Situovaný v rezidenčnom komplexe Mijas Golf, tento dvojdom ponúka 131 m² obytnej plochy na troch podlažiach. Postavený v roku 1985, nehnuteľnosť má tri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Interiér tvorí obývacia a jedálenská časť s plne vybavenou kuchyňou, ktorá poskytuje priamy prístup na 24 m² krytú terasu. Umiestnený oproti Zambra Resort a Tamisa Hotel, dom ponúka výhľad na golfové ihrisko a výhody spoločných záhrad a bazéna. Licencia na krátkodobé prenájmy je súčasťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej rezidenčnej oblasti Mijas Golf, charakterizovanej nízkou hustotou zástavby okolo golfového ihriska. Lokalita ponúka prímestské prostredie odlišné od pobrežných zón s výškovými budovami a priame prepojenie so zariadeniami Zambra Resort. Táto poloha situuje rezidenciu medzi tradičnú dedinu Mijas Pueblo a pobrežné mesto Fuengirola.
Konfigurácia troch spální s individuálnymi vlastnými kúpeľňami rieši požiadavku na súkromie v rodinných alebo hosťovských scenároch. 24 m² krytá terasa rozširuje obytnú plochu vonku. Zahrnutie licencie na krátkodobé prenájmy podporuje cieľ využívať nehnuteľnosť na investičné účely alebo prenájom na dovolenku.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1985 je rezidencia k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez stavebných meškaní. Rezidenčný komplex je plne etablovaný, s dospelou záhradnou úpravou a dokončenou infraštruktúrou. To kontrastuje s novostavbami a ponúka ustálené komunitné prostredie a pripravené zariadenia od dátumu kúpy.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný bazén a spolieha sa na spoločné zariadenie. Postavená v 80. rokoch, jej energetická účinnosť a dispozícia odrážajú štandardy tej éry, ktoré sa môžu líšiť od súčasných novostavieb. Poloha na golfovom ihrisku zahŕňa kopcovitý terén a na prístup k pobrežiu a centrám miest je vo všeobecnosti potrebné vozidlo.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú rezidenciu pripravenú na nasťahovanie v golfovom prostredí a chcú sa vyhnúť čakacím lehotám spojeným s novou výstavbou. Umožňuje ubytovanie rodín alebo skupín vyžadujúcich viac kúpeľní. Licencia na krátkodobé prenájmy ju robí relevantnou pre investorov alebo vlastníkov, ktorí chcú generovať príjem. Poloha osloví tých, ktorí oceňujú pokojnejšiu, zvýšenú polohu s výhľadmi, no vyžadujú blízkosť zariadení rezortu. Menej vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú bývanie v prvej línii pri mori alebo moderné, minimalistické architektonické návrhy.
Nehnuteľnosť pochádza z roku 1985 a využíva stavebné materiály typické pre toto obdobie, ako betónové konštrukcie a dlažbové podlahy. Stav je opísaný ako dobrý. Vlastnosti zahŕňajú drevené skrine, drevené zábradlie schodiska a plne vybavenú kuchyňu. Prítomnosť drevených trámov na terase naznačuje rustikálnu estetiku. Hoci funkčné, dokončenia predstavujú štýl 80. rokov a môžu vyžadovať aktualizácie, aby zodpovedali súčasným luxusným štandardom. Spoločné priestory, vrátane záhrad a bazéna, sú podľa správ dobre udržiavané.
Požadovaná cena začína od 425 000 €. Pri obytnej ploche 131 m² je cena za meter štvorcový približne 3 244 €. Toto ocenenie odráža veľkosť nehnuteľnosti, dispozíciu s troma spálňami a špecifickú polohu na golfovom ihrisku. Dostupnosť je obmedzená na popísanú jednotku. Cena zahŕňa existujúce zariadenie a vybavenie a zahrnutie prenájomnej licencie pridáva potenciálnu hodnotu výnosu.
Denný život na tejto lokalite definuje rytmus zrelého golfového rezidenčného komplexu. Prostredie je tichšie ako pobrežný pás a ponúka výhľady na fairwaye a okolité kopce. Ranné chvíle na terase profitujú z orientácie a prirodzeného svetla. Bezprostredná blízkosť Zambra Resort poskytuje prístup k stravovacím a wellness zariadeniam bez nutnosti dlhej cesty. Oblasť je obývaná celoročne, čo prispieva k stabilnému komunitnému pocitu skôr než čisto sezónnej dovolenkovej atmosfére. Chodníky v komplexe sú príjemné, hoci terén zahŕňa svahy. Toto prostredie vyhovuje obyvateľom, ktorí uprednostňujú rezidenčné, zelené prostredie pred ruchom turistického centra.
Bezprostredné okolie je sústredené na golfové ihrisko Mijas Golf a okolitý rezidenčný komplex. Priamo oproti nehnuteľnosti leží Zambra Resort a Tamisa Hotel, poskytujúce okamžitý prístup k reštauráciám, fitness a wellness službám. Pre širšie zariadenia je mesto Fuengirola dostupné po krátkej jazde autom a ponúka rozsiahle nákupné, zdravotné a voľnočasové zariadenia. Mijas Pueblo, umiestnený hlbšie vo vnútrozemí, ponúka kultúrne a historické atrakcie. Cestná sieť efektívne prepája komplex s diaľnicou A-7.
Táto mapa zobrazuje polohu rezidenčného komplexu v obci Mijas. Zelené zóny predstavujú golfové ihrisko, ktoré obklopuje nehnuteľnosť. Vizuál zvýrazňuje blízkosť diaľnice A-7, ktorá poskytuje hlavné dopravné spojenie na letisko Málaga na východe a Marbella na západe. Vzdialenosť k pobrežiu pri Fuengirole je tiež uvedená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Golf je strategicky umiestnený medzi pobrežným mestom Fuengirola a horskou dedinou Mijas Pueblo. Táto poloha ponúka kompromis medzi pohodlím pobrežných služieb a pokojom vnútrozemia. Leží približne 30 kilometrov západne od mesta Málaga a 30 kilometrov východne od Marbella, čo z neho robí centrálny bod pre prístup k hlavným centrám Costa del Sol.
Prímestská poloha Mijas Golf si vyžaduje použitie auta pre väčšinu pochôdzok a výletov. Najbližšie pláže pozdĺž pobrežia Fuengirola a Mijas Costa sú približne 10 až 15 minút jazdy autom. Na letisko Málaga sa dostanete zhruba za 25 až 30 minút autom. Supermarkety a miestne obchody sú k dispozícii niekoľko minút jazdy v blízkych obchodných oblastiach. Golfové zariadenia sú bezprostredne pri nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s odhadovanými 3 000 hodinami slnka ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Nadmorská výška golfového ihriska poskytuje mierne chladnejšie večery než bezprostredné pobrežie. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody presahujú 20 °C. Krajina je charakterizovaná udržiavanými fairwaymi golfového ihriska a stredomorskou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na morskom brehu, nehnuteľnosť slúži ako základňa pre pobrežné aktivity. Pláže s modrou vlajkou Fuengirola a La Cala de Mijas sú krátku jazdu autom. Hlavným rekreačným zariadením na mieste je spoločný bazén a priľahlé golfové ihrisko. Zambra Resort ponúka ďalšie fitness a wellness zariadenia. Pre vodné aktivity sú maríny Fuengirola a Benalmádena ľahko dostupné cez blízku diaľnicu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami v oblastiach ako Estepona alebo New Golden Mile táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopnú cenu za meter štvorcový a výhodu okamžitej dostupnosti. Na rozdiel od komplexov s vysokou hustotou v centre Fuengirole Mijas Golf poskytuje prostredie s nižšou hustotou a nerušeným výhľadom na golfové ihrisko. Kým moderné stavby zvyčajne ponúkajú vyššie hodnotenia energetickej účinnosti, táto nehnuteľnosť profituje zo zrelej komunity s etablovanou záhradnou úpravou a väčšími rozmermi miestností bežnými v stavbách z 80. rokov. Na rozdiel od nehnuteľností v Mijas Pueblo, ktoré často majú obmedzené parkovanie a úzke ulice, táto lokalita ponúka modernú prímestskú dostupnosť a jednoduché používanie auta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID