关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于成熟的Mijas Golf住宅区内，其特点是环绕高尔夫球场的低密度住宅。该地段提供区别于沿海高层区域的郊区环境，并与Zambra Resort的配套设施直接相连。这一位置使住宅处于传统村庄Mijas Pueblo与沿海城镇Fuengirola之间。
三间卧室各配独立套房卫生间的布局，满足了家庭或招待客人时对私密性的需求。24平方米的有顶露台将居住空间延伸至户外。附带短期租赁许可证，支持将房产用于投资或度假出租的目标。
作为一套于1985年竣工的房产，该住宅可立即入住，无需等待施工工期。小区已完全成熟，拥有成型的园林景观和完善的基础设施。这与新建项目形成对比，可自购买之日起即享受稳定的社区环境和即刻可用的设施。
该房产没有私人泳池，需依赖公共泳池设施。建于20世纪80年代，其能效和布局反映当时的标准，可能与现代新建项目有所不同。位于高尔夫球场内的地段地形起伏较大，前往海岸和市中心通常需要驾车。
该房产适合寻求高尔夫环境中可即刻入住的住宅、希望避免新建项目等待期的买家。可满足需要多个卫生间的家庭或团体。短期租赁许可证使其对投资者或希望获取收益的业主具有吸引力。该位置吸引重视安静、居高临下且带景观、同时需要靠近度假村配套设施的人群。不太适合优先考虑一线海景生活或现代极简建筑设计的买家。
该房产建于1985年，采用该时期典型的建筑材料，如混凝土结构和瓷砖地板。房屋状况描述为良好。特色包括木质衣柜、木质楼梯扶手和设备齐全的厨房。露台上的木梁体现了乡村质朴的美学风格。虽然功能完备，但装修风格属于20世纪80年代，若要达到当代豪华标准可能需要更新。包括花园和泳池在内的公共区域据说维护良好。
挂牌价为€425,000。居住面积为131平方米，每平方米单价约为€3,244。这一价格反映了房产的面积、三卧室布局以及高尔夫球场内的具体位置。供应仅限于所述的该套房源。价格包含现有家具和固定装置，附带租赁许可证更增加了收益方面的潜在价值。
此地段的日常生活由成熟的高尔夫住宅区的节奏所定义。环境比海岸沿线更为安静，可欣赏球道和周边山丘的景色。得益于朝向和自然采光，清晨在露台上格外惬意。紧邻的Zambra Resort让人无需长途奔波即可享受餐饮和康体设施。该区域全年有人居住，营造出稳定的社区氛围，而非纯粹的季节性度假气息。小区内的步行路线宜人，但地形有一定坡度。这一环境适合偏爱绿色居住环境、而非喧嚣旅游中心的居民。
周边环境以Mijas Golf球场及环绕其四周的住宅小区为中心。房产正对面即是Zambra Resort和Tamisa Hotel，可即时享受餐厅、健身房和水疗服务。如需更广泛的配套设施，短途驾车即可抵达Fuengirola镇，那里提供丰富的购物、医疗和休闲设施。位于更内陆的Mijas Pueblo则提供文化和历史景点。公路网络使小区与A-7高速公路高效连接。
此地图显示了Mijas市辖区内小区的位置。绿色区域代表环绕房产的高尔夫球场。图中突出显示了与A-7高速公路的邻近关系，该公路是向东通往Málaga机场、向西通往Marbella的主要干线。图中还标示了至Fuengirola海岸线的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Mijas Golf战略性地位于沿海城镇Fuengirola与山间村庄Mijas Pueblo之间。这一位置在海岸便利设施与内陆宁静之间提供了平衡。它位于Málaga市以西约30公里、Marbella以东约30公里处，是通往Costa del Sol主要枢纽的中心点。
Mijas Golf的郊区位置意味着大多数日常事务和出行需要使用汽车。距离Fuengirola和Mijas Costa海岸线最近的海滩约有10至15分钟车程。Málaga机场驾车约25至30分钟即可抵达。超市和本地商店在附近商业区内几分钟车程即到。高尔夫设施紧邻房产。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，估计每年有3,000小时的日照。平均气温从冬季的12°C到夏季的27°C不等。高尔夫球场的海拔使夜晚比紧邻海岸略微凉爽。当水温超过20°C时，游泳季节通常持续五个月。景观以维护良好的高尔夫球场球道和地中海植被为特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不直接临海，该房产可作为海滨活动的大本营。Fuengirola和La Cala de Mijas的蓝旗海滩仅需短途驾车即可抵达。小区内的主要休闲设施是公共泳池和毗邻的高尔夫球场。Zambra Resort提供额外的健身和康体设施。如需海上活动，经附近高速公路可轻松抵达Fuengirola和Benalmádena的游艇码头。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona或New Golden Mile等地区的新建项目相比，该房产每平方米价格更具竞争力，且拥有可即刻入住的优势。不同于Fuengirola市中心的高密度小区，Mijas Golf提供低密度环境，可无遮挡地欣赏高尔夫球场景观。虽然现代建筑通常具有更高的能效等级，但该房产受益于成熟的社区、成型的园林景观以及20世纪80年代建筑常见的更宽敞的房间比例。与Mijas Pueblo内停车位有限、街道狭窄的房产相比，该位置提供现代郊区的便利性和用车的便捷性。
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