Este empreendimento oferece casas semi-geminadas em Mijas Golf, Málaga, com 3 quartos e 3 casas de banho. Com uma área construída de 131 m², estas propriedades prontas a habitar combinam uma localização privilegiada com comodidades modernas. A construção, concluída em 1985, garante uma estrutura estabelecida, enquanto a proximidade a campos de golfe e à costa sublinha o seu apelo como residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Golf, o projeto beneficia de um ambiente suburbano tranquilo, com fácil acesso a campos de golfe de renome. A proximidade a serviços urbanos e a curta distância a pé de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, asseguram conveniência diária. A sua localização permite um acesso razoável a áreas costeiras e ao centro da cidade.
As residências semi-geminadas com 3 quartos e 3 casas de banho são adequadas para famílias ou indivíduos que procuram espaço e privacidade. A existência de terraços privados e áreas de estar amplas responde a necessidades de lazer e entretenimento. A configuração multi-nível com casas de banho privativas em cada quarto acrescenta funcionalidade e conforto.
Embora a construção tenha sido concluída em 1985, o estado geral de conservação e manutenção é um fator chave. A estrutura estabelecida e a maturidade da urbanização indicam um ambiente residencial estável. A ausência de construção nova recente sugere um foco na preservação e na qualidade de vida existente.
Este projeto não oferece novas construções nem acabamentos de última geração típicos de empreendimentos recentes. A infraestrutura e o design datam de 1985, o que pode implicar que certas comodidades modernas ou eficiências energéticas possam não estar presentes. O foco é na localização e na estrutura existente.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a instalações de golfe e um ambiente suburbano com acesso a serviços. É uma opção para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente que permita um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias e cidades como Málaga e Fuengirola. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga. A existência de 337 restaurantes, 119 farmácias e 62 bancos num raio de 2 km indica que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas. O clima, com temperaturas médias entre 12-27°C e um longo período de natação, é ideal para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O número de escolas e centros de saúde nas proximidades torna-a uma opção viável para famílias.
As propriedades foram concluídas em 1985, sugerindo um padrão de construção e acabamentos da época. Embora os detalhes específicos sobre materiais e técnicas de construção não sejam fornecidos, a natureza de casas semi-geminadas em urbanizações estabelecidas geralmente implica uma construção sólida. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho privativas, indicando um nível de funcionalidade. A fotografia sugere acabamentos em madeira em escadas e portas. O acesso direto a um terraço privado de 24 m² realça a qualidade de vida exterior. O bom estado geral ('Good' condition) implica que a propriedade está habitável e bem conservada, embora possa beneficiar de modernizações para satisfazer gostos contemporâneos ou requisitos de eficiência energética.
O preço inicial para estas casas semi-geminadas é de 425.000 €. O número de quartos (3) e casas de banho (3) é consistente em todas as unidades disponíveis. A área útil de 131 m² proporciona um espaço de vida considerável. Sendo propriedades concluídas em 1985, o seu valor está intrinsecamente ligado à sua localização, tamanho e estado de conservação, mais do que a características de construção novas. A existência de uma licença de aluguer de curta duração pode influenciar o potencial de rendimento para investidores, justificando o ponto de preço.
Este desenvolvimento em Mijas Golf destina-se a quem procura um estilo de vida suburbano com fácil acesso a comodidades urbanas e recreativas. A proximidade a campos de golfe e a curta distância de supermercados, farmácias e centros de saúde definem o ritmo diário. O ambiente urbano circundante, com uma densidade considerável de restaurantes e cafés, sugere uma vida social ativa. A presença de escolas e centros desportivos complementa a oferta para residentes de todas as idades. As 3800 transações imobiliárias registadas na área indicam um mercado dinâmico e líquido. A localização, a 7.9 km do aeroporto de Málaga, facilita a conectividade internacional, tornando-a uma base atrativa para residentes e visitantes frequentes. A altitude de 13 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno durante todo o ano.
A vida em Mijas Golf é caracterizada pela tranquilidade suburbana e pela conveniência urbana. A proximidade a campos de golfe oferece oportunidades recreativas regulares. A curta distância a pé para supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 337 restaurantes e 131 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante cena gastronómica. O acesso a 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas como Málaga (0 km). A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias) e a 10 hotéis com 2131 camas sugere uma comunidade estabelecida e voltada para o turismo.
Esta localização em Mijas Golf, Málaga, coloca os residentes num ambiente suburbano privilegiado, com vistas para campos de golfe e montanhas. A proximidade à costa e ao aeroporto de Málaga garante excelente conectividade e acesso a atrações regionais, combinando tranquilidade com conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O empreendimento está estrategicamente situado em Mijas Golf, a uma curta distância da cidade de Málaga, que funciona como um centro metropolitano vibrante com uma população de 579.076 habitantes. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de golfe e a proximidade a um importante centro urbano, com fácil acesso a lojas, cultura e infraestrutura de transporte. A distância a Marbella (47 km) e Granada (90 km) permite viagens de um dia para explorar outras cidades andaluzas significativas, enriquecendo as opções de lazer e descoberta cultural.
A localização é altamente acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 7 km em linha reta, permitindo viagens internacionais fáceis. As praias, como a Playa de San Andrés, estão a cerca de 1.5 km de distância, e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. O centro urbano de Málaga, com a sua vasta gama de serviços, está a 0 km de distância, e Marbella a 47 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e flutuações entre 12°C e 27°C. As 3.888 horas de sol por ano são um indicador significativo de um estilo de vida ao ar livre. O período de natação é de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 13 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura encontrados em áreas mais interiores ou montanhosas. A proximidade ao mar pode moderar as temperaturas, proporcionando brisas refrescantes no verão e invernos mais suaves. A presença de vistas para montanha, golfe e campo sugere um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários marcos de recreação é notável. As praias de San Andrés e La Malagueta estão a uma curta distância, oferecendo acesso ao Mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador estão nas imediações. A área também dispõe de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Dreams Nova Fitness Club, acessíveis em poucos minutos a pé ou de carro. As marinas como a IGY Málaga Marina (1.2 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer marítimo. A abundância de restaurantes, cafés e hotéis reforça o potencial de lazer e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está estrategicamente situado em Mijas Golf, a uma curta distância da cidade de Málaga, que funciona como um centro metropolitano vibrante com uma população de 579.076 habitantes. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de golfe e a proximidade a um importante centro urbano, com fácil acesso a lojas, cultura e infraestrutura de transporte. A distância a Marbella (47 km) e Granada (90 km) permite viagens de um dia para explorar outras cidades andaluzas significativas, enriquecendo as opções de lazer e descoberta cultural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL263370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, este projeto em Mijas Golf oferece um ponto de preço de entrada de €425.000 para uma casa semi-geminada de 3 quartos. Empreendimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas potencialmente com menos área ou em localizações mais afastadas de campos de golfe de prestígio. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) pode representar novas construções com diferentes características. Este projeto distingue-se pela sua localização estabelecida em Mijas Golf, a maturidade da urbanização e a infraestrutura existente, juntamente com a proximidade a amenidades urbanas e de lazer. A sua idade de construção (1985) contrasta com as ofertas de 'novo' de outros locais, focando-se mais na localização e espaço de vida estabelecido do que em eficiências energéticas de ponta ou design contemporâneo, o que pode ser um fator decisivo dependendo das prioridades do comprador.
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