È adatta a famiglie o gruppi che richiedono più bagni. La licenza per l'affitto a breve termine la rende rilevante per investitori o proprietari che intendono generare reddito. La posizione attira chi apprezza una posizione più tranquilla ed elevata con vista, pur richiedendo la vicinanza ai servizi del resort. È meno adatta a chi privilegia la vita fronte mare o progetti architettonici moderni e minimalisti.
La proprietà risale al 1985 e utilizza materiali da costruzione tipici di quel periodo, come strutture in calcestruzzo e pavimenti piastrellati. Le condizioni sono descritte come buone. Le caratteristiche includono armadi in legno, ringhiere delle scale in legno e una cucina attrezzata. La presenza di travi in legno sulla terrazza indica un'estetica rustica. Sebbene funzionali, le finiture rappresentano lo stile degli anni Ottanta e potrebbero richiedere aggiornamenti per corrispondere agli standard di lusso contemporanei. Le aree comuni, compresi i giardini e la piscina, sono segnalate come ben mantenute.
Il prezzo richiesto parte da 425.000 €. Con una superficie abitabile di 131 m², il prezzo al metro quadrato è di circa 3.244 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà, la disposizione a tre camere da letto e la posizione specifica sul campo da golf. La disponibilità è limitata alla specifica unità descritta. Il prezzo include gli arredi e le finiture esistenti, e l'inclusione della licenza di locazione aggiunge potenziale valore in termini di rendimento.
La vita quotidiana in questa località è definita dal ritmo di un complesso golfistico maturo. L'ambiente è più tranquillo della fascia costiera e offre viste sui fairway e sulle colline circostanti. Le mattinate in terrazza beneficiano dell'orientamento e della luce naturale. La vicinanza immediata dello Zambra Resort consente l'accesso a ristorazione e wellness senza lunghi spostamenti. La zona è popolata tutto l'anno, contribuendo a una sensazione di comunità stabile anziché a un'atmosfera puramente stagionale da vacanza. I percorsi pedonali all'interno del complesso sono piacevoli, sebbene il terreno presenti pendenze. Questo contesto si addice a residenti che preferiscono un ambiente residenziale e verde al fermento di un centro turistico.
L'ambiente immediato è incentrato sul campo da golf di Mijas Golf e sul circostante complesso residenziale. Proprio di fronte alla proprietà si trovano lo Zambra Resort e il Tamisa Hotel, che garantiscono accesso immediato a ristoranti, palestra e servizi spa. Per servizi più ampi, la città di Fuengirola è raggiungibile con un breve viaggio in auto e offre ampie strutture commerciali, sanitarie e ricreative. Mijas Pueblo, situato più all'interno, offre attrattive culturali e storiche. La rete stradale collega efficientemente il complesso all'autostrada A-7.
Questa mappa mostra la posizione del complesso residenziale nel comune di Mijas. Le zone verdi rappresentano il campo da golf che circonda la proprietà. La vista evidenzia la vicinanza all'autostrada A-7, che costituisce la principale arteria di collegamento verso l'aeroporto di Málaga a est e Marbella a ovest. È indicata anche la distanza dalla costa di Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf è strategicamente posizionato tra la città costiera di Fuengirola e il villaggio montano di Mijas Pueblo. Questa posizione offre un compromesso tra la comodità dei servizi costieri e la tranquillità dell'interno. Si trova a circa 30 chilometri a ovest della città di Málaga e 30 chilometri a est di Marbella, costituendo un punto centrale per accedere ai principali poli della Costa del Sol.
La posizione suburbana di Mijas Golf richiede l'uso dell'auto per la maggior parte delle commissioni e delle escursioni. Le spiagge più vicine lungo la costa di Fuengirola e Mijas Costa distano circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto. Supermercati e negozi locali sono disponibili a pochi minuti di guida nelle vicine aree commerciali. Le strutture golfistiche sono immediatamente adiacenti alla proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con circa 3.000 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano dai 12 °C in inverno ai 27 °C in estate. L'altitudine del campo da golf offre serate leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio è caratterizzato dai fairway curati del campo da golf e dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non essendo direttamente sul lungomare, la proprietà serve come base per le attività costiere. Le spiagge con Bandiera Blu di Fuengirola e La Cala de Mijas sono a breve distanza in auto. La principale struttura ricreativa in loco è la piscina condominiale e l'adiacente campo da golf. Lo Zambra Resort offre strutture aggiuntive per il fitness e il benessere. Per le attività nautiche, i porti turistici di Fuengirola e Benalmádena sono facilmente raggiungibili tramite la vicina autostrada.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni in zone come Estepona o la New Golden Mile, questa proprietà offre un prezzo al metro quadrato competitivo e il vantaggio della disponibilità immediata. A differenza dei complessi ad alta densità del centro di Fuengirola, Mijas Golf offre un ambiente a bassa densità con vista libera sul campo da golf. Mentre le costruzioni moderne offrono in genere classi di efficienza energetica più elevate, questa proprietà beneficia di una comunità matura con aree verdi consolidate e proporzioni degli ambienti più ampie, comuni nelle costruzioni degli anni Ottanta. In contrasto con gli immobili a Mijas Pueblo, che spesso presentano parcheggio limitato e strade strette, questa posizione offre accessibilità suburbana moderna e facilità d'uso dell'auto.
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