Nahaja se v zaprtem naselju Mijas Golf, ta hiša dvojček ponuja 131 m² bivalnega prostora v treh nadstropjih. Hiša, zgrajena leta 1985, ima tri spalnice, vsako z lastno kopalnico. Notranjost obsega dnevni prostor z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, ki omogoča neposreden dostop do 24 m² pokrite terase. Hiša stoji nasproti Zambra Resorta in hotela Tamisa, ponuja pogled na golfsko igrišče ter skupne vrtove in bazen. Vključeno je dovoljenje za kratkoročno oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju Mijas Golf, ki ga odlikujeta nizka gradbena gostota in lega okoli golfskega igrišča. Območje nudi predmestno vzdušje, ki se razlikuje od obalnih območij z visokimi stavbami, ter neposredno povezavo s ponudbo Zambra Resorta. Ta lega umešča hišo med tradicionalno vas Mijas Pueblo in obalno mesto Fuengirola.
Razporeditev treh spalnic z lastnimi kopalnicami ustreza potrebi po zasebnosti v družinskih ali gostinskih situacijah. Pokrita terasa velikosti 24 m² razširja bivalni prostor na prosto. Vključitev dovoljenja za kratkoročno oddajo podpira cilj uporabe nepremičnine za naložbene namene ali oddajo.
Ker je nepremičnina dokončana leta 1985, je takoj vseljiva brez gradbenih zamud. Naselje je popolnoma uveljavljeno, z zrelo zasaditvijo in zaključeno infrastrukturo. To je v nasprotju z novogradnjami, saj ponuja ustaljeno skupnostno okolje in prostore, pripravljene za uporabo od dneva nakupa.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupno infrastrukturo. Hiša, zgrajena v 80. letih prejšnjega stoletja, ima energetsko učinkovitost in tloris, ki odražata standarde tistega obdobja in se lahko razlikujeta od sodobnih novogradenj. Lega na golfskem igrišču vključuje hribovit teren, za dostop do obale in mestnih središč pa je na splošno potreben avtomobil.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takoj vseljivo hišo v golf okolju in se želijo izogniti čakalnim dobam, povezanim z novo gradnjo. Ustreza družinam ali skupinam, ki potrebujejo več kopalnic. Dovoljenje za kratkoročno oddajo jo dela relevantno za vlagatelje ali lastnike, ki želijo ustvarjati prihodek. Lokacija privlači tiste, ki cenijo mirnejšo, dvignjeno lego s pogledi, hkrati pa potrebujejo bližino ponudbe resorta. Manj je primerna za tiste, ki prednost dajejo življenju ob plaži ali moderni, minimalistični arhitekturi.
Nepremičnina izvira iz leta 1985 in uporablja gradbene materiale, značilne za tisto obdobje, kot so betonske konstrukcije in keramične talne obloge. Stanje je opisano kot dobro. Med značilnostmi so lesene omare, lesena ograja stopnišča in popolnoma opremljena kuhinja. Prisotnost lesenih tramov na terazi nakazuje rustikalno estetiko. Čeprav so funkcionalne, končne obdelave predstavljajo slog 80. let in lahko zahtevajo posodobitve za doseganje sodobnih standardov luksuza. Skupni prostori, vključno z vrtovi in bazenom, so po poročilih dobro vzdrževani.
Zahtevana cena se začne od 425.000 €. Pri bivalni površini 131 m² znaša cena na kvadratni meter približno 3.244 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, razporeditev s tremi spalnicami in natančno lego na golfskem igrišču. Razpoložljivost je omejena na opisano enoto. Cena vključuje obstoječo opremo in inventar, vključitev dovoljenja za oddajo pa dodaja potencialno vrednost glede donosa.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji zaznamuje ritem zrelega golfskega naselja. Okolje je mirnejše od obalnega pasu, ponuja poglede na igralne površine in okoliške hribe. Jutra na terasi so v korist zahvaljujoč orientaciji in naravni svetlobi. Neposredna bližina Zambra Resorta omogoča dostop do gastronomskih in wellness storitev brez dolgega potovanja. Območje je naseljeno vse leto, kar prispeva k stabilnemu občutku skupnosti in ne zgolj sezonskega počitniškega vzdušja. Sprehajalne poti v naselju so prijetne, čeprav teren vključuje naklone. To okolje ustreza prebivalcem, ki dajejo prednost stanovanjskemu, zelenemu okolju pred vrvežem turističnega središča.
