マラガのミハス・ゴルフに位置するこの広々とした4ベッドルーム、4バスルームの一戸建てヴィラは、1,275平方メートルの広大な敷地に建ち、ゴルフコースの緑豊かな景観と大規模なスイミングプールを見渡すことができます。208平方メートルの居住空間は、自然光が豊富で、オープンフロアのキッチン・ダイニングエリア、両面採光のリビングルーム、そして各部屋に専用バスルームが付いた4つのベッドルームを備えています。この物件は、コスタ・デル・ソルのゴルフライフスタイルと快適な居住空間を融合させた、高品質な住まいです。年間を通して温暖な気候と充実した施設により、魅力的な居住環境を提供します。
コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に敷地面積やプライベートな屋外スペースは限定的です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、ミハス・ゴルフの物件に近い価格帯ですが、立地や物件の特性（例：フロントラインゴルフ）によって価格は大きく変動します。このミハス・ゴルフのヴィラは、€1,300,000という価格設定ですが、その広大な敷地、フロントラインゴルフという希少なロケーション、そして充実した設備（プライベートプール、全室エンスイートバスルーム、観光ライセンス付与）を考慮すると、周辺の類似物件と比較しても、その価値は十分に正当化されます。特に、ゴルフコースに隣接し、ビーチへも徒歩圏内という利便性は、この物件の大きなセールスポイントです。他の地域と比較して、マラガ近郊は交通の便が良く、国際空港へのアクセスも容易であるため、利便性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ゴルフコースのフロントラインという恵まれた立地にあり、周囲の自然環境との調和を重視しています。ビーチへも徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるため、リゾートのような生活と日常的な快適さが両立します。周辺には多様な施設が点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
広々とした間取りと充実した設備は、快適な居住空間を求める声に応えます。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストのための十分なプライベート空間を提供します。屋外のテラス、庭園、プールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的なスペースとなり、地中海でのライフスタイルを豊かにします。
このヴィラは現在、完成済み（Gereed）であり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、品質と耐久性が確保されています。即時入居可能なため、購入後すぐにこの魅力的なロケーションでの生活を始めることができます。
この物件は、フロントラインゴルフという特性上、騒音やプライバシーに関して周辺環境の影響を受ける可能性があります。また、広大な敷地とプール、庭園の維持管理には、定期的な手入れと費用が必要となります。公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広範囲の移動には自動車が推奨される場合があります。
このヴィラは、ゴルフをライフスタイルの中核に据え、かつリゾートのような環境で生活したいと考える個人や家族に最適です。早朝のゴルフセッションや、午後のリラックスした時間を自宅のプールサイドで過ごしたい方には、まさに理想的な選択肢となるでしょう。また、4つのベッドルームと広々としたリビングエリアは、来客が多い家庭や、複数の世代が同居する家族にも適しています。観光ライセンスが付与されているため、別荘として利用するだけでなく、賃貸収入を得るための投資物件としても検討できます。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも良好なため、利便性と静かな環境のバランスを求める方にも向いています。
このヴィラは、良好なコンディション（Condition - Good）で、高品質な素材と仕上げが施されています。窓は二重ガラス（Double Glazing）を採用し、断熱性と遮音性を高めています。冷暖房システム（Air Conditioning - Hot A/C, Cold A/C）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。内装には、フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）や収納スペース（Storage Room）、ユーティリティルーム（Utility Room）が設けられ、機能性も考慮されています。バスルームはすべてエンスイート（Ensuite Bathroom）仕様で、プライバシーと快適性を確保しています。屋外には、カバー付きテラス（Covered Terrace）やバーベキュー設備（Barbeque）があり、屋外での生活を豊かにします。衛星テレビ（Satellite TV）とWiFiも利用可能です。家具はすべて付属（Fully Furnished）しており、購入後すぐに生活を始めることができます。
このヴィラは、€1,300,000から販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした物件であり、1,275平方メートルの広大な敷地とプライベートプールが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのフロントラインゴルフという希少なロケーション、高品質な建築、そして充実した設備を考慮すると、妥当な範囲と考えられます。類似物件と比較して、この物件は広大な敷地と良好なコンディションが特徴です。現時点では、この物件のみが販売対象となっています。詳細な支払い条件やオプションについては、別途お問い合わせください。
マラガのミハス・ゴルフに位置するこのヴィラは、ゴルフ愛好家にとって理想的な住まいですが、それだけではありません。周辺は緑豊かな景観に囲まれ、静かで落ち着いた生活環境を提供します。しかし、都市部へのアクセスも良好で、日々の生活に必要なスーパーマーケット、病院、薬局などは徒歩圏内にあります。敷地面積1,275平方メートルには、広々とした庭園、バーベキューエリア、そして10x5メートルのプライベートプールが備わっており、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。南東向きの配置により、日中は豊富な自然光が室内に入り込み、冬でも快適な温度を保ちます。テラスからはゴルフコースの素晴らしい眺望が楽しめ、リゾートのような雰囲気を日常で味わえます。この物件は観光ライセンスも取得しており、投資物件としても魅力があります。
このヴィラが位置するミハス・ゴルフ周辺は、緑豊かなゴルフコースと、利便性の高い都市環境が融合したエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を揃える施設があり、日々の生活は非常に便利です。また、384軒のレストラン、158軒のカフェ、数多くの歯科医院や銀行も近隣にあり、充実した都市生活を満喫できます。公共交通機関も7路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しており、近隣への移動も容易です。しかし、広範囲の移動や、ゴルフコースへのアクセスなどを考えると、自動車の所有が推奨されます。周辺には、観光スポットやスポーツ施設も豊富にあり、文化的な体験やアクティブなレジャーも楽しめます。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地域におけるヴィラの位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要な道路、そしてマラガ市街地や空港への距離感を示唆しています。この地域が、自然環境と都市の利便性の両方を享受できる戦略的な立地であることを視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近いミハス・ゴルフエリアにあります。マラガ市街地へは短時間でアクセス可能であり、文化施設、ショッピング、レストランなどの都市の利便性を享受できます。一方、周辺には自然豊かな景観が広がり、ゴルフコースが点在するため、リゾートのような環境も提供します。この地域は、都市の活気と自然の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約8km（直線距離）と、国際的なアクセスが非常に良好です。主要なビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約1.3kmと、ビーチへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダード（8.2km）など、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。都市部へのアクセスも、アタラサナス駅（0.2km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）といった鉄道駅が近く、公共交通機関も充実しています。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、この地域も例外ではありません。年間3,888時間という豊富な日照時間は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでの水泳シーズンとなります。標高は海抜6mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦なため、アクセスは容易です。夏は比較的乾燥し、冬は温暖で雨が少ない地中海性気候は、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ビーチへのアクセスが良好なロケーションにあります。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約1.3kmです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性もあり、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフに関しては、周辺に複数のコースが存在し、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダード（8.2km）などが近接しています。また、地域には複数のスポーツセンター（Centro Municipal de Ajedrez、Centro Wellness、Forus Trinidadなど）があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナも近隣にあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近いミハス・ゴルフエリアにあります。マラガ市街地へは短時間でアクセス可能であり、文化施設、ショッピング、レストランなどの都市の利便性を享受できます。一方、周辺には自然豊かな景観が広がり、ゴルフコースが点在するため、リゾートのような環境も提供します。この地域は、都市の活気と自然の静けさのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL772085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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