يقع هذا المشروع في قلب ميخاس جولف بمالقة، ويقدم فيلا منفصلة تمثل تجسيدًا للحياة الفاخرة. تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 208 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1275 مترًا مربعًا. يجمع هذا العقار بين التصميم المعاصر والراحة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيبونا، وكذلك Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في ميخاس جولف ضمن شريحة سعرية أعلى. يعود هذا الارتفاع في السعر إلى مساحة الأرض الكبيرة (1275 مترًا مربعًا)، والتصميم المنفصل للفيلا، والموقع المباشر على ملعب الجولف، وعدد الغرف والحمامات، بالإضافة إلى كونها جاهزة للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مبانٍ متعددة الطوابق أو في مواقع أقل تميزًا. هذه الفيلا تقدم قيمة مضافة من حيث الخصوصية والمساحة والإطلالات المباشرة على الجولف، وهي عوامل تبرر سعرها المبدئي البالغ 1,300,000 يورو، خاصة مع ترخيصها السياحي الذي يفتح الباب أمام فرص استثمارية إضافية مقارنة بالشقق أو الفلل التي لا تمتلك مثل هذه التراخيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس جولف، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ النابضة بالحياة والمحلات التجارية والمطاعم، مما يضمن نمط حياة حضري مريح. القرب من مطار مالقة (7.9 كم) والمرافق الأخرى يعزز سهولة التنقل.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والنمط المتوسطي. مع 4 غرف نوم واسعة وحمامات داخلية، توفر الفيلا مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. الحدائق الخاصة والمسبح الكبير ومناطق الاسترخاء تجعلها ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
هذه الفيلا جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من المشروع بالكامل، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بجميع وسائل الراحة والمرافق دون تأخير. حالة البناء الجاهزة توفر اليقين وتسمح بالتخطيط الفوري.
على الرغم من موقعها المركزي، فإن هذا المشروع قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العزلة التامة، نظرًا لقربه من المرافق الحضرية. كما أن طبيعة العقار كفيلا منفصلة قد تتطلب صيانة أكبر مقارنة بالشقق. السعر يعكس الموقع المتميز والمواصفات العالية، وقد لا يكون في متناول جميع الميزانيات.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة. تناسب أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن يوفر مساحة واسعة، وخصوصية، وإطلالات على ملعب جولف، فإن هذه الفيلا تلبي هذه الاحتياجات. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الإيجارات السياحية، نظرًا لامتلاكها ترخيصًا سياحيًا. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الراحة دون التضحية بالحيوية.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وتلفزيون فضائي، وواي فاي، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وحمام داخلي، وشواية خارجية. الأبواب والنوافذ المزدوجة تساهم في العزل الحراري والصوتي. الفيلا مفروشة بالكامل، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال بسهولة. يركز التصميم على توفير مساحات معيشة واسعة ومشرقة، بما في ذلك غرفة معيشة ذات اتجاهين ومطبخ/غرفة طعام مفتوحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات تعتبر استثمارًا كبيرًا في منطقة مرغوبة. تتوفر الفيلا بحالتها الجاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الاستقرار بسرعة. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة وموقعه في ميخاس جولف، فإن سعره يتناسب مع المعايير السائدة للممتلكات عالية الجودة في المنطقة. يتيح حجم الأرض الكبير (1275 مترًا مربعًا) مساحة للخصوصية والأنشطة الخارجية، مما يبرر السعر المعروض.
يقع هذا العقار في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، وتوفر بيئة سكنية متميزة. تمنحك هذه الفيلا فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد مسافة 73 مترًا عن السوبر ماركت و 642 مترًا عن المستشفى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن تنوع الخيارات الترفيهية والصحية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية، بينما تضمن الملاعب القريبة مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) رفاهية لعشاق رياضة الجولف. تعتبر هذه المنطقة مكانًا مثاليًا للعيش حيث يمتزج الهدوء مع الحيوية.
توفر منطقة ميخاس جولف بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والنشاط. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر راحة البال. تتوزع 384 مطعمًا وصيدلية و 124 صيدلية في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المرافق الصحية المتاحة، بما في ذلك مركزين صحيين، رعاية طبية موثوقة. القرب من المراكز الثقافية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) ومراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة.
تقع هذه الفيلا في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من المرافق والترفيه. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمطار، والمدن الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة استراتيجية تابعة لمقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة الصاخبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع حوالي 8 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تتيح هذه الموقع القريب من المدينة والمطار سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والخدمات. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 7.9 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد مسافة قصيرة، وتخدمها 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. الشواطئ القريبة، مثل Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، توفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. كما يقع المشروع على مقربة من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يعكس توجه المنطقة نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا وسهل الوصول. هذا المناخ والبيئة الطبيعية يدعمان أسلوب حياة صحي ونشط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، مسافة 1.8 كم فقط. تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). كما توفر المنطقة مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والترفيه. قربه من المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) يضيف خيارات أخرى للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس جولف، وهي منطقة استراتيجية تابعة لمقاطعة مالقة. تقع المنطقة بالقرب من مدينة مالقة الصاخبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع حوالي 8 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تتيح هذه الموقع القريب من المدينة والمطار سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والخدمات. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL772085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