Neposredno okolje je osredotočeno na golfsko igrišče Mijas Golf in okoliško stanovanjsko naselje. Tako nasproti nepremičnine ležita Zambra Resort in hotel Tamisa, ki omogočata takojšen dostop do restavracij, fitnesa in wellness storitev. Za širšo ponudbo je mesto Fuengirola dosegljivo s kratko vožnjo in ponuja obsežno nakupovanje, zdravstvo ter prostočasne dejavnosti. Mijas Pueblo, ki leži dlje v notranjosti, ponuja kulturne in zgodovinske znamenitosti. Cestno omrežje učinkovito povezuje naselje z avtocesto A-7.
Ta zemljevid prikazuje lego naselja v občini Mijas. Zelena območja predstavljajo golfsko igrišče, ki obdaja nepremičnino. Prikaz poudarja bližino avtoceste A-7, ki predstavlja glavno povezavo do letališča Málaga na vzhodu in Marbelle na zahodu. Označena je tudi razdalja do obale pri Fuengiroli.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Golf je strateško umeščen med obalno mesto Fuengirola in gorsko vas Mijas Pueblo. Ta lega ponuja kompromis med priročnostjo obalnih storitev in mirom notranjosti. Leži približno 30 kilometrov zahodno od mesta Málaga in 30 kilometrov vzhodno od Marbelle, kar ga dela osrednjo točko za dostop do večjih središč Costa del Sola.
Predmestna lega Mijas Golfa narekuje uporabo avtomobila za večino opravkov in izletov. Najbližje plaže vzdolž obale Fuengirole in Mijas Coste so približno 10 do 15 minut vožnje stran. Letališče Málaga je z avtomobilom dosegljivo v približno 25 do 30 minutah. Supermarketi in lokalne trgovine so na voljo nekaj minut vožnje v bližnjih poslovnih območjih. Golf infrastruktura je neposredno ob nepremičnini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje z ocenjenimi 3.000 urami sonca na leto. Povprečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Nadmorska višina golfskega igrišča prinaša nekoliko hladnejše večere kot neposredna obala. Kopalska sezona običajno traja pet mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Pokrajino zaznamujejo vzdrževane igralne površine golfskega igrišča in sredozemska vegetacija.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav ni neposredno ob morju, nepremičnina služi kot izhodišče za obalne dejavnosti. Plaže z modro zastavo v Fuengiroli in La Cali de Mijas so kratko vožnjo stran. Primarna rekreacijska infrastruktura na lokaciji sta skupni bazen in sosednje golfsko igrišče. Zambra Resort ponuja dodatne fitnes in wellness storitve. Za navtične dejavnosti so marine Fuengirole in Benalmádene lahko dostopne prek bližnje avtoceste.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami na območjih, kot so Estepona ali New Golden Mile, ta nepremičnina ponuja konkurenčno ceno na kvadratni meter in prednost takojšnje razpoložljivosti. Za razliko od gosto zgrajenih naselij v središču Fuengirole Mijas Golf ponuja redkejšo gradnjo z neoviranimi pogledi na golfsko igrišče. Medtem ko sodobne gradnje običajno ponujajo višje energetske učinkovitosti, ta nepremičnina koristi od zrele skupnosti z uveljavljeno zasaditvijo ter večjimi dimenzijami prostorov, značilnimi za gradnje iz 80. let. V nasprotju z nepremičninami v Mijas Pueblu, ki pogosto imajo omejeno parkiranje in ozke ulice, ta lokacija ponuja sodobno predmestno dostopnost in enostavno uporabo avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID