Mijas Golf sitesi içinde yer alan bu ikiz villa, üç kat boyunca 131 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1985 yılında inşa edilen gayrimenkulde, her birinde özel ebeveyn banyosu bulunan üç yatak odası bulunmaktadır. İç mekân, 24 m² kapalı terasa doğrudan erişim sağlayan tam donanımlı bir mutfağa sahip bir salon-yemek alanından oluşur. Zambra Resort ve Tamisa Hotel'in karşısında konumlanan ev, golf sahası manzarasıyla birlikte ortak bahçelerden ve havuzdan yararlanmaktadır. Kısa dönem kiralama lisansı dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, golf sahasını çevreleyen düşük yoğunluklu konut yapısıyla karakterize edilen köklü Mijas Golf yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, kıyıdaki yüksek katlı bölgelerden farklı bir banliyö ortamı sunar ve Zambra Resort olanaklarına doğrudan bağlantı sağlar. Bu konum, konutu geleneksel Mijas Pueblo köyü ile Fuengirola sahil kasabası arasına yerleştirmektedir.
Her birinde özel ebeveyn banyosu bulunan üç yatak odalı düzen, aile veya misafir senaryolarında mahremiyet ihtiyacını karşılar. 24 m² kapalı teras, yaşam alanını dışarıya taşır. Kısa dönem kiralama lisansının dahil edilmesi, gayrimenkulün yatırım amaçlı veya tatil kiralama için kullanılması hedefini destekler.
1985 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak konut, inşaat gecikmesi olmaksızın hemen taşınmaya hazırdır. Site tamamen yerleşik durumdadır ve olgun peyzajı ve tamamlanmış altyapısıyla dikkat çeker. Bu durum, yeni projelerle karşılaştırıldığında yerleşik bir komşuluk ortamı ve satın alma tarihinden itibaren kullanıma hazır olanaklar sunar.
Gayrimenkulde özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak tesis kullanılmaktadır. 1980'lerde inşa edilen yapıda enerji verimliliği ve plan, o dönemin standartlarını yansıtır ve bu, çağdaş yeni yapılardan farklı olabilir. Golf sahası üzerindeki konum, engebeli bir araziyi içerir ve kıyıya ve şehir merkezlerine erişim için genellikle araç gereklidir.
Bu gayrimenkul, golf çevresinde hemen taşınmaya hazır bir konut arayan ve yeni inşaatla ilişkili bekleme sürelerinden kaçınmak isteyen alıcılara uygundur. Birden fazla banyoya ihtiyaç duyan aileleri veya grupları barındırır. Kısa dönem kiralama lisansı, gelir elde etmek isteyen yatırımcılar veya mal sahipleri için uygun kılar. Konum, manzaralı, daha sakin ve yüksek bir konumu önemseyen ancak tesis olanaklarına yakınlık gerektirenler için caziptir. Denize sıfır yaşamı veya modern, minimalist mimari tasarımları öncelik edenler için daha az uygundur.
Gayrimenkul 1985 yılına aittir ve beton yapılar ve seramik zemin gibi o döneme özgü inşaat malzemeleri kullanılmıştır. Durumu iyi olarak tanımlanmaktadır. Özellikler arasında ahşap gardıroplar, ahşap merdiven korkulukları ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Terastaki ahşap kirişlerin varlığı rustik bir estetik göstermektedir. İşlevsel olsa da, kaplamalar 1980'lerin tarzını temsil etmektedir ve çağdaş lüks standartlarla uyum sağlamak için güncellemeler gerektirebilir. Bahçeler ve havuz dahil ortak alanların iyi bakımda olduğu bildirilmektedir.
İstenen fiyat €425.000'dan başlamaktadır. 131 m² yaşam alanıyla metrekare başına fiyat yaklaşık €3.244'tür. Bu fiyatlandırma, gayrimenkulün büyüklüğünü, üç yatak odalı düzenini ve golf sahası üzerindeki özel konumunu yansıtır. Müsaitlik, yalnızca açıklanan belirli daireyle sınırlıdır. Fiyat, mevcut eşyaları ve donanımları içerir ve kiralama lisansının dahil edilmesi getiri açısından potansiyel değer katmaktadır.
