Šis sublokuotas namas yra Mijas Golf gyvenvietėje ir siūlo 131 m² gyvenamojo ploto trijuose aukštuose. 1985 m. pastatytas nekilnojamasis turtas turi tris miegamuosius, kurių kiekvienas turi atskirų vonios kambarių prie miegamųjų. Interjere įrengta svetainė su valgomojo zona ir pilnai įrengta virtuvė, iš kurios patenkama tiesiai į 24 m² dengtą terasą. Namas stovi priešais Zambra Resort ir Tamisa Hotel, atsiveria golfo lauko vaizdas, o gyventojai gali naudotis bendrais sodais ir baseinu. Kartu su nekilnojamuoju turtu perduodama trumpalaikės nuomos licencija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje Mijas Golf gyvenamojoje zonoje, kuri išsiskiria reta užstatyba aplink golfo lauką. Vietovė siūlo priemiesčio aplinką, skirtingą nei pakrantės daugiaaukščių rajonai, ir tiesioginę prieigą prie Zambra Resort patogumų. Ši padėtis įsikūrusi tarp tradicinio Mijas Pueblo kaimo ir pajūrio miesto Fuengirolos.
Trijų miegamųjų su atskirais vonios kambariais prie miegamųjų išplanavimas atitinka privatumo reikalavimą šeimai arba svečiams. 24 m² dengta terasa pratęsia gyvenamąją erdvę lauke. Trumpalaikės nuomos licencija palaiko tikslą naudoti nekilnojamąjį turtą investicijoms arba atostogų nuomai.
Kadangi namas baigtas statyti 1985 m., jį galima apgyvendinti iškart, be statybos atidėliojimų. Gyvenvietė yra visiškai susiformavusi, su brandžiu apželdinimu ir baigta infrastruktūra. Tai kontrastuoja su naujos statybos būstu ir siūlo nusistovėjusią bendruomenės aplinką bei paruoštus patogumus nuo įsigijimo dienos.
Šis nekilnojamasis turtas turi ne privatų, o bendrą baseiną. Pastatytas devintajame dešimtmetyje, namas atitinka to laikotarpio energinio naudingumo ir išplanavimo standartus, kurie gali skirtis nuo šiuolaikinių naujos statybos būstų. Vieta golfo lauko teritorijoje reiškia kalvotą reljefą, o automobilis paprastai reikalingas patekimui į pajūrį ir miestų centrus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems iš karto gyvenamo namo golfo aplinkoje ir norintiems išvengti su nauja statyba susijusių laukimo laikotarpių. Jis tinka šeimoms ar grupėms, kurioms reikia kelių vonios kambarių. Trumpalaikės nuomos licencija daro jį aktualų investuotojams ar savininkams, norintiems gauti pajamų. Vieta patraukli tiems, kas vertina ramesnę, aukščiau esančią vietą su vaizdais, tačiau reikalauja artumo prie kurorto patogumų. Jis mažiau tinka tiems, kuriems svarbiausia gyvenimas pirmoje linijoje prie jūros arba modernus minimalistinis architektūrinis dizainas.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1985 m. ir naudoja tam laikotarpiui būdingas statybos medžiagas, tokias kaip betoninės konstrukcijos ir plytelių grindys. Būklė apibūdinama kaip gera. Įrangą sudaro medinės spintos, mediniai laiptų turėklai ir pilnai įrengta virtuvė. Medinės sijos terasoje rodo rustikalią estetiką. Nors viskas funkcionalu, apdaila atspindi aštuntojo dešimtmečio stilių ir gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius prabangos standartus. Pranešama, kad bendrosios erdvės, įskaitant sodus ir baseiną, prižiūrimos gerai.
Prašoma kaina prasideda nuo 425 000 €. Esant 131 m² gyvenamajam plotui, kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 3 244 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, trijų miegamųjų išplanavimą ir konkrečią padėtį prie golfo lauko. Prieinamumas apsiriboja aprašytu konkrečiu objektu. Kaina apima esamus baldus ir įrangą, o nuomos licencija suteikia papildomos potencialios vertės pelningumo požiūriu.
Kasdienį gyvenimą šioje vietovėje nulemia brandžios golfo gyvenvietės ritmas. Aplinka ramesnė nei pakrantės juosta, atsiveria vaizdai į golves ir aplinkines kalvas. Rytai terasoje džiugina dėl orientacijos ir natūralios šviesos. Netoliese esantis Zambra Resort suteikia prieigą prie maitinimo ir sveikatingumo paslaugų be ilgos kelionės. Vietovė gyvenama ištisus metus, todėl susidaro stabili bendruomenės atmosfera, o ne tik sezoninė atostogų nuotaika. Pasivaikščiojimo maršrutai gyvenvietėje malonūs, nors reljefas kalvotas. Ši aplinka tinka gyventojams, kurie mieliau renkasi žaliąją gyvenamąją aplinką nei turistinio centro šurmulį.
Gretima aplinka sukasi apie Mijas Golf lauką ir aplinkinę gyvenamąją gyvenvietę. Tiesiai priešais nekilnojamąjį turtą yra Zambra Resort ir Tamisa Hotel, suteikiantys tiesioginę prieigą prie restoranų, sporto salės ir spa paslaugų. Didesniems poreikiams Fuengirolos miestas pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu ir siūlo platų apsipirkimą, sveikatos priežiūrą ir laisvalaikio įstaigas. Mijas Pueblo, esantis toliau nuo pakrantės, siūlo kultūros ir istorijos lankytinų vietų. Kelių tinklas efektyviai jungia gyvenvietę su A-7 greitkeliu.
Šis žemėlapis rodo gyvenvietės padėtį Mijas savivaldybėje. Žaliosios zonos vaizduoja golfo lauką, supantį nekilnojamąjį turtą. Vaizdas pabrėžia artumą prie A-7 greitkelio, kuris yra pagrindinė arterija į Malagos oro uostą rytuose ir Marbelą vakaruose. Taip pat nurodytas atstumas iki Fuengirolos pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Golf yra strategiškai išsidėstęs tarp pajūrio miesto Fuengirolos ir kalnų kaimo Mijas Pueblo. Ši vieta siūlo kompromisą tarp pakrantės paslaugų patogumo ir tolimesnės nuo jūros ramybės. Jis yra maždaug 30 kilometrų į vakarus nuo Malagos miesto ir 30 kilometrų į rytus nuo Marbelos, todėl tai centrinis taškas pagrindiniams Costa del Sol centrams pasiekti.
Mijas Golf priemiesčio vieta lemia automobilio poreikį daugumai reikalų ir išvykų. Artimiausi paplūdimiai Fuengirolos ir Mijas Costa pakrantėje yra maždaug 10–15 minučių kelio automobiliu. Iki Malagos oro uosto važiuojama maždaug 25–30 minučių. Supermarketai ir vietinės parduotuvės yra kelių minučių kelio automobiliu netoliese esančiose komercinėse zonose. Golfo įrenginiai yra tiesiai greta nekilnojamojo turto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3 000 saulėtų valandų per metus. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Golfo lauko aukštis suteikia šiek tiek vėsesnius vakarus nei pačiame pajūryje. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Kraštovaizdį formuoja prižiūrimos golfo lauko golvės ir Viduržemio jūros augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas nėra tiesiai prie jūros, jis gali tarnauti kaip bazė pakrantės veiklai. Fuengirolos ir La Cala de Mijos Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra už trumpos kelionės automobiliu. Pagrindinė poilsio įranga vietoje yra bendras baseinas ir greta esantis golfo laukas. Zambra Resort siūlo papildomas sporto ir sveikatingumo patalpas. Vandens sportui Fuengirolos ir Benalmádenos jachtų prieplaukos lengvai pasiekiamos per netoliese esantį greitkelį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais tokiose vietose kaip Estepona arba New Golden Mile, šis nekilnojamasis turtas siūlo konkurencingą kainą už kvadratinį metrą ir nedelsiantinio prieinamumo pranašumą. Skirtingai nei tankiai užstatytos gyvenvietės Fuengirolos centre, Mijas Golf teikia retesnės užstatybos aplinką su neužstatytu golfo lauko vaizdu. Nors modernūs pastatai paprastai turi aukštesnius energinio naudingumo įvertinimus, šis turtas naudojasi brandžia bendruomene su susiformavusiu apželdinimu ir didesniais kambarių matais, būdingais devintojo dešimtmečio statyboms. Skirtingai nei Mijas Pueblo nekilnojamasis turtas, kur dažnai yra ribotas automobilių parkavimas ir siauros gatvės, ši vieta siūlo modernų priemiesčio prieinamumą ir lengvą automobilio naudojimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID