וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Mijas Golf, מציעה מגורים בשטח 208 מ"ר על מגרש של 1,275 מ"ר. הפרויקט, שכבר הושלם, מתאפיין בארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומציע חווית מגורים מרווחת. המיקום ב-Mijas Golf, מחוז מלג, משלב קרבה למתקנים עירוניים עם סביבת גולף, ומשקף את אופי האזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו ב-Mijas Golf מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה למתקני גולף עם נגישות עירונית. למשל, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (במחירים נמוכים משמעותית, החל מ-€320,000-€418,800) מתמקדים יותר בפיתוחים חדשים עם מתקנים קהילתיים, אך עשויים להיות פחות מרווחים מבחינת שטח קרקע פרטי. Alba Benalmadena (במחיר התחלתי של €598,000) נמצאת גם היא באזור עם מתקנים, אך עשויה להציע גודל נכס או מאפיינים שונים. המחיר של 1,300,000 אירו לוילה זו משקף את גודלה, מיקומה בקו ראשון של גולף, ואת הגינה הגדולה והבריכה הפרטית, המבדלים אותה מפרויקטים קטנים או דירות באזורים אחרים. בעוד שפרויקטים חדשים באסטפונה ואחרים מציעים עיצוב מודרני, וילה זו, בהיותה בנויה, מציעה את הפוטנציאל של סביבה מבוססת עם גינון מפותח ומתקנים קיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתו ל-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלג מבטיחה נגישות גבוהה, בעוד שהמרחק הקצר לחוף משלים את מיקומו המועדף.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית מרווח עם שטחי חוץ נרחבים, כולל גינה ובריכה פרטית. ארבעת חדרי השינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, מספקים נוחות ופרטיות, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף.
הבנייה של וילה זו הושלמה, ומציעה לרוכשים נכס מוכן למגורים. הסטטוס של 'גמור' משמעותו שניתן להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה נוספים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. כמו כן, למרות המיקום העירוני, הוא אינו ממוקם במרכז עיר ראשי, וייתכן שחלק מהפעילויות ידרוש שימוש ברכב. גודל המגרש, אף שהוא נדיב, אינו מאפשר פרויקטים בנייה נוספים.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור עם שפע של פעילויות פנאי. משפחות יעריכו את מספר חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ואת הגינה המרווחת עם בריכה. חובבי גולף ייהנו ממיקומה בקו ראשון של מגרש גולף, עם אפשרויות נוספות במרחק נסיעה קצר. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל ימצאו עניין בקרבה למתקני ספורט, מסעדות וחוף הים. גם משקיעים עשויים להתעניין, בהתחשב במיקום ובאפשרויות הפוטנציאליות להשכרה, במיוחד אם הווילה בעלת רישיון תיירותי.
הוילה מציגה גימור טוב, כפי שמעידים הנתונים הזמינים. הריהוט הוא מלא, מה שמקל על המעבר. בכל חדרי השינה יש חדרי רחצה צמודים, וכן יש חדר שירות וחדר אחסון. זיגוג כפול משפר את הבידוד האקוסטי והתרמי. מערכת בקרת אקלים, הכוללת מיזוג אוויר קר וחם, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. מטבח חיצוני עם ברביקיו מצביע על דגש על חיי חוץ. התכונות כוללות גם טלוויזיה בלוויין ו-WiFi. פרטים אלו מצביעים על סטנדרט מגורים נוח ופונקציונלי, המותאם לאורח חיים מודרני.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,300,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום בקו ראשון של גולף, והשטח הנרחב של 1,275 מ"ר. מאפיינים נוספים כמו 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם בריכה פרטית וגינה, תורמים לערך. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר העברה מיידית, ללא תקופת המתנה. חשוב לציין שזוהי נקודת התחלה למחיר, ופרטים נוספים כמו גימורים ספציפיים או שיפורים עשויים להשפיע על המחיר הסופי.
המיקום של וילה זו ב-Mijas Golf, מלג, מציע שילוב של נוחות עירונית וסביבת גולף. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרפאות (642 מ'), מה שמבטיח שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. הקרבה למספר רב של מסעדות (384), בתי קפה (158) ומרכזי בילוי (10 מלונות) מעידה על סביבה תוססת. הקרקע המישורה (0.3% שיפוע לחוף) והגובה הנמוך (6 מ' מעל פני הים) תורמים לאופי הנגיש של האזור. המיקום המרכזי, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מאפשר ניידות יעילה. תושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, כולל ביקור במרכזי ספורט (כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.5 ק"מ) או טיולים רגליים בנקודות תצפית קרובות (Mirador de la Alcazaba במרחק 0.9 ק"מ).
הסביבה ב-Mijas Golf, מלג, מאופיינת בשילוב של מגורים, פנאי וטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ') ולבית מרקחת (211 מ') מבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למרכזי ספורט (כמו Centro Wellness במרחק 0.7 ק"מ) ולנקודות תצפית (Mirador de la Alcazaba במרחק 0.9 ק"מ) מעשירה את חיי הפנאי. עם 384 מסעדות ו-158 בתי קפה בקרבת מקום, קיימת מגוון רחבה של אפשרויות בילוי. למרות הריכוז העירוני, האזור מציע גם נופים פתוחים, כגון נוף של הגן ושל מגרש הגולף. שפע התיירות באזור (10 מלונות, 2131 מיטות) מצביע על פופולריות ותשתיות מפותחות.
המיקום המדויק של הנכס משלב קרבה לים עם נוף למגרש גולף. האזור מוקף במתקנים עירוניים, תחבורה ציבורית ומוקדי פנאי, תוך שמירה על קשר עם הטבע והנוף המקומי.
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, באזור Mijas Golf, בסמוך לעיר מלג. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לעיר תוססת, עם נמל תעופה בינלאומי, לבין השקט והפנאי שמציעים אזורי גולף וחוף. הוא ממוקם בצורה המאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילויים של מלג (כ-8 ק"מ משדה התעופה), תוך שמירה על סביבה רגועה יותר. קרבתו לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים נוספות לאורך החוף, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, המציעות חוויות שונות.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי. היא נמצאת במרחק 7.9 ק"מ משדה התעופה של מלג, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק הליכה, עם Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. לרוכבים על אופניים או הולכים, מתקנים רבים נגישים בקלות. מספר רב של מגרשי גולף נמצאים באזור, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מ'. תחנות הרכבת Atarazanas ו-Málaga Centro Alameda נמצאות במרחק הליכה קצר (0.2-0.3 ק"מ), ו-7 קווי אוטובוס מספקים קישוריות נוספת.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12-26 מעלות צלזיוס. שיעור שעות שמש גבוה, כ-3,888 בשנה, תורם לאורח חיים חיצוני. עונת הרחצה מתרחבת על פני 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה ממוצע של 6 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.3% לכיוון החוף יוצרים סביבה נוחה ונגישה. האקלים תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, כולל גולף ובילוי בחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. החוף הוא שטוח ונגיש, מה שמתאים למגוון פעילויות. האזור ידוע גם בשפע מתקני גולף, עם מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת. מרינות קרובות, כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ), מוסיפות אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במרכז קוסטה דל סול, באזור Mijas Golf, בסמוך לעיר מלג. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לעיר תוססת, עם נמל תעופה בינלאומי, לבין השקט והפנאי שמציעים אזורי גולף וחוף. הוא ממוקם בצורה המאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילויים של מלג (כ-8 ק"מ משדה התעופה), תוך שמירה על סביבה רגועה יותר. קרבתו לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים נוספות לאורך החוף, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, המציעות חוויות שונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL772085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