Bu konumdaki günlük yaşam, olgun bir golf sitesinin ritmiyle şekillenir. Çevre, sahil şeridinden daha sakin olup fairwaylerin ve çevredeki tepelerin manzarasını sunar. Sabahları terasta geçirilen zaman, konumdan ve doğal ışıktan yararlanır. Zambra Resort'a yakınlık, uzun yolculuk gerektirmeden yeme-içme ve wellness olanaklarına erişim sağlar. Bölge yıl boyunca nüfusludur ve bu da salt sezonluk bir tatil atmosferi yerine istikrarlı bir komşuluk hissi yaratır. Site içindeki yürüyüş rotaları hoş olsa da arazi eğimler içermektedir. Bu ortam, bir turist merkezinin telaşı yerine konut amaçlı, yeşil bir çevreyi tercih eden sakinlere uygundur.
En yakın çevre, Mijas golf sahası ve çevresindeki konut sitesi üzerine kuruludur. Gayrimenkulün tam karşısında Zambra Resort ve Tamisa Hotel yer alır ve restoranlara, spor salonuna ve spa hizmetlerine anında erişim sağlar. Daha geniş olanaklar için Fuengirola kasabasına kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir olup kapsamlı alışveriş, sağlık ve eğlence tesisleri sunar. Daha içeride yer alan Mijas Pueblo, kültürel ve tarihi cazibe merkezleri sunar. Yol ağı, siteyi A-7 otoyoluna verimli şekilde bağlar.
Bu harita, sitenin Mijas belediyesi içindeki konumunu göstermektedir. Yeşil bölgeler, gayrimenkulü çevreleyen golf sahasını temsil eder. Görsel, doğuda Málaga Havalimanı'na ve batıda Marbella'ya ana bağlantıyı sağlayan A-7 otoyoluna yakınlığı vurgular. Fuengirola'daki kıyı çizgisine olan mesafe de belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Golf, Fuengirola sahil kasabası ile Mijas Pueblo dağ köyü arasında stratejik bir konumda yer alır. Bu konum, kıyının olanaklarının konforu ile iç bölgenin sessizliği arasında bir uzlaşma sunar. Bölge, Málaga şehrinin yaklaşık 30 kilometre batısında ve Marbella'nın 30 kilometre doğusunda yer alır ve bu da onu Costa del Sol'un önemli merkezlerine erişim için merkezi bir nokta yapar.
Mijas Golf'un banliyö konumu, çoğu iş ve gezi için araç kullanımını zorunlu kılar. Fuengirola ve Mijas Costa kıyısındaki en yakın plajlar yaklaşık 10 ila 15 dakikalık araçla ulaşım süresi mesafesindedir. Málaga Havalimanı araçla yaklaşık 25 ila 30 dakika içinde ulaşılabilir. Süpermarketler ve yerel dükkanlar, yakın ticari alanlarda birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tesisleri gayrimenkule hemen komşudur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda tahmini 3.000 saat güneşe sahip bir Akdeniz iklimi yaşar. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir. Golf sahasının rakımı, hemen kıyıya kıyasla geceleri biraz daha serin olmasını sağlar. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıktığı beş ay sürer. Manzara, golf sahasının bakımlı fairwayleri ve Akdeniz bitki örtüsüyle karakterize edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize sıfır olmasa da gayrimenkul, kıyı faaliyetleri için bir üs olarak hizmet verir. Fuengirola ve La Cala de Mijas'ın Mavi Bayraklı plajları kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Sitedeki temel dinlenme tesisleri ortak havuz ve bitişik golf sahasıdır. Zambra Resort ek fitness ve wellness olanakları sunar. Denizcilik faaliyetleri için Fuengirola ve Benalmádena marinalarına yakın otoyol üzerinden kolayca erişilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona veya New Golden Mile gibi bölgelerdeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul metrekare başına rekabetçi bir fiyat ve hemen müsait olma avantajı sunar. Fuengirola merkezindeki yüksek yoğunluklu sitelerin aksine, Mijas Golf daha düşük yoğunluklu bir ortam ve golf sahasının kesintisiz manzarasını sağlar. Modern yapılar genellikle daha yüksek enerji verimliliği sertifikaları sunsa da, bu gayrimenkul olgun bir komşuluk, yerleşik peyzaj ve 1980'ler yapılarda yaygın olan daha büyük oda ölçülerinden yararlanır. Genellikle sınırlı otopark ve dar sokaklara sahip olan Mijas Pueblo içindeki gayrimenkullerin aksine, bu konum modern banliyö erişilebilirliği ve kolay araç kullanımı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID