Ова самостојна вила у Мијас Голфу, Малага, представља елегантно решење за живот у добро успостављеном стамбеном насељу на Коста дел Сол. Са површином од 380 м² на парцели од 1030 м², овај дом нуди пространост и луксуз. Пројекат је тренутно завршен, што омогућава тренутно усељење. Локација комбинује мирно окружење са близином градских погодности и плаже, пружајући уравнотежен начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у Мијас Голфу, познатом голф центру. Близина међународних школа, супермаркета и ресторана, као и лак приступ обали, чине је функционалним избором за свакодневни живот. Окружење карактеришу мирне улице и зеленило, што доприноси осећају спокоја.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са високим квалитетом завршне обраде и модерним садржајима. Посебно је погодна за љубитеље голфа и оне који цене мирно становање са лаким приступом урбаним центрима и природним лепотама.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Нема фазе изградње или будућих планираних радова на самој вили. Фокус је на одржавању и евентуалним надоградњама које власник може желети да изведе након преузимања некретнине.
Ова вила се налази у урбаном окружењу са директним приступом голф теренима, што може подразумевати одређену буку од активности на терену. Близина аеродрома, иако погодна, може довести до повремене буке од авиона. Пројекат не нуди директан поглед на море.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у мирном, али добро повезаном подручју. Представља добар избор за оне који уживају у голфу, са два позната терена у близини. Парцела од преко 1000 м² са приватним базеном и баштом нуди простор за релаксацију и активности на отвореном, што је идеално за породице са децом или оне који често угошћују пријатеље. Запослени професионалци ће ценити близину аеродрома (7.9 км) и градских центара, као и добру инфраструктуру попут брзог интернета и јавног превоза. Такође је погодна за оне који траже одмор или другу резиденцију, са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама.
Вила се одликује одличним квалитетом завршне обраде, што је потврђено комплетним реновирањем. Главни ниво садржи три простране спаваће собе и три купатила, као и дневни боравак двоструке висине са камином на дрва. Кухиња је модерно опремљена и функционална. Доњи ниво нуди додатну флексибилност са гостујућом спаваћом собом са купатилом и додатним дневним боравком. Унутрашњи простори су осветљени, са великим прозорима који гледају на зеленило. Ентеријер укључује елементе попут дрвених подова и уграђених ормара. Ова вила такође поседује енергетски ефикасне карактеристике као што су соларни панели, двоструко застакљивање и индивидуална клима контрола у свакој соби.
Тражена цена за ову самосталну вилу износи 1.380.000 €. Ценa се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 4 купатила, распоређених на 380 м² стамбеног простора на парцели од 1030 м². С обзиром на локацију, величину и квалитет завршне обраде, цена се може посматрати у контексту тренутних тржишних услова за луксузне некретнине у региону. Доступност је одмах. Купац треба да узме у обзир порез на пренос (ITP) до 7% или ПДВ и АЈД, као и нотарске и трошкове регистрације, који су регулисани званичним тарифама.
Живот у Мијас Голфу нуди мирну атмосферу у оквиру добро успостављене стамбене зоне, познате по својим голф теренима. Ово подручје пружа баланс између спокојног окружења и погодности урбаног живљења. Близина плаже и разноврстан садржај у радијусу од 2 километра, попут ресторана, апотека и банака, чине га практичним за свакодневне активности. Вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, са пространим дневним боравком и добро опремљеном кухињом, подржава удобност за породице или госте. Отворени простори, укључујући терасе и приватни базен, подстичу медитерански начин живота. Са енергетски ефикасним карактеристикама, ова вила је дизајнирана за целогодишње становање.
Мијас Голф је устаљено стамбено подручје познато по својим голф теренима и мирном окружењу. Упркос мирној атмосфери, подручје нуди одличну повезаност са градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што олакшава свакодневни живот. Постоји 384 ресторана и 158 кафића у близини, као и 124 апотеке, што указује на живописну околину. За здравствену негу, болница је удаљена 642 метра. Близина међународних школа и 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју чини ову локацију погодном за породице.
Овај пројекат се налази у добро развијеном стамбеном подручју Мијас Голфа, на Коста дел Сол. Мапа показује близину кључних садржаја укључујући голф терене, плаже, аеродром и град Малагу, наглашавајући погодност и доступност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Мијас Голфу, што је добро успостављено подручје познато по својим голф теренима. Налази се у близини Малаге, главног града провинције, која нуди богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Удаљеност од Малаге (око 8 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ градским погодностима, али задржава мирнији амбијент. Ова позиција пружа баланс између урбаног живота и спокојног боравка у приградском подручју, са лаким приступом другим познатим одредиштима на Коста дел Сол.
Локација пружа изузетну приступачност. Најближа плажа, ПЛАЈА де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, док су друге попут ПЛАЈА де ла Малагуета (1.3 км) и ПЛАЈА де ла Мисерикордиа (3.2 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 8 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, три терена су у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Панадор (8.2 км). Градски превоз је добро развијен са 7 линија и 50 станица у близини, а главне железничке станице као што су Атаразáнас и Малага Центро Аламеда удаљене су мање од 1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има умерено медитеранску климу, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 6 метара, са благим нагибом од 0.3% према плажи, што значи да је подручје углавном равно. Оваква клима подржава живот на отвореном током већег дела године, са могућношћу уживања у приватном базену и башти.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа, ПЛАЈА де Сан Андрес, је популарна и лако доступна. Осим плажа, као што су ПЛАЈА де ла Мисерикордиа (3.2 км) и ПЛАЈА лос Бањос дел Кармен (3.8 км), подручје је идеално за голфере, са три значајна голф терена у близини. За спортске активности, постоје спортски центри попут Центра Модерне Атлетике (0.5 км) и Центра Велнес (0.7 км). Близина марина, као што је ИГИ Малага Марина (1.0 км), пружа могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL419787
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Мијас Голфу представља премијум опцију са знатно вишом ценом од 1.380.000 €, али нуди већу површину, више спаваћих соба и већу парцелу. Alba Benalmadena (€598,000) је такође јефтинији, али ова вила нуди већи луксуз и простор. Локација Мијас Голфа је позната по успостављеном окружењу и близини голф терена, што може оправдати вишу цену за одређени сегмент купаца који траже луксузно становање у мирнијем, али добро повезаном подручју. Остали пројекти у Естепони и Беналмадени могу бити више усмерени на породице или млађе становнике који траже модеран начин живота ближе обали, док Мијас Голф привлачи оне који цене голф и спокојнији, елегантнији начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID