Situata nella prestigiosa zona di Mijas Golf, Málaga, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità residenziale in un'area rinomata per la sua combinazione di tranquillità e accesso a servizi urbani. A pochi passi dal mare e con una vicinanza notevole a infrastrutture essenziali, questo immobile si posiziona come un'opzione interessante per chi cerca una dimora nel cuore della Costa del Sol, beneficiando di un clima mite e di un ambiente vivace.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, questa villa a Mijas Golf si posiziona in una fascia di mercato superiore, riflettendo la sua tipologia indipendente, la metratura generosa e le caratteristiche di pregio come la piscina privata e la vista sul golf. Alba Benalmadena (€598.000) rappresenta un punto di riferimento intermedio, ma la villa in questione, con un prezzo di €1.300.000, si distingue per la maggiore esclusività e ampiezza, tipica delle proprietà singole su lotti considerevoli. Mentre i progetti a Estepona potrebbero offrire un'architettura più moderna o un focus sulla vicinanza immediata al mare, questa villa a Mijas Golf privilegia un'esperienza residenziale legata al golf e a uno stile di vita più tranquillo, pur mantenendo un eccellente accesso a tutte le comodità della Costa del Sol. La sua condizione di 'pronta per abitare' e la sua ubicazione specifica la rendono un'alternativa valida per chi cerca una soluzione immobiliare consolidata piuttosto che un progetto di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione strategica a Mijas Golf, con immediata vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, sebbene non fronte mare, è garantita dalla breve distanza, e l'integrazione in un contesto urbano dinamico offre comfort e accessibilità.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di alto livello, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera una residenza confortevole e funzionale. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy e comodità, mentre la generosa metratura del terreno assicura uno spazio esterno privato e sfruttabile.
La villa è stata completata, offrendo la possibilità di un'acquisizione immediata senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. La sua attuale condizione 'pronta per abitare' permette agli acquirenti di trasferirsi rapidamente e godere della proprietà senza ulteriori ritardi.
Sebbene la proprietà offra una posizione vantaggiosa, non è una villa fronte mare e il terreno, seppur ampio, non garantisce un'esclusività assoluta rispetto alla densità urbana circostante. L'orientamento Sud-Est limita l'esposizione solare pomeridiana in alcune aree esterne.
Questa villa è particolarmente adatta a coloro che cercano una residenza principale o una seconda casa di pregio in un contesto che offre sia tranquillità che comodità urbana. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, privacy e accesso a servizi educativi e sanitari vicini, come scuole e centri medici facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf troveranno la loro dimensione ideale, con campi rinomati a breve distanza. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende una scelta eccellente per chi viaggia frequentemente o per chi desidera accogliere ospiti internazionali. La presenza di una licenza turistica potrebbe inoltre interessare investitori che intendono locare la proprietà a scopo turistico, sfruttando la sua attrattiva in una regione ad alta vocazione turistica.
La villa, con finiture di buona qualità, presenta un design funzionale che enfatizza la luminosità e l'ampiezza degli spazi. Le quattro camere da letto dispongono tutte di bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. La zona giorno è concepita con un soggiorno a doppia esposizione e una cucina in open-space con zona pranzo, favorendo la convivialità. Gli esterni sono un punto di forza, con ampie terrazze, un giardino curato e una piscina privata (10x5m) che si affaccia direttamente sul campo da golf, ideale per godersi il clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata (calda/fredda), doppi vetri, armadi a muro, ripostiglio e lavanderia contribuisce a un elevato standard di vivibilità. L'orientamento Sud-Est della proprietà assicura buona illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €1.300.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la metratura (208 m² abitativi su un terreno di 1275 m²), le caratteristiche (4 camere da letto, 4 bagni, piscina privata) e la sua ubicazione in una zona ambita della Costa del Sol. Essendo un'unità singola e già completata, la disponibilità è immediata per un singolo acquirente. Non sono presenti diverse varianti di prezzo per unità, trattandosi di una villa singola, ma il valore è da considerarsi in relazione alle specifiche proprietà di pregio in Mijas Golf.
Vivere in questa villa a Mijas Golf significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la serenità di un'area residenziale con la vivacità di una zona urbana ben servita. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri benessere, il tutto raggiungibile a piedi, semplifica la routine quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol, dove le giornate possono essere scandite da passeggiate verso il mare o lungo i fairway dei campi da golf vicini. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione, integrando la residenza in un tessuto urbano dinamico ma non caotico. La proprietà offre un rifugio privato con un ampio giardino e piscina, ideale per godere del clima mite mediterraneo e della vita all'aperto.
La vita quotidiana in questa villa si caratterizza per un accesso agevole a una vasta gamma di servizi. A pochi metri si trovano supermercati e farmacie, mentre una maggiore scelta di ristoranti (384 nel raggio di 2 km), caffè, banche e studi dentistici è disponibile nelle immediate vicinanze. L'area è ben servita anche dal punto di vista sanitario, con centri medici a 642 metri e ospedali nelle vicinanze. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rende la zona attraente per famiglie con bambini. Nonostante la vicinanza a queste comodità, la posizione all'interno di Mijas Golf suggerisce un ambiente residenziale tendenzialmente tranquillo, interrotto solo dalla vivacità tipica delle zone turistiche della Costa del Sol, come dimostra la presenza di 10 hotel con oltre 2000 posti letto.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa all'interno di Mijas Golf, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come campi da golf, spiagge, il centro di Málaga e l'aeroporto. La visualizzazione conferma l'integrazione in un'area ben servita e facilmente accessibile della Costa del Sol.
Situata a Mijas Golf, la villa si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Málaga e le rinomate località costiere della Costa del Sol occidentale. La vicinanza a Málaga (0.2 km dalle stazioni ferroviarie centrali) offre un accesso diretto a un'ampia offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente altre destinazioni turistiche come Benalmádena e Marbella, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Questa collocazione intermedia offre il meglio di entrambi i mondi: la comodità urbana e la serenità della costa.
L'ubicazione della villa offre eccellenti collegamenti e accessibilità. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 7.9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a soli 1.8 km. Le infrastrutture per il golf sono ben rappresentate, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La mobilità all'interno della zona è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, oltre alla disponibilità di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri. Anche le stazioni ferroviarie principali di Málaga sono facilmente raggiungibili (Atarazanas a 0.2 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3.888 ore, che favorisce un'intensa vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente al di sopra dei 20°C. La posizione a soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi inesistente verso la spiaggia (0.3%) garantiscono un accesso agevole e pianeggiante alla costa, integrandosi perfettamente con le caratteristiche naturali della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni ricreative è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge più vicine includono Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), entrambe accessibili con facilità. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi comunali nelle vicinanze, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km). La presenza di marine come IGY Málaga Marina (1.0 km) offre opportunità per attività nautiche. La regione offre inoltre 2131 posti letto in 10 hotel, indicando un'infrastruttura turistica consolidata e servizi per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Mijas Golf, la villa si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Málaga e le rinomate località costiere della Costa del Sol occidentale. La vicinanza a Málaga (0.2 km dalle stazioni ferroviarie centrali) offre un accesso diretto a un'ampia offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente altre destinazioni turistiche come Benalmádena e Marbella, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto ai centri urbani più densamente popolati. Questa collocazione intermedia offre il meglio di entrambi i mondi: la comodità urbana e la serenità della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL772085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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